Acheter un bien immobilier dans le département Gironde

A Villenave d'Ornon intra-rocade, dans une résidence récente de 2018 sécurisée, venez découvrir ce joli T2 en rez-de-chaussée de 42,5 m2 en excellent état. Cet appartement propose une vaste pièce de vie ouverte sur un jardin privé d'environ 20 m2 et exposée ouest, une chambre de 14 m2 avec ses deux placards et une grande salle d'eau. Une place de parking privative (en sous-sol avec accès par ascenseur) complète le bien. Les atouts principaux de ce bien : - loggia complétée par un jardin privé face au parc très agréable pour vos moments de détente - chauffage individuel au gaz pour une chaleur contrôlée - charges de copropriété très faibles (70 € par mois) - appartement aux normes PMR Commerces et commodités à proximité : boulangerie, pharmacie et autres commerces, bus et arrêt tram ligne C à 1 km, supermarché Auchan à 2 kms, accès rocade en moins de 5 mn. Cet appartement est idéal pour les couples ou les personnes seules à la recherche d'un nid douillet tranquille et agréable. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement. Bien soumis au statut de la copropriété, 24 logements, procédure en cours : aucune, 45 lots, Charges budget prévisionnel annuel 880 €. Annonce publiée par Valérie Perroy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Selve, 33650 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°891 307 118 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 58m2 situé à Lormont. - Appartement vendu loué (Loyer 630€/mois). - Locataire en place depuis 13 ans sans aucun incident de paiement. Rendement brut à 4,8% - Gestion locative en agence Aménagement : - Un séjour avec cuisine ouverte, - Deux chambres, - Une salle de bain. Les atouts : - Un balcon pour profiter des beaux jours, - Un parking couvert pour un véhicule, - Proche de toutes commodités. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus "Avenue de Paris" à 550m, - Tram "Bois Fleuri" à 17 minutes à pied, - De nombreux établissements scolaires à proximité, - Parc de l'Ermitage Sainte-Catherine à 8 minutes en voiture. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

À Villenave-d'Ornon, Zefir vous propose une maison familiale de 260 m² avec piscine, alliant charme et confort. Organisée sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes baignés de lumière. Dès l'entrée, on découvre un vaste espace de vie convivial comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, pensé pour recevoir et partager des moments en famille. À l'étage, plusieurs chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et un accès direct à un toit-terrasse ensoleillé invitent à la détente. Le dernier niveau abrite une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un espace bureau et une pièce en tourelle. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine avec pool house et une cabane pour les enfants. Trois emplacements de stationnement complètent l'ensemble. Le bien est adapté à une profession libérale, grâce à ses volumes et à une distribution fluide. Le quartier est calme, résidentiel, à proximité du tramway, des commerces et des établissements scolaires. Un cadre de vie idéal, entre tranquillité et accessibilité. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de tramway Villenave-Centre et Pont de la Maye (ligne C) à 10 min à pied, - Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie) à 5 min à pied, - Écoles maternelle et primaire à 7 min à pied, - Collège à environ 12 min à pied, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente ce charmant duplex de 4 pièces, d'une superficie de 77 m² (79 m² au sol), situé dans un environnement paisible à Lanton. Ce bien, construit en 2000, se compose comme suit : Un séjour spacieux et lumineux de 29 m² avec de grandes ouvertures en aluminium, Trois chambres, Une cuisine américaine, aménagée et équipée, Une salle d'eau, WC séparés. Les atouts du bien : Un balcon et une grande terrasse pour profiter pleinement des beaux jours, Deux places de stationnement extérieures, Un cadre calme, idéal pour les familles, Une bonne luminosité dans le séjour. À proximité : Arrêt de bus "Port de Cassy" à 1 minute à pied, Commerces de proximité accessibles à pied, École maternelle à 9 minutes à pied, École primaire à 13 minutes à pied, Plage Suéette à seulement 5 minutes à pied. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1 239 € DPE : D Chauffage et eau chaude : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite.

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.4% de rendement prévisionnel brut - 2723.00 € HT de loyer annuel - 107.00 € de charges de copropriétés annuelles - 468.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T1 d'une surface de 21.14 m², équipé et meublé, situé au niveau R+3 de la résidence Les Océanides à LA TESTE DE BUCH et exploité par la société ALL SUITES. Située au bord d'un lac dans la commune de la Teste-de-Buch, la résidence propose des appartements allants du studio à la suite pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, meublés, équipés et prolongés d'un balcon. La résidence propose également plusieurs espaces communs : espace restauration, piscine extérieure, salle de sport, laverie, salle de réunion et séminaire, parking sécurisé... L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Bassin d'Arcachon, à 7 kilomètres de la plage de La Teste-de-Buch et de la Dune du Pilat, à 9 kilomètres de la station balnéaire d'Arcachon et à 11 kilomètres du lac de Cazaux. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 229 Consommation énergie finale : Non communiquée

33 000 - BORDEAUX – MUSEE D'AQUITAINE – APPARTEMENT CHARME – 73 M² - CAVE A proximité du Musée d'Aquitaine, en plein centre de Bordeaux, cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble, en pierres bordelaises, rénové, sécurisé et soigneusement entretenu. Au cœur d‘un quartier animé et dynamique, vous profiterez de nombreux commerces, écoles, parcs et transports en commun. Cet appartement à la décoration soignée allie modernité et prestations anciennes (parquet, belle hauteur sous plafond, mur en pierres). D'une superficie de 73 m², il offre un cadre de vie spacieux et lumineux (appartement traversant). Il répartit de la sorte : entrée, cuisine aménagée ouverte, salon spacieux, deux chambres avec placards, salle de bain avec douche à l'italienne et toilettes séparées. Une cave de 10 m² environ complète l'ensemble et vous pouvez louer une place à proximité à partir de 70€/mois. Cet appartement plein de charme représente une occasion rare sur le marché bordelais. N'attendez plus pour le découvrir ! Localisation : - Arrêt de Tram B – Musée d'Aquitaine à 3 minutes à pied, - Arrêt de Tram A - Sainte-Catherine à 4 minutes à pied, Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1548€ - Appels de charges : 121€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cette maison de caractère de 220 m², située au cœur de Saint-André-de-Cubzac. Construite en 1849 sur une parcelle de de 434m², cette maison individuelle pleine de charme offre un cadre de vie spacieux, lumineux et idéalement situé à deux pas de toutes les commodités. En complément : Des bureaux professionnels indépendants neuf (construits en 2018) de 70m2 attenant à la maison. Parfait pour une activité libérale, entrepreneuriale ou un investissement locatif. possibilité de transformer en logement. Possiblité également d'acquérir la parcelle contigüe (constructible) qui est de 596m² pour le prix de 125 000€. La maison propose : - Une surface habitable de 220 m² sur deux étages, - Un vaste séjour traversant exposé Est Ouest, - Un espace cuisine neuf et lumineux, - 8 pièces, dont 5 chambres bien dimensionnées, - 2 salles de bains, - Un garage fermé pouvant contenir 2 voitures avec possibilité de garer une voiture supplémentaire dans le jardin. Une belle hauteur sous plafond et des éléments anciens préservés (cheminées, parquet d'époque...). La localisation : Située en centre-ville, la maison bénéficie d'un accès direct à pied aux commerces de proximité, aux écoles, aux services médicaux et aux restaurants. La gare (SNCF) de Saint-André-de-Cubzac est accessible en moins de 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Bordeaux en 30 minutes. Accès rapide à l'autoroute A10, facilitant les déplacements vers Bordeaux, Paris ou la côte atlantique. À proximité également : - Écoles maternelle, primaire, collège et lycée accessibles à pied, - Nombreuses lignes de bus en direction de Libourne ou Bordeaux, - Supermarchés et marchés locaux dans un rayon de 5 minutes en voiture, - Espaces verts et bords de Dordogne pour les promenades ou activités de plein air. Détails techniques du bien : DPE : Classé C Taxe foncière : 2298€ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente ce super investissement locatif de 4 pièces de 89 m² située à Carignan-de-Bordeaux. Ce bien a été entièrement rénové et est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un séjour vaste et lumineux, - Une cuisine ouverte. À l'étage : - Trois chambres confortables, - Deux jolies salles d'eau. Les atouts : - Rénovation récente, offrant un intérieur contemporain et accueillant, - Possibilité de stationnement facile à l'extérieur de la maison, - Possibilité de loyer par mois 1200 €, - Commerces et établissements scolaires à proximité. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 810 € - DPE : D - Mode de chauffage: Gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose en exclusivité cette maison de 5 pièces – 88 m² située à Libourne, dans un quartier paisible recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités. Derrière sa façade discrète se cache un véritable potentiel de transformation, idéal pour un couple, une famille ou un investisseur en quête d'un projet de rénovation. Composition actuelle : - Un séjour lumineux à agencer selon vos envies, - Une cuisine indépendante, - Quatre chambres (dont une pouvant être transformée en bureau ou en suite parentale), - Une salle d'eau, - Un WC séparé. Bon à savoir : La configuration permet une redistribution des volumes pour créer un espace de vie plus ouvert, adapté aux modes de vie actuels. Pourquoi ce bien mérite votre attention : - Quartier résidentiel calme, parfait pour se ressourcer après une journée active, - Beaux volumes et répartition optimale des pièces, - Travaux à prévoir mais une toile vierge pour façonner un intérieur à votre image, - Stationnement facile, un vrai plus au quotidien. Localisation & commodités : - À seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus Vieux Tilleul, pour des déplacements facilités, - École primaire à 5 minutes à pied, - Commerces, centre-ville et gare à proximité. Informations techniques : - Surface habitable : 88 m² - Nombre de pièces : 5 - Taxe foncière : 878 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une maison à découvrir sans tarder Vous imaginez déjà votre futur ici ? Contactez l'équipe Zefir pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cette maison.

Zefir vous propose à la vente cette maison à rénover située 29 Route de Lalande à Montussan, d'une surface habitable de 288 m². Ce bien, offrant un fort potentiel de rénovation, est idéal pour une famille ou des investisseurs souhaitant redonner vie à cet espace et personnaliser chaque pièce à leur goût. La maison principale comprend : - Un grand séjour lumineux, parfait pour vos moments conviviaux en famille. - Cuisine à refaire selon vos préférences. Salle à manger, idéale pour partager vos repas. - Trois grandes chambres, offrant un bel espace pour une famille, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. - Une Salle de bain avec baignoire Balnéothérapie et douche. - Une petite salle de bains supplémentaire, située face à la chambre de votre fille. - Une buanderie/dressing pour un rangement optimal. Dépendance en bois : - La dépendance offre un espace à rénover également, composé de : - Une chambre. - Un bureau. - Un séjour pour un coin de détente. - Une cuisine à réaménager. - Une douche et WC pour plus de commodité. Atouts de ce bien : - Un grand jardin, à aménager selon vos envies, parfait pour les activités en extérieur. - Une piscine à restaurer, avec liner à changer, pompe à remplacer et filtration à moderniser. - Une terrasse à rénover, idéale pour profiter des journées ensoleillées après vos travaux. - Dépendance permettant plusieurs usages, idéale pour un bureau ou un espace indépendant. Localisation idéale : - À 15 minutes de Bordeaux, avec un accès facile aux grands axes routiers. - Proximité des transports : arrêt de bus à quelques minutes pour un accès pratique aux transports en commun. - À seulement 5 minutes en voiture des commerces locaux, supermarchés et écoles. - Environnement résidentiel, offrant un cadre agréable tout en étant proche de la ville de Bordeaux. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 288 m² - Taxe foncière : 2 473 € - DPE : C (bonne performance énergétique) - Type de chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau - Distribution eau chaude : Électrique Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison située à Montussan, un lieu idéal pour un projet de rénovation personnalisé.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 88 m² situé au cœur d'Arcachon. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux, - Trois chambres, - Une cuisine équipée, - Une salle de bain, - WC séparé. Atouts : - Un balcon pour profiter des beaux jours, - Une place de parking pour faciliter vos déplacements, - Un espace de rangement pour optimiser l'organisation, - Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien offre une vue dégagée, Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1975€, - Charges de copropriété : 285€, - DPE : F, - Mode de chauffage: Gaz, - Distribution eau : Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

33150 Cenon limite Bordeaux Bastide, dans résidence récente (2016) et sécurisée, appartement T2 calme et lumineux de 40 m². Il se compose d'une cuisine US, une pièce de vie donnant sur une terrasse orientée sud-est, une chambre spacieuse, une salle d'eau/wc. Place de Parking Privée souterrain 137 lots dans la copropriété Pas de procédure en cours Pour de plus amples information, merci de me contacter 135,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.19%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 137 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,150 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 357€ ~ 483€ - Laurent MARTINEZ - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 422237792

Zefir vous propose cet appartement Studio/ 2 pièces en duplex, situé au rez-de-chaussée Boulevard Président Franklin Roosevelt, 33800 Bordeaux. Caractéristiques Principales : Surface : 42 m² Séjour : Pièce principale avec mezzanine Cuisine ouverte sur le séjour Salle d'eau Chambre en duplex avec 2m sous plafond Wc séparé Atouts : Parking : Place de stationnement extérieure Proximité : Commerces à proximité, en face de l'arrêt de bus Barrière de Toulouse et à 16 minutes à pied du tram B (arrêt Barrière Saint-Genès) Idéal pour un investissement (rentabilité brut +/- 5%) Informations Complémentaires : Taxe foncière : 987 € Charges de copropriété : 86 € / mois DPE : D Chauffage : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces situé Rue Durcy à Bègles. Situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, il offre un cadre de vie idéal. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour avec cuisine ouverte aménagée, - Deux chambres, - Une grande salle de bains, - Un couloir, - Un grand balcon plein ouest. Atouts : - Grand balcon pour profiter des beaux jours, - 2 places de parking en sous-sol, - Résidence récente avec ascenseur, - Chauffage gaz de ville. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus "Gare de Bègles" à 100 m, - Arrêt de tram "Gare de Bègles" à 100 m, - Gare de Bègles à 300 m, - École primaire "Ferdinand Buisson" à 500 m, - Parc "Lac du Dorat" à 300 m. Caractéristiques techniques : - Chauffage gaz de ville, - Appartement actuellement loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

NOUVEAU PRIX – RETOUR À LA VENTE
 VENTE DIRECTE PROPRIÉTAIRE – PAS DE FRAIS D'AGENCE Dans le secteur prisé de Montalon à Saint-André-de-Cubzac, découvrez cette authentique maison en pierre, pleine de charme et de potentiel. - 130 m² habitables (possibilité d'extension à 150 m²) 
- Maison mitoyenne R+1 avec 3 à 4 chambres possibles
 - Prestations anciennes préservées : cheminée, four à pain, tomettes, parquets d'origine, murs en pierre, poutres apparentes 
- Exposition plein sud, offrant une luminosité optimale
 - Terrain d'environ 300 m² avec puits, cadre verdoyant et paisible 
- Vue dégagée exceptionnelle sur les vignes et la Dordogne 
- Environnement calme sur les hauteurs, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités À prévoir : création d'une salle de bain / WC suite à la division récente du bâti. DPE : E

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 63 m² situé à Bordeaux. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour avec cuisine ouverte et équipée, - Deux chambres, - Une salle d'eau, - WC séparé. Atouts : - Une chambre avec balcon pour profiter des beaux jours, ensoleillé et bien exposé, - Parking pour faciliter votre quotidien - Luminosité, grâce à son étage élevé (3e sur 4) - Climatisation pour un confort optimal en été - Terrasse de 67m2, véritable atout pour profiter de l'extérieur. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de tram Rue Achard à 5 minutes à pied, - Esplanade de Pontac à 5 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1572€ - Charges de copropriété : 232€/mois (chauffage compris) - DPE en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Située dans un secteur résidentiel, proche de toutes les commodités, cette maison en deuxième ligne sur une parcelle clôturée de 390 m² plus 50 m² d'allée, d'un abri de 12, 16 m², d'un atelier de 10, 92 m² et d'un local de rangement de 4, 83 m². Elle se compose d'une entrée de 3, 28 m², d'une salle d'eau de 6, 62 m², d'un dégagement de 1 m² d'une chambre de 10, 86 m² et d'une pièce avec lumière traversante de 24, 48 m². À l'extérieur une terrasse de 26, 82 m² équipée d'un store banne permet de prendre ses repas et de se détendre. Cette maison offre des possibilités d'agrandissement et d'agencement. Vous rechercher un bel emplacement, n'hésitez pas, contactez moi au 0660751805 Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Zefir vous présente en exclusivité cette propriété familiale située à Cestas, alliant confort, volumes et cadre naturel exceptionnel. Nichée dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, cette villa d'architecte de 220 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie rare, sur une parcelle arborée de 4 528 m². Construite en 1985, elle offre une architecture soignée et une répartition harmonieuse des espaces de vie, véritable invitation à un art de vivre en harmonie avec la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse desservant l'ensemble de la maison, une vaste pièce de vie de 47 m² avec cheminée et toit zénithal, ainsi qu'une cuisine fermée de 16 m² avec accès à la cave. Deux grandes chambres, une buanderie, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains offrent un espace nuit confortable. Une mezzanine permet d'aménager un coin cocooning, une bibliothèque ou un espace de travail. Une salle de bains au charme rétro et des WC indépendants viennent parfaire cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin paysagé de plus de 4 500 m², entièrement clos, avec une vue dégagée sur les pins. Une grande piscine au sel (12,5 x 6,5 m) vous permettra de savourer pleinement les journées ensoleillées en toute intimité. La propriété dispose également d'une dépendance de 100 m², idéale pour un atelier, un studio ou un logement indépendant, d'un garage aménagé de 40 m², d'un second grand garage et de deux places de stationnement extérieures. L'environnement est calme et préservé, tout en étant à proximité des écoles et des commerces, à seulement 25 minutes de Bordeaux et 15 minutes de l'aéroport. Fonctionnelle, lumineuse et entièrement adaptée à une vie de famille, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux et ses dépendances. La localisation, un véritable atout : - Arrêt de bus ZI de Cestas à 9 minutes à pied, - Arrêt de bus ZA d'Auguste à 10 minutes à pied, -Arrêt de bus Les Prés de Toctoucau à 12 minutes à pied, - École élémentaire École Maguiche à 20 minutes à pied, - École élémentaire École Toctoucau à 22 minutes à pied, - École maternelle École Maternelle Du Parc à 26 minutes à pied, Parcs et jardins à proximité : -Le Parc Nid de frelons, - Le Jardin Plaine des Arestieux, - Le Parc Parc de Monsalut Caractéristiques techniques : -DPE : D, - Taxe foncière : 2 657 €, - Mode de chauffage : Électricité en individuel, - Distribution d'eau chaude : également électrique, avec un chauffe-eau individuel. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Idéal pour un investissement ou une activité professionnelle. Située à l'entrée de la commune de St Loubes sur un axe passant et visible, issue de la division d'une grande bâtisse, nous vous proposons d'acquérir une partie des murs de ce bien au total 60 m² à rénover, parking public et gare facile d'accès. Divers projets possibles, magasin, espace bureau, etc... Prix de vente 80 000€ FAI Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807 821 491 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_76_V1 A 20 mn de St André de Cubzac, au cœur d'un petit village, découvrez le charmant village de Samonac. Terrain avec viabilisé avec tout à l'égout. Le prix affiché du terrain comprend la remise exceptionnelle de 3000€ pour toute réservation avant le 30/06/2025. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine, une entrée, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 59.