Acheter un bien immobilier dans le département Hérault

À vendre garage fermé de 12,50 m² situé dans une résidence avec parkings aériens, dans le secteur très recherché du Môle, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Accès facile, environnement propre et bien entretenu. Idéal pour garer un véhicule, entreposer du matériel ou réaliser un investissement sécurisé. Faibles charges de copropriété. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 253852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN QUEVRIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 88535229400023. Prix du bien : 33 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 188 Charges prévisionnelles annuelles : 75,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** EXCLUSIVITÉ ** Studio 1 pièce d'environ 26m2 comprenant loggia ouverte sans vis à vis avec espace détente, situé au troisième sur trois étages sans ascenseur dans une copropriété recherchée sur le secteur du point zéro, je vous invite a me contacter pour découvrir votre futur cocon. Idéal pour un pied à terre / locatif avec bon rendement ou votre premier achat. Il n'y a pas de travaux à prévoir, en excellent état. Prêt a poser vos valises Les + pas de vis à vis, WC séparé, peut être vendu meublé, parking privatif. Pour plus d'informations ou demander une visite, Jonathan Deniau disponible du lundi au samedi de 9h à 20h au O6 81 16 71 20. Cette annonce référence 290698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 660,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 357 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas des stations de tram La Galine et Centurion (ligne 2), dans une résidence récente de 2021 et sécurisée par digicode, vigik et caméras de surveillance, découvrez cet appartement de 59 m² en rez-de-chaussée, pensé pour conjuguer confort, esthétisme et praticité. Dès l'entrée, la sensation d'espace et de clarté s'impose. Le séjour lumineux s'ouvre naturellement sur une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou créer un espace cosy en extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des meubles sur mesure, vous séduira par sa qualité et sa fonctionnalité. Côté nuit, deux chambres complètent l'espace. L'une bénéficie d'une penderie intégrée, tandis que la seconde peut facilement être personnalisée selon vos besoins : chambre d'enfant, chambre d'amis ou espace télétravail. Un espace de rangement indépendant, situé dans le prolongement des chambres, offre des solutions de rangement supplémentaires, toujours appréciables. L'appartement dispose également d'un espace bureau, d'une salle de bain, d'un WC séparés, de radiateurs ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Sur le plan pratique, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative en sous-sol, la résidence récente à taille humaine est équipée de la fibre optique et d'un ascenseur. Vous êtes ici au cœur de Castelnau-le-Lez, dans un secteur recherché, avec un accès rapide aux commerces, aux transports, à l'aéroport, à la gare, aux plages, et même aux pistes cyclables. Un emplacement stratégique pour concilier vie active, mobilité et qualité de vie. Cet appartement est idéal pour un jeune couple, une personne seule, ou un investisseur en quête d'un bien récent, parfaitement entretenu, prêt à vivre et bien situé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Je suis disponible 7j/7, de 9h à 21h. Cette annonce référence 290777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Véritable coup de cœur pour cette villa F5 située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 300 mètres des principaux commerces de proximité de Servian ! Village prisé de la première couronne de Béziers, doté de nombreuses infrastructures, et à 5 minutes des accès A75 et A9. Idéale pour une résidence principale ou secondaire de grande qualité, cette villa traditionnelle de 2006, mêlant harmonieusement architecture classique et touches contemporaines, vous séduira par ses beaux volumes : 135 m² habitables et 25 m² de garage avec accès direct à la maison, le tout sur un terrain arboré de 450 m² exposé plein sud, comprenant une piscine 8 x 4 m, une terrasse de 40 m² et un store banne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec WC indépendant et accès au garage, une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d'eau privative (douche à l'italienne), ainsi qu'un bel espace de vie de 47 m² composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte, intelligemment positionnée pour pouvoir être fermée si besoin. Une large baie vitrée en aluminium à galandage offre un accès direct depuis le séjour à la terrasse plein sud et à la piscine. À proximité, une cuisine d'été assure la transition vers une seconde terrasse plus ombragée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 15 m² surplombant le séjour, idéale pour un coin détente, lecture ou salle de jeux, ainsi que trois chambres de belles dimensions avec placards. Une salle de bains équipée avec meuble vasque, sèche-serviette et WC complète l'étage. Côté prestations, la maison offre des matériaux nobles et de qualité (construction en briques, plancher traditionnel sur vide sanitaire, double vitrage PVC et aluminium, volets roulants motorisés, etc.), un adoucisseur d'eau, ainsi qu'un système de pompe à chaleur avec climatisation réversible : gainable au rez-de-chaussée et tri-split à l'étage ! Un vrai coup de cœur à découvrir rapidement… Miguel Bracq, votre partenaire immo depuis 2001 Cette annonce référence 290826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 369 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1149.00 € et 1555.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans l'un des quartiers les plus prisés et résidentiels de Béziers, là où s'érigent les plus belles villas de la ville, ce terrain plat, piscinable, de 751 m² est une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie. Idéalement situé sur les hauteurs de Béziers, au cœur du quartier du Cayrou, vous profitez d'un environnement calme, verdoyant et préservé, tout en restant à seulement 5 minutes en voiture de Bonaval, de l'Intermarché, du Faubourg (Four à Chaux) et de la vallée de l'Orb. Accès à la rocade en moins de 5 minutes, idéal pour vos déplacements quotidiens ou professionnels. Caractéristiques techniques : Terrain entièrement viabilisé : raccordement électrique sur le terrain, eau potable et télécom à proximité immédiate. Fosse septique inclus (pas d'assainissement collectif). Zone UD2a du PLU de Béziers. Emprise au sol autorisée : 35 %. Hauteur maximale de construction : 6 mètres à l'égout du toit. 2 places de stationnement par logement individuel. 30 % du terrain à conserver en pleine terre et végétalisé. Règlement d'urbanisme : Recul de 5 m par rapport à la voie publique. Implantation possible en limite séparative avec mur coupe-feu ou à 3 m de distance. Distance minimale entre deux constructions : 4 m. À noter : Une ligne électrique surplombe le terrain – un paramètre à prendre en compte dans la conception du projet. Possibilité de réaliser la villa de vos rêves avec un constructeur partenaire à votre disposition. Devis sur demande, entièrement adaptable à vos besoins et votre budget. Un cadre de vie paisible, une atmosphère haut de gamme, et un fort potentiel de valorisation : ce terrain est idéal pour bâtir votre avenir dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite sur place. Bien rare sur le secteur ! Cette annonce référence 290702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN DOSSOT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90188138300011. Prix du bien : 210 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur ou primo-accédant ! Au cœur du charmant village de Vias, venez découvrir ce joli appartement situé au rez de chaussée d'une maison de village. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'appartement a été refait à neuf. Disponible 7/7 Cette annonce référence 264067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIANE CHATELAIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 88797936700018. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans l'un des quartiers les plus prisés et résidentiels de Béziers, là où s'érigent les plus belles villas de la ville, ce terrain plat, piscinable, de 444 m² est une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie. Idéalement situé sur les hauteurs de Béziers, au cœur du quartier du Cayrou, vous profitez d'un environnement calme, verdoyant et préservé, tout en restant à seulement 5 minutes en voiture de Bonaval, de l'Intermarché, du Faubourg (Four à Chaux) et de la vallée de l'Orb. Accès à la rocade en moins de 5 minutes, idéal pour vos déplacements quotidiens ou professionnels. Caractéristiques techniques : Terrain entièrement viabilisé : raccordement électrique sur le terrain, eau potable et télécom à proximité immédiate. Fosse septique inclus (pas d'assainissement collectif). Zone UD2a du PLU de Béziers. Emprise au sol autorisée : 35 %. Hauteur maximale de construction : 6 mètres à l'égout du toit. 2 places de stationnement par logement individuel. 30 % du terrain à conserver en pleine terre et végétalisé. Règlement d'urbanisme : Recul de 5 m par rapport à la voie publique. Implantation possible en limite séparative avec mur coupe-feu ou à 3 m de distance. Distance minimale entre deux constructions : 4 m. À noter : Une ligne électrique surplombe le terrain – un paramètre à prendre en compte dans la conception du projet. Possibilité de réaliser la villa de vos rêves avec un constructeur partenaire à votre disposition. Devis sur demande, entièrement adaptable à vos besoins et votre budget. Un cadre de vie paisible, une atmosphère haut de gamme, et un fort potentiel de valorisation : ce terrain est idéal pour bâtir votre avenir dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite sur place. Bien rare sur le secteur ! Cette annonce référence 290703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN DOSSOT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90188138300011. Prix du bien : 124 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Béziers - Quartier Emile Zola. Situé dans un quartier calme, découvrez cet appartement T3 de 58m2 environ au 1er étage d'une petite copropriété de deux niveaux seulement dans un immeuble sécurisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ( dont une avec balcon) et d'une salle d'eau avec wc. La cuisine donne également accès à un petit extérieur sans vis-à-vis. Le bien est complété par un grenier et un cellier en rez-de-chaussée appartenant uniquement à l'appartement. Quelques petits travaux sont à prévoir pour le mettre au goût du jour. Ses plus : Double vitrage / climatisation / chauffe-eau thermodynamique… Idéal investisseur ou primo-accédant, je reste disponible 7/7… Cette annonce référence 274461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIANE CHATELAIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 88797936700018. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 364,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 568.00 € et 768.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre fond de commerce, Les locaux sont actuellement exploités en restaurant du midi, snack, terminal de cuisson, boulangerie avec extraction et licence III. 160m² plus terrasse privée sur parcelle de 420m², place de parking privé, stationnement facile. Proche hôpitaux et facs. 80 couverts intérieur et 80 couverts extérieur (possibilité d'agrandir le nombre de place extérieur. Loyer : 4000€ mensuel + 1300€ de charges annuelles Taxe foncière : 4000€ CA fond de commerce : 255 000€ EBE retraité : 50 000€ Très bien équipé et en très bon état général, vous n'avez qu'à tourner la clef et c'est prêt à travailler. Possibilité d'achat des murs (740000€ + 210000€ pour le fond) soit un prix total 950000€ FAI Plus d'informations et visite après premier contact par mail Cette annonce référence 290745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 310 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 € Honoraires TTC : 3,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** SOUS OFFRE ***** Belle opportunité pour les amoureux des grands espaces ou les investisseurs en recherche d'un bien rare dans un secteur prisé. Grand terrain de 167 580 m² situé sur la commune de Salasc, à seulement quelques minutes du Lac du Salagou. Le terrain est composé de plusieurs parcelles attenantes, avec un accès en voiture. Il est principalement boisé, avec des chênes verts et d'autres résineux, dans un environnement naturel exceptionnel. Le terrain est classé en zone Natura 2000, garantissant la préservation de la biodiversité et offrant un cadre protégé, calme et unique. Superficie : 16,75 hectares Terrain non constructible Zone Natura 2000 Accès véhicule Absence d'eau Environnement naturel et préservé À 10 min du Lac du Salagou Cette annonce référence 290904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 20 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette charmante villa d'environ 130 m2, édifiée sur une parcelle de 470m2 environ. Elle se situe dans le magnifique village de Marseillan, au sein d'une impasse, dans un quartier calme et recherché et à proximité des écoles et des commerces. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée qui vous emmènera vers un lumineux séjour avec sa cuisine ouverte et son îlot central, ainsi qu'un wc indépendant. Vous pourrez également accéder à une grande véranda surplombant une vaste terrasse. Au niveau supérieur, un dégagement desserts les trois spacieuses chambres ainsi qu'une salle d'eau avec ses doubles vasques et un wc indépendant. Côté extérieur, un grand terrain arboré avec une belle exposition et une piscine viennent compléter le bien. SES PLUS : DOUBLE VITRAGE / VOLETS ÉLECTRIQUES / CLIMATISATION / CAVE À VIN …. N'hésitez plus…. Je suis disponible 7/7 Cette annonce référence 236812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIANE CHATELAIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 88797936700018. Prix du bien : 433 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2019 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans l'un des quartiers les plus prisés et résidentiels de Béziers, là où s'érigent les plus belles villas de la ville, ce terrain plat, piscinable, de 476 m² est une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie. Idéalement situé sur les hauteurs de Béziers, au cœur du quartier du Cayrou, vous profitez d'un environnement calme, verdoyant et préservé, tout en restant à seulement 5 minutes en voiture de Bonaval, de l'Intermarché, du Faubourg (Four à Chaux) et de la vallée de l'Orb. Accès à la rocade en moins de 5 minutes, idéal pour vos déplacements quotidiens ou professionnels. Caractéristiques techniques : Terrain entièrement viabilisé : raccordement électrique sur le terrain, eau potable et télécom à proximité immédiate. Fosse septique inclus (pas d'assainissement collectif). Zone UD2a du PLU de Béziers. Emprise au sol autorisée : 35 %. Hauteur maximale de construction : 6 mètres à l'égout du toit. 2 places de stationnement par logement individuel. 30 % du terrain à conserver en pleine terre et végétalisé. Règlement d'urbanisme : Recul de 5 m par rapport à la voie publique. Implantation possible en limite séparative avec mur coupe-feu ou à 3 m de distance. Distance minimale entre deux constructions : 4 m. À noter : Une ligne électrique surplombe le terrain – un paramètre à prendre en compte dans la conception du projet. Possibilité de réaliser la villa de vos rêves avec un constructeur partenaire à votre disposition. Devis sur demande, entièrement adaptable à vos besoins et votre budget. Un cadre de vie paisible, une atmosphère haut de gamme, et un fort potentiel de valorisation : ce terrain est idéal pour bâtir votre avenir dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite sur place. Bien rare sur le secteur ! Cette annonce référence 290705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN DOSSOT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90188138300011. Prix du bien : 133 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette charmante Maison de ville en R+1 située dans un quartier résidentiel, calme et à proximité de toutes commodités. Ce joli cocon d'environ 80m2 est édifié sur une parcelle de 164m2 environ. Un sas d'entré dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux ainsi qu'un wc indépendant. Le salon vous donnera également accès à une grande véranda climatisée où vous pourrez accueillir toute la famille. A l'étage vous découvrirez 3 grandes chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec wc entièrement refaite à neuve. Côté extérieur, vous pourrez profitez d'une jolie terrasse et de sa cuisine d'été. SES PLUS : - La maison possède un double accès ( à l'avant et portail automatisé à l'arrière ) - Climatisation - Double vitrage - Volets roulants électriques - GARAGE N'hésitez pas, je suis disponible 7/7 Cette annonce référence 285605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIANE CHATELAIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 88797936700018. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023 Score DPE : 352 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gignac - Dans un quartier calme et résidentiel, charmante maison mitoyenne d'environ 80 m², entièrement rénovée avec soin et climatisée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une cour et un jardinet. Ainsi que d'une buanderie et un WC séparé. À l'étage, trois chambres dont une avec accès à une terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Deux places de stationnement complètent le bien. Maison sans travaux, idéale pour une famille ou un premier achat, à proximité des commodités, des écoles et des accès routiers. Cette annonce référence 290859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette jolie villa contemporaine vous séduira dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité .Au coeur d'un petit lotissement résidentiel , proche du village , de ses commodités et des accès autoroutiers , la maison est mitoyenne d'un coté par le garage .La piece de vie de plus de 40 m2, climatisée , vous permet d'amenager facilement un espace salon et un séjour ; la cuisine équipée vous apporte tout le confort au quotidien .Le premier étage vous offre 4 chambres et une salle de bains familiale avec douche et baignoire .Le garage et la place de stationnement exterieure sont appréciables.La parcelle de jardin , sans vis a vis , agrementé d'une jolie terrasse vous permettra de profiter pleinement de l'exterieur .Une visite s'impose sans tarder . Cette annonce référence 290688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 375 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 360 000,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de la charmante commune de Montagnac, à seulement 15 mn de Mèze et de l'étang de thau, cette villa récente 4 faces de 2020 allie confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. 132M2 habitable de plain-pied, sur une parcelle paysagé de 600m2 dans un environnement résidentiel calme. La villa se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain indépendante avec baignoire. Une pièce de vie exceptionnelle de 61m2 : séjour lumineux et cuisine ouverte équipée. Climatisation gainable, volets roulants électriques, nombreux rangements.( Cellier ) A l'extérieur une piscine traditionnelle carrelée en Bali, Terrasse bioclimatique, jardin méditerranéen, vue dégagée et dominante. Performance énergétique et confort : Villa classée A : Très faible consommation énergétique Isolation, confort thermique et équipements conçus pour un mode de vie économe et durable. Maison en parfait état, finitions soignées. Contactez moi Sabine Biral 0663378989 Cette annonce référence 290901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE BIRAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51203429900028. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur du quartier résidentiel du Cayrou, connu pour abriter les plus belles propriétés de Béziers, ce terrain plat de 509 m², niché dans un environnement calme et verdoyant, est une opportunité unique. À moins de 5 minutes de la rocade, de Bonaval, de l'Intermarché et de la vallée de l'Orb, vous bénéficiez d'un emplacement exceptionnel, facilement accessible tout en étant entouré de nature. Terrain non constructible – mais offrant de nombreuses possibilités d'usages : Jardin de loisir ou potager familial Espace détente ou de loisirs : idéal pour l'installation d'une tiny house mobile, d'un abri démontable, d'une yourte ou d'une caravane (selon réglementation en vigueur) Activité en plein air ou équestre légère Installation de panneaux photovoltaïques au sol : possibilité d'y installer une structure solaire pour autoconsommation énergétique, sous réserve de déclaration préalable en mairie – une solution écologique et rentable pour un usage indépendant. Stockage, stationnement ou dépôt temporaire (avec autorisation municipale si nécessaire) Terrain viabilisé : eau du Bas-Rhône (irrigation) et électricité sur la parcelle. Eau potable et télécom à proximité immédiate. Possibilité de créer un bassin de loisir type piscine hors sol. Présence d'une ligne électrique surplombant partiellement la parcelle (sans incidence sur les usages de loisir ou de culture). Un lieu parfait pour développer un projet alternatif, ou créer un espace de détente personnel au cœur d'un des secteurs les plus nobles de Béziers. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur les aménagements possibles et visiter le terrain. Cette annonce référence 290691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN DOSSOT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90188138300011. Prix du bien : 99 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Murs commerciaux plus fond de commerce (210 000€) Locaux actuellement exploités en restaurant du midi, snack, terminal de cuisson, boulangerie avec extraction et licence III. 160m² plus terrasse privée sur parcelle de 420m², place de parking privé, stationnement facile. Proche hôpitaux et facs. 80 couverts intérieur et 80 couverts extérieur (possibilité d'agrandir le nombre de place extérieur. Foncier : 4000€ Valeur locative : 4000€ mensuelle CA fond de commerce : 255 000€ EBE retraité : 50 000€ Possibilité d'achat du fond seul au prix de 310 000€ Très bien équipé et en très bon état général, vous n'avez qu'à tourner la clef et c'est prêt à travailler. Plus d'informations et visite après premier contact par mail Cette annonce référence 290725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 740 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 700 000,00 € Honoraires TTC : 5,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 20 min de Béziers, découvrez cette villa contemporaine de 156 m² sur une parcelle de 402m2, nichée dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune de Cessenon-sur-Orb. Au rez-de-chaussée : • Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de soleil via une baie vitrée exposée sud-ouest • Suite parentale, salle d'eau et accès direct au jardin • WC indépendant • Garage isolé avec buanderie et hauteur idéale pour optimiser le rangement À l'étage : • Grand espace ouvert à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, coin lecture ou sport • 3 belles chambres lumineuses • Une salle de bain familiale • WC séparé Côté extérieur – L'art de vivre au soleil : • Grande terrasse de 90 m² pour vos repas en plein air • Piscine 6x3 m pour des après-midis farniente et baignades estivales • Espace terrasse enterrée : le lieu parfait pour un brasero et des soirées chaleureuses • 2 places de parking privatives Caractéristiques techniques : • Chauffage & climatisation gainable à chaque niveau • Garantie décennale sur le gros œuvre • Le propriétaire finalisera : robinetteries, faïences, portes, plinthes, WC étage, gouttières Prix négociable si vous souhaitez réaliser les finitions à votre goût Le tout dans un village dynamique, avec commerces, écoles, nature, et la rivière à deux pas ! Plus d'infos ou visite ? Contactez-moi en MP ou par téléphone sans tarder ! Cette annonce référence 290622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NELLY GINESTET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93395009900012. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Poussan, dans un environnement paisible à proximité immédiate du bassin de Thau et de l'autoroute, cette maison trois faces vous offre un cadre de vie serein et pratique. Sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une exposition idéale qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un jardin arboré soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure, ainsi que par de larges possibilités de stationnement : dans la parcelle et jusqu'à cinq véhicules devant la maison. Un garage fermé, attenant à l'habitation, vient compléter ce confort. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour lumineux avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse pour les soirées d'hiver. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, propose un agencement fonctionnel qui préserve un espace fluide et convivial. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau complètent l'ensemble. La rénovation a été menée avec soin : façade, isolation, menuiseries, salle d'eau… tout a été pensé pour offrir un confort immédiat. La climatisation réversible garantit un bien-être optimal en toute saison. Avec son cadre intime et sa localisation stratégique, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur de Poussan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 290504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr