Acheter un bien immobilier dans le département Gironde
MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES ET SON BEAU JARDIN
L'Agence Clairimmo BORDEAUX BASSIN MEDOC vous propose cette jolie maison de ville à Pauillac tout près des commerces et très au calme. Elle se compose de 3 grandes chambres lumineuses . Une suite parentale au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage dont une salle d'eau. Au deuxième étage, les combles sont aménagés pour une grande salle de jeux ou des chambres supplémentaires. A l'entrée le couloir vous emmène sur le beau salon avec sa cheminée munie d'un poêle à bois. Le salon donne sur la cuisine toute équipée et très lumineuse avec vue sur le jardin très fleuri. En bas se trouve une grande cave de 43 m2 et une pièce supplémentaire lumineuse qui donne sur le jardin. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Le chauffage est au gaz de ville. Cette maison est parfaite pour une famille avec des enfants ! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435
33760-GRANDE MAISON EN BON ETAT-A RENOVER-FORT POTENTIEL
eXp Realty France, premier réseau immobilier interconnecté au monde, vous propose cette charmante maison en PIERRE de plus de 170 m², à rénover, offrant un fort potentiel pour un projet sur mesure (Une exclusivité à fort potentiel). Située entre Libourne et Langon 25 min, à 15 min de Créon et 35 km de Bordeaux Bouliac, elle bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour une vie de famille au calme, proche des commodités. Au rez-de-chaussée : entrée, salon lumineux, salle à manger avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC séparés. À l'étage : trois chambres, un bureau et des annexes à réinventer selon vos envies. Deux belles dépendances (cave et grenier de 120 m², chai et grenier de 150 m²) complètent l'ensemble, sur un terrain verdoyant de 1 299 m². Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel. À visiter sans tarder ! 156,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.77%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2283€ ~ 3091€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement lumineux avec piscine, proche plage
Au cœur d'une copropriété prisée, cet appartement de 44 m² offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les vacances. Un intérieur bien agencé avec au rez-de-chaussée une entrée avec WC, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative. A l'étage se trouve 2 chambres et une salle de bain avec un deuxième WC. Vous profiterez de la piscine de la résidence et de deux places de parkings. Vendu par LAURA GONZALEZ, ce bien ne nécessite aucun travaux, il est vendu entièrement meublé et équipé. Ne manquez pas cette opportunité unique en vente dans une résidence de 87 lots. Charges annuelles accessibles à 1354,76€. Cette annonce référence 289548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83357680400037. Prix du bien : 187 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 87 Charges prévisionnelles annuelles : 1 354,76 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 pièces 97 m2
Maison neuve à construire CANNELIER_3CH_97_V2 Situé au cœur de la commune d'Izon, le lotissement Villa Noga consiste en la réalisation de 5 lots à bâtir. Posez vos valises dans la belle région Nouvelle-Aquitaine et profitez d'un cadre de vie à la fois rural et urbain. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 97 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 38 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 59.
St Laurent Médoc Maison de 57m2
Située dans un hameau de Saint Laurent Médoc, maison de 57 m2 mitoyenne d'un côté, Vous aimez la campagne non isolée, le calme, la nature si proche pour de belles ballades à pied, en vélo. Vous y êtes, sans se couper, de toutes commodités qui se trouvent entre 5 et 10 minutes de centre ville et de commerces d'alimentation, pharmacie, boutique, restaurant, complexe sportif… Cette maison est composée d'une petite cuisine ouverte sur un salon-séjour 27m2, 2 chambres avec placard de 10m2 et 11m2 , salle d'eau, wc séparé, un garage, le jardin est clôturé, le tout sur une parcelle de 742 m², Vous êtes une personne dont le rafraichissement ne fait pas peur, et l'envie de mettre à votre goût encore moins, A 30 minutes des plages de Lacanau, Carcans, d'Hourtin, 50 minutes de Bordeaux, Aéroport de Mérignac, Tram, du Verdon pour prendre le bac et rejoindre Royan, Chauffage électrique, pompe à chaleur air/air double vitrage , volets bois, assainissement individuel en cours de conformité, Annonce publiée par Alexandra Neves (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Laurent Medoc, 33112 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°882 045 263. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison individuelle
Laissez vous séduire par cette maison d'environ 125 m2 située dans un secteur recherché de St André de Cubzac, où vous pourrez accéder aux commerces, aux écoles et à la gare à pied. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Son carport permettant de garer deux véhicules ainsi que son vaste jardin de plus de 800 m2 finiront de vous convaincre. Cette annonce référence 289531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID BOURDA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 94861346800016. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1531.00 € et 2071.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 4 pièces 72 m²
À découvrir sans tarder à Arbanats, dans un environnement résidentiel : maison neuve de 72 m², prête à vous accueillir ! Elle se compose de : - 2 chambres confortables, - Un grand salon/séjour lumineux et spacieux - Une cuisine neuve (entièrement aménagée et posée avant l'emménagement), - Une salle d'eau moderne, Et un jardin privatif idéal pour vos moments de détente. La maison sera entièrement crépis à l'extérieur et peinte à l'intérieur, finitions soignées – aucun travaux à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Localisation : Arbanats, à proximité des commodités, écoles et transports. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Annonce publiée par Dylanie Valladon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard D'Eyrans, 33650 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°879 914 984. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement avec grande terrasse
Bel appartement de 99 m² avec terrasse de 40 m². Proche des commodités et des transports, dans une résidence calme et verdoyante, cet appartement possède de beaux volumes et des prestations de qualité, il propose deux chambres, un grand séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing et une buanderie. Pour terminer, une place de parking couverte vous attend au rez de jardin. Cette annonce référence 289155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DELBARRE (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 43511739500036. Prix du bien : 241 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 210 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison T2/3 avec son jardin comme à la campagne
Je vous propose à la vente cette maison T2/3 cosy de 47m2 situé en plein cœur du quartier historique de Bordeaux située à l'arrière d'un immeuble en pierre. Faisant partie d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation, en seconde ligne au calme, elle saura vous séduire avec son grand jardin arboré. La maison se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine une cuisine, un grande chambre et une salle d'eau avec wc. Charpente neuve, cuisine équipée, salle de bain, sols, peinture, électricité, plomberie...la rénovation totale de cette maison vous assure un confort pour un moment. Elle se situe en seconde ligne d'un copropriété de 4 lots à taille humaine. Lumineuse avec sa terrasse et son jardin privatif arboré, elle sera votre havre de paix avec son calme et son organisation fonctionnelle à deux pas des places Nansouty et de la Victoire. Une cave de 27m² et une remise de 4,6m² sont également vendues avec ce lot. Les + de cette maison : Son emplacement idéal Son potentiel de rénovation Sa grande cave en sous sol Sa grande luminosité et son jardin arboré Ses fenêtres en double vitrage Son calme absolu malgré l'emplacement en hyper centre Son DPE D Enfin, le bien se trouve dans une copropriété, à faibles charges (45€/mois). La taxe foncière s'élève à environ à 575€/an Prix : 270 000€, direct propriétaire, agence s'abstenir sauf client qui recherche. Idéal pour une résidence principale primo accédant ou secondaire, pied à terre ou pour investissement locatif (très forte demande pour du meublé classique ou location courte durée) Ne tardez pas, venez vite découvrir ce petit bijou, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises !
St Laurent Médoc Maison de 67m2
Située dans un hameau de Saint Laurent Médoc, maison de 67 m2 mitoyenne d'un côté, Vous aimez la campagne non isolée, le calme, la nature si proche pour de belles ballades à pied, en vélo. Vous y êtes, sans se couper, de toutes commodités qui se trouvent entre 5 et 10 minutes de centre ville et de commerces d'alimentation, pharmacie, boutique, restaurant, complexe sportif… Cette maison est composée d'une petite cuisine ouverte sur un salon-séjour 36m2, 2 chambres avec placard de 10m2 chacune , un cellier, le jardin est clôturé, le tout sur une parcelle de 589 m2, Vous êtes une personne dont le rafraichissement ne fait pas peur, et l'envie de mettre à votre goût encore moins, A 30 minutes des plages de Lacanau, Carcans, d'Hourtin, 50 minutes de Bordeaux, Aéroport de Mérignac, Tram, Chauffage électrique, pompe à chaleur air/air double vitrage , volets bois, assainissement individuel en cours de conformité, Annonce publiée par Alexandra Neves (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Laurent Medoc, 33112 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°882 045 263. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison avec piscine
COUTRAS centre ville. Proche toutes commodités ( gare SNCF, commerces, écoles, collège, médecins ..). Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette maison plain pied d'environ 100 m² se distingue par son charme et son potentiel. Érigée sur un terrain spacieux de 2274 m², elle offre un cadre de vie agréable. Vous serez accueilli par un espace lumineux qui se compose d'un grand séjour - salle à manger avec cheminée insert donnant accès à la cuisine ouverte et aménagée. Convivial et chaleureux, cet espace se prête parfaitement aux moments de partage en famille ou entre amis. Les trois chambres, confortables et fonctionnelles, disposent de rangements intégrés, garantissant ainsi un espace de vie optimisé. La salle de bains, moderne, est équipée d'une douche et d'une baignoire, le cellier, le WC séparé, ainsi qu'un bureau assurent une praticité au quotidien. La maison bénéficie d'une structure solide et de finitions soignées. Son état général est bon, ce qui permet d'envisager une installation rapide sans travaux majeurs. Une piscine (10 par 5), un atelier avec appentis de 14m² , viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, le terrain (en zone UB du PLU) entièrement clos, sans vis à vis, un puits foré et un cabanon font de cette demeure un bien rare sur le marché. Cette annonce référence 289399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065. Prix du bien : 259 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain plat de 780 m²
Sur la commune de Chamadelle, à 6 minutes de Coutras et à seulement 2 minutes à pied de l'école, venez découvrir ce beau terrain constructible de 780 m². Le terrain est plat, très bien exposé, sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel paisible. Il offre un cadre idéal pour faire construire une maison familiale dans un environnement agréable et proche des commodités. Renseignements complémentaires et visite sur demande. Cette annonce référence 289547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agréable T2 avec balcon dans résidence sécurisée avec piscine
Dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante composée de petits immeubles de deux étages et de maisons, je vous propose cet agréable appartement 2 pièces situé au dernier étage (2e étage sans ascenseur). Ce bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon bien exposé, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que de toilettes indépendantes. L'agencement optimisé en fait un choix parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les + du bien : • Résidence avec piscine, gardien, parking privé et local vélos/motos • Commerces, écoles et transports à proximité immédiate • Place de parking attitrée • Faibles charges : 76 € / mois • Copropriété bien entretenue de 283 lots (dont 2 pour ce bien) • Aucune procédure en cours Cette annonce référence 289343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE CHARRIER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 50097948900027. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 283 Charges prévisionnelles annuelles : 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 123 m²
Idéalement située à Eysines, dans le quartier prisé du Vigean et de son parc, à 10 min de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et 15 min du centre-ville de Bordeaux, proche de toutes commodités (écoles, commerces, rocade à 5 min, autoroute A10 à 10 min, Tram à 5 min...) Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 123 m², construite en 1980, qui vous séduira par sa tranquillité et son cadre de vie agréable, alliant confort et intimité, idéale pour une famille. Dès le début de la visite, vous entrerez par un petit portillon et apprécierez son beau jardin située à l'avant, entièrement clôturé, ainsi qu'une superbe terrasse/pergola qui entoure la maison où vous profiterez de bons moments de détente et des beaux jours ensoleillés en famille ou entre amis. A l'intérieur, vous trouverez une belle entrée donnant sur une spacieuse et chaleureuse pièce de vie de 52 m² environ, avec cheminée et sa belle cuisine ouverte et équipée, une chambre de 12 m² environ faisant office de suite parentale avec placard, douche et lave-mains, et un grand cellier/buanderie de 21 m² environ avec rangements. Côté espace nuit, vous trouverez 2 belles chambres, chacune avec placards de 11 m² et 14 m² environ, une magnifique salle de bains de 8 m² environ, avec double vasque, douche à l'italienne, grand placard intégré, et un WC indépendant. Le tout édifié sur un terrain de 785 m², avec à droite de la maison, une allée commune desservant un portail électrique avec une grande cour pour y garer 3 ou 4 véhicules. Les + de cette maison : - Belle construction des années 1980 (sur vide sanitaire) - Beau jardin - Magnifique terrasse/pergola - Grande buanderie/rangement - Proximité des commodités - Quartier prisé près du Parc Vigean Une visite s'impose, alors n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 289356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA DOS SANTOS (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 98308452600018. Prix du bien : 529 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle de 130m2 environ
Située dans la belle commune de Coutras, à 1 heure de Bordeaux, cette charmante maison des années 70 , de plain-pied, se trouve dans un environnement calme , à proximité des commerces et à seulement 2 km du centre-ville. Avec ses 6 pièces et une superficie totale de 130 m² habitables environ, elle est implantée sur une parcelle généreuse de 1458 m². La propriété comprend également un garage de 40m2 qui donne accès à une belle cave à vins et un second garage de 20m2, d'une pergola, de 4 dépendances représentant 70m2, ainsi que d'une belle cuisine d'été couverte avec son BBQ. La toiture est en excellent état et une partie des combles peuvent être aménagées. Un puits fournit l'eau pour l'arrosage ainsi que pour le bassin à poissons. Cette maison entièrement clôturée et sous alarme se compose de 3 chambres 13, 12 et 9m2, dont 2 avec placards intégrés, d'un grand séjour lumineux avec sa cheminée en pierre fonctionnelle, d'une cuisine dinatoire, d'une salle de bains disposant d'une douche et d'une baignoire, d'un toilette indépendant, d'un cellier, d'une grande véranda chauffée de 22 m² et d'une grande terrasse carrelée de 50 m² exposée Sud-Ouest. Toutes les fenêtres sont en doubles vitrages et équipées de volets roulants. Le bien dispose également d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique. Les atouts de cette maison sont : la possibilité d'aménager les dépendances, les 4 citernes de 1000L d'eau de récup et de son potager. Les diagnostics de performance énergétique (DPE) et autres diagnostics requis sont à jour. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant de nombreux avantages et un grand potentiel. Cette annonce référence 289373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS KARPATI (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 85071604400019. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pavillon à rénover - 33370 Tresses
À vendre à Tresses, cette charmante maison de 4 pièces à rénover, offrant un cadre idéal pour les personnes en quête de tranquillité. Avec une surface habitable de 85m² et un terrain de 560m², cette propriété offre un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz. L'espace cuisine attenant à un cellier, est à équiper / aménager entièrement. Un séjour, trois chambres lumineuses, une salle de bain ainsi que des wc indépendant. Une belle opportunité de rénover à votre gout. Un jardin pour profiter des beaux jours avec un garage et une terrasse. La maison est mitoyenne d'un coté par le garage. Au cœur d'un lotissement (appel de cotisations 2025 : 30 € annuel), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal entre ville et campagne. Vous serez à quelques minutes des commerces de proximité, des écoles et des services, facilitant ainsi votre quotidien. Tresses offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en étant proche de la dynamique agglomération bordelaise. À seulement 20 minutes de Bordeaux, les transports en commun et les accès routiers (A62 et A89) vous permettront de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux et ses alentours. Cette maison lumineuse et accueillante est proposée à un prix vraiment attractif, offrant ainsi un excellent rapport qualité-prix. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété confortable dans un environnement paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cette maison a à offrir. Prix hors honoraires d'agence 275 000 €. Prix honoraires inclus 289 900 €. Annonce publiée par Aurélia Huet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux, 33200 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°911 596 260. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Parenthèse enchantée aux portes de Libourne
Aux portes de Libourne et à 25 min de Bordeaux , une maison au charme fou vous attend... 203 m² baignée de lumières, des pierres et poutres apparentes qui racontent une histoire, 3 chambres d'environ 20m² dont une suite parentale douce comme un secret, Un parc de 2313 m² pour ralentir le temps ! Piscine pour se rafraîchir en été , dépendances de 150m² et de 50m² pour les rêves à bâtir et un confort moderne en toute discrétion : Chauffage performant ( PAC AIR/EAU) 8 panneaux photovoltaïques produisant directement l'eau chaude, rénovation soignées. Un lieu rare, à la croisée du cocon et de la campagne , ou chaque saison a son charme. Une maison pour s'ancrer. Pour s'inventer ! Contactez- moi pour une visite !! Cette annonce référence 289280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LE TROUVÉ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83295497800017. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Taillan Médoc, Landaise 165m2
Le Taillan-Médoc, secteur recherché – Proche du stade, du futur collège, des commerces et à quelques minutes de Mérignac et Saint-Médard-en-Jalles. Maison de style Landaise R+1 de 161 m², implantée en 2ème ligne, au calme, sur un terrain clôturé de 1 000 m² avec piscine sécurisée. Elle se compose de : 4 chambres spacieuses Une salle d'eau Un WC séparé Une cuisine indépendante Une salle à manger chaleureuse et conviviale Une piscine bien exposée, idéale pour les beaux jours Une parcelle arborée et intime, parfaite pour une famille ou recevoir Panneaux solaires installés : consommation optimisée + revente = économies d'énergie et performance éco-responsable ! Les + : Emplacement stratégique et calme Maison familiale avec charme landais Proximité des écoles, infrastructures sportives, et grands axes Espace extérieur agréable et sécurisé Investissement durable avec panneaux photovoltaïques Un bien rare sur le secteur du Taillan-Médoc, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et l'environnement. Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Studio de 26m2 en vente à Pessac - Produit investisseur
Studio de 26 m2 en vente à Pessac - Produit investisseur. Réalisez un investissement locatif, sans gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel encadré reversé tous les trimestres. Gestionnaire : Pichet. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour avec cuisine équipée - Un coin nuit - Une salle de bain avec WC Atouts : - Un parking est disponible avec l'appartement - Emplacement privilégié, avec l'arrêt de bus Archimède à seulement 20 mètres et plusieurs arrêts de tram à moins d'1.5 km - Proximité des établissements scolaires, avec le Lycée Middle School François Mitterrand à seulement 600 mètres et l'École élémentaire Elementary School Montesquieu à moins d'1 km - Revêtement sol en béton ciré pour un style moderne et épuré Caractéristiques techniques : - DPE : B, pour une consommation énergétique optimale - Taxe foncière : 345€/an - Mode de chauffage : Collectif électrique - Distribution eau chaude par chauffage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Terrain de 803 m²
Idéalement située à Sainte-Eulalie, à 20 min de Bordeaux et proche de toutes commodités (zone commerciale, mairie, écoles, crèches, complexe sportif, gare de Sainte-Eulalie/Carbon-Blanc, accès autoroute A10...), venez découvrir ce beau terrain plat de 803 m², en première ligne, dans un secteur recherché et avec vue imprenable sur les vignes, proche du Château Malbec. Caractéristiques principales : - Superficie totale du terrain : 803 m² - Raccordé au tout-à-l'égout - Libre de constructeurs - Emprise bâtie maximum : 84 m² - Surface plancher maximum : 133 m² (RDC de 68 m² et R+1 de 65 m²) - Non viabilisé - Accès au terrain déjà crée avec droit de servitude - Zone PLU : UBC Sa localisation privilégiée, à proximité des commodités, en fait un investissement de choix pour réaliser votre projet immobilier. Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 289038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA DOS SANTOS (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 98308452600018. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous avez un projet d'achat dans le Gironde? Découvrez notre sélection de biens immobiliers bien immobilier correspondant à vos critères.
Le marché immobilier du département Gironde offre une grande diversité de biens adaptés à tous les budgets et projets de vie. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, notre expertise locale vous accompagne dans votre décision.
Notre plateforme vous propose un large choix de biens immobiliers : appartements, maisons, lofts, biens d'exception... Profitez de nos outils innovants et de notre réseau d'agences partenaires pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.