Acheter un bien immobilier dans le département Hérault

399000

À Vias au cœur d'un lotissement récent et recherché, découvrez cette superbe villa contemporaine de type 4 aux prestations haut de gamme, édifiée sur une parcelle de 384m² en angle de rue, offrant luminosité, confort et cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 50m² sublimée par une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un placard de rangement à l'entrée, offrant un côté pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage fonctionnel avec espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards, d'une salle de bains soignée et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé parfaitement entretenu, d'une grande terrasse conviviale agrémentée d'une pergola bioclimatique, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Conforme aux normes RT2012, cette maison récente offre un confort optimal grâce à sa climatisation gainable, ses menuiseries en aluminium, sa baie vitrée à galandage, son chauffe-eau thermodynamique, son adoucisseur d'eau et son système d'alarme. Idéalement située, la villa bénéficie d'une proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied, offrant une vie quotidienne pratique et agréable. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, prestations, modernité et qualité de vie, à visiter rapidement. Cette annonce référence 318697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IRIS VAN OOSTEROM (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 89043453300018. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023 Score DPE : 26 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000

Sur la commune de Sète, dans un quartier proche du centre ville et de toutes commodités. Dans une résidence des années 60, situé au deuxième étage sans ascenseur Venez découvrir ce T3 d'environ 54 m2 comprenant un grand séjour cuisine d'environ 27 m2, 2 grandes chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. L'appartement partiellement rénové offre de grands volumes, mais nécessiterai tout de meme une réfection de la salle de bain et le remplacement des menuiseries. A visiter sans plus tarder ! Cette annonce référence 318704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un village prisé et dynamique, à seulement 10 minutes de Béziers et des plages, ce terrain constructible de 200 m² se trouve au sein d'un nouveau lotissement offrant un cadre de vie agréable et moderne. Idéalement exposé, ce terrain vous permettra de concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et axes routiers. Une opportunité rare pour bâtir votre résidence principale ou réaliser un investissement dans un secteur très recherché du littoral héraultais. À découvrir rapidement.

Maison d'angle sur 2 niveaux de 84 m² Carrez (87 m² au sol) ayant fait l'objet d'une rénovation complète en 2025. Elle offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, à la double exposition, de plus de 40 m² accueille une cuisine ouverte moderne, une grande arrière cuisine de 5 m² offrant un bel espace buanderie et stockage. Ce niveau dispose également de WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambre de plus de 10 m² et une chambre d'enfant, d'une salle d'eau avec douche italienne et des WC séparés. Une terrasse intimiste complète ce niveau. Le plus : - Electricité et plomberie refaits à neuf. - Tous les branchements sont déjà en place et n'attendent plus que l'installation d'une climatisation. Maison clé en main, idéalement implanté à Villeveyrac, offrant toutes les commodités et un accès rapide à Montpellier (30 min) et Sète (20 min). Prix hors honoraires d'agence 219 000 €. Prix honoraires inclus 229 000 €. Annonce publiée par Agathe Yzern (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Montpellier, 34070 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°951 278 316. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

540000

Exclusivité. Beaucoup de charme pour cet Ensemble Immobilier en plein centre ville de Rives, à 30 kms de Grenoble, 70 kms de Lyon, 10 kms de Voiron, proximité écoles, collège, commerces, gare et accès autoroute. Magnifique Propriété de 354 m² sécurisée par portail motorisé, composée d'une maison individuelle d'habitation de 203 m², d'un studio indépendant de 25 m² et de nombreuses dépendances pour 181 m², avec le charme d'une cour pavée et d'un jardin joliment arboré sans aucuns vis à vis. La maison individuelle comprend, au RDC, un vaste hall d'entrée de 12 m² avec un sol en travertin, ouvert sur une belle pièce de vie lumineuse de 58 m² avec une cuisine labo équipée d'un piano de cuisson, l'ensemble tourné vers les baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage, vous disposez d'un pallier desservant 6 chambres de 14 m² environ chacune, 1 bureau, 2 salles d'eau dont une en travertin, une buanderie et un toilette indépendant. Indépendant : Un studio de 25 m² avec 2 accès, depuis la propriété et depuis la rue, idéal pour une profession libérale. Annexes de 181 m² : Garage de 66 m² attenant à l'habitation et en face, Grande Dépendance de 115 m² composée de 2 belles pièces de 27 m², d'une terrasse couverte de 30 m², d'un espace de stockage et d'un espace libre de 54 m² à l'étage . Beaucoup de charme. Prestations de qualité. Cuisine équipée. Chauffage par chaudière gaz récente sur radiateurs + splits climatisation réversible dans les chambres. Propriété clôturée. Terrain de 737 m² plat, sans vis à vis. Jardin arboré. Cour pavée. Portail en fer forgé motorisé. Consommation Energétique classée E. Audit Energétique à disposition. Prix de vente : 540 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 280211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 540 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 € et 6140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550000

Saint Gély du Fesc, proche centre village. Un havre de paix dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez cette villa familiale de 160m² habitables nichée au cœur d'un secteur boisé privilégié de Saint-Gély-du-Fesc, sur un généreux terrain arboré de 1 000 m². Un véritable refuge naturel alliant charme, tranquillité et praticité du quotidien. La villa propose une vie de plain-pied avec entrée, cuisine indépendant, salon avec cheminée et 2 chambres avec salle d'eau. Au niveau rez de jardin 3 autres chambres, salle d'eau, WC, buanderie et atelier. Une Piscine de 9,5 x 5 m au chlore vient compléter ce bien. L'atout majeur : Nature et commodités à portée de main N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information Christelle GAUDRON BSK Immoblier au O6 41 66 26 84 Cette annonce référence 318536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE GAUDRON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75117840100012. Prix du bien : 550 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 530 000,00 € Honoraires TTC : 3,77 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

152000

Situé au centre ville de Frontignan proche de toutes commodités et des transports, dans une rue et une résidence calme, cet appartement de type 2 de 41,80 m2, est prêt à vous accueillir, il ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez profiter d'une terrasse sans vis à vis ainsi que d'une place de parking sécurisée. Au premier étage, avec ascenseur.Foncier 1000€. Gare SNCF: 15 minutes à pieds Méditerranée : 25 minutes en vélo Cette annonce référence 318560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87855960800020. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 696,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

En plein centre de Palavas les Flots, rive droite, venez découvrir ce charmant T2 en duplex très bien agencé au premier étage d'une petite copropriété très bien tenue. Vous disposerez d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte toute équipée et balcon. Vous trouverez à l'étage une salle d'eau fonctionnelle récemment rénovée, un wc indépendant avec coin buanderie et une chambre spacieuse. L'appartement dispose de tout le confort, climatisation, volets roulants électriques et baie à galandage, cuisine toute équipée avec électro ménagers, machine à laver, rangements..et d'un environnement calme. Vous n'aurez qu'à poser vos valises! Il convient aussi bien sur pour un investissement locatif de qualité, de par son équipement complet et de son emplacement stratégique à 150 mètres de la plage, face au port et au pied des quais et des commerces. L'immeuble dispose d'un ASCENSEUR et d'un accès handicapé! Bien rare, contactez nous pour une visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 458.0 € et 620.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

10000

A vendre Pas de porte avec bail commercial 3/6/9 neuf à la signature. licence IV et matériel inclus. 60m² sur deux niveau rdc plus sous sol. Loyer 1950€ incluant les charges la licence IV et la taxe foncière. Secteur Chapelle Neuve, Corum. Plus d'info après premier contact Cette annonce référence 318557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 10 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 5 000,00 € Honoraires TTC : 100,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

336000

À quelques pas du centre de Pézenas, dans une rue paisible et recherchée, cette maison des années 70 au fort potentiel. Très lumineuse, elle présente de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre verdoyant propice à la tranquillité. La propriété se compose de deux appartements indépendants : au rez-de-chaussée, un T3 d'environ 70 m² avec séjour lumineux, cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, un T4 d'environ 100 m² offrant une grande pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bain — spacieux et confortable pour une résidence principale. Possibilité de réunir les deux niveaux selon le projet. Le jardin fleuri et arboré de 470 m² entoure la maison : forage, espaces ombragés et un bassin à poissons créent une atmosphère paisible et intime en centre-ville. Un garage complète l'ensemble. Atouts : emplacement privilégié (calme, commerces et centre accessibles à pied), configuration polyvalente (multigénérationnel, investissement locatif saisonnier ou annuel), et gros potentiel avec des travaux de rafraîchissement à prévoir sur une base saine. Cette propriété rare mérite toute votre attention. Cette annonce référence 318464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FERNANDO LOUREIRO DE BRITO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99362380000014. Prix du bien : 336 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un village recherché et dynamique, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, cette maison trois faces développe une surface habitable d'environ 108 m² sur une parcelle de 406 m² piscinable. Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée desservant une agréable pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain avec toilettes. Les prestations sont complétées par un garage, une place de stationnement, une grande terrasse et un jardin arboré. L'ensemble présente un bon potentiel et répond aux critères recherchés pour une résidence principale familiale dans un secteur attractif.

198000

Charmante maison dans un cadre privilégié, dans un hameau à l'écart des nuisances. Maison de 125 m2 composée en rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger d'une superficie de 32m², d'une buanderie et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, une suite parentale ainsi que 2 chambres avec douche et un wc. Attenant à la maison, deux garages : un premier de 37m² et un second de 68m² avec un espace de 80 m2 non aménagé ! Une bande de terrain de 2m de large sur la longueur de la maison est affectée à la maison . Sans travaux à prévoir. Contactez moi pour plus d'informations!! Cette annonce référence 318343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU PICAUD (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 87783711200029. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

152600

Et si votre prochain refuge au bord de la mer était ici ? À Vendres-Plage, au sein d'une résidence sécurisée et arborée avec piscine, se dévoile une agréable maisonnette meublée, fonctionnelle et facile à vivre, pensée pour profiter pleinement des beaux jours. À seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces, elle propose une pièce de vie conviviale, deux espaces nuit à l'étage pensés pour optimiser les couchages, ainsi qu'une terrasse privative partiellement couverte, idéale pour les repas d'été, les retours de plage ou les soirées prolongées. Un stationnement privatif complète l'ensemble, apportant un véritable confort au quotidien. Les charges de copropriété restent maîtrisées, permettant une utilisation sereine, aussi bien en résidence secondaire que dans le cadre d'un projet locatif. L'environnement est calme, la résidence bien entretenue, et l'atmosphère invite naturellement à la détente et à l'évasion. Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire en bord de mer, ou souhaitant réaliser un investissement locatif, particulièrement attractif pour la location courte durée sur ce secteur très recherché. Un lieu simple, chaleureux et accessible… où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Pour en savoir plus ou organiser une visite, je vous invite à me contacter. Cette annonce référence 318424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028. Prix du bien : 152 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 145 000,00 € Honoraires TTC : 5,24 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 301 Charges prévisionnelles annuelles : 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 701.00 € et 949.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345000

Situé sur la commune de Palavas-les-Flots, ce magnifique appartement T3 en duplex, d'une surface habitable de 72 m² (dont 56 m² en loi Carrez), se trouve en dernier étage, au sein d'une copropriété sans ascenseur. L'appartement est situé au troisième étage. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec grand placard de rangement, pratique et fonctionnel. À l'étage supérieur, l'espace de vie se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse, avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une superbe véranda d'environ 17 m². Cette véranda constitue un véritable espace de vie supplémentaire, offrant une vue dégagée sur le phare de Palavas, un atout rare et recherché. L'appartement dispose également de : • Deux chambres • Une salle de bain • Un WC indépendant L'ensemble est traversant, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. Prestations complémentaires : • Climatisation réversible récente • Menuiseries récentes • Porte d'entrée récente • Peintures neuves Ce bien, en excellent état, conviendra aussi bien à une résidence principale, qu'à une résidence secondaire ou un investissement locatif. Cette annonce référence 315723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

483000

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sète, entre le Bas Saint-Clair et le Quartier Haut, découvrez ce spacieux T2 de 102 m² de surface utile, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2008), sécurisée, parfaitement entretenue et avec ascenseur. Espace de vie : • Superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée • Loggia de 28,83m² intégrée à l'appartement, offrant un véritable espace de vie supplémentaire exposée Est • Accès à une terrasse de 14,34m² exposée Est/Sud • Vue dégagée et imprenable sur le port de Sète Côté nuit : • Suite parentale confortable avec placard intégré • Salle d'eau avec baignoire • Ambiance calme et reposante, idéale pour un quotidien serein Les annexes : • Cellier sur le même palier, pratique pour le rangement • Garage sécurisé en sous-sol avec électricité Caractéristiques & atouts : • Résidence récente et recherchée • Volets et chauffe-eau connectés • Ascenseur • Double vitrage • Climatisation • Excellente luminosité • Aucun travaux à prévoir • Vue exceptionnelle Un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités, des plages et des accès principaux, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et rare à Sète. Plus d'informations ou envie de visiter ? Contactez-moi en MP ou par téléphone, ce bien d'exception ne restera pas longtemps sur le marché ! Cette annonce référence 318231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NELLY GINESTET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93395009900012. Prix du bien : 483 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1 520,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359000

A découvrir sans tarder! Charmante maison T5 de 93 m2 environ, idéalement située, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes commodités (école, commerces, transports, services) à quelques minutes des berges de l'étang de Thau. Au rez de chaussée, une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte éntièrement équipée, une suite parentale avec placard, salle d'eau et toilettes. Au premier étage, 3 chambres toutes avec placard, une salle de bain double (baignoire et douche), toilettes séparées. A l'extérieur, un agréable jardin, facile d'entretien, bien exposé, avec son joli bassin romain pour les moments de détente. Pour venir compléter ce bien un garage plus une place de parking privative. Pour votre confort: - climatisation réversible - double vitrage - volets roulants électriques - chaudière gaz pour eau chaude AUCUN TRAVAUX A PREVOIR! Pour tout renseignement complémentaire et visite n'hésitez pas à me contacter au 06 20 55 64 60 Cette annonce référence 318134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE DUCOS (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80190134900010. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000

**À Vendre : Terrain à Bâtir Viabilisé de 1504 m² avec Permis de Construire** Découvrez ce magnifique terrain à bâtir, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Ce terrain est entièrement viabilisé, avec toutes les infrastructures nécessaires déjà en place , prêt à accueillir votre projet de construction. Un permis de construire a été accordé pour la réalisation d'une maison individuelle de 109 m². Toutefois, ce permis peut être modifié pour permettre une construction totale allant jusqu'à 200 m², offrant ainsi une flexibilité exceptionnelle pour adapter votre future maison à vos besoins et à vos envies. Saisissez cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves sur un terrain spacieux et parfaitement situé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 318173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN SMAGGHE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45256062600023. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

COUP DE COEUR pour cette villa neuve de 2025 d'une surface de 95m² environ sur une parcelle piscinable de 283m² environ. Située dans le village en plein essor de POMEROLS, proche des commerces et commodités, 5 min de MARSEILLAN, 10 min des plages et des autoroutes A9 et A75, cette villa est prête à vivre sans aucun travaux. Très fonctionnel l'espace de vie au rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 42m² environ, une suite parentale avec sa salle d'eau et un grand dressing, un WC indépendant, et à l'étage deux grandes chambres de 11m² environ et 13m² environ avec rangement, une grande salle de bains et sanitaires indépendants. Un garage complète l'ensemble. L'espace extérieur sans vis à vis ouvert sur une zone naturelle vous permettra de réaliser tous vos projets d'aménagements et vous fera bénéficier d'un havre de sérénité. N'hésitez pas à venir découvrir cette très jolie maison, plus d'informations : votre conseillère en immobilier Mireille VINCENT 07.89.94.31.98., m.vincent@bskimmobilier.com Cette annonce référence 303590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300038. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 46 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390000

Une maison spacieuse, rénovée et pleine de possibilités. Située sur Agde, dans un quartier proche des commodités et des écoles, un secteur pratique au quotidien, ce bien offre une belle polyvalence et un fort potentiel. Cette maison R+1 quatre faces entièrement rénovée a conservé le charme de sa construction de 1975 tout en offrant un confort actuel. Elle s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à un couple souhaitant optimiser le bien avec un revenu locatif. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un appartement T2 indépendant avec sa véranda. Un espace idéal pour accueillir un proche ou générer un complément de revenus. Possibilité d'agrandissement avec une chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez un T3 avec son vaste salon et sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur une véranda lumineuse. Deux chambres complètent l'espace nuit, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche et son sauna. Le vrai plus de cette maison réside dans les volumes des pièces et ses deux entrées indépendantes, permettant de stationner facilement bateau, camping-car, camion ou plusieurs véhicules. Elle bénéficie de prestations appréciables au quotidien : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et chaudière performante. La rénovation réalisée permet aujourd'hui un bon positionnement au diagnostic énergétique. La maison est vendue meublée. Une maison fonctionnelle, prête à vivre, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 318326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 98779251200012. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270900

À la recherche d'une affaire rentable, structurée et immédiatement exploitable ? Découvrez cette pizzeria bénéficiant d'une activité pérenne et d'un historique solide, offrant une base saine pour un nouveau projet de reprise. Les ATOUTS MAJEURS de l'établissement : • TERRASSE PRIVATIVE rare : jusqu'à 150 couverts • Salle intérieure RENOVEE en 2020 : 48 places • Surface totale de 309 m², dont 164 m² de terrasse privative • LOYER ATTRACTIF et charges maîtrisées • Cuisine professionnelle entièrement équipée → matériel renouvelé entre 2020 et 2022 • Aucun travaux à prévoir Une affaire clé en main, prête à être exploitée immédiatement Données d'exploitation : • Chiffre d'affaires en progression de +105 % sur 5 ans • Activité équilibrée : 70 % pizzeria – 30 % restauration • Notoriété établie : clientèle fidèle + flux touristique constant Potentiel de développement : L'établissement est aujourd'hui exploité uniquement le soir, laissant de réelles perspectives de croissance : développement du service du midi élargissement de la période d'ouverture annuelle renforcement de la vente à emporter et de la livraison Autant de leviers permettant d'optimiser le chiffre d'affaires selon le projet du repreneur. 𝗖𝗼𝗻𝗱𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗱𝘂 BAIL : • Bail commercial : destination “tous commerces dont restauration avec cuisson”. • Charges annexes limitées. Valras-Plage – Un emplacement stratégique : Station balnéaire dynamique de l'Hérault, située à seulement 15 km de Béziers, Valras-Plage bénéficie : • d'une forte attractivité touristique, • d'une clientèle locale présente à l'année, • et d'une activité soutenue autour de la restauration. Un environnement particulièrement recherché pour les professionnels du secteur. Modalités de contact : Je vous propose un échange téléphonique préalable afin de : • valider la cohérence de votre projet, • vous présenter le fonctionnement de l'établissement, • et vous accompagner dans une reprise structurée et sécurisée. Les informations confidentielles seront transmises après signature d'un engagement de confidentialité. Cette annonce référence 318071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028. Prix du bien : 270 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 260 064,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

398000

Loft atypique en duplex – 112 m² + terrasse 30 m² – Hyper-centre Castelnau-le-Lez Un bien rare en plein centre-ville ! Ce loft en duplex de 112 m², situé au 1er et dernier étage, combine volumes exceptionnels, charme de l'ancien et prestations modernes. Sa terrasse de 30 m² sans vis-à-vis en fait un véritable coup de cœur. Les atouts qui font la différence 112 m² de surface habitable Terrasse 30 m², intime et ensoleillée Duplex lumineux, ambiance cosy & contemporaine 1er et dernier étage : tranquillité assurée Espace de vie Séjour cathédrale de 41 m² : hauteur sous plafond, beaux volumes, lumière naturelle Cuisine attenante, parfaite pour recevoir et profiter des espaces Espace nuit 2 chambres 1 salle de bain Extérieur & bonus Grande terrasse de 30 m², idéale pour les repas, détente ou jardinage urbain Studio indépendant au rez-de-chaussée, rapport locatif min. 450 €/mois Charme & confort Parquet, huisseries refaites Double vitrage Climatisation réversible Poêle à granulés Localisation premium En plein centre-ville, à deux pas : Commerces, bars, restaurants Tram ligne 2 Écoles, collèges, lycées Ce bien est a vendre simultanément avec un commerce de 110 M2, murs et fonds , Pour un prix supplémentaires de 410000 euros Annonce de Monsieur Filipe Fereira BSK Immobilier Cette annonce référence 318159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85400

en R+2 avec cave située au coeur du village et proche de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée avec cave en rez-de-chaussée. Au premier étage, un séjour lumineux avec son poêle donnant sur la cuisine. Au deuxième étage, la maison dispose de deux chambres avec une salle d'eau avec wc. Ideal premier achat ou investissement locatif. Cette annonce référence 314412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE TALAVERA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90383085900018. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

Fernando DE BRITO - BSK Immobilier vous propose à la vente un appartement T3 de 80 m², situé au 3e étage d'un immeuble entièrement rénové en plein centre de Thézan-lès-Béziers. Prix : 250 000 €. Entièrement rénové et climatisé, ce logement offre une très grande pièce de vie lumineuse, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain et un WC indépendant, pour un confort moderne et immédiat. Emplacement privilégié au cœur du village, à deux pas des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie), des restaurants et des cafés, ainsi que des services municipaux. Écoles maternelle et primaire accessibles à courte distance, animations locales et marché de centre-ville contribuent à une vie de quartier dynamique et conviviale. Patrimoine local et cadre de vie agréables, avec espaces verts et promenades à proximité. Bonne desserte routière et facilité d'accès vers Béziers et la côte méditerranéenne ; gare de Béziers à environ 15 minutes en voiture. Visites sur rendez-vous auprès de Fernando DE BRITO - BSK Immobilier. Cette annonce référence 317786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FERNANDO LOUREIRO DE BRITO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99362380000014. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2169.00 € et 2935.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

347000

Fernando DE BRITO BSK immobilier vous propose ce magnifique immeuble rénové idéalement situé en plein centre ville de Thézan les Béziers. • Rez-de-chaussée : Duplex de 150 m² avec un box Grande pièce de vie moderne avec cuisine semi ouverte, donnant sur un petit patio, buanderie, sde/wc, à l'étage : salon, 2 suites parentales, salle d'eau, Un emplacement privilégié au cœur de Thézan les Béziers. Situé dans une ville dynamique, touristique et riche en patrimoine, cet immeuble bénéficie d'une adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux de vie Cette annonce référence 317784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FERNANDO LOUREIRO DE BRITO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99362380000014. Prix du bien : 347 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2169.00 € et 2935.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Idéalement situé, proche de l'école et du collège et à quelque minutes du centre ville et dans une copropriété bénévole de 2 lots sans charge, venez découvrir cet appartement à rénover sur deux niveaux d'une surface de 109 m² habitables avec son garage et son jardin privatif. Au rez de chaussée, vous disposerez d'un grand garage pour 2 voitures de 27 m2 d'un cellier/chaufferie de 8,40 m2 de et un hall d'entrée de 10 m2 desservant l'appartement au premier mais aussi un jardin privatif d'environ 100 m2. Au premier niveau, l'appartement dispose d'un salon salle à manger de 27 m2 avec balcon et belle cheminée, d'une cuisine indépendante de 8 m2, d'une première chambre de 20 m2, d'une seconde chambre de 13 m2, d'une troisième chambre de 12 m2, d'une salle d'eau de 5,5 m2 et d'un WC séparé. La pièce à vivre, la cuisine et la grande chambre donne sur une grande terrasse avec barbecue bq de 37 m2. Chaudière à gaz neuve, toit terrasse et façade à reprendre idéalement avec isolation, simple vitrage.Travaux de second œuvre nécessaire aussi. Cette annonce référence 317843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2017) et sécurisée, grand T3 de 78 m² offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Le séjour spacieux de presque 40 m² s'ouvre sur une terrasse de 70 m² à la triple exposition et à sa vue totalement dégagée sur les étangs, permettant d'en profiter en toutes saison et toutes heures de la journée. Cuisine, refaite en décembre 2025, fonctionnelle et très bien pensée. Côté nuit, une chambre avec placard et la seconde de plus de 12 m². Une salle de bain avec sa double vasque et une salle d'eau avec WC. De nombreux rangement avec un grand placard dès l'entrée et 2 celliers. Une place de parking dans la résidence complète ce bien. Une seconde place de parking au sous sol en option. Contactez-moi pour plus d'informations et pour découvrir ce bien rare sur le bassin de Thau. Bien soumis au statut de la copropriété, 72 logements, procédure en cours : aucune, 151 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 972 €. Annonce publiée par Agathe Yzern (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Montpellier, 34070 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°951 278 316. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

685000

Au cœur de Pézenas, découvrez une maison entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Elle offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une véranda climatisée côté jardin et une superbe pergola bioclimatique côté piscine. Espace vie : ( +80 m2 ) - cuisine ouverte - salon/séjour ( avec cheminée ) - véranda ( clim réversible ) Espace nuit : - 3 chambres spacieuses dont une suite parentale (salle d'eau et dressing) - 1 salle de bains avec WC - 1 second WC indépendant Extérieurs et confort : - Terrain arboré de 1 970 m² - Piscine chauffée - Garage de 40 m² - Double vitrage aluminium - Pompe à chaleur gainable - Cheminée Environnement : - Proche commerces, écoles et parcs Une opportunité rare pour une vie tout confort à Pézenas. Contact: Fernando DE BRITO — BSK Immobilier Tél. 06 47 61 20 69 Informations énergétiques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 727 € et 983 €, indexé à l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 317759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FERNANDO LOUREIRO DE BRITO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99362380000014. Prix du bien : 685 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 727.00 € et 983.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

749000

Sur la commune de Balaruc le vieux, édifiée sur une parcelle d'environ 1240m2, paysagée d'un style Méditerranéen pouvant accueillir une piscine exposée sud. Dans un quartier recherché, proche de toutes commodités, écoles et commerces. A deux pas de la lagune de Thau, offrant ainsi une vue panoramique sur l'Etang. Venez découvrir cette maison d'Architecte construite dans les années 90, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement ou de réhabilitations ( Propriété familiale, investissement locatif ou complexe médical ... ) D'une superficie d'environ 310 m2 la bâtisse se compose de 2 logements distinct : Un premier T3 composé d'un grand séjour d'environ 60 m2 donnant directement sur une terasse exposée sud, une cuisine entièrement équipée ainsi que de 3 grandes chambres et une salle d'eau en RDC. A l'étage, nous retrouvons un grand séjour lumineux, surplombée d'une baie vitrée qui offre une vue imprenable sur l'étang, ouvrant également sur une terrasse d'environ 25m2. Concernatn le coin nuit il se compose d'une suite parentale ainsi que 3 chambres supplémentaires et une salle bain. Enfin, les combles pouvant également etre aménagés ou transformé en une terrasse Tropézienne, vous permettrez de profiter d'un espace intimiste et ensoleillé tout en profitant d'une vue 360°. Les plus de cette habitation, une production photovoltaiques vous permettant une parfaite autonomie énergétique, un double garage, une double entrée sur la propriété ainsi que de multiples stationnements. A visiter sans plus tarder ! Cette annonce référence 315022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2023 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147000

Fernando DE BRITO BSK immobilier vous propose ce magnifique appartement T3 rénové, idéalement situé en plein centre de Thézan‑les‑Béziers. D'une surface de 63 m², il offre une grande pièce de vie climatisée lumineuse, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC indépendants. Entièrement restauré, il allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, assurant confort et fonctionnalité. Emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique et touristique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Cette annonce référence 317779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FERNANDO LOUREIRO DE BRITO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99362380000014. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2169.00 € et 2935.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184000

Résidence West City dans le secteur de la Petite Motte, appréciée pour son calme, sa copropriété intimiste et son cadre verdoyant, découvrez ce charmant studio cabine entièrement rénové, parfaitement pensé et optimisé pour offrir un véritable confort de vie. Un bien où l'on ressent immédiatement l'esprit vacances de La Grande-Motte. D'un côté, la pinède. De l'autre, un parc arboré et les célèbres passerelles menant directement vers la plage du Couchant. Un environnement rare dans cette station balnéaire réputée pour ses espaces verts, ses allées piétonnes et sa douceur de vivre toute l'année. En rez-de-jardin et sans vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'une agréable exposition ouest, idéale pour profiter des belles fins de journée et des soirées d'été sur la terrasse. L'intérieur, rénové avec soin, offre une atmosphère cosy, moderne et facile à vivre : climatisation réversible, volets roulants, store banne, espace nuit optimisé et appartement vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Autre vrai confort au quotidien : une place de stationnement privative située juste devant l'appartement. Commerces, plage et promenades accessibles à pied, tout en conservant un environnement paisible et préservé. Un petit cocon rare sur le secteur, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou simplement profiter pleinement de La Grande-Motte en toute saison. Une projection d'aménagement et de décoration a également été réalisée dans une autre ambiance afin de révéler tout le potentiel du bien. À chacun son style… la décoration a le pouvoir de transformer un lieu !!! Propriétaire ouvert à l'étude de propositions sérieuses. Cette annonce référence 317547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YASMINA AVANDETTO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88082819900013. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr