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179000

de 80 m2 sur sous-sol de 89 m2. Trois chambres dont deux avec placard encastré, une cuisine séparée, un salon - salle à manger, salle de douche et toilette individuel. Au sous-sol, une partie aménagée avec une grande chambre, salle de douche et cuisine donnant sur une terrasse de 40 m2à l'arrière. Garage pouvant accueillir deux voitures plus une allée à l'avant pouvant accueillir une à deux voitures. Insert à bois en fonctionnement. Le tout sur un terrain de 400 m2. Tout à l'égoût Chauffages électriques. Double Vitrage. Puits avec pompe. Taxe foncière 1720€ Chauffage au gaz de ville possible. Toutes commodités proches. Marché de Périgueux à 2 km. Cette annonce référence 307946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANINA LEGEAY (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 82282457900046. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1908.00 € et 2582.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Saint Priest les Fougères, Booster vous propose cette entrepot de 530 m², comprenant une partie ouverte de 430 m², un atelier de 19,90 m², un bureau de 29,70 m², un vestiaire de 5,60 m², un bureau de 9,30 m², une première pièce à aménager de 20,70 m², et une seconde pièce à aménager de 12,30 m². Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, le bâtiment est relié à un réseau d'assainissement individuel. Le tout sur un terrain de 6 641 m². Honoraires : 6,36 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le Parc Naturel Régional, au coeur d'un village touristique dynamique possédant un superbe château et de nombreuses activités, Booster vous propose cette ancienne gendarmerie rénovée avec soin en luxueux appartements, spacieux et lumineux parfaitement adaptés à la location saisonnière. Elle offre 4 logements indépendants meublés ou non et une salle de projection, buanderie et salle de sport. Le terrain permet d'avoir un parking privatif et pourrait recevoir une piscine. Tous les commerces sont à proximité dans un environnement calme et préservé. Honoraires :5.60 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

823000

À seulement 1,5 km du centre ville et dans un quartier sans nuisance se trouve nichée cette magnifique bâtisse en pierre proposant 205m2 habitable sur terrain clos de 2389m2 Très beau parc avec piscine 10x5m au sel couverte par dôme rétractable, terrasses avec pergola en bois, cuisine d'été... Portail automatique, carport bois pour 2 voitures. La maison propose un hall d'entrée , salon salle à manger de 50 m² avec cheminée en pierres foyer ouvert , véranda neuve de 18 m² ouvrant sur terrasse , cuisine aménagée équipée donnant sur terrasse , chambre avec SDB , chambre avec SDE , toilettes , studio de réception de 22m² ( chambre , SDB/ douche , wc ) pouvant convenir pour profession libérale, garage et buanderie. L'étage est composé d'une suite parentale de 70 m² avec chambre , salle de bains, dressing et wc. Le sous-sol accessible par l'intérieur et par l'extérieur propose une cave, un cellier, le local technique piscine et chaudière au gaz de ville par condensation (de 2023) et un système d'arrosage automatique avec réserve d'eau de récupération des dalles... De nombreux travaux ont été effectués en 2022 et 2023, terrasse, véranda, toiture, carport et sont encore couverts par une décennale. Une visite s'impose rapidement ! Cette annonce référence 315008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 823 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

Vente Murs & Fond d'un Restaurant Pizzeria Glacier aux Eyzies de Tayac Sireuil en Périgord Noir – Dordogne ( murs et honoraires inclus ) Salle de Restauration Climatisée d'environ 35 Couverts. *** Restaurant tenu par les Mêmes Associés depuis 32 ans *** Les Beaux Jours Venus vous apprécierez la Terrasse à l'Abri des Regards d'environ 105 Places. ( chauffages et brumisateurs ) Cuisine Climatisée refaite complètement en 2020. 2 Appartements à rénover d'environ 50 m2 viennent compléter ce bien. ( pour salariés, saisonniers et autres ) Le Plus, un Très Grand Parking à l'arrière du Restaurant donnant Accès Direct à celui-ci. ( l'accès au Centre Ville par ce Parking passe Directement sur la Terrasse du Restaurant ) Parking de 42 places pour Camping Cars à Proximité Prix de vente : 235 000 € F. A. I. - ( compris Murs et Frais d' Agence à la charge du Vendeur ) C. A. d'environ 275 000 € Date de réalisation du diagnostic : 26/09/2024 Consommation conventionnelle : F - 376 kWh/m2/an Estimation des émissions : C - 12 kg CO2/m2/an Taxe Foncière = 1 800 € / an ( 2025 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat Simple n° 221 436 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Périgord Noir - Dordogne P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 314651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement situé à proximité du centre de Bergerac, La Centrale du LMNP vous présente cette agréable maison 4 pièces au sein d'une résidence de tourisme. La résidence dispose de prestations de qualité, incluant une piscine semi couverte, bain à remous ainsi qu'un espace fitness extérieur. Ce logement se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : - Entrée avec rangement - WC indépendant - Salle de bains avec double vasque - Séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse À l'étage : - Deux chambres avec placard - Une cabine comprenant un placard Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

SOUS OFFRE , Dans un très beau domaine privé magnifique villa de 6 pièces sur un terrain de 1280 M2 entièrement clos avec piscine. Cette maison comprend un grand living avec une magnifique cuisine ouverte une grande suite principale avec dressing et salle de bains wc. 2 belles chambres à l'értage avec salle d'eau. Un grand garage et de nombreuses dépendance , emplacement exeptionnel au coeur des golfs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence neuve et sécurisée de 2024, venez découvrir ce beau 2 pièces de 50m² en rez-de-jardin d'environ 80m²', dans un quartier résidentiel, agrémenté d'une piscine. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux, donnant sur une terrasse de 17 m² plein sud prolongé d'un jardin privatif, une cuisine entièrement équipée aux belles prestations, une suite parentale dotée d'une élégante salle de douches à l'italienne, ainsi que d'un WC séparé. Un grand box électrifié vient compléter ce bien, avec une borne de recharge électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

324500

Superbe maison de plain-pied encore sous garantie décennale d'environ 121 m2 sur un terrain de 6108 m2 dont 4387 m2 boisés. Située dans un environnement calme mais non isolé, cette maison est proche de toutes commodités (école, commerces et gare à 8 minutes). Elle est composée d'une belle pièce de vie d'environ 60m2, bien agencée et lumineuse grâce à ses deux baies vitrées, dotée d'une cuisine américaine moderne, fonctionnelle et toute équipée et d'un bel espace salon / salle à manger. La partie nuit se compose de 4 chambres d'environ 10 m2, d'un grand dressing entièrement équipé et d'une salle de bain spacieuse avec double vasque et double douche. Un garage de 20m2 (déjà isolé et aménageable en bureau ou chambre supplémentaire), un WC séparé, un grand cellier d'environ 5m2 et de nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble. L'extérieur offre également de belles prestations, avec une grande terrasse, équipée d'une cuisine extérieure, d'un salon type 'sunken sofa' (possibilité d'y disposer un brasero), d'un cabanon de jardin et d'un terrain de pétanque. Le tout offrant une jolie vue sur les bois environnants. Equipements: chauffage au sol, climatisation, extérieur en enrobé sur la partie attenante au garage pouvant accueillir une dizaine de voitures (idéal pour camping-car). A venir découvrir rapidement !! Superb single storey house still under ten-year guarantee of approximately 121 m2 on a plot of 6108 m2 including 4387 m2 wooded. Located in a quiet but not isolated, this house is close to all amenities (school, shops and train station 8 minutes). It is composed of a beautiful living room of about 60m2, well arranged and bright thanks to its two bay windows, with a modern kitchen, functional and fully equipped and a beautiful living/ dining area. The night part consists of 4 bedrooms of about 10 m2, a large fully equipped dressing room and a spacious bathroom with double sink and double shower. A garage of 20m2, a separate toilet, a large cellar of about 5m2 and many built-in storage come to complete the whole. The exterior also offers great benefits, with a large terrace, equipped with an outdoor kitchen, a living room type 'sunken sofa' (possibility to have a brazier) and a pétanque field. All offering a nice view of the surrounding woods. Equipment: underfloor heating, air conditioning, exterior in asphalt on the part adjacent to the garage that can accommodate a dozen cars (ideal for camper). To come discover quickly!! Cette annonce référence 299082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALY VINCENT (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53018779800018. Prix du bien : 324 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 643.00 € et 869.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147000

Rare à la vente. Situé sur la commune prisée de Saint-Pancrace, au cœur du lotissement résidentiel Les Hauts du Chosalet et à 900 mètres d'altitude, ce terrain constructible de 793 m², entièrement viabilisé, offre un cadre exceptionnel avec une vue dominante et dégagée sur la vallée et les massifs environnants. À seulement 20 minutes des Bottières et du domaine skiable des Sybelles, l'emplacement bénéficie d'un environnement calme et d'une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Je vous propose d'y concevoir et de bâtir votre projet de vie. Ce terrain constitue une opportunité idéale pour concrétiser un projet de résidence principale ou secondaire. Un permis de construire validé et purgé pour une maison de 152 m² permet d'envisager une réalisation rapide et sécurisée. La vente peut s'effectuer avec ou sans le projet de construction. Caractéristiques du bien : - Terrain constructible de 793 m² -Terrain entièrement viabilisé - Étude géotechnique G2 réalisée (G2 Savoie Géotechnique) - Permis de construire accepté pour une maison de 152 m² - Plans d'architecte complets fournis - Étude structurelle réalisée (ETBA) Cette annonce référence 313754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du très prisé quartier de Valescure, cette villa neuve aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie généreuse, elle se compose de 7 pièces, dont un séjour cathédrale lumineux de 84 m² aux volumes remarquables. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite de plain-pied. Les prestations de grande qualité, les très beaux espaces ainsi que la luminosité omniprésente confèrent à cette propriété un confort rare. garage 5 voitures À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à débordement chauffée, d'une vaste terrasse plein sud de 90 m² et d'un terrain paysagé de 1 126 m², parfait pour apprécier la douceur du climat. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

222000

Située sur la petite commune de Carves, à même pas 5min de Belvès. Vous serez séduit par le cadre magnifique au coeur de la nature, un endroit paisible. Rénovée en 2010, vous trouverez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, frigo, lave-vaisselle, four micro-ondes, cave à vin... tout reste !) de 45m2, une grande chambre de 19m2, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, deux grandes chambres de 17 et 18m2, une salle de bain et un toilette viennent compléter la demeure. Cette charmante maison vous offre de nombreuses opportunités de vie notamment avec une grange et une dépendance connectée à l'eau et l'électricité d'environ 200m2, le tout avec un jardin dominant la forêt de près de 3800m2. Contactez votre agent immobilier SARAH GALLIEN au 06.69.38.93.03 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées.. Cette annonce référence 312906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 93924235000014. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2023 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

167000

Jolie Périgourdine avec 5 chambres Sur les hauteurs de Ribérac, une grande et jolie périgourdine . le calme simple des lieux où l'on se sent immédiatement chez soi. Au rez-de-chaussée, la vie s'organise comme ceci : — Un salon avec possibilité d'y installer un poêle à bois — Une cuisine — Un bureau — Une salle de bain, un WC, — Deux chambres, . Une terrasse prolonge le charme, parfaite pour accueillir les matins doux et les soirées d'été. À l'étage: — Trois grandes et vastes chambres — Un dressing , — Une salle de douche avec WC. Coté technique : Chauffage électrique, double vitrage récent, carrelage au sol et parquet dans toutes les chambres Le sous-sol complet laisse place à l'imagination : pièce de vie, chambre supplémentaire, atelier… un univers à façonner. Le garage et les deux caves pour plus de rangements Dehors, un jardin arboré , et la vue dégagée sur la campagne. Ribérac, petite ville pleine de charme avec son marché hebdomadaire toute l'année, son cinéma, sa rivière, sa piscine découverte l'été, offre un quotidien authentique et paisible, à seulement : — 20 min de Périgueux, — 50 min d'Angoulême, — 1h20 de Bordeaux. Cette annonce référence 311970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOËLLE VANHAMME (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 53271189200044. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau terrain à bâtir, plat & arboré de 4400m² à Saint-Jean-d'Ataux. Situé dans un environnement naturel privilégié, ce terrain à bâtir de 85 m x 50 m offre un cadre de vie rare, en lisière de forêt et entouré de verdure. Idéal pour un projet de construction au calme, en pleine nature, tout en restant proche des commodités. Ce terrain, libre de constructeur est à viabiliser et il faudra prévoir un assainissement individuel. Avec un emplacement stratégique à la fois calme et pratique puisqu'à seulement 12 km de Ribérac, Neuvic, Mussidan, Saint-Astier et du Grand Étang de la Jemaye et seulement 30 km de Périgueux. Accès facile vers les services, commerces, écoles et axes principaux. Ce terrain séduira les amoureux de la nature souhaitant construire leur maison dans un environnement préservé et champêtre, tout en restant proches des grands pôles de vie. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Infos et visite 7/7jLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 11.29% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84744

81500

Bel appartement type T2 d'une surface de 40,67m2 loi Carrez, au premier étage d'une résidence sécurisée construite en 2007 avec accès piscine commune partagée. Pièce à vivre de 25m2, chambre 10m2, entrée 3m2, salle de bain et toilette indépendant + balcon 4,5m2 Cet appartement est actuellement loué 412€ par mois et le bail en cours date du 15/09/2023 pour une durée de 3 ans... Taxe foncière 951€ et charges copropriétaires de 154,39€ par trimestre. Cette annonce référence 311593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 81 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

434700

ECHOURGNAC - 15 MIN DE MONTPOL-MENESTROL - MAISON PLAIN-PIED EN PLEINE NATURE - 3 CHAMBRES –TERRAIN 2.5 HA - DEPENDANCES - ENVIRONNEMENT PRESERVE - CALME ABSOLU Je vous propose cette maison d'une superficie de 115 m² habitable entièrement de plain-pied sur une très belle parcelle de plus 2.5 Hectares. Elle se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée, d'un cellier et d'un grand salon séjour. Les extérieurs sont composés d'une grande terrasse couverte, d'un abri voiture ainsi que de plusieurs dépendances. En très bon état et très économe en énergie grâce son très bon DPE, cette propriété séduira les amoureux de nature, de calme et de grands espaces. Avec plusieurs hectares autour, vous bénéficiez d'un cadre exceptionnel et d'une sensation de liberté unique. Les dépendances suffisamment vastes peuvent faire office de garage ou d'atelier pour les bricoleurs. Les adeptes des jardins et du potager trouveront également de quoi remplir leur passe-temps. Au croisement du Périgord blanc et du Périgord vert, vous profiterez de sa situation privilégiée parfaitement au calme en lisière de bois, sans aucun vis à vis. Les amateurs de sports ou de balades en plein air seront comblés. Idéalement située sur la commune d'Échourgnac, cette maison bénéficie d'un cadre rare : un environnement boisé, préservé, calme, sans aucun vis-à-vis. La forêt de la Double, connue pour ses étangs, ses chemins, sa biodiversité et son cadre unique, offre un véritable havre de paix pour les amoureux de pleine nature. Randonnées, balades, vélo, pêche ou simple contemplation de la faune : une véritable invitation à ralentir et à profiter pleinement de son environnement au quotidien. Échourgnac est également réputée pour son abbaye cistercienne de la Trappe et sa fromagerie. Situé à 1h15 de Bordeaux et seulement 50 min de Périgueux, Echourgnac offre tous les services de proximité : école primaire, épicerie, bureau de poste, garagiste, salon de coiffure, restaurant… A moins de 20 min de Mussidan, Montpon ou Ribérac, vous retrouverez tous les services urbains (hôpitaux, cinéma,…). L'accès à l'A89 ainsi qu'aux gares environnantes assure une bonne connexion vers Bordeaux, Périgueux ou Libourne. La commune dispose de plus de la fibre optique, idéale pour le télétravail. Cette maison se prête à un projet de vie pour qui souhaite conjuguer nature, espace, et liberté, comme par exemple l'élevage de chevaux ou une maison d'hôtes, tout en restant proche des commodités et services. On aime : - Son cadre naturel exceptionnel, au cœur de la foret de la Double dans un environnement protégé, naturel, au calme, propice à la détente et à l'évasion : un retour à la nature authentique. - Le grand terrain de plus de 2,5 ha qui se prête à différents projets : détente, jardinage ou verger, espace animalier tel chevaux, maison d'hôtes, etc… - La maison de plain-pied pratique et fonctionnelle, avec notamment son bureau (pour le télétravail) - La commune d'Échourgnac et sa vie active : de nombreuses associations locales, des activités variées (randonnées, vélo, équitation, pêche, observation d'animaux, champignons…) qui participent à la vie sociale. Contactez-moi vite si vous souhaitez découvrir cette belle opportunité. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone ou par mail. Cette annonce référence 311349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88012451600027. Prix du bien : 434 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2023 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

434700

ECHOURGNAC - 15 MIN RIBERAC - MAISON PLAIN-PIED EN PLEINE NATURE - 3 CHAMBRES –TERRAIN 2.5 HA - DEPENDANCES - ENVIRONNEMENT PRESERVE - CALME ABSOLU Je vous propose cette maison d'une superficie de 115 m² habitable entièrement de plain-pied sur une très belle parcelle de plus 2.5 Hectares. Elle se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée, d'un cellier et d'un grand salon séjour. Les extérieurs sont composés d'une grande terrasse couverte, d'un abri voiture ainsi que de plusieurs dépendances. En très bon état et très économe en énergie grâce son très bon DPE, cette propriété séduira les amoureux de nature, de calme et de grands espaces. Avec plusieurs hectares autour, vous bénéficiez d'un cadre exceptionnel et d'une sensation de liberté unique. Les dépendances suffisamment vastes peuvent faire office de garage ou d'atelier pour les bricoleurs. Les adeptes des jardins et du potager trouveront également de quoi remplir leur passe-temps. Au croisement du Périgord blanc et du Périgord vert, vous profiterez de sa situation privilégiée parfaitement au calme en lisière de bois, sans aucun vis à vis. Les amateurs de sports ou de balades en plein air seront comblés. Idéalement située sur la commune d'Échourgnac, cette maison bénéficie d'un cadre rare : un environnement boisé, préservé, calme, sans aucun vis-à-vis. La forêt de la Double, connue pour ses étangs, ses chemins, sa biodiversité et son cadre unique, offre un véritable havre de paix pour les amoureux de pleine nature. Randonnées, balades, vélo, pêche ou simple contemplation de la faune : une véritable invitation à ralentir et à profiter pleinement de son environnement au quotidien. Échourgnac est également réputée pour son abbaye cistercienne de la Trappe et sa fromagerie. Situé à 1h15 de Bordeaux et seulement 50 min de Périgueux, Echourgnac offre tous les services de proximité : école primaire, épicerie, bureau de poste, garagiste, salon de coiffure, restaurant… A moins de 20 min de Mussidan, Montpon ou Ribérac, vous retrouverez tous les services urbains (hôpitaux, cinéma,…). L'accès à l'A89 ainsi qu'aux gares environnantes assure une bonne connexion vers Bordeaux, Périgueux ou Libourne. La commune dispose de plus de la fibre optique, idéale pour le télétravail. Cette maison se prête à un projet de vie pour qui souhaite conjuguer nature, espace, et liberté, comme par exemple l'élevage de chevaux ou une maison d'hôtes, tout en restant proche des commodités et services. On aime : - Son cadre naturel exceptionnel, au cœur de la foret de la Double dans un environnement protégé, naturel, au calme, propice à la détente et à l'évasion : un retour à la nature authentique. - Le grand terrain de plus de 2,5 ha qui se prête à différents projets : détente, jardinage ou verger, espace animalier tel chevaux, maison d'hôtes, etc… - La maison de plain-pied pratique et fonctionnelle, avec notamment son bureau (pour le télétravail) - La commune d'Échourgnac et sa vie active : de nombreuses associations locales, des activités variées (randonnées, vélo, équitation, pêche, observation d'animaux, champignons…) qui participent à la vie sociale. Contactez-moi vite si vous souhaitez découvrir cette belle opportunité. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone ou par mail. Cette annonce référence 311348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88012451600027. Prix du bien : 434 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2023 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

434700

ECHOURGNAC - 15 MIN RIBERAC - MAISON PLAIN-PIED EN PLEINE NATURE - 3 CHAMBRES –TERRAIN 2.5 HA - DEPENDANCES - ENVIRONNEMENT PRESERVE - CALME ABSOLU Je vous propose cette maison d'une superficie de 115 m² habitable entièrement de plain-pied sur une très belle parcelle de plus 2.5 Hectares. Elle se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée, d'un cellier et d'un grand salon séjour. Les extérieurs sont composés d'une grande terrasse couverte, d'un abri voiture ainsi que de plusieurs dépendances. En très bon état et très économe en énergie grâce son très bon DPE, cette propriété séduira les amoureux de nature, de calme et de grands espaces. Avec plusieurs hectares autour, vous bénéficiez d'un cadre exceptionnel et d'une sensation de liberté unique. Les dépendances suffisamment vastes peuvent faire office de garage ou d'atelier pour les bricoleurs. Les adeptes des jardins et du potager trouveront également de quoi remplir leur passe-temps. Au croisement du Périgord blanc et du Périgord vert, vous profiterez de sa situation privilégiée parfaitement au calme en lisière de bois, sans aucun vis à vis. Les amateurs de sports ou de balades en plein air seront comblés. Idéalement située sur la commune d'Échourgnac, cette maison bénéficie d'un cadre rare : un environnement boisé, préservé, calme, sans aucun vis-à-vis. La forêt de la Double, connue pour ses étangs, ses chemins, sa biodiversité et son cadre unique, offre un véritable havre de paix pour les amoureux de pleine nature. Randonnées, balades, vélo, pêche ou simple contemplation de la faune : une véritable invitation à ralentir et à profiter pleinement de son environnement au quotidien. Échourgnac est également réputée pour son abbaye cistercienne de la Trappe et sa fromagerie. Situé à 1h15 de Bordeaux et seulement 50 min de Périgueux, Echourgnac offre tous les services de proximité : école primaire, épicerie, bureau de poste, garagiste, salon de coiffure, restaurant… A moins de 20 min de Mussidan, Montpon ou Ribérac, vous retrouverez tous les services urbains (hôpitaux, cinéma,…). L'accès à l'A89 ainsi qu'aux gares environnantes assure une bonne connexion vers Bordeaux, Périgueux ou Libourne. La commune dispose de plus de la fibre optique, idéale pour le télétravail. Cette maison se prête à un projet de vie pour qui souhaite conjuguer nature, espace, et liberté, comme par exemple l'élevage de chevaux ou une maison d'hôtes, tout en restant proche des commodités et services. On aime : - Son cadre naturel exceptionnel, au cœur de la foret de la Double dans un environnement protégé, naturel, au calme, propice à la détente et à l'évasion : un retour à la nature authentique. - Le grand terrain de plus de 2,5 ha qui se prête à différents projets : détente, jardinage ou verger, espace animalier tel chevaux, maison d'hôtes, etc… - La maison de plain-pied pratique et fonctionnelle, avec notamment son bureau (pour le télétravail) - La commune d'Échourgnac et sa vie active : de nombreuses associations locales, des activités variées (randonnées, vélo, équitation, pêche, observation d'animaux, champignons…) qui participent à la vie sociale. Contactez-moi vite si vous souhaitez découvrir cette belle opportunité. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone ou par mail. Cette annonce référence 311338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88012451600027. Prix du bien : 434 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2023 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

434700

ECHOURGNAC - 15 MIN MUSSIDAN - MAISON PLAIN-PIED EN PLEINE NATURE - 3 CHAMBRES –TERRAIN 2.5 HA - DEPENDANCES - ENVIRONNEMENT PRESERVE - CALME ABSOLU Je vous propose cette maison d'une superficie de 115 m² habitable entièrement de plain-pied sur une très belle parcelle de plus 2.5 Hectares. Elle se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée, d'un cellier et d'un grand salon séjour. Les extérieurs sont composés d'une grande terrasse couverte, d'un abri voiture ainsi que de plusieurs dépendances. En très bon état et très économe en énergie grâce son très bon DPE, cette propriété séduira les amoureux de nature, de calme et de grands espaces. Avec plusieurs hectares autour, vous bénéficiez d'un cadre exceptionnel et d'une sensation de liberté unique. Les dépendances suffisamment vastes peuvent faire office de garage ou d'atelier pour les bricoleurs. Les adeptes des jardins et du potager trouveront également de quoi remplir leur passe-temps. Au croisement du Périgord blanc et du Périgord vert, vous profiterez de sa situation privilégiée parfaitement au calme en lisière de bois, sans aucun vis à vis. Les amateurs de sports ou de balades en plein air seront comblés. Idéalement située sur la commune d'Échourgnac, cette maison bénéficie d'un cadre rare : un environnement boisé, préservé, calme, sans aucun vis-à-vis. La forêt de la Double, connue pour ses étangs, ses chemins, sa biodiversité et son cadre unique, offre un véritable havre de paix pour les amoureux de pleine nature. Randonnées, balades, vélo, pêche ou simple contemplation de la faune : une véritable invitation à ralentir et à profiter pleinement de son environnement au quotidien. Échourgnac est également réputée pour son abbaye cistercienne de la Trappe et sa fromagerie. Situé à 1h15 de Bordeaux et seulement 50 min de Périgueux, Echourgnac offre tous les services de proximité : école primaire, épicerie, bureau de poste, garagiste, salon de coiffure, restaurant… A moins de 20 min de Mussidan, Montpon ou Ribérac, vous retrouverez tous les services urbains (hôpitaux, cinéma,…). L'accès à l'A89 ainsi qu'aux gares environnantes assure une bonne connexion vers Bordeaux, Périgueux ou Libourne. La commune dispose de plus de la fibre optique, idéale pour le télétravail. Cette maison se prête à un projet de vie pour qui souhaite conjuguer nature, espace, et liberté, comme par exemple l'élevage de chevaux ou une maison d'hôtes, tout en restant proche des commodités et services. On aime : - Son cadre naturel exceptionnel, au cœur de la foret de la Double dans un environnement protégé, naturel, au calme, propice à la détente et à l'évasion : un retour à la nature authentique. - Le grand terrain de plus de 2,5 ha qui se prête à différents projets : détente, jardinage ou verger, espace animalier tel chevaux, maison d'hôtes, etc… - La maison de plain-pied pratique et fonctionnelle, avec notamment son bureau (pour le télétravail) - La commune d'Échourgnac et sa vie active : de nombreuses associations locales, des activités variées (randonnées, vélo, équitation, pêche, observation d'animaux, champignons…) qui participent à la vie sociale. Contactez-moi vite si vous souhaitez découvrir cette belle opportunité. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone ou par mail. Cette annonce référence 311345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88012451600027. Prix du bien : 434 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2023 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande Maison Périgourdine avec Gîtes avec une surface habitable de 252 m² sur 3 850 m² de terrain arboré en Dordogne à PRIGONRIEUX Centre (6km de BERGERAC). Idéal pour grande famille, famille d'accueil, projet de gîtes, chambres d'hôtes ou résidence multigénérationnelle. Située au coeur de la Dordogne, sur la commune prisée de Prigonrieux, cette belle propriété de style périgourdin offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 3 850 m². Ce bien immobilier se compose de 4 espaces de vie distincts : Une maison principale (204m²), Un gîte attenant (84m²) et Un gîte indépendant (50m²). La Maison principale est composée d'une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger & salon, d'un bureau, de 2 chambres, de 2 salles d'eau avec 2 WC, d'une véranda, d'un garage et 2 caves en sous-sol. Le Gîte attenant est composé d'une cuisine séparée, d'un salon avec insert et une salle à manger, de 2 chambres dont chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une Terrasse couverte privative Le Gîte indépendant est composé d'un séjour avec insert, une cuisine, de 2 chambres, d'une Salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse couverte donnant sur une piscine (liner à prévoir). Informations complémentaires : Menuiseries double vitrage, tout-à-l'égout, puits, bassin (à restaurer). Travaux de rafraichissement à prévoir. Fort potentiel pour gîtes, chambres d'hôtes, accueil familial ou résidence multigénérationnelle Cette propriété offre un immense potentiel pour ceux en quête d'un projet de vie ou d'un investissement locatif au coeur de la Dordogne. Proche des commodités, transports, école et à seulement 6 km de Bergerac. Informations et visites 7 jours sur 7 Plus d'informations sur demande. Si ce bien est fait pour vous, prenez-vite rendez-vous ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 241, soit D, GES: 29, soit C. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84407

268500

TROP TARD, DÉJÀ SOUS OFFRE ACCEPTÉE... Au calme mais toute proche des commerces et des chemins de randonnée en pleine campagne, cette charmante maison de 1982 propose sur 2 niveaux 5 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, 1 toilette par niveau, un garage de 40m2 carrelé, et un environnement paysagé parfaitement entretenu avec goût ! Chauffage électrique, portail automatique, cheminée avec insert, double vitrage, etc... Venez vite visiter ce lieu de vie sans travaux. Cette annonce référence 311363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 268 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147500

Maison de Ville comprenant 2 Logements communicants situé dans un des plus beaux villages de France du Périgord Noir : Pays de Belvès 24170. A 3 mn à pieds du Marché Hebdomadaire, de la Rue Piétonne, des Divers Commerces, Ecoles, Collège, Crèche, Hôpital, Pharmacie, Banque, Assurance, Médecins, Hôtels, Bars, Restaurants, .. Grande Maison en Pierres de 174 m2 Habitables, sur Deux Niveaux, avec Caves et Combles Aménageables. Possibilité de Réunir les 2 Logements pour en faire une Seule Grande Habitation. Beaucoup de charme, pierres, poutres bois, cheminées, parquets, etc ... Le 1er Logement de 78 m2 : Au Rez de Ch = 1 Entrée, 1 Wc avec Douche, 1 Séjour / Cuisine de 23 m2. Au 1er Etage = 2 Chambres, 1 Salle d'Eau, 1 Wc, Circulations. Plus Garage, Caves et Combles Aménageables. Possibilité de récupérer 1 Pièce de 28 m2 au Rez de Ch. Le 2éme Logement de 95 m2 : Au Rez de Ch = 1 Séjour / Cuisine de 45 m2. Au 1er Etage = 3 Chambres, 1 Salle d'Eau avec Wc, Circulations. Plus Caves et Combles Aménageables Côté Technique : Menuiseries Bois Simple Vitrage, Ballons d'Eau Electrique, Pas de Chauffage, Assainissement Collectif ( tout à l'égout ). Prix de vente : 147 500 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur ) Date de réalisation du DTT : 08/04/2028 Consommation conventionnelle : Dpe Non Obligatoire Estimation des émissions : Dpe Non Obligatoire Taxe Foncière 2025 = Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 218 416 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 311140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 147 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

263000

brocante Ensemble immobilier avec brocante de 500 m² + maison de 135 m² – Idéal activité ou investisseur – Mouleydier (24) À vendre, sur la charmante commune de Mouleydier, un ensemble immobilier complet offrant un fort potentiel d'exploitation, idéal pour un projet professionnel, artisanal, commercial ou mixte. Le bien se compose de : • Un bâtiment commercial d'environ 500 m², actuellement exploité en brocante, comprenant : • Un vaste espace principal de vente ou d'exposition, lumineux et modulable • Une mezzanine de stockage offrant une capacité supplémentaire • Plusieurs zones de rangement et de stockage complémentaires • Électricité entièrement refaite en 2005, avec 3 à 4 tableaux électriques séparés • Tout-à-l'égout indépendant pour la partie commerciale • Une maison attenante d'environ 135 m², habitable immédiatement, comprenant : • Un séjour lumineux et convivial • 3 chambres avec parquet dans chacune • 2 salles de bain, dont une avec baignoire • Chauffage au gaz de ville • Électricité refaite également en 2005 • Tout-à-l'égout indépendant pour l'habitation À l'extérieur : • Un jardin clos d'environ 400 m² à l'arrière de la propriété, offrant un agréable espace extérieur ou un potentiel d'aménagement complémentaire. Atouts majeurs : • Ensemble complet et fonctionnel, prêt à exploiter • Électricité et réseaux remis à neuf en 2005 • Double raccordement au tout-à-l'égout (maison + bâtiment) • Belle surface commerciale + logement confortable • Potentiel idéal pour commerce, antiquités, brocante, atelier d'artisan, stockage, ou investissement locatif mixte ⸻ Opportunité rare dans le secteur : cet ensemble immobilier réunit en un seul lieu espace professionnel, habitation et stockage, dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Bergerac. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 306868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS BARRIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95298819400017. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2021 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

500000

Boulazac (24750) Immeuble de rapport rénové et loué Nous vous proposons un immeuble de rapport entièrement rénové entre 2018 et 2020, offrant une solution d'investissement clé en main. Caractéristiques principales : • 5 appartements modernes (1 T1 bis, 2 T2 et 2 T3) • Superficies comprises entre 26 m² et 70 m² • Terrasses, jardins, abris extérieurs • Places de stationnement privatives pour chaque logement T1 bis 26m2 avec terrasse couverte , climatisation (PAC air/air) et sous sol bas de plafond pour stockage , 1 place de parking. T2 40m2 rdc meublé , 2 places de parking location 480€/mois T2 54m2 rdc meublé , 2 places de parking location 590€/mois T3 66m2 1 étage sous comble bien isolé , velux avec volet roulant solaire , lumière traversante ,climatisation , m2 loi carrez à mesurer mais très convenable , 2 places de parking. location 620€ T3 70m2 Rdc avec jardin environ 100m2 + terrasse 30m2 et abri extérieure . Climatisation (PAC air/air) 2places de parking location 669€/mois possibilité 800€ Revenus locatifs annuels : 33 828 € (valeur locative réelle > 35 000 €/an) Rentabilité brute : environ 7 % avec potentiel d'optimisation Fort potentiel d'optimisation : un garage de 32 m² attenant peut être facilement transformé en studio confortable d'environ 30 m², idéal pour la location courte durée. Ce projet permettrait de générer jusqu'à 12 000 € de revenus supplémentaires par an, augmentant ainsi significativement la rentabilité globale de l'immeuble. Isolation et prestations récentes Aucun travaux à prévoir Secteur attractif et recherché Cet immeuble constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé, rentable et valorisable. Pour toute information complémentaire ou l'envoi d'un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 302238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS BARRIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95298819400017. Prix du bien : 500 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4067.00 € et 5503.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

PROCHE PERIGUEUX, maison traditionnelle de 104 m2 sur 2 niveaux proche de la gare des Versannes. Cette maison est composée de 4 chambres et de 2 salles de bain, séjour spacieux avec cuisine ouverte. Maison à 5min de l'école primaire publique et à 200 m d'une école primaire privée, idéale pour une famille. Proche d'une épicerie et à 5 minutes de commodités (boulangerie, boucherie, infirmières, ostéopathe, pharmacie, maison médicale, garage, etc...) Terrain clos de 2470 m2 avec abris voiture. Située dans un environnement rural typique de la Dordogne, cette maison demande quelques travaux de rénovation intérieurs mais saura séduire les amateurs d'authenticité souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Cette annonce référence 309099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE POSSO (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 99150390500010. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 429 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

Située à 20 mn de COUTRAS, 35 mn de LIBOURNE et 50 mn de la rocade de BORDEAUX, cette maison de 120 m2, sur un terrain clôturé et arboré de 828 m2, vous séduira par ses prestations, son environnement calme, à 5 mn des commodités et des commerces. Elle est composée d'une cuisine équipée, d'un salon, d'un séjour, de 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, d'un bureau et d'un cellier. Une loggia, un garage de 38 m2 et une piscine (8X4m) chauffée avec une pompe à chaleur complètent ces prestations. Assainissement tout à l'égout. Chauffage gaz de ville. Isolation sous toiture refaite en 12/2023. Taxe foncière : 1 273 €. A voir absolument !!! Cette annonce référence 309209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319000

BSK Immobilier – Valérie BARBIERI vous présente à la vente, A Saint Raphaël, venez découvrir cet élégant deux pièces d'environ 49 m², situé dans un secteur prisé et recherché. Niché dans une résidence de standing sécurisée, ce bien vous séduira par sa proximité avec les golfs et le centre commercial Oméga. L'appartement dispose d'une cuisine équipée de marque CUCCINA, ouverte sur un séjour lumineux, le tout donnant sur une grande terrasse en bois exotique. La suite parentale offre une salle de douche à l'italienne et un accès direct à la terrasse. Profitez également d'un jardin clôturé et végétalisé avec arrosage automatique et d'une piscine dans la résidence pour des moments de détente. La résidence calme et intimiste vous garantit une vie paisible. Un GARAGE fermé et sécurisé d'environ 17 m² avec borne électrique est VENDU avec l'appartement Faible charge! À seulement 15 minutes de la gare et des plages, toutes les commodités sont accessibles à pied. Vous êtes intéressé? Contactez-moi! Visites possible tous les jours, weekend et jours fériés compris! Cette annonce référence 308786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 97930191800012. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 52 Charges prévisionnelles annuelles : 1 296,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000

En plein cœur de Lavaur proche de toutes commodités, je vous propose de venir découvrir cette maison de ville de 130 m2. Au rez-de-chaussée nous arrivons dans une entrée à côté un espace garage aménageable d'environ 43 m2 . Au 1er étage une pièce de vie et sa cuisine d'environ 45m2, une salle de bain, un WC indépendant un espace atelier/cellier et de deux chambres. Au deuxième et dernier étage, une grande chambre parentale d'environ 28 m². Elle est équipée de menuiserie bois, du gaz de ville avec une chaudière dernière génération. N'hésitez pas contactez moi! Cette annonce référence 301946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE CAMATTE (EI) immatriculé au RSAC de LAVAUR (81500) sous le numéro 52346808000024. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CG5234_SAINT RAPHAEL_ Charmant appartement entièrement rénové d'environ 47 m², situé au 3ème et dernier étage. Il se compose d'un espace cuisine ouvert sur le salon, d'un WC séparé, d'une salle d'eau ainsi que de 2 chambres.Idéalement situé à proximité du bord de mer, de tous commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Prix public : 215.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

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A vendre, terrain constructible très bien placé, arboré. Grande superficie, le terrain peut éventuellement être divisé en deux parties. Non viabilisé, avec habitations proche. Venez vite le voir! Cette annonce référence 307943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANINA LEGEAY (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 82282457900046. Prix du bien : 166 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr