Acheter un bien immobilier dans le département Gironde
Maison De Ville Familiale très Lumineuse Avec Potentiel A Gradignan
AI2G votre agence immobilière vous propose d'acquérir cette maison d'Architecte familiale d'environ 118 m² située dans un quartier calme de Gradignan proche de Bordeaux. Un lieu idéal, et très recherché pour vivre dans une maison de ville avec un jardin sans vis-à-vis, tout en étant très proche de toutes les commodités nécessaires (écoles, facultés, commerces, transport…) . Cette charmante maison de plein pied avec du potentiel, à mettre au goût du jour, se compose d'un salon, d' une salle à manger avec cheminée fonctionnelle, 3 chambres, potentiellement 4 avec le bureau, d'une cuisine avec une grande buanderie, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. Un garage fermé avec au-dessus une mezzanine indépendante servant de chambre ou de bureau, Une jolie terrasse style Patio d'environ 54 m² sans vis-à-vis vient compléter le tout pour profiter des belles journées en famille. Le tout sur un terrain de 347 m2. Venez visitez sans tarder, contactez dès maintenant :GILLES MESLIER Au 06 80 15 40 65 Gilles MESLIER Président SAS AI2G, 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 05 40 25 04 47 / contact.ai2g@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
MAISON FAMILIALE EN PIERRE AVEC DEPENDANCES AU CALME A TAURIAC PROCHE BORDEAUX
AI2G votre agence immobilière située au cœur du célèbre quartier des Chartrons à Bordeaux, vous propose d'acquérir cette charmante maison en pierre de 120 m² environ sur la ville de Tauriac à moins de 30 KM de Bordeaux. Avec une dépendance d'environ 114 m² (ancien chai, écurie et abris) indépendante de la maison principale. Le tout sur un grand terrain arboré de 6400 m². Découvrez cette charmante maison de campagne en pierre R+1, nichée près de la nature dans un cadre bucolique et paisible, offrant tranquillité et intimité. Ce bien se distingue par son magnifique jardin arboré, un espace idéal pour les amoureux de la nature. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une pièce à vivre d'environ 30m², salon et salle à manger avec une cuisine ouverte, et une autre pièce supplémentaire d'environ 26 m², le tout distingué de belle poutre en bois apparente et carrelage style Tomette, qui donne du caractère à la bâtisse, une salle de bain, une pièce de rangement d'environ 30m², et un WC. Un garage fermé d'environ 41 m². A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, et un WC. Ce bien est équipé de double vitrage partout. Une extension attenante à la maison : Comprenant deux pièces respectivement de 30 et 77 m2 pouvant être aménagé en logement indépendant. Possibilité également d'une nouvelle extension attenante aux construction actuelles de 80 m2. Vous voulez habitez dans ce havre de paix, ou investir dans la location, venez visitez sans tarder en contactons des maintenant :GILLES MESLIER Au 06 80 15 40 65 Gilles MESLIER Président SAS AI2G, 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 05 40 25 04 47 / contact.ai2g@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Villa au gold de Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Vivez au rythme du golf dans un cadre d'exception Créé en 1972 par Jacques Quénot sur la rive droite de Bordeaux, le Golf de Bordeaux-Cameyrac est une destination prisée mêlant sport et art de vivre.Sur une parcelle 1 638 m. Nichée au cœur de ce domaine privé et sécurisé, La Maison vous propose une superbe villa de 175 m², conçue avec raffinement par les Meilleurs Ouvriers de France. Prestations haut de gamme, finitions soignées et atmosphère sereine font de cette propriété un lieu de vie idéal pour les passionnés de golf et de nature. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises… et profiter pleinement de ce cadre privilégié à deux pas des greens.
St Laurent-Médoc-Maison 3 chambres- piscine
À vendre à Saint-Laurent-Médoc, charmante maison de 90m² sur un terrain de 730m². Propriété lumineuse et spacieuse offrant 4 pièces, idéales pour une famille ou un couple. Coté nuit, 3 belles chambres, 1 salle d'eau et wc Coté jour, une belle pièce de vie avec cuisine équipée Profitez d'un jardin arboré avec une belle piscine pour des moments de détente en plein air. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche des commodités et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un cadre paisible. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison Familial Entièrement Rénovée Avec Du Potentiel A Carignan De Bordeaux
AI2G votre agence immobilière vous propose d'acquérir cette maison familiale d'environ 152 m² située dans un quartier très calme de Carignan De bordeaux. Un lieu idéal, bucolique et très recherché pour vivre dans le calme entouré de la nature, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, transport…) . A 20 min de min de Bordeaux, venez découvrir le charme de cette maison entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, et aménagée avec goût. Cette sublime maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie d'environ 65 m² comprenant le salon, salle à manger, cuisine moderne entièrement équipée avec des électroménagers de grandes marques (Smeg..) pour les amoureux de la cuisine, le tout complété d'un ilot central, un espace très chaleureux grâce à l'harmonie des matériaux et des couleurs. Côté nuit, elle se compose de 4 grandes chambres toutes équipées des grands placards, une grande salle de bain familiale ( baignoire, douche à l'italienne, double vasques). Un WC. Au sous-sol, une buanderie, un grand studio avec sa salle d'eau et WC indépendant vient compléter le tout. Ainsi qu'un d'un grand garage fermé de 33 m2, une pièce annexe pouvant servir de salle de jeu ou autre d'une surface de 70 m2 environ et une cave à vin. L'ensemble du sous-sol est aménageable et offre de nombreuses possibilités. Sur un terrain d'environ 950 m² bien aménagé on trouve deux terrasses d'environ 30 m² chacune dont une couverte, un espace de stationnement pour 4 voitures min. Le tout clôturé et équipé d' un portail électrique et d'une alarme. À VISITER SANS TARDER. Contactez au plus vite ERIC LAURON Au : 07 83 70 39 40 votre conseiller en immobilier AI2G, 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. contact.ai2g@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Terrain Constructible de 2100 m² à Marcheprime
Superbe terrain constructible de 1806 m² situé sur la commune de Marcheprime. La ville de Marcheprime est idéalement située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. La gare ainsi que ses infrastructures (école, collège, centre culturel...) en font une ville très recherchée et agréable à vivre. Ce terrain offre un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Caractéristiques du terrain : Superficie : 1806m² Emprise au sol autorisée : 10 % Libre de tout constructeur Non viabilisé Ce terrain est une opportunité parfaite pour réaliser votre projet de construction dans un environnement agréable et bien desservi. Profitez de la liberté de choisir votre constructeur et de concevoir la maison de vos rêves. Pour plus d'informations et organiser une visite, merci de nous contacter. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un terrain constructible dans un cadre idéal à Marcheprime ! Cette annonce référence 240434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE COURONNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82827327600018. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe Duplex vue sur les Quais de la Garonne
La Maison Duport vous présente à la vente ce magnifique appartement en duplex de 136 m² situé sur les Quais avec une vue dégagée sur la Garonne. Cet appartement qui se vit comme une maison saura vous offrir de grands et lumineux espaces de vie. Composé de quatre grandes chambres ainsi que de deux salles d'eau, ce bien saura correspondre tant à une habitation familiale qu'à un projet d'investissement locatif (colocation ou location saisonnière). Gros potentiel d'aménagement pour sa cour intérieure, et pour les amateurs de grands projets ce bien pourra être encore étendu en concevant un étage supplémentaire, ce qui vous permettra de créer un espace supplémentaire ainsi qu'une terrasse en rooftop. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement 3 pièces au calme avec balcon
À vendre : nous sommes heureux de vous proposer ce bel appartement de 3 pièces lumineux de 66 m² au 2ème étage avec ascenseur avec un bel extérieur dans un secteur calme et proche du tramway ligne D (10 minutes à pied). Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec sa cuisine aménagée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un wc séparé. Volets roulants. Sans vis-à-vis. Deux places de parking privatives sont comprises dans cette vente. Le chauffage est individuelle au gaz avec des radiateurs. L'immeuble a été construit en 2014. Les charges annuelles sont de 1 160 €. Il n'y a pas de procédure en cours. Cette annonce référence 263594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE CORGIER (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53055738800051. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 139 Charges prévisionnelles annuelles : 1 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre Havre de Paix à 5 Minutes de Grignols
À seulement 5 minutes de Grignols, préparez-vous à tomber amoureux de cette maison de 253 m² avec 11 pièces ! Parfaite pour les jeunes couples et les grandes familles. Imaginez-vous : un magnifique jardin avec une piscine, idéal pour les après-midis ensoleillés et les barbecues en famille. Les enfants s'amusent, vous vous détendez… Que demander de plus ? Une partie du jardin est même un terrain constructible ! Construisez un cabanon, une maison d'amis ou une mini forteresse pour vos enfants ! Intérieur Spacieux et Confortable Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, parfait pour des soirées Netflix en famille. La cuisine spacieuse n'attend que vos talents culinaires (ou vos commandes à emporter, on ne juge pas !). Avec 6 grandes chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, chacun trouve son espace de tranquillité. Et avec deux salles de douche modernes et quatre toilettes, plus besoin de faire la queue le matin. Adieu les disputes pour la salle de bain ! La toiture rénovée il y a dix ans assure confort et tranquillité. Bonus : quelques travaux de finition vous permettent de personnaliser cette maison selon vos envies. C'est comme un épisode de votre émission de déco préférée, mais en vrai ! Ne manquez pas cette occasion ! Appelez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre futur chez-vous n'attend plus que vous (et peut-être votre toboggan) ! Cette annonce référence 229308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE COURONNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82827327600018. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2022 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 4030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison T4 avec jardin quartier Mérignac-Mondésir-Caudéran
En exclusivité, maison située dans le quartier recherché de Mondésir, à la limite de Caudéran, cette maison de 71 m² est une opportunité à ne pas manquer ! Son jardin arboré de 70 m² est situé à l'arrière de la maison, au calme . Caractéristiques principales : 4 pièces bien agencées pour une vie familiale confortable. Côté jour : une cuisine ouverte sur la salle à manger. Côté nuit : deux chambres spacieuses, une salle d'eau pratique et un WC séparé. Atout principal : le jardin et la situation géographique. Un espace extérieur verdoyant de 70 m². Trois abris de jardin avec arrivée d'eau et électricité, offrant des possibilités multiples : rangement, atelier ou espace de loisir. À noter : La maison nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel, une excellente occasion de créer un intérieur à votre image ! Localisation idéale : Implantée à Mérignac, dans un quartier prisé, cette maison se trouve à proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun et accès rapide aux grands axes. A vite découvrir La dernière photo est issue d'un projet d'aménagement Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Immeuble de 2 lots de 165m² avec 2 garages
A découvrir sur bordeaux Bacalan ,un immeuble constitué de 2 lots avec compteur dans chacun des lots . Le tout sur une parcelle de + de 480m². Les maisons sont situées tout proche du Tramway ligne B ( arrêt Claveau ) . Ces deux maisons sont composées d'un salon/séjour cuisine, salle de bain et de 2 chambres . Possibilité de louer/habiter . Quelques travaux sont à prévoir. Chacun des biens et équipé d'un garage indépendant de 30m² et donne l'accès sur 2 rues. A savoir également que la toiture est en bon état et remaniée. Les biens sont équipées de double vitrage. Les maisons sont très saines. Cette annonce référence 262672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN MENDILLI (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90759434500015. Prix du bien : 382 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Teich Arcachonnaise de 67m2
À vendre à Le Teich, sur le bassin, Arcachonnaise de 4 pièces. Avec une surface habitable de 67m² et un terrain clôturé et arboré de 200m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre espace intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salon, WC, une chambre parental avec salle d'eau, meuble double vasque et un dressing A l'étage, vous trouverez 2 coins nuits sous toit avec climatisation, un espace rangement une salle d'eau avec meuble simple vasque et wc Le garage, indépendant, peut être aménagé en chambre. Le chauffage est assuré par un système combinant bois et pompe à chaleur air/air, offrant confort et économies d'énergie. Proche de la gare, des commodités, ce bien est idéalement situé. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception et à envisager votre futur chez-vous à Le Teich. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
***Coup de cœur assuré pour cette maison typique à Lège-Cap-Ferret !***
***Coup de cœur assuré pour cette maison typique à Lège-Cap-Ferret !*** Dans un cadre privilégié, à seulement 15 minutes en vélo des plages grâce à une agréable piste cyclable, découvrez cette maison typique arésienne entièrement rénovée, d'environ 115 m²environ, nichée sur un terrain clos et arboré de 460 m² environ. Parfaite pour des vacances en famille ou entre amis, elle allie charme, confort et fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par : * ses 3 modules indépendants, offrant flexibilité et intimité pour chaque occupant, * 5 chambres confortables et lumineuses, * 3 salles d'eau modernes et 3 WC, pour plus de praticité au quotidien. Une terrasse spacieuse et conviviale, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. ++ Les atouts de cette maison : Rénovée avec soin en 2019, elle bénéficie d'une garantie décennale sur l'ensemble des travaux pour vous offrir une tranquillité d'esprit totale. Proche de la nature et des plages, tout en étant à quelques minutes des commodités, elle représente un cadre idéal pour se ressourcer. Cette maison est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la région qui recherchent confort et authenticité. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 261935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC TESSIER (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 50042270400022. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement
Découvrez ce charmant appartement de type 3, idéalement situé à proximité des commerces du centre de Capeyron et de la ligne de bus (Ligne 30). Niché dans une résidence BBC construite en 2015, cet appartement allie confort moderne et praticité. - Superficie : 64,34 m² - Cuisine :Aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte), ouverte sur une lumineuse pièce de vie. - Terrasse : Profitez d'une agréable terrasse de 11 m², parfaite pour vos moments de détente. - Chambres : Deux chambres avec placards aménagés pour un rangement optimal. - Salle de bains : Spacieuse et fonctionnelle. - WC :Indépendant pour plus de confort. - Stationnement :Deux places de parking privées en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et pratique. Bail meublé en cours.(1 an renouvelable par tacite reconduction).
Appartement à Talence- 1 pièce - Quartier Bagatelle
Au 2ème et dernier étage, cet appartement d'une pièce offre : une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un séjour avec kitchenette donnant sur un balcon. L'appartement est actuellement loué à une étudiante pour un loyer mensuel de 480 EUR hors charges, avec 25 EUR de charges mensuelles incluant l'eau. Ravalement de façade récent effectué en 2024. L'immeuble dispose d'un local à vélo situé au rez-de-chaussée. Emplacement idéal avec un supermarché à proximité immédiate, à seulement 100 mètres de la ligne de bus menant à Gambetta et la Place de la Victoire. La station de tram 'Roustaing' se trouve à environ 600 mètres et est desservie par la ligne B, reliant les principaux points de Bordeaux, y compris les campus universitaires de Talence et Pessac (sciences, droit, gestion et bien plus). Vidéo disponible sur demande Nouvelle note du DPE suite à travaux 3%.COM Gironde : Xavier CHEVANCE : 06 63 24 99 34. 443 641 030 R.S.A.C. Bordeaux. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Charmante maison au calme avec grand terrain et dépendances
Située sur la commune du Fieu, découvrez cette charmante maison offrant une surface généreuse de 130 m², idéale pour les amoureux de calme et de nature. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d'une lumineuse véranda, et d'espaces de vie confortables qui sauront répondre à vos attentes. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce bien à votre goût et d'en révéler tout son potentiel. Implantée sur une parcelle de 4000 m², cette propriété dispose également de dépendances pratiques pour vos projets ou rangements. L'environnement paisible, sans vis-à-vis, garantit une sérénité totale au cœur d'un secteur recherché. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent de grands espaces et un cadre de vie agréable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Cette annonce référence 260986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2023 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE VILLE AVEC COUR ET GARAGE
L'agence Clairimmo Bordeaux Bassin Médoc, vous propose cette jolie maison de ville de 80 m2 lumineuse avec sa cour et son grand garage. Cette maison est située à Pauillac dans un environnement calme qui donne sur une petite place non passante. Elle se compose comme suit : deux belles chambres, un grand séjour de 30 m2 traversant, une cuisine avec placards, une salle de bain, un wc indépendant, et un cellier . La cour de 31m2 donne sur le garage de 15 m2. Venez visiter cette charmante maison qui saura ravir tous types de profils. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435
Maison individuelle de 6 pièces avec garage et panneaux solaires !!
A SAISIR RAPIDEMENT !!! A 2 PAS DES ECOLES ET DE LA MAIRIE - MAISON 6/7 PIÈCES LUMINEUSE AVEC PANNEAUX SOLAIRES À vendre : A 2 pas du tramway et à proximité de la Mairie, nous sommes heureux de vous proposer cette maison au calme de 7 pièces lumineuse exposée est-ouest, de 119,37 m² habitable (136,41 m2 au sol). Elle est composée d'une entrée avec placard, d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée et séparée, d'un cellier, de trois chambres dont une avec mezzanine, de deux bureaux, de deux salle d'eau rénovées dont une avec wc, et d'un wc séparé. Un garage de 17,25 m2 est relié à la maison. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz avec une chaudière récente. Le terrain de la propriété est de 307 m². Des panneaux solaire d'une puissance de 6 kWc installés récemment sur le toit sont un véritable atout supplémentaire et allégeront de façon significative votre facture et vous feront gagner de l'argent avec le reversement de la production non consommée. Il y a un accès très rapide à l'autoroute A10 et à la rocade. A visiter sans tarder !!! Cette annonce référence 260819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE CORGIER (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53055738800051. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison récente économe de 5 pièces libre immédiatement !!!!
QUARTIER CENTRE-VILLE- A 2 PAS DES ECOLES ET DU COLLEGE - MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE À vendre : nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 5 pièces lumineuse avec une double exposition, de 118,45 m². Elle est composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine américaine équipée donnant sur un salon-séjour, de quatre chambres dont une suite avec sa salle d'eau, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de deux wc et d'un cellier. Un chauffage au sol et une pompe à chaleur sont installés dans la maison. Une terrasse couverte de 13 m² ajoute à cette maison de l'espace en plus appréciable. Le terrain de la propriété est de 1 247 m². C'est une maison de plain-pied construite en 2018. Un garage indépendant est construit et tout est prêt pour le transformer en habitation si nécessaire !! Cette maison se situe à une minute des écoles. Pour les tout-petits, les environs proposent une crèche à moins de 2 minutes à pied. Côté transports, il y a des lignes de bus ainsi que la gare Lagrave-d'Ambarès à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A10 à moins de 2 km. On trouve des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, un bureau de poste et une épicerie à proximité. D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante et économe. Très bien isolée avec une classe énergétique A, vous n'aurez aucuns travaux à faire côté isolation. La classe climatique est aussi notée A, ce qui représente un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (2 Kg CO2/m²/an). Cette annonce référence 260625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE CORGIER (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53055738800051. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 551.00 € et 745.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 pièces 115 m²
Idéalement située à proximité du centre ville de Lesparre, maison en pierre de plain pied d'une superficie de 115 m². Votre mandataire BSK Immobilier Julien RODRIGUEZ vous propose cette maison en pierre composée d'une pièce de vie de 31 m² avec son poêle à granule, deux chambres, un couloir qui dessert la cuisine indépendante équipée et aménagée, un cellier, une salle d'eau et un wc séparé. Vous trouverez ensuite un deuxième couloir menant à deux chambres supplémentaires. Cette maison est équipée de panneaux solaire. Le tout sur un terrain de 295 m² N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Cette annonce référence 260315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN RODRIGUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 91044250800016. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024 Score DPE : 351 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous avez un projet d'achat dans le Gironde? Découvrez notre sélection de biens immobiliers bien immobilier correspondant à vos critères.
Le marché immobilier du département Gironde offre une grande diversité de biens adaptés à tous les budgets et projets de vie. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, notre expertise locale vous accompagne dans votre décision.
Notre plateforme vous propose un large choix de biens immobiliers : appartements, maisons, lofts, biens d'exception... Profitez de nos outils innovants et de notre réseau d'agences partenaires pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.