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UNIQUEMENT CHEZ AMALIA !! LIMITROPHE CAMBRAI Dans quartier calme et résidentiel, charmant pavillon individuel totalement rénové offrant 194m² habitables bâti sur 1479m² de terrain comprenant: - au rez de chaussée: hall d'entrée cathédrale avec vestiaire, immense salon/séjour 44m² avec poele à pellets, spacieuse cuisine 15m² totalement équipée CUISINELLA avec coin repas, grande suite parentale 27m² (chambre 20m² + salle douche italienne avec vasque) et chambre 10m² dans extension en dur récente, buanderie/arrière cuisine, WC indépendants; - à l'étage sur dalle béton: palier desservant une suite parentale 22m² (chambre 15m² + salle de bains avec baignoire 7m²), 2 belles chambres (14,7m² et 17,7m²), salle de bains avec baignoire 5,8m², WC indépendants. Côté technique: Pompe à Chaleur DAIKIN air/eau et ballon thermodynamique de 2022, menuiseries double vitrage PVC de qualité, combles isolés par laine pulvérisée, cave isolée par polystyrène, électricité revue!! Excellent DPE très rare et économe en Energie B/107 et GES A/3 !! Parking 4 véhicules, garage 20m², cave totale 100m², terrasse donnant sur jardin clos arboré sans vis à vis 750m² avec chalet de jardin. HABITABLE DE PLAIN PIED !! IDEAL FAMILLE 5 CHAMBRES + 3 SDB !! ISOLATION ET SYSTEME DE CHAUFFAGE AU TOP !! PRODUIT RARE DANS ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat n°7456

Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à quelques minutes à pied de la gare de Valenciennes, La Centrale du LMNP vous propose ce studio dans une résidence étudiante. Elle est à proximité de nombreux établissements d'études supérieures, des commerces et des transports en commun. Résidence récente et gérée par un exploitant reconnu du secteur étudiant. Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée - Salle de douche avec WC - Pièce de vie avec placard et kitchenette équipée Charges sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Jérémy POTEL vous propose de découvrir en exclusivité à Avesnes les Aubert, une charmante maison Semi-Mitoyenne de 80 m², 3 chambres , jardin, garage. Maison idéalement située dans un secteur calme, proche des commodités locales (écoles, commerces, pharmacie, axes autoroutiers). Prix de vente: 121 000 € (honoraires vendeur inclus (mandat : 8015) Vous y trouverez: - Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité, et une cuisine séparée et équipée. - À l'étage : 3 chambres confortables et une salle de bain . A l'extérieur :Profitez d'un jardin de 150 m², d'une terrasse de 10m², et d'un garage pratique. Le tout sur une parcelle de 250 m². Les +++ : Chauffage performant grâce à une chaudière à condensation au gaz de ville , fenêtres en double vitrage PVC pour un meilleur confort thermique, électricité refaite, DPE en E, taxe foncière 900€/An. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour en savoir plus, contactez Jeremy POTEL au 07x69x31x70x92 , mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.

216500

3%.COM Lille, vous présente cette jolie maison de 103 m2 sur le secteur de fort de Mons, à Mons en Baroeul. Cette maison des année 1970, sera idéal pour une famille, avec ses 4 chambres. Au rez de chaussée: - Une entrée avec rangement et wc indépendant - Un espace salon / séjour de 26,5 m2 avec cheminée électrique. - Une cuisine équipée de 16m2 pouvant etre ouverte sur le salon - Garage de 13m2 et stationnement en facade avant Au 1er étage: - 4 chambres de 9 / 9 / 11 et 14m2 - Un grand palier pouvant faire office de bureau - Salle de bain avec douche et second wc Extérieur: - Jardin de 100m2 environ exposé sud, ainsi que 20m2 en facade. Autres informations: - Chaudière gaz neuve - Taxe foncière 1018EUR - Bon état technique, prévoir un rafraichissement. Principales distances : Bien idealement situé à Mons en Baroeul, proche des commerces, écoles, bus, autoroutes... Métro Fort de Mons à 600 mètres. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 216 500 euros Prix de vente hors honoraires agence : 210 000 euros Honoraires agence de 3%, à la charge de l'acquéreur. Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067 Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Action Immobilier est ravi de vous présenter ce charmant appartement traversant, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Avec ses 75m², cet espace de vie contemporain offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour les investisseurs, ce bien permet d'atteindre une rentabilité brute de 10%. Vous serez séduit par la vaste pièce à vivre de 43m², qui combine un séjour lumineux et une cuisine ouverte avec coin repas. L'appartement dispose également de trois chambres baignées de lumière, mesurant respectivement 10,2m², 10m² (côté cour) et 9,5m². La salle de bain, avec une belle lumière naturelle, est équipée d'un branchement pour machine à laver. Les toilettes sont séparées. Vendu avec un garage spacieux de 14m², cet appartement vous permettra de vous installer rapidement sans travaux. Les fenêtres sont équipées de volets électriques, garantissant confort et tranquillité. Les ++++ Rentabilité de 10 % brut 43m² d'espace de vie 3 belles chambres Garage À proximité : Transports en commun Parc des Aubépines Axes routiers Écoles Informations pratiques : Pas de procédure en cours à l'égard du syndic Chauffage électrique individuel Charges mensuelles : 103€ (comprenant charges générales, eau chaude et froide, entretien des communs) Pour plus d'informations, nous vous invitons à privilégier le contact téléphonique. Prix : 179.900 euros Honoraires agence charge vendeur inclus. Contactez : Killian au o7x81x19x27x19 Agent commercial, Siren : 539378497, Rsac : 2021 AC 00230 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435000

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose au calme en impasse, cette jolie maison individuelle de 2007 Sur une parcelle de 560 m2, elle offre environ 160 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée avec placards Vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée complète 1 salle de jeux ou bureau Buanderie Garage 2 voitures A L'ETAGE 4 chambres Une lingerie 1 Salle de bain avec baignoire et douche 1 WC séparé A L'EXTERIEUR Bel espace terrasse et jardin bien exposés parkings privatifs Maison située en quartier résidentiel au calme. Véritable coup de coeur pour votre famille! Pour une visite contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM RSAC LILLE 2011 AC 00093 #vente#pévèle#achat#immobilier 3%.COM Pévèle Carembault spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits (3% TTC*) sur Thumeries, Mons-en-Pévèle, Moncheaux, Wahagnies, Phalempin, Attiches, Avelin, Mérignies, Pont-à-Marcq... et alentours. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

168000

MAISON INDIVIDUELLE – NEUVILLE-SUR-ESCAUT – SECTEUR TRÈS CALME Située dans un environnement hyper calme, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 90 m², édifiée sur une parcelle de 610 m² entièrement clôturée. Elle se compose : • Une entrée • Un salon • Une salle à manger • Une cuisine aménagée • Une salle de douche • Un WC indépendant À l'étage : • 3 chambres • Possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires au grenier Les + : • Cave • Menuiseries bois double vitrage avec volets manuels • Toiture propre (un pan récemment refait) • Chauffage électrique • Climatisation dans le séjour Extérieurs : • Stationnement pour 2 véhicules avec carport • Garage • Grande dépendance • Terrasse • Jardin clos • Passage sur le côté de la maison Prix : 178 500 € Contact : Isabelle Padovan 06 25 76 84 93 Cette annonce référence 317058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

257500

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme en impasse ce plain pied individuel Sur une parcelle de 560 m2, elle offre environ 95 m2 habitables Entrée séparée Pièce de vie lumineuse avec cheminée de feu de bois Cuisine séparée (par une cloison) Garage 1 voiture et espace buanderie 3 chambres 1 salle de bain avec baignoire/douche 1 WC séparé A L'EXTERIEUR Jardin clos sans vis à vis parkings privatifs La maison est idéalement située au calme Prévoir travaux Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM RSAC LILLE 2011 AC 00093 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PHOTOS NON CONTRACTUELLES Découvrez cette superbe maison individuelle de 94 m², située sur la commune de Monchecourt. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également 4 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique et un garage intégré. L'ensemble est implanté sur un jardin bien exposé, parfait pour profiter pleinement de la vie de famille et des beaux jours. Cette maison est équipée d'un système de chauffage conforme à la réglementation RE 2020, vous garantissant confort thermique et excellente performance énergétique. Pour tout renseignement concernant ce projet d'accession à la propriété, contactez Sandra au 03 21 71 62 62. Merci de ne pas répondre par mail.

PHOTOS NON CONTRACTUELLES Découvrez cette superbe maison individuelle de 95 m², située sur la commune de Féchain. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également 4 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique et un garage intégré. L'ensemble est implanté sur un jardin bien exposé, parfait pour profiter pleinement de la vie de famille et des beaux jours. Cette maison est équipée d'un système de chauffage conforme à la réglementation RE 2020, vous garantissant confort thermique et excellente performance énergétique. Pour tout renseignement concernant ce projet d'accession à la propriété, contactez Sandra au 03 21 71 62 62. Merci de ne pas répondre par mail.

AJUSTEMENT DE PRIX! Pauline DUGAS vous propose de découvrir cette charmante maison semi individuelle , habitable de plain-pied , située à 10km de Caudry. Avec une surface habitable totale de 101,58 m², la maison se compose comme suit : Au rez de chaussée : Entrée , une chambre de 15,50m², un séjour 23,54m² , une cuisine dinatoire, entièrement aménagée de 19,18m² , un WC indépendant, et salle d'eau avec douche et vasque. A l'étage : un palier desservant une seconde chambre de 16,62 m² avec placards et une pièce supplémentaire de 13,50m² pouvant servir de 3ème chambre , de dressing ou de bureau. La maison dispose d'un grand garage de 30 m² pouvant accueillir deux véhicules, et d'un accès direct à une terrasse puis au jardin d'environ 330m². A noter : DPE : E / GES : E Huisseries en PVC Double vitrage avec volets motorisés. Chauffage Gaz Prix : 97000€ F.A.I - Négociable ! Pour organiser une visite, contactez Pauline Dugas, votre conseillère Amalia au 07x83x33x72x35. Mandataire Indépendant Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai

349000

Pulp immobilier vous propose ce pavillon semi-individuel de 170m² de confort et de discrétion. C'est derrière un porche discret, garant d'une intimité totale, que se cache ce bien de caractère. Une véritable perle rare située au cœur d'Halluin, où le calme et les volumes sont les maîtres-mots. Un rez-de-chaussée élégant et fonctionnel L'expérience commence par une très belle entrée, spacieuse et dotée de nombreux rangements intégrés. Elle dessert : Un vaste séjour lumineux chaleureux et traversant offrant un cadre idéal pour vos moments en famille. Une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité, elle dispose d'un véritable espace repas. Une buanderie, un cellier et un toilette complète le rez-de-chaussée. Une grande cave saine et chauffée. Un espace nuit magistral aux étages La visite se poursuit vers les étages, pensés pour le bien-être de chacun : La suite Parentale de 28m², véritable havre de paix comprend une salle de bain complète ainsi qu'une terrasse privative. Un volume rare pour une détente absolue. Trois belles chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants ainsi qu'une salle de douche et un second toilette complètent l'ensemble. Les extérieurs : Le porche offre un cachet unique et sécurise l'accès à la propriété. Un extérieur agréable avec un carport pour profiter des beaux jours et disposant également de trois stationnements privatifs. Un emplacement central privilégié, permettant de tout faire à pied (écoles, commerces, transports). Avec plus de 170 m² habitables et des prestations soignées, cette maison est une opportunité unique sur le secteur. Ce bien comprend également un appartement de type 2 totalement indépendant actuellement loué 550€ charges comprises. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Situé au 1er étage d'une résidence calme avec ascenseur, cet appartement spacieux de 73 m2 offre un agencement fonctionnel : une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de douche, un balcon, ainsi qu'une cave pratique et un garage en sous-sol. Le chauffage collectif assure un confort optimal toute l'année. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos goûts. Idéalement situé, ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur. À visiter sans tarder ! Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs.Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

115000

Maison spacieuse de 115 m² habitables ! Elle offre : Un vaste séjour Une grande cuisine indépendante 4 chambres confortables avec possibilité d'aménager les combles en 5ème chambre Double vitrage PVC Chaudière hybride avec pompe à chaleur, pour plus d'économies d'énergie Une salle de douche et WC séparés au rez-de-chaussée Un jardin de 40m² possibilité de louer un garage à seulement 5 min de la maison Les travaux qui ont été réalisés sont : Toiture extension il y a 4 ans et porte avant et arrière il y a 3 ans pompe à chaleur 3 ans huisserie de la maison il y a plus de 10 ans La maison dispose d'un fort potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et d'en faire un véritable cocon personnalisé. Les photos de projection vide sont réalisées par IA Cette annonce référence 303079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE VANHAUTER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 92990025600017. Prix du bien : 115 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 108 000,00 € Honoraires TTC : 6,48 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

283000

Vous aimez les projets à fort potentiel ? Voici une opportunité rare, en plein cœur de Flines-lez-Râches. Cet ensemble immobilier réunit deux maisons dont une avec une vitrine (type local commercial) pour un total de plus de 240 m² habitables, avec une cour pavée, des dépendances, un jardin arboré, et un grand hangar de 150 m². À rénover entièrement, ce bien est une véritable toile blanche, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de division. Les 2 maisons principales : Au rez-de-chaussée : •De deux très grands salons, lumineux et traversants, •D'une cuisine + arrière-cuisine, •D'un bureau, •D'un WC indépendant, •Et de deux caves voûtées, typiques et pleines de cachet. À l'étage : •6 chambres spacieuses, •Une salle de bain, •Et deux greniers au second étage, offrant un espace supplémentaire à exploiter (chambres, suite parentale, salle de jeux, etc.) Les extérieurs : •Une porte-cochère permet d'accéder à une allée privative pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, •Une cour pavée pleine de charme, avec vue sur le jardin arboré et bien orienté, •Plusieurs dépendances, parfaites pour du stockage, un atelier ou un futur projet, •Et enfin, un grand hangar de 147 m² (hauteur 5,20 m), offrant un volume rare : idéal pour un artisan, un garage, ou même un projet de loft ou de logement supplémentaire. Derrière ce hangar, un second jardin complète la parcelle de 1533 m², entièrement close et répartie en plusieurs zones de vie et de projet Un bien multifacette : Ce bien peut convenir : À une famille nombreuse ou familles recomposées souhaitant vivre ensemble tout en gardant de l'indépendance, À un investisseur cherchant à créer 2/3 ou 4 logements (division possible), À un artisan ayant besoin d'un grand espace de stockage ou d'un atelier, Ou encore à un acquéreur sensible aux belles pierres, prêt à redonner vie à ce lieu plein de charme Les + : - Hyper centre de Flines-lez-Râches, proche des commerces, écoles et axes principaux - Volumes incroyables - Beaucoup de potentiel, selon votre projet de vie ou d'investissement - Rare sur le secteur : surface, dépendances, hangar et parcelle de plus de 1500 m² Une maison, deux maisons, ou trois projets ? Ce bien vous laisse le choix. À vous de révéler tout son potentiel. Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous faire découvrir ce lieu unique. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

324900

Sur un des boulevards de Tourcoing, et légèrement en retrait de la route pour plus de tranquillité, découvrez cette grande maison individuelle et familiale, aux volumes généreux et aux prestations recherchées. Dès l'arrivée, le ton est donné : stationnement privatif devant la maison, accès au sous-sol complet, permettant de stationner aisément deux véhicules, et un cadre agréable qui invite à la projection. Quelques marches vous mènent à l'entrée de la maison, où l'on découvre un hall accueillant desservant intelligemment l'ensemble du rez-de-chaussée : •la pièce de vie, •la cuisine équipée, •un WC indépendant, •une chambre au rez-de-chaussée, •et l'accès direct au sous-sol. Coup de cœur pour la pièce à vivre : lumineuse, agréable et facile à agencer grâce à sa forme rectangulaire. Les deux portes vitrées ouvrent sur une belle terrasse carrelée, offrant une vue dégagée sur le jardin. La cheminée électrique apporte une touche cocooning, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine semi-ouverte, et totalement équipée, propose tout le confort nécessaire pour une utilisation quotidienne fonctionnelle, tout en restant connectée à la pièce de vie. La chambre en rez-de-chaussée constitue un véritable atout : espace nuit principal, chambre d'amis, bureau ou salle de jeux... elle s'adapte à tous les projets de vie. À l'étage, place à la vie de famille : •un WC indépendant, •une salle de bain familiale avec douche, baignoire, vasque et fenêtre, •quatre belles chambres, •et un dressing commun, pratique et apprécié par tous les membres de la famille. Et ce n'est pas tout... La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 65 m², aux multiples usages : •espace buanderie, •atelier, •rangement, •et garage. Un vrai plus : ce sous-sol communique également avec le jardin, offrant une circulation fluide et pratique. À l'arrière, vous profiterez d'une grande terrasse carrelée de plus de 30 m², idéale pour les repas en extérieur, et d'un joli jardin tout en longueur, suffisamment large pour imaginer plusieurs espaces : - potager, - coin jeux pour les enfants, - espace détente. Un cabanon de jardin complète l'ensemble et permet de stocker facilement le matériel de jardinage sans encombrer le sous-sol. Informations complémentaires Construite en 1999, cette maison a été particulièrement bien pensée dès l'origine, avec une distribution fonctionnelle et des volumes agréables. Elle nécessite aujourd'hui un rafraîchissement général et une remise au goût du jour, tant sur la partie décoration que sur certains aspects techniques (huisseries, tableau électrique, etc.). Un point à considérer comme une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant façonner un intérieur à leur image et valoriser un bien aux bases saines. Maison individuelle, semi-plain-pied, volumes généreux, sous-sol complet, stationnements privatifs et jardin : un bien rare sur le secteur, pensé pour une vie de famille confortable et évolutive. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

L'agence Leucci vous propose cette Maison, surprenante dans l'esprit Loft Comprenant une entrée moderne, des sanitaires, une grande cuisine et pièce de vie de 80m2 donnant sur le jardin exposé Sud-Ouest vous trouverez également un grand garage ... Aux étages, vous retrouverez 5 belles chambres, et une salle de bain, deux WC À visiter absolument !!! Pour toute information, Luc Depannemaecker 0673508185 Cette annonce vous est proposée par Luc DEPANNEMAECKER - EI - NoRSAC: 487918989, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dunkerque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs.Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

210000

Votre agence Pulp Immobilier vous propose en exclusivité cette maison semi individuelle située à Roubaix, dans le secteur Cartigny proche de toutes commodités . Au rez de chaussée, une entrée, une grande cuisine équipée avec coin repas, un salon/séjour lumineux avec ses baies vitrées donnant sur un jardin explosé sud, une buanderie, un wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bain à rénover. Ce bien dispose également d'une belle dépendance de 15m2, d'un espace ouvert de 11m2, d'une cave et d'un stationnement privatif. Vous apprécierez son côté technique avec un tableau électrique récent, une pompe à chaleur air/eau avec panneau solaire. Contactez nous pour programmer une visite ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

COUP DE COEUR ASSURÉ ! ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette très jolie maison de 112m² rénovée avec goût située dans une rue calme et peu passante. Le rez-de-chaussée vous offre un hall d'entrée desservant un salon séjour lumineux, donnant sur une superbe et spacieuse cuisine dinatoire. Dans la continuité, un espace buanderie et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, l'espace nuit vous propose une chambre parquetée et une grande salle d'eau avec WC. Au second étage, se trouvent 2 autres chambres également parquetées. Pour terminer cette visite, un jardin d'environ 60m² exposé sud, sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours. Les +++ : - Proche de toutes commodités - Lumineuse - Cave - Adoucisseur d'eau et puit On pose ses meubles ! Ce bien vous est proposé au prix de 199.900 € honoraires agence charge vendeur Pour visiter, veuillez contacter Syriane VANOVERBERGHE au 06 10 24 12 81 ou par mail syriane.vanoverberghe@action.Immo Agent commercial (EI) SIRET : 91914042600017 RSAC : 2022AC00348 Réf: VSV195 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAMBRAI SECTEUR PAUL BERT Charmant appartement avec terrasse au 1er étage d'une petite copropriété offrant 95m² habitables comprenant: hall d'entrée central desservant une grande pièce de vie ouverte de 36m² (salon/séjour 26m² donnant sur cuisine neuve Cuisinella meublée avec coin bar), 3 belles chambres ( 17m² avec placards intégrés, 12m² et suite parentale de 19m² avec chambre + salle de douche neuve), une salle de douche indépendante avec double vasque et WC, 2ème WC indépendants avec lave mains. Au rez de chaussée: buanderie/chaufferie 15m² Possibilité en sus d'un grand garage 40m² donnant sur l'arrière avec cour/terrasse 46m² et jardin clos 200m² !! Uniquement deux appartements sur la copropriété, syndic bénévole !! Toiture tuiles, électricité refaite aux normes, plomberie refaite, menuiseries double vitrage bois avec volets électriques, toiture tuiles, tout à l'égout. PRODUIT UNIQUE AVEC COMMERCES ET CENTRE VILLE A PIED !! IDEAL 1ER ACHAT !! TERRASSE !! POSSIBILITE GARAGE COUR ET JARDIN, RARE POUR CE TYPE DE PRODUIT !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05

168000

Appartement lumineux 100 m² – 3 chambres – Centre-ville de Tourcoing Idéalement situé en plein centre-ville de Tourcoing, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseurs, découvrez ce bel appartement lumineux de 100 m² aux volumes généreux. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements. Vous apprécierez particulièrement : la luminosité et les beaux volumes la résidence bien entretenue avec ascenseurs le garage fermé, un véritable atout en centre-ville la proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services (proche gare sncf , 1 heure de paris) Un appartement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du centre-ville dans un cadre pratique et agréable. Emplacement recherché – À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 315718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92485179300019. Prix du bien : 168 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 153 Charges prévisionnelles annuelles : 4 070,00 € Cette annonce référence 316375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92485179300019. Prix du bien : 168 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 153 Charges prévisionnelles annuelles : 4 070,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

Située en limite de Douai, cette maison de ville d'environ 100 m² saura vous séduire par sa belle luminosité Récemment rénovée avec goût, elle offre une base saine et moderne idéale pour accueillir votre touche personnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, ouverte et agréable, donnant accès à un petit jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Un cellier,un espace buanderie et une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire complète ce niveau, La maison dispose également de trois chambres et d'un dressing. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial, dans un secteur pratique et apprécié. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

176000

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE 3%.COM, Fabien COGET, vous propose cette maison 3 chambres . Sur une parcelle de 243 m2, elle offre environ 95 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée Séjour Cuisine avec mobilier neuf 1 WC séparé 1 véranda 1 cavette A L'ETAGE 1 palier 3 chambres dont une avec balcon 1 salle de douche A L'EXTERIEUR jardin clos 1 dépendance Pour une visite, contactez Fabien COGET, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2013 AC 00022 . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

398000

Vacances et Rentabilité saisonnière. Découvrez, à 5 min de Wimereux, cette jolie villa typique de la Côte d'Opale. A 5 minutes de Wimereux, sur la commune d'Ambleteuse. Village de pêcheurs Balades dans les dunes de la Slack, entre Ambleteuse et Wimereux. Prête à vous accueillir, pour un séjour à la mer dès ce printemps prochain ! Libre de suite. Sa surface permet d'accueillir aisément une famille, et peut contenir 10 couchages. Une maison secondaire, qui peut allier plaisir et rentabilité grâce à une location saisonnière en parallèle, sur une commune touristique. Ambleteuse, ancien village de pêcheurs, limitrophe de Wimereux, près du sanctuaire de la Slack, avec ses nombreux chemins pédestres. Ce village a gardé son charme authentique, et un littoral préservé. Accueil : - Séjour avec Cuisine Aménagée/ Équipée - 4 espaces nuits - 2 salles d'eau - 3 WC - Cour/Jardin ( Possible d'être livrée avec pelouse ) - Sous-sol Prestations Techniques : - DPE C [ 150 ] GES A [ 4 ] - Fenêtres PVC Double Vitrage - Pompe à chaleur - Ballon thermodynamique - VMC - Sanitaires et Cuisine neufs - Toiture neuve - Assainissement neuf au tout à l'égout. - Parquet d'origine rénové. Prix : 398 000€ Horaires charge vendeur Contact & Visites : 06 37 49 25 17 Hélène Lavenu Obtenez en avant première les nouveautés, sur les réseaux Fb : Hélène LAVENU Cette annonce référence 316312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1017.00 € et 1375.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

257500

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme ce terrain constructible de 1923 m2 Exposé SUD Vendu viabilisé Hors lotissement Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM RSAC LILLE 2011 AC 00093 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur du centre-ville de Trith St Leger, cette maison mitoyenne de 107 m² offre un véritable potentiel pour créer un cocon familial chaleureux. À rénover selon vos envies, elle vous invite à imaginer un lieu de vie confortable et convivial, idéal pour accueillir votre famille dans un cadre paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un salon, une salle à manger ouverts sur la cuisine, favorisant les échanges et le partage au quotidien. La maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour aménager des espaces personnels à chacun. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien fonctionnel. À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis que le jardin, accessible par une servitude de passage entre la terrasse et l'espace vert reste attenant au bien, offre un cadre agréable pour vos moments de détente ou vos projets de jardinage. Une cave vient également s'ajouter aux prestations, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est au fuel. Une partie des menuiseries sont en PVC double vitrage. Cette maison à rénover est une belle opportunité pour créer un foyer à votre image, dans un environnement central et pratique. N'hésitez pas à venir la découvrir pour apprécier tout son potentiel et commencer à imaginer votre futur chez-vous. Prix hors honoraires d'agence 80 000 €. Prix honoraires inclus 86 000 €. Annonce publiée par Lucie Brasseur (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Thiant, 59224 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°880 590 526 000 21. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**BAISSE DE PRIX** : Maison de Caractère à Fort Potentiel – 175 m² – Terrain 2200 m² Localisation : Le Cateau-Cambrésis (59360) Amoureux de l'ancien, investisseurs ou familles en quête d'espace, laissez-vous séduire par cette maison individuelle offrant des volumes impressionnants. Située au cœur de la ville de Matisse, cette demeure n'attend que votre projet pour retrouver tout son éclat, à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, ainsi que des commerces de proximité. •Un potentiel de surface exceptionnel : Habitation actuelle : 175 m² habitables comprenant 5 chambres spacieuses et de larges pièces de vie. • Combles aménageables : Un plateau supplémentaire de 80 m² offrant un potentiel total de plus de 250 m² ! Dépendance : Une annexe indépendante idéale pour la création d'un studio ou d'un bureau pour profession libérale. • Les extérieurs : Parcelle de 2200 m² : Un magnifique terrain arboré, véritable poumon vert privatif. Commodités : 2 garages fermés et une grande cour en bitume pour stationner plusieurs véhicules. Terrasse : Espace extérieur pour vos repas d'été. • Côté travaux & Énergie : La maison nécessite une rénovation globale (fenêtres, électricité, isolation, chauffage au fioul). DPE : Classe F. Aides de l'État : Bien éligible aux aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', etc.). Détails financiers : Prix: 150 000€ +honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 9 000€ . Ne passez pas à côté de ce projet d'envergure au Cateau-Cambrésis ! Contact pour renseignements et visites : 06x38x79x36x23

55000

En exclusivité ! Je vous invite à découvrir sur la commune de Douai, cette maison mitoyenne d'environ 35 m². Cette maison est composée d'une pièce de vie avec coin cuisine à aménager, une salle de bains (douche), WC et une chambre à l'étage. Un garage complète ce bien. Idéal investisseur ou premier achat. Cette annonce référence 299661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PAILLART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 88932011500013. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178000

Maison SEMI-INDIVIDUELLE de 228m2 sur 1190m2 de parcelle Cette propriété est érigée sur 3 niveaux vous laissant de nombreuses possibilités d'aménagements Salon séjour, cuisine équipée, 7 chambres, 3 salles de bains Grand jardin et stationnement privatif sur la propriété Cette annonce référence 307483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIHA SAYAD (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 84969788300015. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4800.00 € et 6570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178000

IMMEUBLE DE RAPPORT de 228m2 comprenant 2 APPARTEMENTS SUR UNE PARCELLE DE 1190m2 Au rez-de-chaussée : 1 appartement de 77m2 de plain-pied offrant salon séjour, 2 chambres, cuisine, salle de douche, petite terrasse et carport Double vitrage, volets électriques Travaux à prévoir au niveau cuisine et salle de bain Valeur locative : 650 euros/mois DPE en F GES en C A l'étage : 1 appartement de 142m2 offrant salon, séjour, laverie, cuisine équipée, 5 chambres, 2 salles de bain et carport Double vitrage, volets électriques Valeur locative : 820 euros/mois DPE en D GES en D Toiture en bon état Compteurs électriques individuels Actuellement non loués Grand jardin avec 1 carport pour chaque logement Revenus annuels brut ; 17640 euros Rentabilité Brut : 10% Cette annonce référence 307486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIHA SAYAD (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 84969788300015. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2022 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr