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Exceptionnelle maison contemporaine R+1 de 142m², 3 chambres, avec garage
Située au calme et en fond de lotissement dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette exceptionnelle maison à l'architecture contemporaine de 142 m² environ, récente (2019) et classée A au DPE. Construite sur un joli terrain de 299m², elle se compose de 5 pièces principales (3 chambres dont une suite parentale), le tout sublimé par des matériaux de qualité et une décoration à la fois élégante et soignée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie d'environ 42m², spacieuse et aux finitions soignées, ouverte sur une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, avec accès direct sur la vaste terrasse offrant une vue dégagée sur un bois paisible et verdoyant. Un cellier-buanderie et un WC indépendant viennent compléter ce niveau fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une élégante suite parentale (avec salle d'eau privative et dressing), d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une vasque. Un spacieux espace bureau baigné de lumière et un second WC viennent parfaire cet étage pensé pour le confort de toute la famille. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse tournée vers le bois verdoyant, d'un garage équipé (arrivées d'eau, prises, sol Swisstrax) laissant la possibilité d'aménager une cuisine d'été ou un studio, ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement. Vous apprécierez les prestations et les matériaux de qualité qui subliment cette propriété d'exception : DPE classé A, une décoration raffinée, chauffage, climatisation et production d'eau chaude assurés par pompe à chaleur et gainable, double vitrage, la fibre optique, fenêtres coulissantes, combles isolés… N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite pour ce bien rare ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 597€ ~ 807€ - Eduardo DE SUL - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 811 729 276
Ensemble immobilier avec fort potentiel — Calme et volumes au rendez-vous !
Rare sur le secteur, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de projets ou les investisseurs. Situé sur la charmante commune de La Clotte, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cet ensemble se compose de deux maisons et de trois dépendances sur un terrain spacieux de 3 400 m². La première maison, entièrement à rénover, développe une surface pouvant atteindre jusqu'à 360 m², accompagnée d'un chai de 100 m² laissant de multiples possibilités d'aménagement. La seconde maison, d'une superficie de 180 m², nécessite simplement un rafraîchissement ; elle comprend déjà cinq chambres et deux salles de bain, offrant un bel espace de vie fonctionnel et modulable. Trois dépendances viennent compléter ce bien, idéales pour du stockage, des ateliers ou des extensions selon vos envies. Un cadre verdoyant, sans nuisance, avec un énorme potentiel d'exploitation que ce soit pour une grande maison familiale, un projet locatif ou une résidence secondaire. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 283293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de 42m2 avec place de parking à Bordeaux
Zefir vous propose cet appartement Studio/ 2 pièces en duplex, situé au rez-de-chaussée Boulevard Président Franklin Roosevelt, 33800 Bordeaux. Caractéristiques Principales : Surface : 42 m² Séjour : Pièce principale avec mezzanine Cuisine ouverte sur le séjour Salle d'eau Chambre en duplex avec 2m sous plafond Wc séparé Atouts : Parking : Place de stationnement extérieure Proximité : Commerces à proximité, à 10 minutes à pied du tram B (arrêt Barrière Saint-Genès) Idéal pour un investissement (rentabilité brut +/- 5%) Informations Complémentaires : Taxe foncière : 987 € Charges de copropriété : 86 € / mois DPE : D Chauffage : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Studio de 21 m² refait à neuf
Studio idéal pour son calme, ses aménagements, le soin et la sobriété de sa décoration et sa proximité immédiate de toutes les commodités : au coeur du quartier Capucins, Victoire et Saint-Michel. Primo-accédant ou investisseur, ne manquez pas cette occasion ! Vous apprécierez la décoration récente de la copropriété. L'appartement est situé au RDC, au fond d'une petite impasse privative. Le propriétaire bénéficie d'une partie de cette surface au titre de l'usufruit. On entre directement dans la pièce vie de 17 m² avec une cuisine américaine neuve aménagée avec goût et parfaitement équipée. La salle d'eau est aussi joliment décorée. Elle comprend un grand bac de douche, un lavabo, un meuble de rangement et un WC. Les + : Secteur recherché - Capucins, Victoire, Saint-Michel, Sainte-Croix - Porte de sécurité, fenêtre avec barreaux de protection, ouverture du studio sur une impasse privative avec usufruit partiel. Joli parquet neuf pour la pièce de vie, entièrement refait à neuf. Diagnostic D ! A 5' à pied des Capucins et de la place Victoire, à proximité des bords de la Garonne. Commerces du centre ville à moins de 5' à pied. Pour habiter ou pour louer. A visiter absolument ! Cette annonce référence 268711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 268,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale de 170m2 avec garage et grand jardin à Marcheprime 33380
Zefir vous propose cette maison familiale située proche du bassin, à quelques kilomètres d'Andernos et d'Arcachon. Caractéristiques Principales : Avec ses 170 m² habitables (et 216 m² au total avec le garage), cette maison lumineuse offre un espace de vie spacieux et confortable. Son séjour de 62 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et équipée s'ouvre sur une terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, avec la possibilité d'aménager une chambre en bureau. Vous y trouverez 2 salles de bains, une au rez-de-chaussée de 7 m², et une autre à l'étage, ainsi que 2 WC indépendants. Un cellier de 8 m² vient compléter les espaces de rangement. Un double garage permet d'accueillir deux véhicules et d'offrir un espace de stockage supplémentaire. Le jardin paysagé de 1 202 m², véritable havre de paix, est piscinable et doté d'un système d'arrosage automatique avec pompe de puits immergée. Atouts : Jardin paysagé de 1 202 m², piscinable Terrasse en bois accessible depuis le séjour et les chambres Domotique complète (volets, éclairage, simulation de présence) Alarme et climatisation à l'étage Plancher chauffant/rafraîchissant (RDC + étage) par pompe à chaleur air/eau Chauffe-eau solaire (ballon de 300 litres) Panneaux photovoltaïques (5 100 Wc) Arrosage automatique avec pompe de puits immergée Proximité des transports : Gare à 1 km (ligne Bordeaux/Arcachon & Bordeaux/Hendaye) Commodités accessibles rapidement : Boulangerie à 600 m, Intermarché et pharmacie à 1 km Informations Complémentaires : DPE : B Type de chauffage : Pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant) Production d'eau chaude : Chauffe-eau solaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison de charme de 6 pièces de 171 m² en vente à Saint-Denis-de-Pile - Idéal pour les investisseurs
Zefir vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 171 m² située à Saint-Denis-de-Pile . Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Un salon, - Une chambre, - Une cuisine, - Un cellier, - Un WC. A l'étage : - Trois chambres dont une avec une salle d'eau, - Une salle de bain. Atouts: - Atelier spacieux et combles aménageables offrant de belles possibilités d'aménagement, - Toiture équipée de panneaux solaires, refaite il y a 3 ans, - Terrain piscinable avec réserve de constructibilité et un puits. -- Travaux à prévoir -- Parce que la localisation ça compte aussi: - Gare TER Saint-Denis-de-Pile à 7 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 535€ - DPE : D - Chauffage : Electricité et bois - Distribution eau chaude : Electricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
SUBLIME MAISON D'ARCHITECTE NEUVE DE 290m2 A PESSAC
Les propriétaires de cette superbe maison ont un projet de déménagement à l'étranger et sont pressés de vendre ! Découvrez cette magnifique maison de 10 pièces, 290 m², située dans un environnement calme et verdoyant à Pessac, sans vis-à-vis. Intérieur : - Un vaste séjour lumineux de 80 m² avec grande baie vitrée, hauteur sous plafond impressionnante. - Deuxième séjour indépendant avec cuisine. - 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privée ; 2 autres salles d'eau modernes. - Grande cuisine équipée avec îlot central, baie vitrée sur le jardin, et arrière-cuisine. - 2 bureaux lumineux, idéal pour le télétravail. - Patio central, buanderie et WC séparés. Atouts : - Prestations haut de gamme, terrasse ensoleillée, terrain piscinable, climatisation réversible, volets électriques connectés. Localisation : Proximité immédiate d'un golf, écoles et bus. Infos pratiques : Taxe foncière : 3500 €. DPE : A (performance énergétique optimale). Contactez Zefir pour organiser une visite de cette propriété d'exception !
Fond de commerce restauration rapide 60m² proche collège
Opportunité exceptionnelle pour reprendre un commerce clé en main ! Situé sur une rue commerçante et très fréquentée, en dehors de la rocade, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de choix, garantissant une forte visibilité et un flux de clientèle régulier. Prix du fond de commerce 130000€. Chiffre d'affaire 197000€/an Caractéristiques Principales : Emplacement de Premier Choix : Situé sur une rue commerçante et passante, parfait pour attirer une clientèle diversifiée, en dehors de la rocade. Matériel Inclus : Tout le matériel nécessaire est disponible et en excellent état, permettant de démarrer l'activité immédiatement. Capacité d'Accueil : 22 couverts en intérieur et 24 couverts en extérieur. Surface Commerciale : Espace de vente optimisé pour une variété d'activités commerciales. Clientèle Fidèle : Déjà établie, avec un potentiel de développement important. Avantages : Prêt à Travailler : Aucun investissement supplémentaire en matériel n'est nécessaire. Fort Potentiel de Croissance : Emplacement stratégique pour augmenter les revenus. Facilité d'Accès : Situé dans une zone très accessible avec des parkings à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare de reprendre un commerce prospère avec tous les atouts nécessaires pour réussir. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Annonce publiée par Fabien Serra (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pessac, 33600 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°790 699 094. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
De très belles prestations pour cette maison contemporaine - La Brède
Marylène DELARUE vous propose ce bien : Découvrez cette magnifique maison individuelle de 174 m² située à La Brède, commune viticole au sud de Bordeaux, réputée pour son cadre de vie paisible et ses commodités. Cette belle propriété , idéale pour les familles, offre un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des infrastructures essentielles : commerces, crèches, écoles, collèges, lycées. La maison s'étend sur deux niveaux et comprend 6 pièces spacieuses : 4 chambres lumineuses et 2 salles de bain modernes, un séjour, vaste et accueillant d'environ 70 m² avec cuisine ouverte. Cette demeure dispose également d'un garage double, une piscine avec une grande terrasse et jardin autour. La Brède est également bien desservie avec une sortie d'autoroute à proximité pour rejoindre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. Cette localisation stratégique, combinée à la tranquillité du quartier, font de cette maison un lieu de vie idéal. Une opportunité rare à saisir ! Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble 5 lots - Bordeaux
AVILEO vous présente à la vente ce bel immeuble d'angle de 5 appartements idéalement situé secteur Gambetta - Judaïque. L'immeuble, comprends, au RDC un appartement type 2 de 41,6m avec une cour de 26m2 et un appartement T2 de 45,7m2 avec une cour de 17m2. A l'étage, un appartement T2 de 44,93m2 et un appartement de 32,09m2. Au 2ème et dernier étage, un appartement studio de 25m2. Une cave vient compléter le bien. Le bien est en parfait état général. Les logements sont actuellement loués, en location non meublée et meublée. Revenus locatif annuel avoisinnant les 50 000€. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour l'organisation d'une visite.
Maison familiale avec piscine et dépendance, au cœur d'un cadre naturel préservé
Un cadre unique et au calme ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 52 m², baigné de lumière, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, réchauffée par un poêle à bois. L'agencement intérieur est pensé pour le bien-être de toute la famille, avec trois chambres équipées de placards, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, et une salle de bains de 7m² offrant tout l'espace nécessaire. À l'extérieur, lieu à la convivialité et aux instants privilégiés : une piscine bordée d'une terrasse en bois pour profiter des beaux jours, une cabane sur pilotis qui fera rêver les enfants, une dépendance de 35m² aux multiples usages et un garage à vélos pour les amateurs de balades. Le tout sur une parcelle préservée de 1590m² en seconde ligne, avec en prolongement une zone naturelle de 6000m² privée, un véritable écrin de nature où règnent calme et liberté. Une maison qui promet une qualité de vie rare, à découvrir sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1200€ ~ 1650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble 8 lots - Lormont
AVILEO vous présente à la vente ce bel immeuble pierre en monopropriété. L'immeuble est composé de 8 lots: - 1 garage et 3 appartements au RDC (2 studios et 1 T2) ; - 2 appartements type 2 au 1er étage ; - 2 appartements type 2 au 2ème étage ; Cet immeuble est idéal pour un investissement locatif avec déficit foncier. Nous contacter pour plus de renseignements.
Immeuble 4 lots - Lormont
AVILEO vous présente cet immeuble de 4 lots idéalement situé à proximité de l'Eglise Saint Martin. L'immeuble, façade pierre, est composé d'un local commercial au RDC, de deux studios au 1er étage et d'un appartement 2 pièces au 2ème étage. L'ensemble est en parfait état. Les appartements et le local commercial sont loués, générant un revenu annuel de 24 500€. Idéal investisseur. Nous contacter pour plus de renseignements.
Maison de caractère 2 chambres
Maison en pierre de 1750 avec dépendances et terrain – Un lieu chargé d'histoire, en pleine nature Et si vous trouviez enfin le lieu qui vous ressemble ? Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, cette bâtisse en pierre dévoile ses secrets à ceux qui savent regarder au-delà des apparences. Derrière sa façade authentique, cette maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, avec sa cheminée, sa climatisation réversible et ses ouvertures majoritairement en double vitrage, invite à la convivialité. La cuisine, à la fois spacieuse et pleine de charme avec son mur en pierre, est un véritable cœur de maison où il fait bon vivre. Les différentes pièces s'enchaînent avec logique et fluidité : chambre de plain-pied, salle de bain, toilette séparé et cellier, À l'étage, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un toilette séparé, et un grenier généreux ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Le terrain, quant à lui, est un petit monde à part : jardin, vignes, bois… À vous d'imaginer la suite de l'histoire. Le tout est complété par un garage et d'une dépendance, propice aux projets les plus divers. La toiture a été entièrement refaite pour préserver l'âme du lieu tout en assurant votre tranquillité. Les + : Charme et authenticité Climatisation réversible et cheminée Double vitrage Terrain avec jardin, bois et vignes Garage et dépendance Toiture neuve Pas de vis à vis Un lieu rare, hors du temps, qui attend d'être redécouvert. Laissez-vous surprendre… Contactez moi pour lever le voile sur cette belle découverte. Un plan de financement est demandé avant toute visite Cette annonce référence 282935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA SERVAT (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 53423068500032. Prix du bien : 184 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique loft avec climatisation, 2 places de parking, jardin, piscine et salle de sport !!!
Dans une petite copropriété de 6 lots, venez découvrir ce superbe loft au style industriel. Il est situé dans un quartier pavillonnaire à quelques minutes à pied du tram A (direction Bordeaux/Aéroport de Mérignac). Intimité assuré et originalité garantie ! Le rez-de-chaussée est composé de la pièce de vie avec plusieurs espaces : salon, séjour et cuisine ouverte/équipée. La partie nuit se présente de la façon suivante : deux chambres avec accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest (avec de grands rangements), une salle de bain (avec baignoire et douche), un espace bureau/atelier et un WC séparé. À l'étage, vous serez charmés par la belle et grande suite parentale composée d'une chambre avec placards, une salle d'eau, un dressing puis un WC séparé. Les plus : le jardin, le calme, l'emplacement, la climatisation, le poêle à bois ainsi que la piscine et la salle de sport. Petite copropriété sécurisée et entretenue qui offre un cadre de vie idéal (un espace piscine pour les moments de détente et une salle de sport équipée d'un Sauna et d'appareils de musculation pour les plus sportifs). RARE !!! N'attendez plus pour venir le visiter ! Nadège PETIOT : votre conseillère à votre disposition 7jours/7. Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! Cette annonce référence 282794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE PETIOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84152424200010. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 818.00 € et 1106.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
appartement T2 rénové en centre ville
Au centre ville de Libourne, proche commerces et SNCF, je vous présente ce bel appartement pierre entièrement rénové, se compose d'une belle pièce de vie de 28 m2 avec cuisine aménagée neuve sous garantie ( four, hotte, plaque induction, meubles de rangement), une chambre de 12 m2, un toilette indépendant, une salle de bains carrelée avec baignoire, douche, meubles deux vasques, sèche serviettes. Les points techniques sont le tout à l'égout, le double vitrage bois, isolation, électricité aux normes, cuisine et salle de bains neuves, parquet au sol , volets bois. Le ravalement de la façade est en cours. Cette annonce référence 282915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LEVERNIER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 89423764300016. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien iMAISON EN PIERRE A VNDRE A CAPTIEUXmmobilier
PROCHE CAPTIEUX MAISON EN PIERRE DE 130 M2 ENV COMPRENANT CUISINE SEJOUR SALON - 3 CHAMBRES - SDE - 2 WC - BUREAUX - CELLIER - BUANDERIE - TERRAIN NON CLOS DE 900 M2 ENV - CLASSE ENERGETIQUE EN COURS - Prix Net Vendeur 180 000 € plus honoraires 10 000 € ttc charge acquéreur AGATE IMMOBILIER TEL 06 83 87 11 76
Maison familiale
Splendide maison à vendre à Ares, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. avec ses 6 pièces spacieuses et lumineuses qui sauront accueillir chaleureusement votre famille. Elle est implantée sur un terrain d'environ 1000m², offrant un espace extérieur généreux et propice à la détente. A noter qu'il est possible d'intégrer une piscine si vous le souhaitez. Vous profiterez d'un grand espace de vie très lumineux et agréable, d'une suite parentale au rez-de-chaussée. La cuisine équipée est un atout pour préparer en toute convivialité de délicieux repas en famille ou entre amis. A l'étage, un grand palier peut servir de bureau ou d'espace détente et 2 belles chambres avec salle de bain individuelle ont accès au balcon panoramique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison qui est située à quelques pas du bassin d'Arcachon, Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Prix hors honoraires d'agence 1 140 000 €. Prix honoraires inclus 1 175 000 €. Annonce publiée par Michel Boyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Andernos, 33510 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834 615 635. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison avec garage, terrasse couverte et piscine
À vendre à Cazaux, emplacement idéal à cinq minutes à pied du lac. Cette agréable maison de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 120 m², une belle hauteur sous plafond et un vaste terrain de 720 m², avec garage indépendant de 21 m2. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent espace et confort. La maison comprend une entrée avec dressing et WC indépendant. Espace buanderie, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une grande pièce de vie. Accès direct sur la terrasse couverte offrant une vue sur un jardin arboré, clôturé avec une piscine au sel et un boulodrome sur le côté de la maison idéale pour profiter en famille ou entre amis. Une partie nuit avec une suite parentale composée d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC. Deux chambres, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Prestations et matériaux de construction de qualité, tout en étant respectueux de l'environnement (panneaux solaires, pompe à chaleur, plancher chauffant, poêle à bois, puits et arrosage automatique). Cette maison offre un cadre de vie apaisant et chaleureux. Contactez moi sans tarder pour la découvrir. Annonce publiée par Rozenn Sinay (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Teste de Buch, 33260 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°881 596 464 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison familiale en 2è ligne
Sur la commune de Cabanac-et-Villagrains, venez découvrir cette jolie maison de plain pied, placée en 2è ligne, d'environ 170 m2. La maison propose une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec sa grande cuisine familiale entièrement aménagée complétée par un cellier-buanderie de 9 m2. Côté nuit, vous disposez de cinq chambres, d'une grande salle de bain et d'une salle d'eau. Grâce à une rénovation courant 2023, la maison bénéficie aujourd'hui d'une climatisation réversible, d'un carrelage en pierres naturelles travertin et de nouvelles menuiseries sur la partie jour (dont baie vitrée à galandage). Les espaces de vie sont généreux et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies de chacun. Un garage d'environ 20 m2 attenant à la maison est à votre disposition ainsi qu'une grande dépendance avec son carport. Ainsi, vous pourrez stocker librement tout votre matériel ou bien imaginer toute autre chose. La parcelle de plus de 2500 m2 permet de profiter d'une vue dégagée sur la nature, de savourer le calme de la campagne et apporte un beau terrain de jeux pour les enfants. Le centre de Cabanac, à 5 mn en voiture, dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien (commerces, écoles...) et se situe à 30 mn de Bordeaux et 45 mn du Bassin d'Arcachon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par tout ce que ce bien a à offrir ! Annonce publiée par Valérie Perroy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Selve, 33650 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°891 307 118 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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