Acheter un bien immobilier dans le département Gironde
Zefir vous propose à la vente cette belle maison rénovée de 3 pièces de 77 m2, située à Gujan-Mestras
Cette maison de 3 pièces de 77 m2 offre un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose de : - Un séjour, - Deux chambres, - Deux salles d'eau, - Un WC. Atouts: - Maison récemment rénovée, offrant un confort moderne, - Un grand jardin et une terrasse. Parce que la localisation ça compte aussi : - Lycée à 15 minutes à pied, - Gare TER de Gujan-Mestras à 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 1252€ - Mode de chauffage: Électricité (système de panneau solaire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison de 4 pièces de 87 m2 en vente à Margaux-Cantenac - Idéal pour les familles
Zefir vous propose à la vente cette maison de charme de 4 pièces de 87 m² située dans un quartier calme de Margaux-Cantenac à 8min en voiture d'Arsac. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Une cuisine, - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, - WC séparé. À l'étage : - Trois chambres dont deux en enfilades. Les atouts : - Le charme de l'ancien avec cette maison en pierre datant de 1881, - Une salle de bain moderne rénovée il y a peu, - Une quartier calme, - Double vitrage pour une isolation optimale. Parce que la localisation ça compte aussi : - Gare de Margaux à 3 minutes en voiture et 14 minutes à pied, - Ecole à 2 min à vélo ou 8 min à pied, - Cabinet médical à 3 min en voiture ou 20 min à pied, - À 25 km de Bordeaux, - À 50 min des première plages océanes. Caractéristiques techniques : - DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement de 4 pièces avec balcon de 88 m2 situé à Arcachon - Idéal pour une famille
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 88 m² situé au cœur d'Arcachon. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux, - Trois chambres, - Une cuisine équipée, - Une salle de bain, - WC séparé. Atouts : - Un balcon pour profiter des beaux jours, - Une place de parking pour faciliter vos déplacements, - Un espace de rangement pour optimiser l'organisation, - Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien offre une vue dégagée, Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1975€, - Charges de copropriété : 285€, - DPE : F, - Mode de chauffage: Gaz, - Distribution eau : Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison 89 m² en centre-ville – Idéal investisseur
Zefir vous propose à la vente ce super investissement locatif de 4 pièces de 89 m² située à Carignan-de-Bordeaux. Ce bien a été entièrement rénové et est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un séjour vaste et lumineux, - Une cuisine ouverte. À l'étage : - Trois chambres confortables, - Deux jolies salles d'eau. Les atouts : - Rénovation récente, offrant un intérieur contemporain et accueillant, - Possibilité de stationnement facile à l'extérieur de la maison, - Possibilité de loyer par mois 1200 €, - Commerces et établissements scolaires à proximité. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 810 € - DPE : D - Mode de chauffage: Gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison de 180m2 sur son terrain de 485m2 à Saint-Germain-du-Puch
Venez découvrir cette charmante maison de 180m2 sur son terrain de 485m2 dans un environnement calme à Saint-Germain-Du-Puch. Dès l'entrée, sur votre gauche, vous disposerez d'une belle cuisine aménagée et équipée et sur votre droite un bel espace salon/salle à manger de 28m2. En face de l'entrée, vous trouverez un dégagement donnant accès à une première chambre de 12m2 mais également le garage et un escalier menant à l'étage. A l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres et une salle d'eau avec baignoire de 15m2. Vous avez également un garage de 9m2 permettant d'accueillir un véhicule avec un accès à un second logement comprenant une salle d'eau, un WC, une cuisine/salle à manger de 16m2 et un escalier menant à une chambre de 17m2. Celle-ci bénéficie d'une porte fenêtre qui donne accès à une jolie terrasse de 12m2. Le bien se situe à 20km de Libourne et 30km de Bordeaux. Il y a trois systèmes de chauffage électrique, gaz et cheminée et il est relié au tout à l'égout. Ce qu'on aime : le double vitrage, le sous-sol/garage aménagé en second logement , le calme.... Les plus : électricité aux normes, toiture en bon état, la cheminée, pas de travaux à prévoir. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 286197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 4 pièces de 91 m² en vente à Listrac-Médoc - Idéale pour les familles ou les investisseurs
Zefir vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 91 m² située à Listrac-Médoc. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Une cuisine équipée, - Trois chambres, - Une salle de bain, - Une salle d'eau. Atouts: - Maison de plain-pied avec climatisation, - Une piscine pour profiter des beaux jours, - Des placards intégrés pour un gain de place optimal, - Une climatisation. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1081 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison familiale avec piscine, jardin constructible et dépendanc
Située dans un quartier calme et recherché proche du centre d'entrainement des Girondin de Bordeaux à 20 minutes du centre de Bordeaux. Cette maison familiale de 195 m² construite en 1998 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son environnement paisible. Sur un terrain arboré de 1800 m², dont une partie est divisible et constructible, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Le jardin, à l'arrière, accueille une piscine chauffée avec une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, la maison s'organise sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée conviviale Une grande cuisine indépendante et équipée Une chambre avec salle d'eau Une salle de jeux, une buanderie, et des toilettes séparées Un second salon pour davantage de confort ou d'espaces partagés - À l'étage : Trois chambres spacieuses avec rangements Une salle de bain avec baignoire et toilettes supplémentaires - Les plus : Maison entièrement climatisée 2 salles de bains, 4 chambres, 7 pièces au total Garage fermé de 40 m² 4 à 6 places de stationnement extérieur Dépendance de 20 m², idéale pour un bureau, un espace invité ou de la location courte durée Cette propriété rare réunit espace, confort, potentiel d'évolution et qualité de vie. Que vous soyez une grande famille ou investisseur, elle représente une opportunité à ne pas manquer. Contact: 07 77 26 06 01 Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807 821 491 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement 4 pièces avec balcon et garage
Zefir vous propose cet appartement situé au 4e étage d'une copropriété calme et sécurisée , 4 pièces, rue Oscar et Jean Auriac à Bordeaux. Caractéristiques Principales : Surface : 67 m² Nombre de pièces : 4, dont 3 chambres Séjour lumineux donnant sur un balcon Cuisine ouverte sur le séjour 1 salle d'eau WC séparés Atouts : Cave et garage Deux balcons, l'un accessible depuis le séjour et une chambre et l'autre attenant à une chambre. Copropriété calme et sécurisée Proximité immédiate des commerces Tram C – arrêt Terre Neuve à moins de 5 minutes à pied Informations Complémentaires : Taxe foncière : 1 213 € Charges mensuelles de copropriété : 100 € DPE : E Type de chauffage : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement 4 pièces de 85 m2 avec balcon en vente à Mérignac - Idéal pour familles
Zefir vous propose à la vente ce bien lumineux et fonctionnel idéalement situé à Mérignac. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux, - Trois chambres, - Une cuisine ouverte, - Une salle de bain, - WC séparé. Les atouts : - Une luminosité exceptionnelle grâce à sa position au dernier étage, - Un balcon et une petite terrasse pour profiter des beaux jours, - Une climatisation réversible programmable à distance, - Calme, même avec l'animation de l'avenue grâce à une double fermeture aux fenêtres, - Deux places de parking pour faciliter votre quotidien, - Quartier dynamique avec commerces à proximité. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus "Mondésir Poste" à quelques pas, - Gare de Mérignac à 4 minutes en voiture, - Quartier dynamique qui propose une variété de commerces, de services et de commodités, - École maternelle, primaire et collège Jules Ferry à moins de 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 490€ - Charges de copropriété : 137€ / mois - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité - Distribution eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement de 3 pièces de 64 m2 en vente à Villenave-d'Ornon - Idéal pour les familles ou les investisseurs - 13920€ de rapport annuel
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 64 m² situé à Villenave-d'Ornon. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour, - Deux chambres, - Une cuisine, - Une salle d'eau (travaux à prévoir), - Un WC. Atouts: - Au deuxième étage d'un immeuble de 4 étages - Chauffage électrique avec radiateurs connectés - Un parking libre - Une cave privative attitrée - L'appartement est loué avec un loyer de 580€/chambre. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Brignon à 7 minutes à pied, - Ecole primaire à 7 minutes à pied, - Lac de Versein à 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1140€ - Appels de charges : 93€/mois - Chauffage : Électricité - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement de 3 pièces de 58 m2 en vente à Villenave-d'Ornon
Zefir vous propose cette vente d'un appartement de 3 pièces de 58 m² situé Rue Pierre Arruebo. Ce bien est aménagé de la manière suivante: L'entrée dessert d'un côté une première chambre de 11,5 m² avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De l'autre côté, un espace de vie avec cuisine ouverte et une seconde chambre de 12 m² également avec placards. Une belle terrasse de 10 m² complète le tout (accès depuis la pièce de vie mais également depuis la première chambre) Atouts: - Une belle terrasse de 10 m², accessible depuis la pièce de vie et la première chambre, - Un parking pour faciliter votre stationnement, - Au sein d'une résidence calme et sécurisée Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Clemenceau à 7 minutes à pied, - Arrêt de Tram Villenave-Centre Pont de la Maye à 15 minutes à pied, - Lycée à 13 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1086 €, - Charges de copropriété : 103€/mois, - DPE : C, - Chauffage : Gaz, - Distribution eau chaude : Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison de 318m² à vendre à Vensac - Idéal pour investisseurs et grandes familles
Zefir vous propose à la vente cette maison de 318m² située Route de Saint-Vivien à Vensac. Actuellement exploitée comme gîte, elle offre une capacité de 18 couchages et est régulièrement louée sur Airbnb. Cette demeure est aménagée de la manière suivante: Rez-de-Chaussée : - Un grand salon avec cuisine ouverte, - Une véranda lumineuse, - Une chambre avec salle d'eau intégrée, - Une chambre avec salle de bain attenante, - Un bureau utilisé actuellement comme chambre, - Une buanderie, - Un WC séparé, 1er Étage : - Un balcon mezzanine avec une bibliothèque avec vue direct sur le salon, - Cinq chambres avec salles d'eaux privatives, - Une grande salle de jeux utilisée comme dortoir, - Un WC séparé, - Un balcon qui donne accès au jardin pouur 4 des cinq chambres. Rez de jardin : - 2 abris jardin. Atouts: - Situation au calme, - Proximité du centre-ville, - Potentiel locatif important. Parce que la localisation ça compte aussi: - Centre-ville à moins de 15min à pied, - Plage à 10min en voiture, - Sous-préfecture Lesparre à 15 minutes en voiture. Caractéristiques techniques : DPE : C Taxe Foncière : 1 966€ Type de Chauffage : Électricité + Bois Distribution Eau Chaude : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison de 137 m² à rénover
Située à Chamadelle, dans un environnement calme et à deux pas de l'école, cette maison de 137 m² offre un énorme potentiel. À rénover entièrement, elle peut devenir une belle résidence principale ou un local commercial selon votre projet. Sa configuration permet de multiples aménagements : habitation, activité artisanale ou professionnelle. Avec une situation idéale, à seulement 6 minutes de Coutras, vous profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Que vous soyez investisseur, artisan ou porteur de projet, cette bâtisse ne demande qu'à revivre. Laissez parler vos idées et venez découvrir ce lieu à fort potentiel ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 289541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 93 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 150 m² avec garage et dépendances
Située dans un quartier calme de Chamadelle, à seulement 6 minutes de Coutras et à 2 minutes à pied de l'école, cette maison de 150 m² habitables avec 4 chambres est idéale pour ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et le potentiel. Édifiée sur un terrain de 1 200 m², elle comprend également un grand garage de 75 m² ainsi qu'une dépendance supplémentaire sur la parcelle, offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, projet annexe, etc. La maison est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre au goût du jour, mais aucun gros œuvre n'est nécessaire. Vous pourrez rapidement y poser vos valises et l'adapter à votre style, à votre rythme. Entre campagne et proximité des commodités, ce bien rare allie confort, surface et cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet de vie à long terme. Envie d'espace et de calme sans s'éloigner de tout ? Cette maison pourrait bien être votre prochaine adresse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 289544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2023 Score DPE : 401 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5770.00 € et 7880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain 709m2 Prignac-Et-Marcamps
Village typique situé au bord du plus grand Estuaire d'Europe, au coeur du vignoble, Prignac et Marcamps vous séduira par son côté « vert », où la faune et la flore sont préservées (label Natura 2000). A proximité : commerces, écoles primaires, équipements sportifs. Collège et lycée à Bourg, St André de Cubzac et Blaye. Terrain entièrement viabilisé. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 300 plans de maisons • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.
Maison 115 m² avec dépendance et terrain de 1 000 m²
Vous cherchez une maison avec du potentiel, dans un environnement calme et à proximité des commodités ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 115 m² habitables située à Chamadelle, à seulement 6 minutes de Coutras et proche de l'école, a tout pour séduire. Implantée sur un terrain de 1 000 m², elle offre 2 voir 3 chambres, une belle pièce de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour la moderniser, mais aucun gros œuvre n'est nécessaire : la toiture est neuve, un vrai plus pour se lancer sereinement. Le grand atout de ce bien ? Une grosse dépendance sur le terrain, parfaite pour du rangement, un atelier ou un projet complémentaire. C'est le bon compromis entre calme, accessibilité et potentiel. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ce bien mérite le détour. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 289545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2023 Score DPE : 401 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5770.00 € et 7880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison contemporaine COUTRAS CENTRE
COUTRAS centre ville. Proche toutes commodités ( gare SNCF, commerces, écoles, collège, médecins ...). Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette maison plain pied de 124 m² se distingue par son charme et son potentiel. Érigée sur un terrain spacieux de 1469 m², elle offre un cadre de vie agréable. Vous serez accueilli par un espace lumineux qui se compose d'un grand séjour - salle à manger avec cheminée insert donnant accès à la cuisine semi ouverte et équipée. Convivial et chaleureux, cet espace se prête parfaitement aux moments de partage en famille ou entre amis. Les trois chambres, confortables et fonctionnelles, disposent de rangements intégrés, garantissant ainsi un espace de vie optimisé. La salle d'eau, moderne, est équipée d'une douche italienne, le cellier, le WC séparé, ainsi qu'une seconde cuisine assurent une praticité au quotidien. La maison bénéficie d'une structure solide et de finitions soignées. Son état général est bon (double vitrage, pompe à chaleur, tout à l'égout...) ce qui permet d'envisager une installation rapide sans travaux majeurs. Une véranda, un garage de 15m² attenant à la maison pouvant être aménagée, et un second garage de 40 m² non attenant avec appentis, viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, le terrain entièrement clos, un puits foré, un cabanon en bois, et la possibilité de construire (zone UB du PLU) une autre maison sur le terrain font de cette demeure un bien rare sur le marché. Cette annonce référence 265970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exclusivité - Bordeaux Cauderan - T2 rénové avec balcon, parking et cave
Clémentine BARBARIN vous propose ce bien : À vendre en exclusivité, charmant appartement de type 2 de 45 m² situé dans le quartier prisé de Caudéran, à 800 mètres du centre, à 5 minutes du centre du Bouscat et à 10 minutes du centre de Bordeaux, il possède un excellent emplacement. Visite virtuelle sur demande. L'appartement est vendu loué avec un bail au 1er janvier 2024 pour un loyer de 770 € charges comprises/mois. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien et espaces verts, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une belle exposition Ouest et d'une vue dégagée et arborée. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, un salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre donnant également sur le balcon, une salle de bains avec WC, un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le tout ouvrant sur un grand balcon de 10 m², accessible depuis le salon et la chambre. Les plus du bien : • Rénové récemment, • Double vitrage sur toutes les fenêtres et baies vitrées, • Chauffage collectif au gaz, • Cave privative, • Place de parking sécurisée et privative, • Bien desservie par les transports en commun, avec la nouvelle ligne BHNS (Bus à Haut Niveau de Service) à proximité. Copropriété de 233 lots dont 78 lots à usage d'habitation. Aucun gros travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Teich – Maison de plain-pied avec beau jardin et grand garage
Dans un quartier agréable du Teich, cette maison de plain-pied de près de 100 m² propose un cadre de vie simple et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'extérieur, un jardin arboré entoure la maison, avec un grand garage indépendant d'environ 25 m², idéal pour du rangement, du bricolage ou même un futur espace annexe. La maison est bien entretenue, les volumes sont bien répartis et l'ensemble offre de belles possibilités. Un bien simple, pratique, à deux pas de la nature. Contactez-nous pour en savoir plus ou prévoir une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAGNIFIQUE ECHOPPE BORDELAISE DE 104 M2 AVEC 2 CHAMBRES (POSSIBILITE 3) avec JARDIN !!!
Située sur la commune de BEGLES, à proximité du boulevard Albert 1er à BORDEAUX, dans un quartier calme et pavillonnaire, cette magnifique échoppe bordelaise, de 104 m2, vous séduira par son emplacement, ses volumes et son potentiel. Elle est composée d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, de 2 chambres et un bureau (possibilité d'une 3ème chambre), de 2 WC, de 2 salles d'eau (une à chaque étage) et d'une véranda donnant sur un jardin à l'arrière de la maison. Une cave de 22 m2 complète ces prestations. Assainissement tout à l'égout. Chauffage gaz de ville avec une chaudière de 2021. Taxe foncière : 1 255 €. Commodités et commerces à proximité. A voir absolument !!! Cette annonce référence 290333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 322 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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