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maison de ville Pérols T5 gros potentiel avec ses 3 grandes chambres et son petit jardin
porte d'or de la Camargue entre mer et Montpellier, Pérols village de moins de 10000 habitants saura vous séduire par son emplacement privilégié cette maison de ville est à réhabiliter aux standards contemporains ! elle est disposée sur une parcelle d'environ 80M2 avec un étage et ses 3 grands chambres dans un impasse du centre ville, au Rez de chaussée une, grande pièce traversante de la rue à la cour privée, et un bureau issu d'un garage initialement donne directement sur l'espace public, ce logement dispose degrandes capacités d'évolutions...ce bien est de construction classique des années 1975 base saine pour un renouvellement des prestations au gout du jour, idéal famille ou investissement locatif - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 295000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.5% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :10000 € - Votre contact : BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - RSAC : 538179177 - Site internet : www.startgoimmo.fr - Numéro de carte professionnelle : 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500€ pour les biens inférieurs à 150000€ , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel : vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
A vendre Appartement T3 Haussmannien Béziers
Vente Appartement dans la ville de Béziers pour la somme de 98000€. Le bien est composé au deuxième étage d'une grande pièce de vie , cuisine , deux chambres et une salle de bain . Deux possibilités vous sont offertes, soit un appartement vendu dans l état ,ou possibilité de l avoir clefs en main moyennant le prix des travaux à définir . Vous serez séduit par le charme que dégage cet authentique haussmannien avec ses grands volumes proche centre vite et toutes commodités . - 1 Chambre de 18.91m² - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 3 - Nombre de lots : 1 0 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 98000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : ARRUFAT LISBETH - Tel : 0628024545 - RSAC : 405150202 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/brokerage/startgo-beziers/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial - De 0 à 100000 € : minimum de 5000 € à 10% - De 101000 € à 150000 € : minimum de 6000€ à 8% - De 151000 € à 200000 € : minimum de 8000€ à 7% - De 201000 € à 300000 € : minimum de 10000 € à 6% - De 301000 € à 500000 € : minimum de 15000 € à 5% - De 501000 € à 800000 € : minimum de 18000 € à 4% - A partir de 801000 € : 4% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
A VENDRE BEZIERS VILLA DE TYPE 5
Vente Maison dans la ville de Béziers dans quartier prisé, pour la somme de289000€ Le bien est composé au rez de chaussée, d'une cuisine indépendante,d'un grand cellier,une pièce de vie avec salon cathédrale, de deux chambres, salle de bain wc garage et grenier aménagé .A l'étage, une superbe mezzanine domine la pièce de vie,suivi de deux chambres et un wc,salle de bain . Implantée sur un jolie jardin arboré en angle à l abri des regards, vous apprécierez cette belle villa pleine de charme aux volumes intéressants . - 1 Chambre de 12.71m² - 1 Chambre de 12.45m² - 1 Chambre de 10.2m² - 1 Chambre de 12.70m² - 1 Cuisine de 13m² - 1 Salle à manger de 43.37m² - 1 Bureau de 10.83m² - 1 Garage de 27.55m² - 1 Cellier de 10.51m² - 1 Hall de 9.72m² - 1 Mezzanine de 13.46m² - 1 Salle de bain de 5.63m² - 1 Salle de bain de 13.14m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 288981.29 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : ARRUFAT LISBETH - Tel : 0628024545 - RSAC : 405150202 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/brokerage/startgo-beziers/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial - De 0 à 100000 € : minimum de 5000 € à 10% - De 101000 € à 150000 € : minimum de 6000€ à 8% - De 151000 € à 200000 € : minimum de 8000€ à 7% - De 201000 € à 300000 € : minimum de 10000 € à 6% - De 301000 € à 500000 € : minimum de 15000 € à 5% - De 501000 € à 800000 € : minimum de 18000 € à 4% - A partir de 801000 € : 4% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
A VENDRE ALIGNAN DU VENT VILLA T4
Charmante villa récente à saisir sur Alignan-du-Vent (34290), disposant de 169 m² de surface habitable. Elle dispose au rez de chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée ouverte, un wc et une dépendante entièrement aménagé en studio . A l'étage, une grande mezzanine nous accueille desservant 2 très belles chambres avec leur salle de bain wc . Un espace buanderie donne une une très grande terrasse dominante . Vous apprécierez sa piscine à débordemant pour vos moments de détente .Entre mer et montagne vous ne pouvez qu'être séduit . Proximités : Centre ville, Hyper marché. Dessertes : Bus, Autoroute, Aéroport, Gare. Prestations : Dépendances, Interphone / Digicode, Piscine, Place de parking privative, Terrasse, Tout à l'égout, Volets roulants électriques, Garage. Caractéristiques : - surface : 169 m² - 3 Chambre(s) - 1 WC(s) - 2 salle(s) de bain - 1 salle(s) d'eau - Type : Maison. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 346500 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : ARRUFAT LISBETH - Tel : 0628024545 - RSAC : 405150202 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/brokerage/startgo-beziers/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial - De 0 à 100000 € : minimum de 5000 € à 10% - De 101000 € à 150000 € : minimum de 6000€ à 8% - De 151000 € à 200000 € : minimum de 8000€ à 7% - De 201000 € à 300000 € : minimum de 10000 € à 6% - De 301000 € à 500000 € : minimum de 15000 € à 5% - De 501000 € à 800000 € : minimum de 18000 € à 4% - A partir de 801000 € : 4% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
A vendre Appartement T4 avec terrasse de 60M²
Vente Appartement moderne dans un quartier recherche de la ville de Béziers . Le bien est composé d'une spacieuse pièce de vie très ensoleillée avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 60 m². Nous disposons de trois grandes chambres, un wc séparé et une salle de bain. Au 1er étage d'une villa dans un quartier résidentiel, vous ne manquerez pas d'être séduit par ce bel appartement avec stationnement libre . Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHERES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. https://encheres-immo.com/annonce/appartement-beziers-34500-3554 - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 165000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : ARRUFAT LISBETH - Tel : 0628024545 - RSAC : 405150202 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/brokerage/startgo-beziers/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial - De 0 à 100000 € : minimum de 5000 € à 10% - De 101000 € à 150000 € : minimum de 6000€ à 8% - De 151000 € à 200000 € : minimum de 8000€ à 7% - De 201000 € à 300000 € : minimum de 10000 € à 6% - De 301000 € à 500000 € : minimum de 15000 € à 5% - De 501000 € à 800000 € : minimum de 18000 € à 4% - A partir de 801000 € : 4% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
maison de ville de type petit immeuble
maison de ville de type petit immeuble pour investissement Secteur Vic la gardiole Mireval 34110 à saisir maison de village en r+1 d’une surface de 93m² composée de 2 appartements indépendants de type F2 et F3 vides pouvant êtres loués ou occupés à titre personnel,les 2 apparentements pouvant être réunis ne former qu'un seul logement selon vos besoins. Équipés malgré tout de 2 compteurs électriques et un compteur d’eau en indivision. Au rez de chaussée vous trouverez un F2 de 30m² environ composé d'un séjour/cuisine, d'une belle chambre avec coin de rangement de 14m² environ, et d’une salle d'eau avec wc. A l’étage vous découvrirez un F3 de 63m² se composant d'un vaste séjour/cuisine de 25m² environ, de deux chambres de 12 et 13 m², une salle de bains avec wc. Chauffage individuel électrique Combles aménageables possibles afin de créer soit une autre pièce de 10 m² soit un toit terrasse. Toiture refaite. Située en cœur du village à proximité immédiate des commerces, 7 minutes à pieds de la gare de Vic-Mireval pour profiter des TER desservant Montpellier, Sete et Béziers et à 10 min des plages des Aresquiers. Idéal investisseur ou location saisonnière voir premier achat. Possibilité d’acheter en viager ou vente a terme , ou a la découpe. A voir absolument et à visiter sans tarder. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 246750 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PASCAL IRINA - Tel : 06 95 53 34 52 - RSAC : 792635385 - Site internet : https://www.startgo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initia HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE De 0 € à 15 000 € 14% De 15 001 € à 30 000 € 13% De 30 001 € à 50 000 € 12% De 50 001 € à 70 000 € 11% De 70 001 € à 90 000 € 10 % De 90 001 € à 100 000 € 9% De 100 001 € à 150 000 € 8% De 150 001 € à 200 000 € 7,5% De 200 001 € à 250 000 € 7% De 250 001 € à 300 000 € 6,5% De 300 001 € à 350 000 € 6% De 350 001 € à 400 000 € 5,5% De 400 001 € à 600 000 € 5% De 600 001 € à 800 000 € 5,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 4,5% De 1 000 001 € et t au delà 4% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL De 0 € à 15 000 € 13% De 15 001 € à 30 000 € 12% De 30 001 € à 50 000 € 11% De 50 001 € à 70 000 € 10% De 70 001 € à 90 000 € 9 % De 90 001 € à 100 000 € 8% De 100 001 € à 150 000 € 7% De 150 001 € à 200 000 € 6,5% De 200 001 € à 250 000 € 6% De 250 001 € à 300 000 € 5,5% De 300 001 € à 350 000 € 5% De 350 001 € à 400 000 € 4,5% De 400 001 € à 600 000 € 4% De 600 001 € à 800 000 € 4,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5% De 1 000 001 € et t au delà 3% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Vends fonds de commerce de Restauration/Bar/Tabac/FDJ/Presse au coeur d'une bourgade bucolique de l'Hérault en Occitanie
Vends fonds de commerce de Restauration/Bar/Tabac/FDJ/Presse au cœur d'une bourgade bucolique de l'Hérault en Occitanie, située entre Montpellier et Lunel, proche mer, desservie par autoroute A 9. Il s'agit d'une affaire magnifiquement située au sein du village disposant d’une superficie de 200 m² environ sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'établissement en angle de rue bénéficie d'un double accès. Vaste salle principale de 90 m² offrant 22 places assises avec magnifique comptoir de bar de 10 m entièrement équipé, à savoir meuble réfrigéré CF+ 5 portes, cellule de refroidissement, frigo, 2 congélateurs bacs, lave-verres et percolateur. La terrasse extérieure ombragée peut accueillir 40 couverts. Cuisine de 10 m² très fonctionnelle comportant hotte d'extraction, plancha et piano gaz, four et micro-ondes, armoire CF+ et tour réfrigéré CF+ 6 portes, lave-vaisselle et plonge; astucieuse ouverture pour passe-plats. Au 1er étage, appartement de type T4 actuellement utilisé en appoint de l'activité. Salle principale (secours pour repas du midi et évènementiel) de 35 m², réserves sèches (20 m² au total) avec armoire de conservation et machine à glaçons, chambre froide CF+ de 7 m², cellule d’emballage s/ vide, trancheuse à jambon, bureau de 12 m², chambre de 15 m², salle d'eau de 8 m² avec WC séparé. Au 300620: CAHT 269 657 € / EBE reconstitué 111 564 € Au 300619: CAHT 324 229 € / EBE reconstitué 98 753 € Au 300618: CAHT 333 392 € / EBE reconstitué 81 335 € Ouverture 7/7 (6h30-14h30 / 17h30-21h00) avec restauration du midi du lundi au vendredi préparée par une cuisinière (salariée à temps complet) respectueuse des traditions culinaires. Plat du jour à 9.90 €. 2 semaines de congés / an. Bail commercial 3/6/9 avec effet au 10/04/2007. Renouvellement à prévoir. Loyer 14 568 € / an. Taxe Foncière de 1710 € en 2020. Indexation annuelle selon indice INSEE. Pas de dépôt de garantie. 2 caisses enregistreuses normalisées (dont une pour le tabac). Climatisation réversible dans salles du rez-de-chaussée et du 1er étage. Aucun contrat fournisseur souscrit. Pôle d'attractivité essentiel du village intégrant la licence IV. Places de stationnement très proches. Vous entrez, vous travaillez, aucun investissement à prévoir. Véritable opportunité pour couple en reconversion géographique ou professionnelle. Affaire tenue depuis 2012 et affichant une excellente rentabilité. Proposition d'accompagnement. Renseignements complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 318000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - RSAC : 791745771 - Site internet : www.commercespro.fr - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL 10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC Au delà: 4% TTC LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX: Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC État des lieux : Proportionnel à la surface Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. LOCATION A USAGE D'HABITATION Honoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Vends en totalité murs et fonds de commerce de fleurs et décoration dans une magnifique localité de l'Hérault
Vends en totalité murs et fonds de commerce de fleurs et décoration au cœur de Lodève, magnifique localité touristique de 7 500 âmes sise dans le haut-Hérault, en Occitanie, desservie par autoroute A 75. Le local, bénéficiant d'une superficie totale de 95 m² environ, constitue véritablement une ode à l'exploration des arts floraux. Avec une façade de près de 5 m donnant sur une artère très fréquentée de la vieille ville, la boutique de 45 m² dévoile la passion des exploitants pour la magie de la composition florale alliée à un goût prononcé pour la décoration. Comptoir de 4 m avec point d’eau permettant de finaliser les compositions. Au fond du magasin, au-dessus du comptoir de vente, un bel escalier agréablement orné conduit au 1er étage ; nous débouchons alors sur un appartement d'une surface de 33 m² de type T2 avec chambre, salon, kitchenette aménagée et salle de bain/WC, l’ensemble actuellement utilisé en tant que réserve. Au sous-sol, une cave saine de 17 m² au revêtement maçonné sert également de réserve sèche. Climatisation réversible en boutique. Store extérieur automatisé. Grille de protection anti-effraction. CA HT 2019-2020: 86 102 € / EBE 2019-2020: 27 451 € CA HT 2018-2019: 77 587 € / EBE 2018-2019: 25 857 € CA HT 2017-2018: 78 088 € / EBE 2017-2018: 19 381 € Ouverture 6/7 du mardi au samedi: 9h00-12h00 / 15h00-19h00 et dimanche: 9h00-12h00. 2 semaines de congés par an. Cité historique très fréquentée et touristique avec le musée Fleury, renommé, ainsi qu'un pôle de santé flambant neuf, le tout dans un rayon de 50 m. Zone de chalandise de 20 000 habitants. Clientèle composée de particuliers, d'associations et de nombreuses municipalités alentours (gerbes pour cérémonies). Possibilité d'arrêt-minute devant la boutique. Nombreuses places de stationnement à proximité du magasin. En option, local attenant de 40 m² environ bénéficiant d'un bail commercial 3/6/9 (loyer de 303 € / mois) servant de réserve / préparation avec un rez-de-chaussée de 26 m² où est installée une chambre froide positive Dagard (3.50 m²) ainsi qu'une cave saine de 14 m². Affaire tenue depuis 1986. Accompagnement possible. Vous entrez, vous travaillez, aucun investissement à réaliser... Affaire à visiter absolument. Photos et renseignements complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 169000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - RSAC : 791745771 - Site internet : www.commercespro.fr - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL 10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC Au delà: 4% TTC LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX: Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC État des lieux : Proportionnel à la surface Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. LOCATION A USAGE D'HABITATION Honoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Commerce
À vendre fonds de commerce de pizzeria à consommer sur place ou à emporter sur une surface totale de 40 m² environ, Occitanie, au cœur de Sète, cité réputée de l'Hérault, dont la tradition portuaire remonte à l'Antiquité, donnant sur les quais du port de plaisance, proche autoroute, rocade et gare SNCF. Établissement entièrement carrelé disposant d'une façade de 4 m (portes vitrées coulissantes) fermée par une grille de protection manuelle. Terrasse avec droit d'une capacité d'accueil de 40 couverts avec vue plongeante sur le port; un store à commande manuelle vient abriter cet espace extérieur. Salle intérieure de 16 places. Cuisine ouverte très fonctionnelle répartie en postes distincts pizzeria / snacking / saladerie. Équipement et matériel récent « tout électrique » en parfait état: hotte d'extraction avec tourelle, four à pizza 1 bouche (4 pizzas), plancha, friteuse et plaque à induction, armoire CF+, frigo, conservateur CF- 100 litres. Coin préparation avec tour réfrigéré CF+ 3 portes, saladette, laminoir et pétrin. Côté comptoir, vitrine et armoire à boissons CF+ . Lavabo avec chauffe-eau instantané. CAHT 2019: 49741 € Ouverture du mardi au dimanche midi et soir. Fermé durant périodes de vacances scolaires. Bail commercial 3/6/9 avec effet au 06/03/2017. Loyer 4 089 € / an + charges 600 € / an. Droit de terrasse de 100 € / an environ. Taxe Foncière à la charge du bailleur. Indexation triennale du loyer selon indice ILC. Dépôt de garantie 2 mois. Fabrication artisanale des pizzas selon recette originale (diamètres 26 et 33 cm) fort renommée. Prix moyen à l'unité: 10 €. Pizzeria très prisée par clientèle d'habitués du quartier et population estudiantine (lycée technique, IUT, cité universitaire). Larges possibilités de progression par augmentation de l'amplitude des jours et heures d'ouverture, création des activités snacking et saladerie ainsi que la mise en place d’un service livraison non exploité à ce jour. Site internet marchand et réseaux sociaux à mettre en place. Aucun contrat fournisseur souscrit. Respect de l'ensemble des normes sanitaires, électriques et sécuritaires. Places de stationnement très proches. Vous entrez, vous travaillez, aucun investissement à prévoir. Proposition d'accompagnement. Renseignements complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 66000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - RSAC : 791745771 - Site internet : www.commercespro.fr - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL 10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC Au delà: 4% TTC LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX: Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC État des lieux : Proportionnel à la surface Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. LOCATION A USAGE D'HABITATION Honoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
SETE terrain constructible mille mètres minimum pour cette parcelle orientée sud ouest du mont saint Clair avec vue mer et cordon littoral
SETE sur les hauteurs du mont saint Clair - terrain exceptionnel pour son emplacement dans un impasse plein sud ouest pour y construire son domicile dans un havre de paix . une vente à terme ou une transaction viagère peut être envisagée sur une partie voire l'intégralité car l'ensemble du périmètre est d'environ 1700 mètres2. terrain avec peu de dénivelé et facile à construire avec de surcroit un accès indépendant issu d'une division parcellaire pour 1000m ou davantage en fonction de la surface de plancher ( sdp) à construire... paysage splendide, vue mer, perspective avec la vue sur Agde la chaine des Pyrennées dont son sommet le mont Canigou une seule parcelle dans un environnement très privilégié, les voisins ont d'aussi grandes parcelles en voisinage immédiat : qualité de vie irréprochable sur du long terme : la pinède avec vue mer - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 749000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - RSAC : 538179177 - Site internet : www.startgoimmo.fr - Numéro de carte professionnelle : 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500€ pour les biens inférieurs à 150000€ , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel : vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
À vendre villa Lunel-Viel 34400 type 5 campagne 1 hectare
À vendre grande villa atypique dans la campagne de Lunel-Viel à proximité accès autoroute de Lunel , villa de type 5 de 130 m2 habitable environ sur plus d’un hectare de terrain arboré avec arbres fruitiers et arbres d’agréments, l’ensemble est clôturé sans vis à vis,piscine 9x5 sa plage de bronzage ,2 grands espaces coins repas dont un ombragé et un ensoleillé ,mare,chenil,poulailler,forage mare à canard ,fosse septique aux normes , malgré la proximité de l’autoroute l’ensemble offre un endroit chaleureux ,convivial ,relativement calme ,avec parkings et superbe espaces verts. Au rdc superbe pièce de vie de 70 m2 avec cuisine U.S. avec grande baies vitrées donnant sur une terrasse à l’abri du vent et attenante à la pièce de vie,la cuisine donne sur véranda avec plantes,une suite parentale de 30 m2 environ,à l’étage bureau et 3 chambres enfants. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 455000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : LAMOUR DE CASLOU GILDAS - Tel : 0685827423 - RSAC : 434484630 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/brokerage/startgo-lunel-immobilier/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires De 0 € à 15 000 € 13% De 15 001 € à 30 000 € 12% De 30 001 € à 50 000 € 11% De 50 001 € à 70 000 € 10% De 70 001 € à 90 000 € 9 % De 90 001 € à 100 000 € 8% De 100 001 € à 150 000 € 7% De 150 001 € à 200 000 € 6,5% De 200 001 € à 250 000 € 6% De 250 001 € à 300 000 € 5,5% De 300 001 € à 350 000 € 5% De 350 001 € à 400 000 € 4,5% De 400 001 € à 600 000 € 4% De 600 001 € à 800 000 € 4,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5% De 1 000 001 € et t au delà 3% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
local à louer
A louer, droit au bail sans droit, centre ville de Clermont l'Hérault, local de 70 m² avec son issue de secours et sa réserve, donnant directement sur le marché hebdomadaire. Grande largeur de vitrine (5m), location en l'état, travaux d'aménagement à voir, tous commerces possibles sauf restauration et certains métiers de bouche. (pas d'extraction) Honoraires de 1500euros HT Le bail 3/6/9 ans neuf vous apportera la propriété commerciale. Loyer de 6000 € NET/an. Charges de 1351 € l'an en 2019, soit 334 € de charges locatives et 1017 € de Taxe Foncière. Dépôt de garantie de 3 mois. Pour plus de renseignements, me contacter au 06 62 74 03 28. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Loyer (TTC) : 500 € - Honoraires (TTC) :1800 - Votre contact : PROBST MICHEL - Tel : 0689346408 - RSAC : 320224587 - Site internet : www.commercespro.fr - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL 7% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 E, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC Au delà: 4% TTC LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX: Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC État des lieux : Proportionnel à la surface Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Vends murs et fonds bar et restauration
À vendre centre ville de Pézenas entre Sète et Béziers, Occitanie, , emplacement N°1. murs et fonds de commerce de bar, restaurant, glacier, sandwicherie de 120 m², 60 m² de réserves supplémentaires sont disponibles. De nombreux parkings à proximité. Situé sur le grand marché régional hebdomadaire du samedi. Sa grande terrasse avec droit, (60 places), sa salle intérieure (30 places), ses toilettes aux normes PMR, sa cuisine confortable, bien agencée dispose de matériel en bon état et d'excellente qualité. Les normes sanitaires et sécuritaires sont respectées. Ouvert 12/12 mois, 7/7 jours de 6h 1/2 à 1h du matin Nombreuses festivités toute l'année et périodes touristiques. TF de l'ordre de 3200 €. Affaire très saine à visiter absolument, d'autres renseignements sur demande. Curieux s'abstenir. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 609000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - RSAC : 791745771 - Site internet : www.commercespro.fr - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL 10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC Au delà: 4% TTC LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX: Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC État des lieux : Proportionnel à la surface Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. LOCATION A USAGE D'HABITATION Honoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
maison d'hôtes avec gite hérault
maison d'hôtes avec gite hérault Béziers 34500 Implantée sur un terrain clos et arboré de 2850 m² avec forage,deux terrains de pétanque, piscine coque 7,90x 3,90 d'une profondeur de1,83, un espace de jeux pour les enfants. Cette propriété encore en activité est composée au rez de chaussée de deux chambres d'hôtes de charme lune est une suite de 38m² avec baignoire balnéo douche et wc l'autre une chambre de 20m² avec salle d'eau et wc, un vaste salon séjour de 77m² avec cheminée insert plafond cathédrale, une cuisine us équipée, un bureau, une grande véranda avec barbecue donnant sur une terrasse surplombant le jardin et la piscine, un salon fumeur avec balcon. A l 'étage un appartement privatif de type T2 de 65m² environ climatisé offrant une belle chambre avec dressing, un salon séjour, une salle d'eau avec douche italienne et wc japonais. Vous découvrirez également une autre dépendance de 80m² faisant office de gite constitué d'un salon séjour avec cheminée, une grande cuisine us équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc, un débarras avec sa machine à laver, une belle véranda de 15m² donnant sur le jardin et son kiosque et un accès à la piscine. Vous bénéficierez en plus d'un immense sous sol avec 2 grand garages, plusieurs caves, un espace chaufferie, et une très grande buanderie. Très belles prestations tels que chauffage individuel au sol,climatisation réversible, cheminées insert, volets roulants électriques, visiophone interphone,pvc double vitrage, barbecue,bassin à poisson. Située dans un quartier calme sans vis a vis, à proximité d'une zone commerciale,à 5 minutes du centre ville de Béziers et à 8 minutes de la mer et de l'autoroute A9 cette propriété ne demande qu'à continuer d'être exploitée, générant d'ores et déjà un très bon chiffre d'affaire assorti de vrais bilans! A visiter sans tarder! Nos visites s'effectuent dans le respect optimal des normes sanitaires en vigueur - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 936000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PASCAL Lilian - Tel : 0647815116 - RSAC : 400120820 - Site internet : https://www.startgo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE De 0 € à 15 000 € 14% De 15 001 € à 30 000 € 13% De 30 001 € à 50 000 € 12% De 50 001 € à 70 000 € 11% De 70 001 € à 90 000 € 10 % De 90 001 € à 100 000 € 9% De 100 001 € à 150 000 € 8% De 150 001 € à 200 000 € 7,5% De 200 001 € à 250 000 € 7% De 250 001 € à 300 000 € 6,5% De 300 001 € à 350 000 € 6% De 350 001 € à 400 000 € 5,5% De 400 001 € à 600 000 € 5% De 600 001 € à 800 000 € 5,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 4,5% De 1 000 001 € et t au delà 4% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL De 0 € à 15 000 € 13% De 15 001 € à 30 000 € 12% De 30 001 € à 50 000 € 11% De 50 001 € à 70 000 € 10% De 70 001 € à 90 000 € 9 % De 90 001 € à 100 000 € 8% De 100 001 € à 150 000 € 7% De 150 001 € à 200 000 € 6,5% De 200 001 € à 250 000 € 6% De 250 001 € à 300 000 € 5,5% De 300 001 € à 350 000 € 5% De 350 001 € à 400 000 € 4,5% De 400 001 € à 600 000 € 4% De 600 001 € à 800 000 € 4,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5% De 1 000 001 € et t au delà 3% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Secteur Marseillan 34340 vente d’une villa de 220m² habitables exploitée en chambres d’hôtes
Sud de Pézenas secteur Marseillan 34340 vente d’une villa de 234m² habitables exploitée en chambres d’hôtes avec bon chiffre d’affaire justifiable par bilan comptable. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1090m² à l’abri des regards avec piscine coque sécurisée 9,30 x 4,60 cette grande villa construite en 1980 est composée de deux parties distinctes à savoir une partie privée et une partie professionnelle. La partie privée (115m²) est constituée au rez de chaussée d’une belle et vaste cuisine américaine équipée, d’un salon séjour exposé plein sud, d’un wc séparé, d’une buanderie et d’un cellier. A l’étage vous trouverez trois belles chambres avec placards, dont une avec son solarium sur une terrasse tropézienne, une salle de bain avec wc. Une partie du Sous sol est constitué d’un garage avec une petite cave à vin. La partie professionnelle est quand à elle constituée de 5 chambres d’hôtes tout confort avec chacune leur salle d'eau et leur wc, la télévision, la climatisation réversible, une literie neuve en 160. Deux d’entre elles sont situées au Rez de Chaussée où vous trouverez également une salle à manger commune aux hôtes où sont servis les petits déjeuners et les repas du soir. L'étage quant à lui est composé de deux grandes chambres dont une familiale comprenant 2 chambres communicantes et une chambre double avec balcon commun. A l'arrière de la maison se cache la cinquième dépendance de type chalet en bois d'une surface de 20m2 équipé d'une salle d'eau et d'un wc. Vous bénéficierez de deux types de chauffage individuels (fioul avec cuve de 2000 litres, et la climatisation réversible. Au niveau des extérieurs vous découvrirez plusieurs espaces de détente ombragés, des fontaines, un patio, une terrasse, les plages en teck autour de la piscine 9.30 x 4.50, un grand parking pour accueillir 2 voitures personnelles ainsi que cinq emplacements de voitures pour les hôtes, portail automatique et interphone. Située à 10 min de PEZENAS et des plages de la méditerranée, du cap d’Agde, cette propriété bénéficie d’une clientèle fidélisée à l'année générant un très bon chiffre d’affaire, avec chose rare, des bilans comptable à l'appui et d’ores et déjà des réservations pour l’année en cours! A Visiter sans plus tarder. Nos visites s'effectuent dans le respect optimal des normes sanitaires en vigueur - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 620000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PASCAL Lilian - Tel : 0647815116 - RSAC : 400120820 - Site internet : https://www.startgo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE De 0 € à 15 000 € 14% De 15 001 € à 30 000 € 13% De 30 001 € à 50 000 € 12% De 50 001 € à 70 000 € 11% De 70 001 € à 90 000 € 10 % De 90 001 € à 100 000 € 9% De 100 001 € à 150 000 € 8% De 150 001 € à 200 000 € 7,5% De 200 001 € à 250 000 € 7% De 250 001 € à 300 000 € 6,5% De 300 001 € à 350 000 € 6% De 350 001 € à 400 000 € 5,5% De 400 001 € à 600 000 € 5% De 600 001 € à 800 000 € 5,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 4,5% De 1 000 001 € et t au delà 4% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL De 0 € à 15 000 € 13% De 15 001 € à 30 000 € 12% De 30 001 € à 50 000 € 11% De 50 001 € à 70 000 € 10% De 70 001 € à 90 000 € 9 % De 90 001 € à 100 000 € 8% De 100 001 € à 150 000 € 7% De 150 001 € à 200 000 € 6,5% De 200 001 € à 250 000 € 6% De 250 001 € à 300 000 € 5,5% De 300 001 € à 350 000 € 5% De 350 001 € à 400 000 € 4,5% De 400 001 € à 600 000 € 4% De 600 001 € à 800 000 € 4,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5% De 1 000 001 € et t au delà 3% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chambres d'hôtes sur le canal du midi
Chambres d'hôtes sur le canal du midi situées à proximité de Béziers, Capestang et de Narbonne. Venez découvrir cette splendide maison de village développant plus de 226 m² habitables répartis sur 3 niveaux avec 2 accès indépendants. Vous trouverez au rez de chaussée un hall d'entrée avec un long couloir desservant sur la droite un séjour avec cheminée , un coin cuisine et un espace salon pouvant faire office d'un lieux de vie commun, de bibliothèque ou de bureau selon les besoins de votre activité, à gauche un immense garage de 48.79 m² doté d'un portail automatique, d'un adoucisseur et d'un coin buanderie. A l'arrière de la maison, une autre entrée permet l'accès à la partie des chambres d'hôtes avec en rez de chaussée une chambre dotée d'un sauna avec une salle d'eau ,un wc séparé. Au premier niveau de la partie privative : un petit palier distribuant un salon, une chambre, une dalle d'eau avec une belle douche à l' italienne, un wc suspendu, un sèche serviettes ; une belle véranda isolée , avec cuisine us équipée bénéficiant d'un vue dégagée avec son accès direct à un petit balcon terrasse et d'un système de distribution d'eau osmoseur Aqua Cleer Culligan bluetooth . Nous accèderons par 3 petites marches à la partie professionnelle réservée pour l'exploitation des chambres d'hôtes où nous découvrirons une pièce au plafond cathédrale faisant office de grand salon, une lingerie, une chambre avec salle d'eau et wc , des escaliers en bois nous mènerons à une coursive intérieure au dernier niveau où se nichent deux autres belles chambres avec leur salle d'eau. En terme de prestations vus bénéficierez de panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité , de volets roulants électriques, de menuiseries pvc double vitrage, de Vélux automatisé avec détecteur de pluie et verre anti UV , de la Climatisation réversible dans toutes les pièces avec deux unités centrales, d'un portail automatique.d'un chauffe eau thermodynamique. Aucun travaux à prévoir tout a été rénové en 2017 et la toiture vérifiée. Maison idéale pour une grande famille ou pour se lancer dans une activité de chambres d'hôtes à moindre coût . Ce village d'Occitanie est traversé par les Croisières et les ballades à vélos sur le canal du midi et permets d'accéder à 20 sites touristiques à 30 km à la ronde. Une visite s'impose sans plus tarder! Nos visites s'effectuent dans le respect optimal des normes sanitaires en vigueur - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 295000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.35% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :15000 € - Votre contact : FAIVRE Anne Marie - Tel : 06 43 06 10 19 - RSAC : 811364629 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Barème des Honoraires TTC Mdme FAIVRE Anne Marie MANDAT SIMPLE: De 0 à 39 999€ : 10% de commission à la charge du mandant De 40 000€ à 49 999€ : 4 000,00€ de commission à la charge du mandant De 50 000€ à 69 999€ : 5 000,00€ de commission à la charge du mandant De 70 000€ à 99 999€ : 6 000,00€ de commission à la charge du mandant De 100 000€ à 149 999€ : 7 000€ de commission à la charge du mandant De 150 000€ à 199 999€ : 8 000,00€ de commission à la charge du mandant De 200 000€ à 249 999€ : 10 000,00€ de commission à la charge du mandant De 250 000€ à 299 999€ : 12 500,00€ de commission à la charge du mandant De 300 000€ à 399 999€ : 15 000,00€ de commission à la charge du mandant De 400 000€ à 499 999€ : 17 000,00€ de commission à la charge du mandant De 500 000€ et plus : 4% de commission à la charge du mandant MANDAT ZEN / EXCLUSIF/ SEMI-EXCLUSIF: De 0 à 39 999€ : 9% de commission à la charge du mandant De 40 000€ à 49 999€ : 3 000,00€ de commission à la charge du mandant De 50 000€ à 69 999€ : 4 000,00€ de commission à la charge du mandant De 70 000€ à 99 999€ : 5 000,00€ de commission à la charge du mandant De 100 000€ à 149 999€ : 6 000€ de commission à la charge du mandant De 150 000€ à 199 999€ : 7 000,00€ de commission à la charge du mandant De 200 000€ à 249 999€ : 9 000,00€ de commission à la charge du mandant De 250 000€ à 299 999€ : 11 500,00€ de commission à la charge du mandant De 300 000€ à 399 999€ : 14 000,00€ de commission à la charge du mandant De 400 000€ à 499 999€ : 16 000,00€ de commission à la charge du mandant De 500 000€ et plus : 3,5% de commission à la charge du mandant - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
À vendre au Cap d' Agde, au coeur de cette station balnéaire réputée proche de Béziers, Occitanie, magnifique restaurant de saison sur emplacement n° 1
À vendre au Cap d'Agde, au coeur de cette station balnéaire réputée proche de Béziers, Occitanie, magnifique fonds de commerce de restaurant / brasserie / pizzeria de saison sur emplacement n° 1 à proximité immédiate de mer et plage. Quartier commerçant de Rochelongue, dédié essentiellement aux métiers de bouche, très animé avec pic d'activité en soirée. Établissement disposant d'une large devanture de 7 m fermée par un rideau métallique électrique. 2 terrasses couvertes, sur 110 m² environ, offrent une capacité de plus de 80 places (barnum en dur entièrement vitré de 60 couverts installé sur l'esplanade), avec droit de 4429 € / an en 2019. Côté bar, comptoir de 4.50 m intégrant lave-verres, percolateur, tour réfrigéré CF+ 3 portes. Côté pizzeria, vaste zone de préparation de 32 m² environ avec 2 saladettes (16 et 8 bacs), tour réfrigéré CF+ 5 portes et four à pizza électrique 2 bouches. Machine à glaçons grand volume et tour réfrigéré CF+ 3 portes complètent l'ensemble. Côté cuisine, espace de 25 m² comprenant hotte d'extraxtion puissante de 3 m avec tourelle; piano 8 feux, four et plancha fonctionnent au gaz de ville, four vapeur, friteuse électrique, machine à pâtes, armoire réfrigérée CF+ 2 portes, lave-vaisselle et plonge. En plus, réserve sèche de 15 m² environ intégrant une chambre froide négative de 8 m³. Sol carrelé sur toute la superficie. Matériel complet, récent et en parfait état. Installations entretenues avec le plus grand soin. Dispose d'une vidéo-surveillance. Bail commercial 3/6/9 ans avec effet au 01/04/2012. Renouvellement en cours. Loyer de 1527.08 € / mois H.T. (TVA récupérable). Droit de terrasse de 4429 € / an en 2019. Charges de 150 € / mois. Taxe Foncière de 1556 € en 2019 à charge du preneur. Indexation annuelle ICC du loyer . Ensemble des prises de commande à la caisse finale, informatisée et normalisée dernier cri bénéficiant du certificat NF. Ouvert midi et soir 7/7 d'avril à octobre. Aucun contrat fournisseur souscrit. Toutes les normes sanitaires, électriques et sécuritaires sont à ce jour respectées. Parking gratuit à proximité. Vous entrez, vous travaillez, aucun investissement à prévoir. Large possibilité de progression pour couple dynamique et décidé. Renseignements complémentaires sur demande. Possibilité d'accompagnement. Affaire à visiter absolument. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 159000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - RSAC : 791745771 - Site internet : www.commercespro.fr - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL 10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC Au delà: 4% TTC LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX: Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC État des lieux : Proportionnel à la surface Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. LOCATION A USAGE D'HABITATION Honoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
villa 200m² sur les hauteurs de Sète
Villa 200m² sur les hauteurs de Sète Grande bastide méditerranéenne en R+1 de 223m² habitables construite en 1985 sur 1000m² de terrain plat clos et arboré avec piscine 8 x 4 et ses 160m² de plage en bois exotique. La villa comprenant au rez de chaussée trois pièces à usage de chambres ,une salle de bains, un wc séparé, une buanderie, une cuisine d'été à terminer et une terrasse couverte de 34.50m². A l'étage un vaste salon salle à manger de 40m², une cuisine indépendante entièrement équipée donnant tous deux sur une belle terrasse de 34.50m² pourvue de stores électriques et manuels.avec vue sur l'étang de Thau et le jardin.Deux belles chambres, un wc séparé et une salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasque. l'ensemble du sol de l'étage en parfait état est en teck de Birmanie. Chauffage individuel au gaz de ville, volet bois, portail automatique,taxe foncière de 2806€. Un bien rare située au calme et sans aucun vis a vis dans un des quartiers les plus recherchés ,cette villa mérite sans aucun doute une visite sans tarder. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 835000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PASCAL IRINA - Tel : 06 95 53 34 52 - RSAC : 792635385 - Site internet : https://www.startgo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initia HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE De 0 € à 15 000 € 14% De 15 001 € à 30 000 € 13% De 30 001 € à 50 000 € 12% De 50 001 € à 70 000 € 11% De 70 001 € à 90 000 € 10 % De 90 001 € à 100 000 € 9% De 100 001 € à 150 000 € 8% De 150 001 € à 200 000 € 7,5% De 200 001 € à 250 000 € 7% De 250 001 € à 300 000 € 6,5% De 300 001 € à 350 000 € 6% De 350 001 € à 400 000 € 5,5% De 400 001 € à 600 000 € 5% De 600 001 € à 800 000 € 5,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 4,5% De 1 000 001 € et t au delà 4% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL De 0 € à 15 000 € 13% De 15 001 € à 30 000 € 12% De 30 001 € à 50 000 € 11% De 50 001 € à 70 000 € 10% De 70 001 € à 90 000 € 9 % De 90 001 € à 100 000 € 8% De 100 001 € à 150 000 € 7% De 150 001 € à 200 000 € 6,5% De 200 001 € à 250 000 € 6% De 250 001 € à 300 000 € 5,5% De 300 001 € à 350 000 € 5% De 350 001 € à 400 000 € 4,5% De 400 001 € à 600 000 € 4% De 600 001 € à 800 000 € 4,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5% De 1 000 001 € et t au delà 3% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
splendide emplacement pour ce grand T2 vue sur mer et pinede, transaction viagère ou vente à terme , idéal placement
La Grande Motte vente a terme ! bouquet 90000€ plus rente de 900€ pour 180 mois (éventuellement délai plus court à définir en fonction des capacités financières de l'acquéreur ) à fixer entre les cocontractants et chez le notaire pour la durée et le prix total magnifique T2 de 68m² exposé sud ouest au 7ème étage sur 8 avec large terrasse bénéficiant d'une superbe vue sur la mer et les Pyrénées. la terrasse accessible par la cuisine et le salon vous aurez devant vous une vue splendide alors que par le coté nord ouest dans la loggia vous dominerez les terres et apercevrez au loin le centre de Montpellier et les contreforts du Gard ainsi que le pic Saint Loup et l'Hortus A l'intérieur véritable havre de paix avec ses multiples perspectives sur une surface habitable de plus de 80 mètres carrés A voir absolument pour se constituer un patrimoine, pas de procédure en cours pour cette copropriété en cas de départ en maison de retraite des conjoints le bien sera disponible, dans cette hypothèse pas de surévaluation de rente. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 74 - Nombre de lots : 42 1000 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 399000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - RSAC : 538179177 - Site internet : www.startgoimmo.fr - Numéro de carte professionnelle : 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500€ pour les biens inférieurs à 150000€ , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel : vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
vente droit au bail boutique montpellier ecusson
vente droit au bail boutique Montpellier 34000 Situé en plein cœur de l’écusson Ravissant local professionnel entièrement rénové de 108 m² de surface totale pondérée disposant d'une boutique de 60 m² au rez de chaussée et 60m² de surface utile en sous sol. Actuellement vide , prêt à fonctionner pour toute activité à l'exclusion de restauration ou café. Loyer de 1030 € mensuel non assujettie a tva plus 30€ de charges mensuelles.Plein Centre ville dans rue passante avec commerces, proximité Tramway, Bus, Gare. Prestations : Accès handicapé. chauffage individuel, vestiaires et douches - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 1 - Nombre de lots : 6 360 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 31999 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : DEBORDES MICHEL - Tel : 0659139081 - RSAC : 314784406 - Site internet : http://www.startgo.fr/static21/nos-honoraires - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initia HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE De 0 € à 15 000 € 14% De 15 001 € à 30 000 € 13% De 30 001 € à 50 000 € 12% De 50 001 € à 70 000 € 11% De 70 001 € à 90 000 € 10 % De 90 001 € à 100 000 € 9% De 100 001 € à 150 000 € 8% De 150 001 € à 200 000 € 7,5% De 200 001 € à 250 000 € 7% De 250 001 € à 300 000 € 6,5% De 300 001 € à 350 000 € 6% De 350 001 € à 400 000 € 5,5% De 400 001 € à 600 000 € 5% De 600 001 € à 800 000 € 5,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 4,5% De 1 000 001 € et t au déla 4% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL De 0 € à 15 000 € 13% De 15 001 € à 30 000 € 12% De 30 001 € à 50 000 € 11% De 50 001 € à 70 000 € 10% De 70 001 € à 90 000 € 9 % De 90 001 € à 100 000 € 8% De 100 001 € à 150 000 € 7% De 150 001 € à 200 000 € 6,5% De 200 001 € à 250 000 € 6% De 250 001 € à 300 000 € 5,5% De 300 001 € à 350 000 € 5% De 350 001 € à 400 000 € 4,5% De 400 001 € à 600 000 € 4% De 600 001 € à 800 000 € 4,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5% De 1 000 001 € et t au déla 3% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
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