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Charmante maison contemporaine 132 m2- 5/6 Pièces - 3/4 chambres de plain-pied rénovée dans quartier résidentiel Noës-33 PESSAC
Venez découvrir cette magnifique maison individuelle lumineuse, de plain-pied, construite en 1995 et entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité. Située dans le quartier calme et résidentiel des Noës à Pessac, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de tranquillité et de confort et de modernité. Vous bénéficierez en lisière de forêt de lieux de promenades à pieds ou à vélos, avec vos animaux de compagnie. • Tout d'abord, serez séduit par deux charmants jardinets piscinables agencés avec goût. Dès l'entrée de cette maison, vous découvrirez un grand et lumineux séjour d'environ 47 m2 traversant Est-Sud-Ouest, idéal pour les moments de détente en famille, entre amis et ou en toute intimité, avec un accès semi-direct à une cuisine équipée et aménagée d'environ 16 m2, moderne dotée d'une verrière ouvrant sur une terrasse avec pergola bio-climatique de 20 m2, lieu privilégié de partages ; le tout composant l'espace jour. • Trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne avec wc, rangements, une salle de bain avec une baignoire, un wc séparé avec lave-mains composent cet espace nuit judicieusement conçu. • Une dépendance d'environ 11 m2 pourra être aménagé en studio ou en atelier. • Un garage attenant vous permettra de garer votre véhicule. Deux places de stationnement privatif supplémentaires vous seront dédiées. • Vous apprécierez sa climatisation réversible en gainable, son DPE performant et économique noté C-A. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 132 m², • 3 chambres ( 11,70_14,70_12,56 ) + 1 bureau ( 10,25 ) • 1 salle de bain ( 5,20 ) + 1 salle d'eau ( 8,80), • 2 wc dont 1 séparé • 1 dépendance d'environ 11 m2 adaptable à un studio ou un atelier, • 1 terrasse d'environ 40 m2 avec une pergola bioclimatique de 20 m2, • Terrain : 549 m², ° Toiture nettoyée et traitée , • Fibre, • Assainissement : Tout à l'égout, • Garage : 19 m2 : 1 place, • Stationnement privatif : 2 places, • Année de construction : 1995, • Année de rénovation : 2020, ° Taxe foncière : 2139 euros. • Type : Maison individuelle de plain-pied, • Quartier : Les Noës, Pessac, • Environnement : Calme et résidentiel. Atouts supplémentaires : • Rénovation récente avec des matériaux de qualité, • Quartier résidentiel calme et recherché, • Proximité des commodités : écoles, commerces, transports (arrêts des bus 77-35-39), ° Proximité Gare Pessac : 7 mn ( Gratuité du parking Gare pendant 2 heures ,ouvert 7 jours/7 et 24h/24 ). • Aéroport à moins de 30 minutes. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien confortable, moderne et bien situé à Pessac. N'attendez plus et organisons une visite, veuillez me contacter au 06.81.86.94.46 Jean-Claude BLANC Agent Commercial BSK Immobilier Tel :06.81.86.94.46 Email : jc.blanc@bskimmobilier.com Cette annonce référence 281007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-CLAUDE BLANC (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 98218426900016. Prix du bien : 607 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison neuve
Maison neuve de 2024 située dans une résidence privée sécurisée avec portail électrique. Surface habitable de 110 m², à personnaliser selon vos goûts. Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie traversante accès direct dans le jardin avec cuisine ouverte à aménager : 1 chambre, 1 salle de douche, 1 WC séparé. À l'étage : 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de douche privative 1 salle de bains indépendante, 1 WC séparé. Garage 15 m² Local vélo Cave de 7 m² aménageable Place de parking privative Jardinet de 70 m² Maison lumineuse, bien agencée, située dans un cadre calme et sécurisé. Idéale pour une famille ou un investissement. Pour plus d'informations et organiser une visite, me contacter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340
Pessac alouette cazalet T4 77m² + ext + cave
Superbe T4 à Pessac Alouette Cazalet - Une Opportunité à Ne Pas Manquer en exclusivité. Surface : 77 m² Type : Appartement T4 Nous vous présentons ce magnifique appartement traversant situé au 1er étage d'une résidence bien placée, au cœur de Pessac Alouette Cazalet. La résidence est un choix idéal par son emplacement stratégique et ses commodités exceptionnelles. Caractéristiques de l'appartement : Salon spacieux de 21 m² : Parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cuisine équipée de 10 m² : Moderne et fonctionnelle, avec un cellier attenant de 3 m² pour un maximum de rangement. 3 chambres lumineuses : 11 m², 9,14 m² et 9,2 m², idéales pour accueillir toute la famille. Salle d'eau refaite à neuf : Élégante et contemporaine, pour un confort quotidien optimal. WC séparés : Pour plus de praticité. La surprise : un superbe dressing de 4,4 m² : Un espace de rangement de rêve pour organiser vos vêtements et accessoires. Balcon agréable : Pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air on peut même placer une table et 4chaises pour manger dehors. La résidence offre également de nombreux atouts : Un parc verdoyant : Un havre de paix pour se détendre et se ressourcer en pleine nature. Un stade de football : Pour les amateurs de sport et les moments de loisir en plein air. Proximité des écoles et commerces : Toutes les commodités sont à portée de main pour faciliter votre quotidien. Accès rapide à la rocade : À seulement 2 minutes, idéal pour les déplacements rapides et sans encombre. Pessac, une ville dynamique et agréable : Pessac Alouette Cazalet est un quartier prisé pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Bordeaux. Bénéficiant de nombreuses infrastructures éducatives, sportives et commerciales, il offre un environnement idéal pour les familles. La ville est également connue pour ses espaces verts et son dynamisme culturel, faisant de Pessac un lieu où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement est une occasion rare de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Bien soumis au statut de la copropriété, 21 logements, procédure en cours : aucune, 42 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 200 €. Annonce publiée par Fabien Serra (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pessac, 33600 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°790 699 094. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison 3 chambres avec jardin et dépendance - Emplacement idéal !
Découvrez cette charmante maison, située dans un quartier calme et agréable. Parfaite pour accueillir toute la famille, elle se compose d'un séjour/salon avec cheminée, d'une cuisine et d'une salle d'eau neuves et modernes, de 3 chambres avec placards et d'un cellier. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une parcelle d'environ 1100m2, d'un garage et d'une dépendance d'environ 28 m2. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec commerces, écoles et gare accessibles à pied. Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 281001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID BOURDA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 94861346800016. Prix du bien : 376 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain 897m2 Val-De-Virvee
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Maison 89 m² en centre-ville – Idéal investisseur
Zefir vous propose à la vente ce super investissement locatif de 4 pièces de 89 m² située à Carignan-de-Bordeaux. Ce bien a été entièrement rénové et est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un séjour vaste et lumineux, - Une cuisine ouverte. À l'étage : - Trois chambres confortables, - Deux jolies salles d'eau. Les atouts : - Rénovation récente, offrant un intérieur contemporain et accueillant, - Possibilité de stationnement facile à l'extérieur de la maison, - Possibilité de loyer par mois 1200 €, - Commerces et établissements scolaires à proximité. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 810 € - DPE : D - Mode de chauffage: Gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison en pierre avec dépendances sur SABLONS (33 910)
Située sur la commune de Sablons, dans un environnement calme et agréable, cette maison en pierre d'environ 162 m² vous offre l'opportunité de vivre dans un cadre authentique tout en bénéficiant de nombreux atouts et d'un grand potentiel d'exploitation. La maison principale se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine à agencer, de trois grandes chambres, de deux salles d'eau et de deux WC. Un vieux four d'époque, apportera une touche de charme supplémentaire à la maison. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances. Ces espaces supplémentaires, de belle superficie, sont idéals pour être aménagés selon vos envies : gîtes, atelier, espace de stockage, ou même projet professionnel. Le potentiel de développement est immense, et vous avez la possibilité d'exploiter ces dépendances pour créer un lieu qui vous ressemble, ou pour générer des revenus supplémentaires. La maison bénéficie également d'une agréable véranda, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées tout en étant à l'abri. La propriété bénéficie d'un jardin d'environ 5000m², entièrement clos, agrémenté d'arbres fruitiers qui raviront les papilles des plus gourmands. C'est une véritable invitation à la création et à l'exploitation. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos projets dans un lieu où tout est possible ! Les plus : - Maison en pierre - Nombreuses dépendances avec potentiel d'exploitation - Vieux four d'époque apportant du cachet à la rénovation - Véranda pour profiter de la luminosité aux différentes saisons - Hameau calme et agréable, ramassage scolaire à proximité - Climatisation réversible - Portail motorisé Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Cette annonce référence 280818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE VASQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 83175629100025. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio LMNP 22,15m2 SPECIAL INVEST
Cet établissement est situé à 5 minutes en voiture de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Tous les studios et appartements du Teneo Apparthôtel Bordeaux Mérignac Aéroport sont équipés d'une salle de bains privative, d'une kitchenette et d'une télévision à écran plat. Investissez dans ce studio meublé de 22,15m2. Sous contrat de bail commercial avec la société TENEO SUITES, ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 3021,32€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 6,9%. Les charges de copropriété s'élèvent à 200€ par an et la taxe foncière s'élèvent a 380€. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. Cette annonce référence 280617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 44 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 4 pièces de 85 m2 avec balcon en vente à Mérignac - Idéal pour familles
Zefir vous propose à la vente ce bien lumineux et fonctionnel idéalement situé à Mérignac. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux, - Trois chambres, - Une cuisine ouverte, - Une salle de bain, - WC séparé. Les atouts : - Une luminosité exceptionnelle grâce à sa position au dernier étage, - Un balcon et une petite terrasse pour profiter des beaux jours, - Une climatisation réversible programmable à distance, - Calme, même avec l'animation de l'avenue grâce à une double fermeture aux fenêtres, - Deux places de parking pour faciliter votre quotidien, - Quartier dynamique avec commerces à proximité. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus "Mondésir Poste" à quelques pas, - Gare de Mérignac à 4 minutes en voiture, - Quartier dynamique qui propose une variété de commerces, de services et de commodités, - École maternelle, primaire et collège Jules Ferry à moins de 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 490€ - Charges de copropriété : 137€ / mois - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité - Distribution eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Charmante maison de haute qualité au cœur d'un village ‘’Les Sénioriales d’Izon-33 ’’, arboré, convivial, sécurisé au calme près de la nature
Bien plus qu'un simple lieu de vie, le village des sénioriales est un concept d'habitat dédié aux retraités autonomes dans un environnement tranquille. Livrée en 2014, la résidence est entretenue par un gardien-jardinier. Vous bénéficiez d'une piscine chauffée, d'un salon-club avec animateurs, d'une chambre d'hôtes, de plusieurs boulodromes et de nombreux espaces verts lieux privilégiés pour les promenades et la lecture. Mini-bus, club-house, salle de réception avec cuisine, espace de remise en forme seront à votre disposition. Découvrez cette élégante maison d'environ 90 m2 de surface habitable avec une triple exposition comprenant 3 pièces bien agencées aux finitions haut de gamme, dont une entrée, une cuisine équipée et aménagée d'environ 10 m2 semi-ouverte avec un piano doté de 5 brûleurs au gaz de ville de marque WESTAHL, et d'autres équipements électro-ménagers SMEG, et LIEBHERR, suivi d'un salon-séjour lumineux et traversant de 37 m2 avec une cheminée-insert à granules, une climatisation réversible ouvrant sur 2 terrasses sud et nord, un boudoir, un wc séparé avec lave-mains, une salle d'eau avec un lavabo double vasque en pierre ,une douche à l'italienne, un chauffage individuel électrique avec sèche serviette chauffant ,2 chambres d'environ 12 m2 dont une est équipée d'un lit mural 160 intégré à un meuble sur-mesure disposant de penderies, et rangements multiples. Attenant, vous retrouvez un garage avec porte électrique, rangements avec les combes isolées avec une place de stationnement en avant de la maison. Vous profiterez d'un jardin privatif, en bout de résidence, à la fois ensoleillé et ombragé, d'environ 380 m2 à partager en famille, avec des amis ou en toute intimité : un petit havre de paix !!! Atouts majeurs : équipements aux prestations de qualité. ° Fibre, ° TAE, ° Stores roulants électriques à commande individuelle et centralisée, ° 2 terrasses sud-nord avec stores bannes électriques, ° Digicode, interphone, gardien, caméras de surveillance, ° DPE performant C/C . ° Normes RT 2012 - label BBC – accès PMR . ° Co-propriété de 55 logements dont 14 maisons tranversantes. ° Frais annuels de copropriété : 2500€. ° Taxe foncière : 995 euros. A 250 mètres de la résidence, vous retrouvez : 1 bureau de poste ,1 pharmacie, 1 presse ,1 maison médicale, Aldi, Intermarché, coiffeurs, 1 épicerie fine , 1 pizzeria. Profitez de cette opportunité rare sur le marché !! Contactez moi : Jean-Claude Blanc , Agent commercial BSK Immobilier. pour plus de renseignements ,téléphonez -moi au 06 81 86 94 46 et email : jc.blanc@bskimmobilier.com Cette annonce référence 280703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-CLAUDE BLANC (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 98218426900016. Prix du bien : 434 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 4 chambres Saint André de Cubzac
Venez découvrir cette grande maison à quelques minutes de la zone commerciale de la Garosse! Idéalement située, proche des premières commodités, des accès autoroute et nationale, des établissements scolaires, mais aussi du cinéma, de la piscine et des zones commerciales de la ville. Composée d'un séjour et d'un cuisine séparée, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un garage attenant cette maison à remettre au goût du jour dispose d'une belle parcelle de plus de 800m² dans un lotissement calme. Cette annonce référence 280797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN AMAT (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 92107711100034. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
COUTRAS : MAISON NEUVE DE PLAIN PIED 3 CHAMBRES
COUTRAS : maison neuve de plain pied composée de 3 chambres, salon cuisine, salle d'eau et wc, garage avec porte électrique. petit terrain clos avec portail électrique. LIBRE DE SUITE ! Visite possible le week end . Cette annonce référence 280731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN YVES COTTIN (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 81831529300014. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble de caractère à fort potentiel – Proche Saint-Michel, Bordeaux
Immeuble de caractère à fort potentiel – Proche Saint-Michel, Bordeaux Situé à quelques pas du quartier prisé de Saint-Michel, cet immeuble entier réparti sur quatre niveaux offre une belle opportunité d'investissement. Son charme authentique, ses volumes et son potentiel d'aménagement en font un bien rare sur le marché bordelais. Un bien unique avec cachet et possibilités d'optimisation - Caves voûtées en pierres de taille : Deux magnifiques caves offrant un fort potentiel, idéales pour du stockage ou un aménagement original (espace détente, cave à vin, atelier…). - Rez-de-chaussée : Possibilité de créer un T2 ou deux studios (27 m² et 15 m² + mezzanine de 9 m²), parfait pour de la location. - Premier étage : Appartement de 37 m² à rénover entièrement, idéal pour un aménagement sur-mesure. À noter : nécessité de créer une salle d'eau. - Deuxième étage : Appartement rénové de 37 m² avec mezzanine. Salle d'eau existante mais à optimiser pour un meilleur confort. - Troisième étage : Plateau de 40 m² comprenant trois pièces avec arrivée d'eau et WC. Possibilité de repenser l'espace en exploitant l'emplacement de l'escalier. Un investissement stratégique - Potentiel de valorisation élevé grâce à une restructuration intelligente des espaces. - Atout architectural avec ses caves voûtées et son charme d'antan. - Situation idéale proche de Saint-Michel, un quartier dynamique et recherché. - Multiples possibilités : création de plusieurs logements ou aménagement d'un bien d'exception. Un projet idéal pour investisseurs ou amateurs de belles rénovations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement lumineux de 66m² en copropriété paisible avec 72 lots
Découvrez ce bel appartement de 66m² situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée parfaitement entretenue avec piscine et parc résidentiel, vous offrant un cadre de vie agréable avec accès aisé aux commodités de la ville. Cet appartement lumineux possède 2 chambres avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. Un grand salon/séjour dessert 2 balcons dont un permet l'accès direct à la cuisine équipée et aménagée. De plus le bien bénéficie de 2 places extérieur dans un parking fermé et sécurisé. Parfaitement agencé, il vous charmera tout simplement par ses espaces bien distribués et sa luminosité. Idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique grâce à sa proximité aux transports, commerces, port, bassin de baignade et établissements scolaires. . Charges annuelles de copropriété : 1377 €. Contactez GWENAELLE GUILLOU pour plus d'informations. Cette annonce référence 280830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE GUILLOU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89058329700019. Prix du bien : 257 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 1 377,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain 3066m² secteur Magonty
Situé en zone UM15, ce terrain de 3066 m² bénéficie d'une excellente situation géographique, en première ligne, proche des commerces et du centre-ville. Il est également bien desservi par les transports en commun. Le terrain est libre de constructeur et clôturé sur trois côtés, offrant une belle opportunité pour un projet immobilier. À noter que deux vieilles maisons sont présentes sur la parcelle, et devront être détruites. Idéal pour un projet résidentiel, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 280828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN AMAT (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 92107711100034. Prix du bien : 1 060 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON 4 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE AVEC PISCINE ET PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES
Maison de plain pied , de 2015, à 5 minutes de Bazas, comprenant une grande piéce ouverte sur la cuisine. Elle dispose 4 chambres dont une suite parentale. Deux salles d'eau viennent et un cellier viennent cpomplété ce bien. L'extérier vous offre un terrain de 1800m, ainsi qu'un grande piscine couverte, et 1 double abri voitures. Le tout sans vis à vis Des panneaux photovoltaiques viennent compléter ce bien, pour vos économies d'énergies. Tous les diagnostiques ont été effectués. Ils vous seront remis a^prés la visite. Le diagnostique est en classe A, quoi de mieux..... Alors n'attendez plus et venez poser vos valises Contactez moi.... Cette annonce référence 280493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL MONOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53134546000038. Prix du bien : 292 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 280 000,00 € Honoraires TTC : 4,29 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2025 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chaleureuse maison à vendre dans un cadre enchanteur
Découvrez cette charmante maison de 88 m², idéale pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et praticité. Nichée dans un environnement accueillant, elle promet un cadre de vie paisible tout en offrant un accès facilité aux commodités urbaines. Cette maison individuelle de plain-pied, non mitoyenne, propose un espace de vie agréablement aménagé. Elle dispose de pièces spacieuses et lumineuses, prêtes à accueillir votre famille. La qualité des finitions intérieures est remarquable, assurant confort et bien-être. Cette maison bénéficie d'une proximité avec les espaces verts alentours, parfaits pour se ressourcer. Le quartier propose un excellent accès aux transports en commun et aux commerces de proximité, rendant la vie quotidienne simple et agréable. Pour plus d'informations, contactez Mathieu Tran, mandataire immobilier. Ne manquez pas cette opportunité rare dans la région. Soyez séduit par ce bien unique en son genre! Cette annonce référence 280522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU TRAN (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 88130880300017. Prix du bien : 209 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2023 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison contemporaine RT 2012
Découvrez cette magnifique maison de 4 pièces, parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité, qui bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports en commun. Elle se compose d'un séjour moderne et d'une cuisine équipée, idéale pour préparer de bons repas, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un cellier, d'un wc séparé et d'un garage. Equipée d'un chauffage au sol AIR/EAU et d'une climatisation bi-split, vous bénificierez d'un confort tout au long de l'année. Vous profiterez également d'un jardin privatif occulté, parfait pour les jeux d'enfants ou les moments de détente, avec une belle terrasse pour vos repas en plein air et un cabanon pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, praticité et emplacement de choix ! Cette annonce référence 276362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID BOURDA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 94861346800016. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2022 Score DPE : 34 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 392.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
33570 - PRESBYTÈRE-COTTAGE-DÉPENDANCE-TERRAIN
eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous propose cette belle bâtisse unique, située à 18 km de Libourne et 14 km de Saint-Émilion, un bijou d'architecture inscrit aux monuments historiques. Les deux logements développent plus de 170 m² habitables. Le presbytère et libre de toute occupation, pour une surface total de plus 115 m² sur deux niveaux et offre de beaux volumes : Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée spacieux, un séjour lumineux de 18 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine/salle à manger de 18 m² et une seconde entrée avec WC et vestibule. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain. En complément de cette charmante propriété principale, vous bénéficierez : D'un vaste chai de plus de 80 m² : À personnaliser selon vos envies... D'un autre logement de 58 m², celui-ci est loué : Une source de revenus additionnelle ou un espace pour accueillir vos proches. Cette propriété disposant d'un terrain constructible. Des places de parking à proximité et un grand garage attenant complète ce bien. Le tout proche des écoles, commerces et des transports. N'hésitez pas à me contacter pour de plus ample information. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2111€ ~ 2857€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN CONSTRUCTIBLE A VILLANDRAUT
VILLANDRAUT TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE DE 815 M2 ENV - Prix Net Vendeur 58 000 € plus honoraires de 7 000 € charge acquéreur AGATE IMMOBILIER TEL 06 83 87 11 76
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