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Fiche Id-UBW163087 : Beziers, secteur Centre ville, T4 terrasse garage d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 10 m2 - Construction 1987 - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel garage box 13.52 m2 dans cour s?curis?e - immeuble fibr? - prévoir qq. travaux - Classe-Energie C : 118 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 156000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/05/2024 - Classe-Energie C : 118 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 700 et 1010 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2124 Euros/an (soit 177 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW162755 : Saint andre de sangonis, secteur Quartier r?sidentiel, Villa d'environ 165 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 2000 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Central - Classe-Energie C : 116 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 480000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06/06/2024 - Classe-Energie C : 116 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1860 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180188 : Saint jean de fos, secteur Centre village, Maison d'environ 88 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon - Vue : Rue - Construction 1900 - Equipements annexes : balcon - double vitrage - - chauffage : Electrique Convecteur - Classe-Energie B : 99 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 181500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/09/2023 - Classe-Energie B : 99 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 et 960 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

LOCAL 200m², sur avenue passante et entrant dans la ville de Pézenas. Au rez de chaussée d'une belle bâtisse, à l'une des entrées principales de la ville de Pézenas, je vous invite à découvrir ce très beau local commercial d'environ 200 m² avec vitrine et une place de Parking. C'est l'emplacement idéal pour projet de belle boutique, bureaux de qualité, co working, galerie peinture ou galerie d'art, Tout peut s'imaginer dans ce lieu aux murs tout en pierres avec de belles poutres au plafond. L'entrée se fait par une belle porte cintrée avec grille de sécurité, une belle pièce d'environ pour un accueil de bureau ou galerie d'art ou tout autre commerce sauf restauration. A la suite, se trouvent deux bureaux avec un toilette et lave main Pour compléter, un espace de 100 m² environ pour un atelier, stockage. Les axes routiers sont à 3 minutes en voiture : A 75 (gratuite) Montpellier/Béziers. La A 9 est à moins de 10 mn. La ville d'Art et d'Histoire de Pézenas ne se présente plus, elle attire dans ses ruelles historiques toujours plus de visiteurs chaque année. De très nombreux parkings à proximité immédiate sont à disposition à pied en cing minutes. Vous l'aurez compris, cet emplacement de première catégorie apportera à ses nouveaux propriétaires, une facilité d'exploitation et une attirance pour la clientèle. Pour toute visite, Valérie Martinelli, HONIG Immobilier Internationale au 07.83.24.09.76 valerie@alberthonig.com, L'Agence de référence Honoraires à la charge du vendeur

132000

Située à Colombières-sur-Orb, au pied du massif du Caroux et à proximité immédiate des Gorges de Colombières, cette maison individuelle bénéficie d'un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de nature, de randonnée et de tranquillité. À seulement 15 min des gorges d'Héric et Olargues, 40 min de Béziers et 1h15 de Montpellier : un emplacement privilégié entre mer et montagne. La maison se compose de : Une cuisine de 10 m², un salon de 25 m² avec cheminée, lumineux avec porte-fenêtre donnant sur le terrain avec la possibilité d'ouvrir sur la cuisine pour créer une grande pièce de vie moderne et conviviale. Une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint Une pièce attenante, accessible par l'extérieur, permettait autrefois d'accéder aux cuves situées sous le garage. Cet espace peut être réhabilité et intégré à l'habitation, permettant d'agrandir les chambres existantes pour créer une véritable 3ᵉ chambre conforme (≥ 9 m²) Un garage de 36 m² avec anciennes cuves située sous la maison ancienne en pierre. (possibilité de supprimer les cuves sans impacter la structure afin de gagner de l'espace supplémentaire) Les + du bien Environnement calme et naturel exceptionnel Accès direct à de nombreuses randonnées et activités de plein air Fort potentiel d'aménagement Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif touristique Travaux à prévoir Électricité, isolation, révision de la toiture (partie ancienne), rafraîchissement général des pièces. Cette annonce référence 332626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN BRECHENMACHER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90945198100023. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seulement chez Honig Immobilier HONIG Immobilier International, agence de référence, vous présente en exclusivité 'Le Rousseau', loft en duplex de 161 m², situé au dernier étage d'un immeuble de caractère, à quelques pas du centre historique de Pézenas. Ce bien rare séduit immédiatement par son architecture industrielle élégante, ses volumes impressionnants et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une verrière en toiture et une belle terrasse de 45 m² sans vis à vis. La spectaculaire pièce de vie de 80 m² et la verrière au sol de 27 m², offrent un espace ouvert, idéal pour recevoir, sublimé par des poutres métalliques apparentes. L'ensemble se déploie sur deux niveaux avec une distribution fluide et contemporaine. Cet appartement est entretenu et décoré avec soins. À l'extérieur, une spacieuse terrasse de 45 m² sans vis-à-vis prolonge l'espace de vie dans un esprit dedans-dehors très recherché. Deux chambres, un bureau en mezzanine, un espace multifonctions complètent ce bien d'exception. Cette offre immobilière n'a pas son équivalence dans la ville prisée de Pézenas, ville d'arts et d'histoire. Les commerces, restaurants, banques, médecins, collèges et lycée, polyclinique... se situent à quelques pas et tout peut se faire à pied. Plusieurs lignes de bus à 5 mn à pied, vous transportent vers Béziers/Montpellier/Agde. La richesse et l'offre culturelle de la ville offrent une qualité de vie tout à fait exceptionnelle. Les accès routiers sont à moins de 5 mn (A 75 gratuite) et A9 à 10 mn. Les points forts : * Climatisation intégrale * Faibles charges * Environnement calme et privilégié sans aucun bruit et vis à vis * Proximité immédiate des parkings L'immeuble, à la façade impeccable, bénéficie d'un entretien irréprochable et d'une cage d'escalier au style industriel. La copropriété est confidentielle, avec un seul résident permanent, les autres lots étant des bureaux très peu occupés. Une partie appartient à la mairie de Pézenas. * Un bien unique, alliant caractère, discrétion et qualité de vie au cœur d'une ville de charme. Informations et visites sur demande auprès de HONIG Immobilier International. Bien présenté par Valérie Martinelli, 07.83.24.09.76 valerie@alberthonig.fr Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

589000

Au cœur de Cournonterral, dans un secteur très recherché, venez découvrir cette remarquable maison vigneronne pleine de charme, édifiée sur une parcelle de 573 m², offrant un ensemble rare et généreux aux multiples possibilités. Dès le seuil, la maison de 136 m2 séduit par le charme authentique de l'ancien. La belle entrée donne le ton : ici, les volumes, les matériaux et le caractère architectural font toute la différence. Le rez-de-chaussée de la maison de ville s'organise autour d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres, une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant composent un espace de vie complet et bien agencé. Mais c'est en franchissant le patio que le bien révèle véritablement toute sa richesse. Cet espace extérieur de 80 m², baigné de lumière naturelle, constitue le cœur de la propriété. Il dessert deux ateliers totalisant 22 m², une nouvelle salle d'eau, deux bureaux totalisant 32 m², et surtout une magnifique grange en pierre apparente de 150 m² au sol, entièrement dallée, dotée d'une toiture récemment refaite à neuf et d'une mezzanine de 50 m². Un volume exceptionnel, rare en plein centre-village, qui n'attend qu'une vision pour prendre vie. Et pour couronner le tout, un beau jardin de 170 m², sans vis-à-vis et au calme — une pépite absolument introuvable à cette adresse. Le potentiel de ce bien est considérable : habitat partagé, logements locatifs, activité libérale ou commerciale… Les options sont nombreuses et les surfaces généreuses permettent d'envisager de nombreux projets. Côté confort, des travaux ont été menés : la toiture de la grange a été entièrement reprise, la climatisation réversible a été installée à chaque niveau, l'électricité a été entièrement remise aux normes et le double vitrage phonique équipe désormais l'ensemble des fenêtres. Charme de l'ancien, surfaces exceptionnelles, travaux réalisés et situation centrale — une opportunité rare à Cournonterral, à visiter sans tarder. Cette annonce référence 332181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 589 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115000

Situé à Bédarieux, à proximité du centre-ville, des écoles, du cinéma et des commerces, avec un accès rapide vers Montpellier et Béziers, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour investisseur Implanté au sein d'une copropriété horizontale, sans frais, le bien offre un fort potentiel de valorisation. Atout majeur : structure saine et solide + toiture révisée Immeuble élevé de 4 niveaux, développant environ 260 m² au sol : Rez-de-chaussée : vaste espace de stockage / garage (idéal division, box, stationnement ou activité) 1er étage : Un appartement existant d'environ 140 m² à rénover et un second espace d'environ 110 m² à aménager entièrement (plateau brut) 2e étage : plateau brut d'environ 260 m² 3e étage : plancher à créer, montée d'escalier à poursuivre avec celle déjà existante Potentiel : Création de plusieurs logements, box de stockage Projet déficit foncier Artisans avec habitation + atelier en RDC Possibilité d'acquérir en complément un terrain constructible pouvant être transformé en habitation, stationnements, jardin privé, .. Les + qui font la différence : Gros potentiel de création de surface Prix au m² très attractif structure saine Environnement avec commodités et axes rapides Cadre de copropriété souple Cette annonce référence 332431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN BRECHENMACHER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90945198100023. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous présente cette villa contemporaine sur plus de 140m² de surface habitables . N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Marine PARRE – O669647205 Villa contemporaine de 147 m² habitables dans écrin de calme absolu sans vis-à-vis. Dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, cette villa contemporaine aux lignes épurées développe 147 m² habitables sur un terrain d'environ 1 000 m², offrant une qualité de vie rare, à l'abri de tout regard. Implantée au cœur d'un espace entouré de bassins de rétention végétalisés et de cheminements piétons sans circulation automobile, la propriété bénéficie d'un cadre totalement dégagé, sans vis-à-vis, procurant une véritable sensation d'ouverture et de sérénité, difficile à retrouver sur le marché. Dès l'entrée, les volumes et la lumière s'imposent naturellement grâce à de nombreuses ouvertures pensées pour vivre en harmonie avec l'extérieur. La pièce de vie, agrémentée d'un insert cheminée, s'ouvre généreusement sur le jardin par de larges baies aluminium coulissantes. Le sol grand format 80x80 vient parfaire l'élégance contemporaine de l'ensemble. La cuisine équipée américaine, conçue dans une logique de fluidité, bénéficie d'une ouverture à galandage vers le pool house, ainsi que d'une baie coulissante vers le jardin. Elle s'accompagne d'un cellier discret et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau spacieux pouvant faire office de chambre, ainsi qu'un WC indépendant. Une surprise complète ce niveau : un accès à un espace en sous-sol à aménager, non comptabilisé dans la surface de plancher, idéal pour du rangement ou un futur espace complémentaire. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, dont une avec grande terrasse offrant une vue dégagée sur les arbres environnants et le jardin, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble : pompe à chaleur air/air gainable, volets roulants centralisés, fibre, prises connectées, aspiration centralisée, panneaux solaires, menuiseries aluminium oscillo-battantes et ouvrants à la française, ballon d'eau chaude, raccordement tout-à-l'égout. La maison étant très récente, quelques finitions restent à prévoir. À l'extérieur, la villa prolonge naturellement ses espaces de vie avec une piscine chauffée par pompe à chaleur, un pool house avec cuisine d'été à aménager (tubage pour four extérieur en attente), trois places de stationnement, un garage avec mezzanine, belle hauteur sous plafond et accès direct à la maison, ainsi qu'un abri bois. Une propriété contemporaine aux dernières normes, pensée dans les moindres détails, avec encore quelques aménagements extérieurs à finaliser, laissant place à une personnalisation sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare sur le secteur d'Agde. Restaurant d'environ 200 couverts idéalement situé, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec forte visibilité et flux régulier. Établissement offrant un fort potentiel de développement, adapté à différents concepts de restauration. Capacité importante permettant d'exploiter pleinement la saisonnalité et une clientèle locale et touristique. Dossier et informations complémentaires sur demande. Annonce publiée par Sophie Bouvrais (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30000 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°341 445 583 000 89. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce charmant appartement T4 de 81,38 m², idéalement situé dans le quartier dynamique de Figuerolles, à Montpellier. Entièrement rénové, ce bien se trouve à proximité immédiate du centre-ville et offre un accès rapide à la ligne 5 du tramway. Composé de trois chambres spacieuses, cet appartement est un véritable coup de cœur pour les investisseurs. Actuellement, les chambres se louent 480 € par mois, charges comprises, ce qui représente un revenu locatif potentiel de 1 440 € par mois. L'agencement intérieur optimisé comprend une belle entrée dotée d'un placard intégré, un grand salon lumineux et climatisé qui s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. Deux des chambres offrent un accès direct à la terrasse, tandis que la troisième dispose d'une climatisation réversible. La cuisine indépendante et récemment rénovée est équipée et s'ouvre sur une loggia pour un espace extérieur supplémentaire. En plus d'une salle d'eau avec une grande fenêtre et un WC indépendant, de nombreux espaces de rangement sont disponibles, notamment un cagibi et une cave. Avec ses deux places de parking privatives extérieures, cet appartement réussi l'exploit d'offrir un confort rare dans ce secteur prisé. Le quartier de Figuerolles est un lieu de vie vibrant, bien desservi et proche des commodités essentielles comme les commerces et les transports. Les espaces verts alentours contribuent à un cadre agréable, tandis que familles et étudiants apprécieront la proximité d'établissements scolaires tels que les écoles primaires, collèges et lycées. Caractéristiques techniques - Surface : 81 m² - Etage : 1er sur 2 - Charges de copropriété : 121 € par mois - Taxe foncière : 1756 € - DPE : C (97 kWh/m².an) - Emission de gaz à effet de serre : C (16 Kg CO₂/m².an) - Chauffage et eau chaude : individuel, au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Dans un quartier à 15 minutes à pieds du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cette maison récente de 72 m² avec garage, offrant confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un WC avec lave-mains, d'un grand séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine équipée (plaque induction, four encastré, hotte, évier, rangements). À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec placards, dont une équipée d'une climatisation, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté prestations : volets roulants électriques, chauffage électrique, maison bien entretenue. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse d'environ 30 m², idéal pour vos moments de détente. Un garage de 18 m² ainsi qu'un parking privatif devant la maison complètent ce bien. Une maison récente, agréable et bien située, parfaite pour une résidence principale ou secondaire à proximité du centre.

455000

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 2006 offre une surface habitable d'environ 144 m² sur une parcelle d'environ 1000 m², idéale pour une vie de famille. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux de près de 52m², comprenant un séjour/salon de 35 m² ouvert sur une cuisine de 17 m², offrant un cadre convivial et fonctionnel. La partie nuit propose 3 chambres avec placards de 12 12 et 16m² environ dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire d'une douche et d'une double vasque, plus un WC indépendant. Vous bénéficierez également de deux vérandas : une exposée Sud de 26m² non chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours une exposée Nord de 30m² chauffée, utilisable toute l'année Les annexes complètent idéalement ce bien : une buanderie d'environ 20 m² un grand garage de 50 m² avec, à l'étage, une pièce aménagée en chambre d'amis, avec WC et lavabo, ainsi qu'un vaste espace de rangement, accès aux combles isolés de la maison principale depuis cet étage Prestations complémentaires : gainable, confort en toute saison menuiseries double vitrage sur l'ensemble de la maison À l'extérieur, vous découvrirez un jardin arboré avec arbres fruitiers, arrosage automatisé, un petit bassin, un terrain piscinable. On peut circuler tout autour de la maison. Trois récupérateurs d'eau de 400 L, deux cabanons de jardin, ainsi qu'une aire de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules viennent compléter l'ensemble. Deux places de parking privées sont également disponibles devant le portail. Un bien aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 332352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN BRECHENMACHER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90945198100023. Prix du bien : 455 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FANNY TAILLEFER DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE VILLE DE 168m2 HABITABLES COMPRENANT UNE MAISON DE TYPE T4 DE 126M2, UN APPARTEMENT INDEPENDANT T2 DE 41,52M2 ET UN GARAGE DE 180M2 À LUNEL – BIEN RARE AVEC FORTE RENTABILITÉ POTENTIELLE Situé sur la commune de Lunel, ce bien unique sur le secteur représente une opportunité rare pour investisseur, artisan ou projet familial avec revenus locatifs. Les véritables atouts de ce bien : Un appartement T2 totalement indépendant : idéal pour de la location annuelle, saisonnière, logement d'un proche ou complément de revenus immédiat. 180 m² de garage / dépendances : un volume devenu quasiment introuvable à Lunel ! Parfait pour stockage, activité professionnelle, collection de véhicules, atelier ou aménagement complémentaire selon projet. La maison principale composée de 3 chambres et de 3 terrasses et une grande véranda vous permettent de profiter de l'exterieur et un grand espace de vie vous invite à partager de beaux moments autour du poêle. Bien aux multiples possibilités : résidence principale + investissement locatif, division patrimoniale, activité pro + habitation, rendement locatif. Un type de bien devenu introuvable sur Lunel Aujourd'hui, les biens offrant à la fois habitation + logement indépendant + immense surface de garage sont extrêmement rares sur le marché local. Que vous soyez investisseur, entrepreneur, artisan ou à la recherche d'un bien évolutif à fort potentiel, cette propriété coche toutes les cases. Situation idéale sur Lunel, proche commodités, mer, axes routiers et gare. Prenez contact avec votre agent Fanny TAILLEFER de l'agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente.

Découvrez ce bien dès maintenant grâce à la visite virtuelle immersive réalisée par Revolut'im. Vous pourrez explorer la maison comme si vous y étiez, prendre des mesures, et visualiser les plans en trois dimensions pour mieux vous projeter avant même de vous déplacer. Saississez une opportunité rare à Sauvian avec cette maison de 160 m² à rafraîchir, offrant un potentiel exceptionnel avec sa piscine chauffée de 8,50 X 4,50 m², un terrain arboré de 1535 m² avec un puit. À seulement quelques pas du centre-ville, ce bien vous attend pour révéler tout son charme. Cette maison de 1958 déploie ses 5 pièces sur un espace lumineux et fonctionnel. Quatre chambres, deux salles d'eau et trois WC composent un cadre idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine équipée s'ouvre sur un séjour agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La terrasse orientée plein sud/est prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, baigné de lumière. Parmi les prestations, cette maison dispose d'une dépendance avec une cave, une buanderie et un grand garage de 58 m². Elle dispose aussi de double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'un chauffe eau solaire. La vue dégagée depuis la maison ajoute une sensation d'espace et de liberté. Ce bien est disponible immédiatement à l'acte. Ne laissez pas passer cette chance de créer la maison qui vous ressemble, dans un environnement central et dynamique. Contactez-nous pour organiser votre visite et saisir cette opportunité. Annonce publiée par Jean-Maurice Gaudry (EI) votre agent commercial en immobilier OSMOZ' Immobilier à Sérignan, 34410 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°439 714 551. Consultez nos tarifs sur le site OSMOZ' Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barbara CUGNET vous propose ce bien : À Pérols (34470), découvrez cette maison individuelle de 2010, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable, pratique et recherché. Proposée au prix de 589 000 €, elle offre 3 chambres, un séjour lumineux et une organisation fonctionnelle, idéale pour le quotidien. Implantée sur un terrain privatif plat d'environ 262 M2 idéalement distribué et très optimisé. Cette maison séduit par son environnement calme en impasse et son excellent niveau de confort. Le sol en carrelage apporte une touche moderne et facile d'entretien, tandis que la climatisation (Split au RDC et gainable à l'étage) garanti une habitation agréable en toutes saisons. La toiture en tuiles canal renforce le cachet de l'ensemble et témoigne d'une construction soignée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, d'une piscine privée et d'un cadre propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Le stationnement est facilité par un parking dans l'impasse, un petit garage intégré avec porte automatique, complété par un espace de stationnement supplémentaire sur la parcelle.. La situation géographique constitue un autre point fort majeur. La maison bénéficie d'une adresse privilégiée à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, des espaces verts , de l'aéroport mais aussi proche des plages et du Tram. Pour les amoureux de la mer...Pérols est une commune prisée de la métropole montpelliéraine, appréciée pour son cadre de vie entre dynamisme urbain et ambiance résidentielle. Elle offre un accès rapide aux services du quotidien, tout en restant proche des principaux axes et des plages de la région. Une maison individuelle rare sur le secteur, réunissant emplacement recherché, prestations appréciables et confort de vie au quotidien. Une adresse de choix pour une vie familiale sereine et connectée. Contactez-moi au tel:0619262690 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Cette annonce vous est proposée par CUGNET Barbara RCS 420180234 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier- http://MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme intemporel de ce magnifique appartement de 39 m², idéalement situé dans le quartier prisé de St Denis à Montpellier. Niché au premier étage d'un immeuble historique datant de 1881, ce deux-pièces marie harmonieusement le cachet de l'ancien avec des aménagements contemporains. Un ascenseur, rare pour ce type de bâtiment, vous conduit directement à votre futur cocon. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle vous accueille, grâce à ses grandes fenêtres dotées de double vitrage. Le carrelage élégant souligne l'équilibre parfait entre espace et confort, offrant un cadre propice à la détente et aux moments conviviaux. Le quartier de St Denis est un véritable écrin de tranquillité, où la qualité de vie est au rendez-vous. Les familles seront séduites par la proximité des écoles renommées telles que l'école maternelle Francis-Garnier et l'école élémentaire publique Gambetta, situées à moins de 200 m, ainsi que le collège et lycée Georges Clemenceau. Pour vos moments de détente en plein air, le parc Clemenceau et le Square Planchon sont des lieux de promenade idéaux. Caractéristiques techniques - Surface : 39 m² - Étage : 1er sur 3 - Chauffage : Électrique - Charges de copropriété : 72 € - Taxe foncière : 1154 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été soigneusement rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et expertises éventuelles). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. L'équipe Zefir s'engage à accompagner les porteurs de projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations claires et en actualisant les éléments dont elle dispose afin de faciliter vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

89000

BÉZIERS – INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – 89 000 € Vue sur le centre-ville de Béziers • Locataire en place • Revenus immédiats • Emplacement central Situé 26 rue d'Alsace à Béziers, en plein cœur de la ville, cet appartement représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà loué et générant des revenus immédiatement. UN INVESTISSEMENT RENTABLE DÈS L'ACQUISITION Le bien est actuellement occupé par un locataire sérieux et à jour de ses loyers, vous permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, sans période de vacance locative ni recherche de nouveau locataire. UNE VUE SUR LE CENTRE-VILLE DE BÉZIERS Depuis l'appartement, profitez d'une vue agréable sur le centre-ville de Béziers, avec un environnement urbain vivant et toutes les commodités à proximité. Son emplacement permet de rejoindre facilement commerces, transports, services et centre-ville. LES ATOUTS DU BIEN Prix : 89 000 € Locataire en place Loyers à jour Revenus locatifs immédiats Vue sur le centre-ville de Béziers Emplacement central Proximité des commerces et transports Idéal pour un premier investissement ou pour développer son patrimoine immobilier Un investissement simple et clé en main, idéal pour se constituer un patrimoine tout en percevant des revenus locatifs dès l'achat. À saisir rapidement ! Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 332194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDY CHEVALLEREAU (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99340152000016. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.00 € et 161.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare à Agde. Charmant restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique, avec un fort passage et une excellente visibilité. Établissement très bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Clientèle fidèle et régulière, avec un potentiel de développement encore exploitable. Très bonne rentabilité, idéal pour un professionnel souhaitant une affaire clé en main. Annonce publiée par Sophie Bouvrais (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30000 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°341 445 583 000 89. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques pas seulement du centre de Gigean, cette maison individuelle de 110 m² marie confort moderne, performance énergétique et une rare fonctionnalité. Construite en 2007 sur un terrain d'environ 302 m², elle déploie une configuration idéale avec 3 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied, accueillir une famille ou envisager un investissement locatif. La propriété est complète avec un garage et une piscine qui promettent des moments de détente et de plaisir. Derrière sa façade discrète, l'intérieur lumineux invite à s'attarder dans un séjour apaisant, bercé par une atmosphère chaleureuse parfaite pour partager des moments inoubliables. Sa cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et accueillante, inspire les plaisirs simples de chaque journée. Les espaces nuit, véritables havres de paix, vous assurent confort et intimité, sublimée par la sérénité du lieu seulement troublée par le doux chant des cigales en été. Cette maison est une invitation à découvrir un art de vivre méditerranéen, où chaque recoin a été pensé pour conjuguer élégance et praticité au quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 110 m² - Terrain : 302 m² - Année de construction : 2007 - DPE : B - GES : A - Chauffage : Électrique individuel - Taxe foncière : 1 783€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

105000

Idéalement situé entre Avène, réputée pour sa station thermale, et Bédarieux, ville dynamique des Hauts Cantons, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet de vie ou un investissement locatif. MAISON PRINCIPALE – env. 60 m² Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable TERRASSE, ombragée en été par un pied de vigne… un vrai petit coin de douceur Au rez-de-chaussée : Salon d'environ 15 m² Cuisine de 8,5 m² Chambre de 10,5 m² À l'étage : Salle d'eau (2,6 m²) Chambre de 13,5 m² Pièce en enfilade de 10 m², lumineuse grâce à ses deux fenêtres STUDIO INDÉPENDANT – env. 20 m² REFAIT A NEUF avec mobilier BOIS SUR MESURE Parfait pour de la location saisonnière ou accueillir des curistes, il est vendu tout équipé. Salle d'eau avec WC en RDC Pièce de vie avec cuisine ouverte (16 m²) à l'étage Mezzanine avec coin nuit et rangements Déjà exploitable, avec un revenu locatif entre 5000€ et 7000€ par an ANNEXES & EXTÉRIEUR JARDINET non attenant, situé juste en face environ 40 M2 3 caves (stockage, atelier, local vélo…) ENVIRONNEMENT & SECTEUR À proximité immédiate de la station thermale d'Avène (forte demande locative) Environnement nature : randonnées, vélo, baignade Proche du Château de Dio-et-Valquières LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE TOITURE REFAITE avec isolation LAINE de ROCHE Double potentiel locatif (MAISON + STUDIO) Taxe foncière maîtrisée : 900 € Secteur touristique dynamique TRAVAUX À PRÉVOIR DANS LA MAISON Menuiseries (fenêtres) Réagréage de la pièce en enfilade Rafraîchissement murs et sols SYSTÈME DE CHAUFFAGE À PRÉVOIR À SAVOIR Pas de stationnement privatif Stationnement à proximité Garage disponible à la location à proximité immédiate (40€/mois) Un bien intelligent et évolutif : résidence principale + revenu locatif, location saisonnière, ou projet mixte… ici, tout est possible. Cette annonce référence 332049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

699000

Certaines maisons se visitent. D'autres se vivent. Dès l'ouverture de la porte, les volumes impressionnent. La lumière circule naturellement dans une spectaculaire pièce de vie d'environ 75 m², où cuisine, salon et séjour se prolongent harmonieusement dans un esprit contemporain, chaleureux et convivial. Pensée pour une véritable vie de famille, la maison offre également une vraie vie de plain-pied avec une première suite parentale, un vestiaire, des toilettes indépendantes et un grand garage. À l'étage, chacun profite de son intimité : • une seconde suite parentale avec dressing, salle de bains et accès à une grande terrasse exposée sud-ouest face aux champs ; • une vaste chambre avec sa salle d'eau privative ; • deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur propre salle d'eau ; • des combles aménagés offrant un espace supplémentaire pouvant s'adapter à vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint…). Au total, 5 chambres et 5 salles d'eau, une configuration idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une grande piscine, plusieurs espaces de détente, un coin repas et un espace lounge créent une véritable atmosphère de vacances à domicile. Construite en 2021, cette villa bénéficie de prestations actuelles : Climatisation gainable au rez-de-chaussée. Climatisation par splits à l'étage. Menuiseries aluminium et PVC avec double vitrage, dont certaines baies à galandage. Excellente performance énergétique (DPE : AA). À quelques minutes seulement des commerces, des écoles, des transports et des principaux accès, cette maison réunit architecture contemporaine, volumes généreux et qualité de vie au quotidien. Une visite suffira pour comprendre ce qui la rend différente. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi directement. Cette annonce référence 331653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYBILLE LEONARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 52236366200035. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

990000

MAISON D'ARCHITECTE PLAIND PIED 177M² HABITABLES, PLUS 60m² CUISINE ETE FERMEE ET PLUS GARAGE DE 41m² JACUZZI DE NAGE AVEC PISCINE EXTERIEURE Située dans un environnement calme et recherché à Magalas, à seulement 15 minutes de Béziers et 25 minutes des plages, cette villa contemporaine d'architecte construite en 2020 offre des prestations haut de gamme sur un magnifique terrain paysager de 1570 m². Cette maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle ! Pièce de vie de plus de 75 m² ensoleillés grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur les extérieurs. Cuisine moderne entièrement équipée, avec îlot central et nombreux rangements est totalement intégrée à cet espace convivial et fonctionnel L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains. Une buanderie avec plusieurs espaces de rangement se trouve à l'arrière de la cuisine, donnant dans un garage double avec jacuzzi de nage. À l'extérieur, la propriété offre un véritable cadre de vie privilégié avec une piscine de 32 m² en pierres de Bali exposée plein sud, une spacieuse cuisine d'été d'environ 60 m² entièrement équipée et fermée plus une pergola bioclimatique Le jardin paysager est agrémenté d'un bassin à carpes koï et de cascades, créant une atmosphère unique propice à la détente et à la convivialité Les prestations techniques sont à la hauteur avec une climatisation gainable réversible, du double vitrage, 16 panneaux solaires en revente et un chauffe-eau thermodynamique Vendue entièrement meublée avec du mobilier haut de gamme, (liste de 70000€) cette villa de luxe à Magalas représente une opportunité rare, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité dans le sud de la France, possibilité de garer 5/6 voitures sur le terrain devant entièrement en béton imprimé. Cette annonce référence 332212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Score DPE : 34 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 646.00 € et 875.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce charmant studio à Agde, niché au cœur d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec place de parking attitrée. Idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre, ce bien offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour profiter pleinement de chaque instant. Ce studio en bon état présente une surface fonctionnelle et bien agencée, pensée pour optimiser l'espace tout en conservant une atmosphère chaleureuse. L'environnement clos privé garantit sérénité et intimité, un véritable atout pour se sentir chez soi en toute tranquillité. L'espace principal se compose d'une pièce de vie lumineuse, offrant un cadre agréable avec un coin nuit en mezzanine. La présence d'une terrasse attenante invite à profiter des beaux jours, pour un moment de calme en plein air, à l'abri des regards. Le chauffage électrique assure un confort adapté aux saisons, tandis que la résidence sécurisée apporte une dimension rassurante au quotidien. Ce studio est une belle opportunité pour qui souhaite s'installer dans un cadre convivial et sécurisé. N'attendez plus pour venir le visiter et vous projeter dans ce cocon douillet à Agde. Un bien simple, fonctionnel et accueillant qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 151 logements, procédure en cours : aucune, 151 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Sophie Bouvrais (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30000 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°341 445 583 000 89. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

169000

N'hésitez pas à venir découvrir cet appartement de deux pièces de plus de 50 m2 au premier étage d'une copropriété récente et paisible de deux étages . Spacieux et lumineux , vous apprécierez le confort de la climatisation ,l'ascenseur , la terrasse ombragée et le garage en sous sol . L'agencement bien pensé permet de profiter pleinement d'un espace de vie et d'un espace nuit .L'état général de l'appartement est comme neuf .Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement , belle opportunité à saisir .Je vous attends pour une visite ! Cette annonce référence 331936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 548,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

324000

A Saint André de Sangonis, découvrez cette charmante maison, nichée sur un beau terrain de 613 m². Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, ainsi qu'un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Côté confort : la maison bénéficie d'une climatisation réversible et d'une cheminée pour des ambiances chaleureuses en hiver. A l'extérieur, une agréable terrasse ombragée invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin arboré offre un cadre paisible et intimiste. Atout majeur : les deux garages déjà pourvus d'ouvertures et de fenêtre, présentent un fort potentiel d'aménagement et peuvent facilement être transformés en espace habitable supplémentaire. Un abri de jardin complète l'ensemble. Une maison évolutive, idéale pour une famille ou pour concrétiser un projet de vie dans un environnement recherché à proximités des commodités et des grands axes. Cette annonce référence 331841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE LAGOUTTE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 80237714300028. Prix du bien : 324 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

589000

A 12' de GIGNAC, à CANET, charmant Village et Dynamique, se situe cette propriété au style provençal immédiat, avec une légère touche 'néo-coloniale'. Bienvenue dans ce lieu RARE, où vos projets prendront VIE,.... et où les mètres carrés ne sont jamais de trop! Ici, tout commence avec une VILLA quasi de plain-pied (env 255 M² - 5 chambres), au charme atypique, d'inspiration 'andalouse', nichée sur un écrin de 3701 m². Une base SAINE, SOLIDE, prête à revisiter à votre goût. COTE INTERIEUR: Volumes généreux, plusieurs chambres dont 1 suite parentale, en accès sur Terrasse de 65 m² et surtout ... un VERITABLE espace bureau digne de ce nom. A la perfection pour télé-travailler, recevoir votre clientèle ou créer votre activité, sans empiéter sur la vie de famille. COTE EXTERIEUR: Et là, on change de DIMENSION ! Dépendance, piscine, salle de sport, double garage, tout est déjà en place pour accueillir vos idées les plus ambitieuses (possible de détacher une parcelle... opportunité de projet complémentaire). BONUS: les stationnements sont XXL et faciles, une configuration idéale pour: - profession libérale - artisan/entrepreneur - PROJET familial, MULTI-GENERATIONS Ou simplement... vivre avec de l'ESPACE (le vrai!) Cette DEMEURE est un BIEN à moderniser, avec une BASE EXCEPTIONELLE pour une VALORISATION IMMEDIATE et future. Localisation++++ : A 11' A75 - 13' A750 - 19' PEZENAS - 25' des plages et 35' BEZIERS ou Montpellier Plan et vidéos à disposition Visite sur financement validé Cette annonce référence 332020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE AUDEBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88986376700022. Prix du bien : 589 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

2 pièces de 59 m² avec jardin de 130 m², cave et parking privatif Situé secteur Alco à Montpellier, à deux pas du tram et des commerces, découvrez cet appartement 2 pièces de 59 m² en rez-de-jardin avec un grand espace de vie, une cuisine séparée, une salle de bain, une chambre avec placard et un Wc séparé. Il est situé dans une copropriété arborée, recherchée pour son calme, bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, offrant un réel confort de vie. L'appartement est vendu libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Son véritable atout, rare sur le secteur : un jardin privatif de 130 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas entre amis et créer un espace détente. Il est vendu avec une place de parking privative et une cave. À découvrir sans tarder ! jonathan Deniau au O6 81 16 71 20 Cette annonce référence 331940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en deuxième ligne de la mer, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété bénévole de seulement 4 lots, offrant calme et faibles charges soit 8 euros par mois . Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se compose d'un séjour lumineux climatisé, ouvert sur une agréable terrasse à jouissance privative grâce à une porte-fenêtre. Une seconde partie de terrasse est également accessible en commun avec les trois autres lots. La cuisine, moderne et fonctionnelle (marque Schmidt), s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'appartement dispose d'une chambre avec fenêtres et un placard (non intégré), ainsi que d'une salle d'eau avec WC, fenêtre et sèche-serviettes. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux placards de rangement, ainsi que d'un espace dédié pour machine à laver. Prestations complémentaires : volets roulants électriques, exposition sud-ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

364000

Située au cœur du quartier recherché de La Plagette à Sète, à proximité immédiate de l'étang, cette maison des années 60 d'environ 100 m² habitables sur une parcelle de 112 m². Le bien se compose d'un agréable séjour d'environ 26 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. Une mezzanine a été aménagée sur toute la surface du séjour, apportant un volume supplémentaire et de multiples possibilités d'aménagement. La maison principale dispose d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec WC séparé. Une dépendance, avec sa propre entrée vient compléter l'ensemble, comprenant une seconde chambre et une salle d'eau avec WC séparé, idéale pour recevoir, louer ou créer un espace de travail. Côté extérieur, vous profiterez d'un espace d'environ 15 m², ainsi que d'un véritable espace bien-être : une pièce fermée équipée d'un jacuzzi et d'une douche, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Cette annonce référence 330947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MEDRANO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 94168964800017. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr