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Terrain de 803 m²
Idéalement située à Sainte-Eulalie, à 20 min de Bordeaux et proche de toutes commodités (zone commerciale, mairie, écoles, crèches, complexe sportif, gare de Sainte-Eulalie/Carbon-Blanc, accès autoroute A10...), venez découvrir ce beau terrain plat de 803 m², en première ligne, dans un secteur recherché et avec vue imprenable sur les vignes, proche du Château Malbec. Caractéristiques principales : - Superficie totale du terrain : 803 m² - Raccordé au tout-à-l'égout - Libre de constructeurs - Emprise bâtie maximum : 84 m² - Surface plancher maximum : 133 m² (RDC de 68 m² et R+1 de 65 m²) - Non viabilisé - Accès au terrain déjà crée avec droit de servitude - Zone PLU : UBC Sa localisation privilégiée, à proximité des commodités, en fait un investissement de choix pour réaliser votre projet immobilier. Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 289038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA DOS SANTOS (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 98308452600018. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison individuelle de 6 pièces de 137 m² en vente à Baron - Idéal pour les familles
Zefir vous propose à la vente cette maison individuelle de 6 pièces de 137 m² située à Baron. Cette maison de plain-pied est aménagée de la manière suivante: - Séjour avec cuisine américaine équipée et îlot central - 4 chambres confortables, dont trois avec placards intégrés - Salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire balnéo - WC séparé - Garage Atouts: - Maison déjà rénovée à l'intérieur - Cadre de vie fonctionnel - Agréable pièce de vie avec cuisine américaine équipée - Garage pour stationnement sécurisé - Parcelle de 1000 m2 Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1189€ - DPE : B - Chauffage : Chauffage au sol/Pompe à chaleur AIR/EAU - Distribution eau chaude : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
MAISON DE VILLAGE - 4 CHAMBRES - GRAND ATELIER - ECOLE ET BUS
CLAIRIMMO propose à 10 MN de Bazas et de Langon une jolie maison de village de plus de 170 m² habitables entièrement rénovée à l'intérieur. Entrée sur immense séjour lumineux avec belle cheminée et cuisine équipée d'une surface totale de 80 m². Petit cellier et WC. À l'étage 4 chambres dont une de 30 m² avec grand dressing, salle de bain avec baignoire, douche double vasque et WC. Beau potentiel pour aménager un atelier de 80 m² avec mezzanine. Ecole et bus scolaire à pied. Excellent rapport qualité prix, à voir absolument. On pose les valises. Façade à améliorer. Visite virtuelle sur demande. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie SEGUIN : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 793981911
Ludon-Médoc belle parcelle de terrain constructible 803m2
Très beau terrain constructible Ludon-Médoc 803m2 Réference cadastrale: BC81 Adresse: 7 route de Pauillac Situation idéale avec un accès rapide aux commerces, centres commerciaux, écoles et services divers, parfait pour un cadre de vie agréable. Terrain Viabilisée (eau, électricité, fibre) en 2 éme ligne avec son propre chemin d'accès privé, une excellente orientation. La propriété est entièrement clôturée avec un grillage rigide (neuf) et parpaings. Assainissement: Tout-à-l'égout Construction: possible d'une maison de 240 m² au sol. LIBRE de CONSTRUCTEUR mais nous pouvons vous recommander des entreprises reconnues si vous avez besoin de conseils Un autre terrain disponible (744 m2) et une maison entièrement rénovée dans le même quartier. Cette annonce référence 289023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN PREVAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-LEU (97416) sous le numéro 91131989500023. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 4 pièces avec terrain de 730 m2 et garage
À vendre à La Teste de Buch, maison de 72m² sur un terrain de 730m². Cette propriété avec beaucoup de potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement est à rénover entièrement. Emplacement idéal, à deux pas du port de La Teste de Buch, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable, vous pourrez profiter du jardin. Vous trouverez également de l'espace, pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. Elle dispose d'un séjour, cuisine, salle d'eau, WC et de trois chambres. Garage de 25 m2. Opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Annonce publiée par Rozenn Sinay (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Teste de Buch, 33260 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°881 596 464 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison 5 pièces 99 m2
Maison neuve à construire TOURNESOL_PATRIMOINE_3CH_99_V1 Lotissement de 32 lots, situation géographique idéale, alliant la tranquillité de la ruralité et la proximité de la vie urbaine. Située à 35mn de Bordeaux en voiture, à 2 m en vélo des commerces de proximité. Terrains viabilisés, avec Tout à l'égout. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoin des clients, réglementation d'accessibilité PMR et cout de construction avantageux. Son atout ? Elle possède toutes les qualités essentielles d'une maison : grande pièce de vie, bureau, dressing, buanderie, garage intégré, une réponse à tous les besoins de rangement sur une emprise au sol réduite. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 59.
TERRAIN CONSTRUCTIBLE 676 m2 AVEC DEPENDANCE
L'Agence Clairimmo de Bordeaux Bassin Médoc vous propose ce très beau terrain constructible hors lotissement de 676 m2 clôturé et piscinable. Sur ce terrain se trouve une jolie dépendance en bois de 50 m2 environ. La propriété est classée en zone d'urbanisme "constructible" avec une emprise au sol de 40 %. La construction est totalement libre en matériaux et de tout constructeur. Le terrain est non viabilisé mais sera desservi à la charge de l'acquéreur pour les raccordements de l'eau, l'électricité, tout à l'égout et voirie ainsi que la pose des compteurs . Les accès sont déjà existants le long du chemin communal. Ce terrain se situe dans un cadre privilégié ,et dans un secteur résidentiel très au calme dans un paysage arboré le long d'une piste cyclable et de la forêt. Toutes les commodités ainsi que le bourg sont à proximité ainsi que l'océan. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435
Appartement 2 pièces de 40 m2 en vente à Ambarès-et-Lagrave - Idéal pour investissement
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 40 m², accès autoroute pour rejoindre Bordeaux à quelques minutes. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour lumineux et spacieux - Cuisine ouverte sur le séjour - 1 chambre - 1 salle de bain - WC séparé Atouts : - Balcon pour profiter des beaux jours, - Place de parking disponible, - Calme et paisible, - Placards intégrés, - Volets roulants électriques. À noter que ce bien est vendu loué pour une somme de 398 €/ mois Parce que la localisation ça compte aussi : Transports en commun - Arrêt de bus Saint-Sever : à environ 4 minutes à pied - Arrêt de bus Vivaldi : à environ 5 minutes à pied - Arrêt de bus Broustey : à environ 5 minutes à pied - Gare de La Gorp : à environ 10 minutes à pied Établissements scolaires - École élémentaire La Gorp : à environ 10 minutes à pied - École maternelle Charles Perrault : à environ 10 minutes à pied - École du Bourg : à environ 15 minutes à pied Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière: 112€ - Charges de copropriétés : 122€ - Type de sol : Carrelage - Année de construction: 2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.avantage localisation:
BELLE MAISON EN BOIS RECENTE AVEC JARDIN DE 815 m2 à ARES
L'agence Clairimmo BORDEAUX BASSIN MEDOC vous propose cette grande et belle maison de 137 m2 sur le Bassin d'Arcachon. Construite en 2017 toute en bois et à l'abris des regards. Elle dispose d'un grand parking bitumé à son entrée. Une belle terrasse en bois contourne la maison et donne sur un espace d'été avec son cabanon et son jacuzzi pour toutes vos réceptions. Le jardin est très arboré. A l'entrée de la terrasse, une grande baie vitrée donne sur le superbe salon de 66 m2 avec son poêle à pellets et sa cuisine ouverte toute équipée .Tout l'intérieur de la maison est en bois avec un parquet authentique. Elle comprend trois belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau dans la suite parentale. Toutes les chambres sont munies de placards. Un cellier avec un cumulus thermo dynamique ainsi qu'une belle entrée avec placards. Le garage est à l'arrière de la maison sur 38 m2 composé d'une cave. Le toit de cette maison est plat et isolé avec de L'EPDM. Deux velux avec fermeture automatique en cas de pluie. Cette maison vous charmera par son côté unique et chaleureux construite avec goût. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435
Terrain à batir de 635 m²
À vendre à Saint Magne, superbe terrain à bâtir de 635m². Idéalement situé, ce terrain offre un cadre paisible pour construire la maison de vos rêves. Avec une surface généreuse, vous aurez la liberté de concevoir votre projet immobilier selon vos envies. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Annonce publiée par Dylanie Valladon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard D'Eyrans, 33650 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°879 914 984. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Studio
AVILEO vous présente à la vente ce studio de 31,6m2. L'appartement, en bon état général, est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, un coin nuit, d'une salle d'eau avec toilette. Produit idéal investisseur, primo accédant... Nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour les visites !
Maison Arcachonnaise avec extérieur et garage
Maison Arcachonnaise avec extérieur et garage Venez découvrir cette charmante maison typique arcachonnaise de 1920. Emplacement idéal, ville d'Automne, elle est située dans une rue calme, à deux pas de la plage, proche de la gare et de toutes commodités. Cette maison de plain pied offre une surface habitable de 91 m². Cette propriété lumineuse se compose de 4 pièces spacieuses, offrant ainsi un espace de vie agréable. Une grande pièce de vie avec salon et salle à manger, cheminée et une belle hauteur sous plafond. Une cuisine équipée. Salle de bain et WC séparés. Une grande chambre avec placard, une deuxième chambre avec salle d'eau et WC. Petit espace buanderie. Terrasse clôturée et arborée. Grand garage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Arcachon, alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Annonce publiée par Rozenn Sinay (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Teste de Buch, 33260 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°881 596 464 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison avec fort potentiel à Portets
À vendre – Maison avec fort potentiel à Portets – 100 m² habitables + 70 m² aménageables À seulement 300 mètres de la gare de Portets, au cœur d'un quartier vivant et à proximité immédiate des commerces, cette maison de 100 m² habitables vous séduira par ses volumes, son potentiel d'agrandissement et ses prestations. Le rez-de-chaussée se compose : • d'un vaste séjour traversant de 35 m², • d'une cuisine de 17 m², • de trois chambres, • d'une salle d'eau entièrement refaite en 2023, avec une grande douche à l'italienne, • d'un garage attenant de 16 m², • et d'une cour couverte de 10 m². À l'étage, un plateau de 70 m² (surface plancher 100 m²), déjà isolé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement (suite parentale, chambres, bureau, salle de jeux…). La maison est équipée : • de huisseries PVC double vitrage, • de volets roulants solaires, • d'un insert performant en chauffage principal, • d'une toiture (faîtage) refaite en 2023. La maison offre un bon confort thermique (DPE C – 174 kWh/m²/an ; GES C – 29 kg CO₂/m²/an), et de solides atouts pour un projet familial ou locatif. Situation idéale : 5 min à pied de la gare TER, 30 min de Bordeaux, commerces, commodités, écoles et services accessibles à pied. Annonce publiée par Réjane Liagre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°534 985 908. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison 5 pièces 68 m2
Maison neuve à construire ARUM_PATRIMOINE_3CH_68_V1 A 20 mn de St André de Cubzac, au cœur d'un petit village, découvrez le charmant village de Samonac. Terrain avec viabilisé avec tout à l'égout. Le prix affiché du terrain comprend la remise exceptionnelle de 3000€ pour toute réservation avant le 30/06/2025. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoins des clients, réglementation d'accessibilité PMR et coût de construction avantageux. Son garage intégré offre un réel avantage : le gain d'une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 59.
Maison 5 pièces 97 m2
Maison neuve à construire CANNELIER_3CH_97_V2 Dernier lot à la vente dans un lotissement de 9 lots à Saint Germain du Puch. Vous serez à 200m des écoles et commerces, 12 km de Libourne. La ville est dynamique, très bien équipée pour une vie simplifiée au quotidien. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 97 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 38 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 59.
10 mns Langon - maison traditionnelle avec piscine, 4
A mi-chemin entre Langon et Bazas, 1 h de Bordeaux, dans un quartier très calme et verdoyant, charmante maison traditionnelle du début des années 2000 très bien entretenue, comprenant 7 pièces principales pour une surface habitable de plus de 170 m². Elle se compose d'un grand espace de vie lumineux exposé sud avec cheminée insert, cuisine équipée, cellier avec évier, 3 chambres, grande suite parentale avec SDB, bureau, SDE, 2 WC. Beaucoup de rangements, nombreux placards. Les pièces de vie donnent sur une grande terrasse carrelée avec stores, dont une partie couverte avec barbecue, protégée du vent. Garage double avec 2 portes motorisées et cave pouvant accueillir 1300 bouteilles, complètent ce bien. Elle se situe sur une belle parcelle de terrain de plus de 1800 m² avec une grande piscine et cabanon. Ecole primaire sur place, collège et lycées à 10 minutes. Honoraires : 4.51% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie SEGUIN : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 793981911
MAISON DE VILLE EN PIERRE SANS COUR NI JARDIN
L'agence Clairimmo Pauillac vous propose une maison de ville comprenant : Un T3 avec deux chambres à l'étage avec sa suite parentale et dressing ainsi qu'un cellier avec cumulus. Un studio en rez-de-chaussée de 18 m2 et sa salle de bain. Cette maison conviendra parfaitement à des investisseurs ! Toutes les fenêtres ont été changées en double vitrage en 2011. Les radiateurs sont neufs et économiques. Le tout à l'égout est en place. Vous pourrez vous garer sans problème sur le parking juste en face de la maison. Quartier très calme et centré sur toutes les commodités. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435
Maison traditionnelle
À vendre au Bouscat dans un quartier paisible, une maison de 185 m² avec garage, sur un terrain de 691 m². Cette maison vous offre un cadre de vie confortable et spacieux qui est idéal pour une famille. Elle est à proximité des écoles privées et publiques de la ville, des commerces, la rocade est à moins de 5 mn, l'aéroport à environ 10 mn et la station du Tram D la plus proche est à moins de 5mn à pied. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon-salle à manger de 47 m2 environ avec vue sur le jardin végétalisé et la piscine, d'une cuisine fermée d'environ 15 m2 qui peut être ouverte vers le salon à moindre frais et d'un grand bureau. Un bel escalier en bois massif permet d'accéder à l'étage où il y a 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau, une pièce de 24 m2 et d'une grande salle de bains. Le chauffage au gaz assure un confort optimal en toutes saisons. N'attendez pas, contactez-mois dès maintenant pour organiser une visite qui vous permettra de découvrir les atouts de ce bien. Prix hors honoraires d'agence 730 000 €. Prix honoraires inclus 752 000 €. Annonce publiée par Michel Boyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Andernos, 33510 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834 615 635 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison de ville non mitoyenne Carbon-blanc 315 000€ FAI
Située dans un secteur agréable sur la commune de Carbon-blanc, nous vous proposons une maison de ville en R+1 de plus de 100m2 non-mitoyenne, sur une parcelle de plus de 400m2. Elle se compose au rez-de-chaussée: - D'une piece de vie, d'un espace cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un toilette. Le première étage propose: - Trois chambres avec possibilitée d'aménager un point d'eau Un grand préau couvert offfre de mulitiple posibilité. Contact: O7 77 26 06 01 315 000€ FAI Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807 821 491 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison 150 m²
[CENTRE-VILLE / EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL / PLAIN-PIED / PISCINE / JARDIN 940m² / 4 CH / SÉJOUR 80m² / CUISINE INDÉPENDANTE] Ne manquez pas cette superbe opportunité en plein centre ville du Teich ! Vous pourrez accéder à pieds aux écoles, à la mairie, aux commerces, à la gare SNCF, au port du Teich... tout en profitant d'un environnement calme et d'un beau terrain de 940 m². La maison de plus de 150 m², exposée sud-ouest, saura vous séduire par ses volumes : - Pièce de vie de 80 m² en trois espaces ouverts (pouvant être cloisonnés afin de créer un bureau, une chambre, ou un studio supplémentaire) - Cuisine indépendante - Cellier / arrière-cuisine - 4 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC indépendant Vous profiterez à l'extérieur d'une piscine semi-enterrée, et d'un terrain arboré. La constructibilité résiduelle encore importante vous permettra de construire un garage, un atelier, une dépendance locative, une extension, un pool house... Cette annonce référence 287355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE OPINEL (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 93806562000016. Prix du bien : 540 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1638.00 € et 2216.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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