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À VENDRE - Exclusivité RESEAUIMMODIRECT – A proximité immédiate des commodités, écoles, commerces, gare et accès rapides vers Rives, Bourgoin-Jallieu, Grenoble et Lyon. Dans un secteur calme et proche du centre, découvrez cette villa, construite en 2007. Elle offre une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 700 m². Au rez-de-chaussée: • Une cuisine ouverte sur un salon/séjour de 42 m², avec portes-fenêtres donnant accès à une agréable terrasse, 1 bureau (ou chambre d'appoint) et un toilette. À l'étage: • 3 chambres spacieuses de 14 à 16 m², dont une avec balcon terrasse couvert. • Une salle de bains de 9 m² avec baignoire. • Un second toilette indépendant. Les plus: • Garage de 16 m² avec évacuations pour lave-linge. • Chauffage au gaz de ville avec radiateurs. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Prix attractif. Bien à visiter sans tarder. Surface du séjour : 42.00m² Les plus: Garage intérieur Stationnement extérieur Double vitrage Jardin Limite séparative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7131 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

Seyssinet-Pariset : En exclusivité avec votre conseillère Céline MASCIAVE (EI). Venez découvrir ce charmant T5 d'une superficie de 83 m², situé au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur). Traversant et lumineux, ce bien offre une agréable pièce de vie qui s'ouvre sur un balcon avec une vue sur les montagnes. Il comprend une cuisine équipée, quatre chambres avec placards, avec vue sur la bastille et le Vercors, une salle de bain avec fenêtre, ainsi qu'un WC séparé. Une grande cave d'environ 8m2 avec électricité vient compléter ce bien. Caractéristiques : Type de chauffage : Chaudière collective avec sol chauffant rayonnant 2 Climatisations: Pompe à chaleur Air/Air Fenêtre double vitrage PVC Interphone Taxe foncière : 1545€ Il est possible d'acquérir un garage moyennant un supplément au prix de vente. Venez visiter ce bien sans tarder. Cette annonce référence 271990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MASCIAVE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89395423000015. Prix du bien : 183 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, magnifique appartement T5 transformé en T4, situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble construit en 1979, alliant charme, modernité et prestations soignées. Entièrement rénové en 2018, ce logement se compose de trois chambres séparées de l'espace de vie, dont deux de plus de 13 et 14 m², d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC avec point d'eau. La pièce principale, lumineuse et spacieuse avec plus de 42 m², est agrémentée d'un parquet effet béton ciré et s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, permettant de profiter d'une vue sur le Vercors. La cuisine ouverte et intégrée favorise un espace de vie convivial et fonctionnel. Confort et performance énergétique sont au rendez-vous : climatisation réversible, chauffage individuel électrique basse température au sol avec une isolation renforcée, fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battantes, câblage en RJ45, éclairages à intensité réglable et détecteurs pour plus de praticité. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un cellier et de nombreux grands placards pour un rangement efficace. Situé à proximité immédiate d'un centre commercial, de services paramédicaux et de l'école, cet appartement est idéalement placé pour les familles en quête de calme et de nature, avec des sentiers de promenade accessibles en plaine et en montagne. En complément, une cave et un garage à vélos commun sont à votre disposition. Un garage sécurisé de plus de 15 m² peut également être acquis en supplément. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Au plaisir de votre appel. Cette annonce référence 271329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DUGRE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88884910600016. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1395.00 € et 1887.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

URGENT, cause mutation professionnelle, rare à la vente, cet appartement situé à 15 min à pied du village de Villard de Lans est situé dans une maison divisée en 3 lots, sans vis à vis avec syndic bénévole sans charges de copropriété. Sa surface est de 112 M2 habitable et il bénéficie d'un terrain privatif de 430 M2. Cet appartement confortable et très lumineux est composé : Au rez de chaussée : un bel espace de vie de 38 M2 profitant du soleil du matin au soir et d'un accès direct à la terrasse sans vis à vis, le salon avec un poële à granulés, la cuisine équipée avec son ilot central et ses nombreux rangements, un vestiaire et un wc. Quelques marches pour accéder à la partie nuit composée de 3 chambres toutes équipées de placards muraux, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un seche serviette et un coin bureau pouvant servir de dressing si besoin. Au sous-sol, en plus d'un grand garage de 29M2, 2 pièces très utiles vous combleront : un cellier et une salle d'eau/buanderie où se situe la pompe à chaleur. Travaux effectués récemment, : toiture en bac acier, pompe à chaleur air/eau encore sous garantie, salle d'eau, isolation garage. Petite copropiété de trois lots, charges : uniquement assurance du batiment A visiter rapidement avec Valérie Dupuy , agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir cette charmante maison de village au cœur de Champs-sur-Drac, Village ! Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et sentiers pédestres. Cette maison est idéal pour primo accédant, bricoleur ou investisseur. La maison des années 1880 est édifiée sur une parcelle de 114m2 et, est classée en DPE D. La maison se compose comme suit : RDC : Salon et coin cuisine équipé, buanderie, accès cave sous-sol. Une cour arrière avec abri pour ballon thermodynamique et un espace couvert complète ce niveau. Au 1er étage, on retrouve 2 chambres, et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, 2 grandes chambres et un débarras. La maison dispose d'un poêle à granules, climatisation réversible, radiateurs électriques ainsi qu'un ballon thermodynamique. Double vitrage présent sur la maison et isolation des combles au sol, assainissement collectif. Un rafraichissement général sera à prévoir. La taxe foncière s'élève 430€ par an. Le stationnement se fera sur les parkings à proximité de la maison. La maison dispose d'un accès piéton via la rue directement ou via la cour arrière de la maison. Contactez moi pour organiser une visite sans attendre ! Cette annonce référence 271024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84121263200035. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité. Maison individuelle sur 2 niveaux, surface de 200 m² dont 100 m² habitables sur sous-sol complet de 100 m² + combles sur dalle béton. Le tout édifié sur un terrain plat, arboré et clôturé de 1315 m² non constructible. Située à Coublevie limite Voiron, à 1 km de la gare de Voiron, proximité toutes commodités, Saint Jean de Moirans, Centr'Alp, Moirans et accès autoroute vers Grenoble et Lyon. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un toilette. aucuns murs porteurs. Dessus, combles sur dalle béton. Dessous, sous-sol complet semi-enterré de 100 m² avec plusieurs fenêtres et grande porte de garage de 5 m de large. Possibilité d'aménager plusieurs pièces avec accès direct sur le jardin. Chauffage individuel électrique sur radiateurs. Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants manuels. Jardin arboré. Portail motorisé. Prix de vente : 390 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 271092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité. Maison individuelle sur 2 niveaux, surface de 200 m² dont 100 m² habitables sur sous-sol complet de 100 m² + combles sur dalle béton. Le tout édifié sur un terrain plat, arboré et clôturé de 1315 m² non constructible. Située à Coublevie limite Voiron, à 1 km de la gare de Voiron, proximité toutes commodités, Saint Jean de Moirans, Centr'Alp, Moirans et accès autoroute vers Grenoble et Lyon. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un toilette. aucuns murs porteurs. Dessus, combles sur dalle béton. Dessous, sous-sol complet semi-enterré de 100 m² avec plusieurs fenêtres et grande porte de garage de 5 m de large. Possibilité d'aménager plusieurs pièces avec accès direct sur le jardin. Chauffage individuel électrique sur radiateurs. Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants manuels. Jardin arboré. Portail motorisé. Prix de vente : 390 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 271093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle affaire à saisir pour cette maison de 2015 (RT2012) située Avenue Washington, au calme dans une copropriété fermée, proche du stade des Alpes et du Palais des sports. À quelques pas de l'avenue Jules Vallès, sur la commune de GRENOBLE et à la limite de SAINT-MARTIN-D'HÈRES, vous saurez apprécier sa luminosité, son agencement et sa situation géographique. Au rdc vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte tout équipée pour une superficie totale de 32m2, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC. A l'étage se trouve le coin nuit avec 3 belles chambres de 9m2, 11m2 et 13m2, une salle de bain de 5m2 et d'un WC. Pour votre confort, cet appartement est équipée d'un climatisation réversible qui a été installé en 2022. Depuis la pièce de vie vous aurez accès à une belle terrasse/jardin de 33m2 qui vous permettra de prendre vos repas au soleil, ou alors simplement de profiter d'une journée ensoleillée au calme. Crèche, école, collège et lycée à 5 minutes à pieds. Un garage de 21m2 est proposé en SUS On aime : - sa situation géographique car proche de toutes commodités - maison récente avec prestations de qualité - résidence fermée - accès rapide au centre commercial Neyrpic A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 271080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DI BISCEGLIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90453725500013. Prix du bien : 269 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 1 256,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK Immobilier vous propose cet appartement de 105 m², idéalement situé a GRENOBLE Rue Monge au 3ᵉ étage avec ascenseur, digicode, place de parking privée et une cave de 11 m². Exposition : ouest/nord/est Caractéristiques principales : 2 chambres spacieuses : 1 de 12 m² avec un accès au balcon 1 de 16 m² avec placard intégré Grande pièce de vie lumineuse de 44 m², avec balcon et sol en marbre, dotée de volets roulants électriques en bois. Menuiserie bois dans tout l'appartement (sauf cuisine et salle de bain). Cuisine équipée avec : Réfrigérateur, congélateur, lave-linge, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte et four. Salle d'eau moderne : Douche à l'italienne, sèche-serviettes, et vasque. Toilettes indépendantes. Placards intégrés dans le couloir. Atouts supplémentaires : Balcons accessibles depuis le séjour et une chambre Chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges. Persiennes en acier dans les chambres. Proximité immédiate des commerces et du tramway, idéal pour les déplacements. Travaux de rafraîchissement à prévoir : peinture et sols des chambres. Cet appartement, avec son sol en marbre dans la pièce de vie, offre un cadre de vie élégant et lumineux, ainsi qu'un excellent potentiel après quelques travaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Cette annonce référence 271035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 2 952,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 166m2 à Claix Belle affaire à saisir pour cette maison coup de cœur située au centre de Claix, secteur Carrefour Market. Venez découvrir cette belle maison de 166m2 édifiée sur une parcelle de 373m2. Vous saurez apprécier sa luminosité, son agencement, sa situation géographique, sa rénovation avec gout et ses belles prestations. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable entrée, d'une cuisine équipée haut de gamme, d'une buanderie ou stockage, d'une pièce de vie lumineuse aux beaux volumes et d'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage vous trouverez un coin bureau, 3 grandes chambres, une dressing, des toilettes et une spacieuse salle de bain. La maison est équipée de fenêtres double vitrage alu et pvc, de volets roulants électrique, d'une climatisation, d'un poêle à granules et d'autres agréables équipements. Un garage de 20m2 environ vient compléter ces belles prestations, et vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules. On aime : - la rénovation avec de belles prestations - la domotique pour de nombreux équipements (alarme, volets, poêle à granules, chauffage…) - la situation géographique car proche de toutes commodités - le four à pain/pizza - la belle cave/atelier Photos à venir Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, alors n'hésitez pas une visite s'impose ! Cette annonce référence 270850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DI BISCEGLIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90453725500013. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un secteur calme et dynamique de Vienne, rue de la Reclusière, cet appartement au premier étage offre un cadre de vie agréable. D'une surface de 70m2, il dispose d'une hall avec rangement, une grande pièce à vivre, une cuisine en longueur, ainsi que d'une loggia. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. L'appartement comprend également une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places disponibles au pied de l'immeuble. Son emplacement est un véritable atout : le secteur est dynamique et en plein développemet. Vous pourrez également rejoindre la gare d'Estressin à pied, un avantage indéniable pour les déplacements du quotidien. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 270670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURINE FERRARO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 85345095500028. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

De retour à la vente suite à un refus de prêt Venez découvrir sur le secteur CORENC - MEYLAN, ce bel appartement de type T4 transformé en T3 de 107m² avec son jardin privatif. Situé au 2ème et dernier étage vous profitez du balcon avec une vue panoramique sur les montagnes ( Belledonne, Vercors, Chartreuse ). Poussons la porte et démarrons la visite. Tout d'abord une entrée agréable avec son dressing design qui nous emmène vers la pièce de vie de 40m², lumineuse grâce aux belles baies vitrées. La cuisine moderne avec un cellier attenant pour encore plus de rangement. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres spacieuses, vous avez la possibilité de recréer la troisième facilement. La salle d'eau avec sa douche à l'italienne offre élégance et modernité, les toilettes sont séparés. Pour encore plus de confort une climatisation réversible est installée dans la pièce de vie, ainsi que les chambres. Pas de travaux à prévoir, juste vos valises à poser. Au sein d'une petite copropriété qui fut autrefois une maison familiale édifiée en 1954, vous avez la possibilité d'acquérir en sus un garage de 35 m² environ. Cette annonce référence 270262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MUSTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53364402700021. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un bien d'exception au coeur de Grenoble ? Ne cherchez plus ! Cet appartement atypique de 120m2, situé rue Alphand, dans l'hyper centre, à deux pas des Halles Sainte-Claire, allie cachet de l'ancien et confort moderne. Caractéristiques du bien : Cet appartement dispose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale offrant un espace intime et confortable. La pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40m2 comprend un salon chaleureux et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. La salle d'eau moderne est fonctionnelle et bien aménagée pour un confort optimal. Les WC sont séparés, apportant une touche de praticité supplémentaire. Ce bien possède un cachet indéniable, avec ses cheminées décoratives et ses poutres apparentes qui lui confèrent une atmosphère authentique et pleine de charme. L'immeuble, datant de 1610, est un véritable témoin de l'histoire et du patrimoine architectural de la ville. Ce logement est issu du regroupement d'anciennes chambres de bonne, ce qui lui donne un agencement unique et atypique. Les + qui font la différence : Une cave privative située dans la cour permet de stocker du matériel ou d'abriter des vélos en toute sécurité. Un grenier complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à seulement 95EUR/mois. La taxe foncière, quant à elle, est de 1500EUR/an, un coût raisonnable pour un bien de cette envergure. Cet appartement est un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant de l'espace ou pour un investisseur souhaitant acquérir un logement avec une forte valeur patrimoniale. Contactez-moi vite pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité ReseauImmoDirect - Maison neuve à finir – Opportunité à saisir. Saint-Siméon-de-Bressieux – Environnement calme et recherché Vous rêvez d'une maison neuve avec la possibilité de la personnaliser selon vos envies ? Cette maison hors d'eau, hors d'air de 121 m² habitable sur un terrain de 481 m² est faite pour vous. Un beau potentiel: • Grand espace de vie lumineux • Suite parentale pour plus de confort • Garage spacieux • Beau terrain de 481 m², parfait pour un jardin ou une terrasse Le gros œuvre est fait, il reste environ 60 000€ à prévoir pour la terminer selon vos goûts (isolation, électricité, plomberie, finitions…). Un investissement malin: • Prix de vente en l'état: à saisir. • Valeur estimée une fois terminée pour une revente: environ 310 000€ Surface du séjour : 42.00m² Etat: Récent Travaux à prévoir Les plus: Garage intérieur Stationnement extérieur Bien basse consommation ! Double vitrage Accès pour handicapés Terrasse Cellier Jardin Jardin clos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7127 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

Rhône Alpes Immo vous présente cet immeuble de rapport en mono-propriété sur la commune de Bourgoin Jallieu. C'est l'opportunité d'acquérir un ensemble immobilier R+ 2 y compris l'aménagement d'un appartement sous-comble perdus en trés bon état, sans travaux à prévoir. L'immeuble est composé en rez de chaussée d'un local commercial de 42m2 auquel est attribué une cave en sous-sol de +/-100m2 et une terrasse privative coté cours de 40m2. Le local vient d'^tre refait intégralement. Une vidéo surveillance est en place dans le hall d'entrée de l'immeuble. Le bien comprend 6 appartements tous loués et en parfait état. L'ensemble des appartements disposent de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques, de cuisines équipées, compteurs électriques aux normes. Aucun travaux à prévoir. Pour l'ensemble du bien immobilier, 50 868 € annuel de loyers perçus. Le bien est bon état : le ravalement de façade a été effectuée en 2022. La colonne électrique a été entièrement refaite. A 3 min à pieds de la gare de Bourgoin Jallieu Pour toutes informations, contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 84 49 Mail : contact@rhonealpesimmo.fr

Vous êtes à la recherche d'une maison moderne et fonctionnelle où poser vos valises, ne perdez plus de temps. Venez découvrir cette charmante maison, située dans un cadre paisible et seulement à 20 minutes Grenoble. Entièrement rénovée avec goût et modernité, elle vous offre une spacieuse pièce de vie s'ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis. Elle comprend : - trois chambres lumineuses, chacune équipée d'une porte-fenêtre - une salle de bain moderne - un toilette séparé. Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, dotées de volets roulants électriques. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'abri des regards, d'un cabanon pour le stockage, ainsi que des places de stationnement. Possibilité de créer un garage. Informations complémentaires : - taxe foncière : 917€ - Aucune Charge - raccordement tout à l'égout Saint-Paul-de-Varces est une charmante commune où il fait bon vivre, alors n'attendez plus et programmons une visite ensemble. Cette annonce référence 269825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MASCIAVE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89395423000015. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse : 3 rue Gabriel Péri, secteur Alsace-Lorraine, Grenoble Description : Situé dans un secteur recherché et dynamique, ce local commercial offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur la rue. Surface : RDC : 27 m² Mezzanine : 8 m² avec un espace de travail aménagé Hauteur sous plafond : 4,60 m, offrant un volume agréable et lumineux Aménagements : Kitchenette avec meuble et mini frigo WC séparé avec point d'eau et ballon d'eau chaude Particularités : Ce local est parfaitement adapté à toutes activités , telles que commerce, bureaux, professions libérales ou showroom, à l'exception des activités de restauration et bar . Atout : Sa vitrine sur rue, idéale pour maximiser la visibilité de votre activité. Cette annonce référence 265737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 69 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 64 000,00 € Honoraires TTC : 7,81 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur le secteur de Bourgoin Jallieu à proximité de toutes les commodité et axes routiers, cette maison de 117m² sur deux étages offre un fort potentiel. Érigée sur une parcelle de 2369m² entièrement constructible, elle constitue une opportunité idéale pour les particuliers à la recherche d'un projet d'aménagement ou d'agrandissement. Descriptif de la maison : Surface habitable : 117 m² Composition : - 3 chambres spacieuses - Une pièce de vie lumineuse - Salle de bain - Deux WC - Sous sol complet ,rangement, atelier, buanderies ,garage… laissez libre cours à vos projets. Extérieur : Terrain de 2369 m², idéal pour des projets de construction ou d'aménagement paysager. Points à noter : Des gros travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Cette propriété est parfaite pour les investisseurs ,les amateurs de rénovation ou pour ceux qui souhaitent bâtir un projet personnalisé sur un terrain spacieux et constructible. Hésitez pas à nous contacter pour une visite. Cette annonce référence 258126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE KOENIG (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 95399639400011. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2025 Score DPE : 362 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580.00 € et 6270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Cholonges, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 173 m² habitables (153 m² Carrez) située dans un cadre paisible à la campagne. Profitez d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, doté d'une belle hauteur sous plafond, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité. Une salle de bains moderne équipée d'une douche et d'une baignoire pour un maximum de bien-être. Un vaste terrain de 993 m², parfait pour les activités en plein air ou le jardinage. Système de chauffage au sol par géothermie, alliant confort et économies d'énergie. Détendez-vous dans une piscine octogonale de 8x3 m, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un grand garage de 60 m² pour abriter vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. Située dans un secteur calme et rural, cette maison offre une vue dégagée sur les massifs environnants, garantissant tranquillité et sérénité. A proximité des écoles, à 30mn de Grenoble et 10mn de Vizille, ce magnifique bien saura vous séduire par la proximité du lac de Laffrey. Taxe foncière : 1263 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant modernité et confort. Cette annonce référence 269700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOUNA DELBARRE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 92132149300014. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir avec Sabrina Fontenoy (EI) cet établissement qui offre encore la possibilité de développer du CA. Cet hôtel restaurant 3***, situé à proximité d'une zone économique dynamique, d'un axe autoroutier est l'emplacement idéal pour agrandir votre clientèle mixte (affaires / loisirs). Le taux de remplissage actuel est de plus de 60%. Cette commune française située dans le département de l'Isère en région Auvergne Rhône Alpes, est au pied de la Chartreuse. A seulement 3h de Paris (en TGV), 300km de Marseille autoroute A7, 350km de Nice ou encore la liaison Lyon à Grenoble via la A48. Vous souhaitez reprendre ce bel établissement entretenu et climatisé, voici sa composition : - 50 chambres - Logement de fonction - 3 salles de réception - 120 couverts (80 couverts à l'intérieur et 40 couverts en terrasse) - Parking avec borne de charge - Piscine chauffée Le repreneur peut compter sur une équipe de 14 salariés. Vous souhaitez plus de renseignements et visiter contacter Sabrina Fontenoy (EI). Cette annonce référence 262641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037. Prix du bien : 1 785 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 700 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr