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Appartement en duplex de 4 pièces de 111m2 en vente à Bordeaux
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 111 m2 en duplex situé à Bordeaux. Ce bien est composé de : Au RDC : - Un séjour, - Une cuisine, - Une buanderie, - Un WC. A l'étage : - Trois chambres, - Une salle de bain, - Un dressing, - Un WC. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de tram à 6 minutes à pied, - Arrêt de bus Gambetta à 2 minutes à pied, - Ecole primaire à 4 minutes à pied, - Collège et Lycée à 2 minutes à pied, - Place Gambetta à 3 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2297€ - Appels de charges : 303€/mois - DPE : C - Mode de chauffage: Gaz, - Distribution eau : Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison en vente à Talais - Idéal pour les familles cherchant la tranquillité
Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 180 m², 3 pièces, située à Talais. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour/ salon, - Une cuisine équipée, - Deux chambres, - Une salle de bain avec douche et baignoire, - WC Un chalet de 17m2 complète ce bien. Il comprend : - Une chambre, - Une salle d'eau, - Un WC. Atouts: - Un garage de 27m2 de deux places, - Un terrain de 6200 m², - Une piscine chauffée avec toit, - Située dans un environnement paisible, - Proche de la côte pour les amateurs de balades en bord de mer, - Une opportunité rare dans un secteur recherché. Parce que la localisation ça compte aussi: - Gare de Soulac-Sur-Mer à 6 km, - École primaire à 5 min à pied, - Arrêt de bus "Bourg" à 15 min à pied, desservi par la ligne 4214 reliant Le Verdon à Lesparre - Commerces de proximité (épicerie, boulangerie, coiffeur) dans le centre du village, - Parc et sentiers de randonnée accessibles à pied Caractéristiques techniques : - DPE: C - Taxe foncière: 1 812 € - Type de chauffage: Électrique et cheminée insert dans le séjour, - Distribution Eau Chaude: Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement de 2 pièces de 41 m2 avec terrasse situé à Pessac
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 41 m2 situé à Pessac. Ce bien se compose de : - Un séjour, - Une cuisine aménagée, - Une chambre, - Une salle de bain avec WC. Atouts: - Balcon de 6m² pour profiter de l'extérieur en toute intimité, - Un parking en sous-sol, - Calme et sans vis-à-vis pour une tranquillité assurée. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus de Macédo à 5 minutes à pied, - Parc Cazalet à 5 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 780€ - Appels de charges : 51€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement 3 pièces de 58m2 en vente à Lormont - Idéal pour investisseurs
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 58m2 situé à Lormont. - Appartement vendu loué (Loyer 630€/mois). - Locataire en place depuis 13 ans sans aucun incident de paiement. Rendement brut à 4,8% - Gestion locative en agence Aménagement : - Un séjour avec cuisine ouverte, - Deux chambres, - Une salle de bain. Les atouts : - Un balcon pour profiter des beaux jours, - Un parking couvert pour un véhicule, - Proche de toutes commodités. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus "Avenue de Paris" à 550m, - Tram "Bois Fleuri" à 17 minutes à pied, - De nombreux établissements scolaires à proximité, - Parc de l'Ermitage Sainte-Catherine à 8 minutes en voiture. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Maison atypique de village de 185 M2 avec piscine, pool House et garage en vente à Guitres
Sur les hauteurs du village de Guîtres a proximité de toutes commodités , A dix minutes de Coutras, 15 de Libourne et 30 de Bordeaux : Maison de 185M2 en grande partie rénovée (Ba13/double vitrage pvc etc..) comprenant : 1 Cuisine équipée 1 Grand Salon attenant 1 Arrière cuisine équipée elle aussi 1 Chaufferie (700 €/an de chauffage) 3 Chambre dont une avec dressing 1 grande salle de Bain (double vasque, douche et baignoire) 1 Grenier a finir de rénover pour pièces supplémentaires A l'extérieur par le biais d'un petit chemin privatif fleuris, l'espace Piscine sécurisé (8x4 sans vis-à-vis) ,Le Pool House avec cuisine d'été équipée , un barbecue et son jardin de 600M2 et enfin un garage avec mezzanine. Maison agréable a vivre, ceci ayant été confirmé par des locations RBNB avec comme témoignage par ex : « Commentaire laissé par Jf : Impossible de nous sortir notre séjour de la tête, notre famille, unie autour des lieux de vie de la maison, cela donne envie de retrouvailles chaque été ! Votre maison est chargée de vie et imprégnée de rires, on s'y sent comme chez soi tout en étant transporté au paradis. Nous vous remercions très fort pour ce partage :) » Côté 5 étoiles sur 5 sur 12 commentaires… Bien unique et rare.
BELLE LONGERE ET SON GRAND TERRAIN 1033 m2
L'agence Clairimmo BORDEAUX BASSIN MEDOC vous propose cette belle longère authentique de 154 m2 des années 1940 en partie rénovée. Celle-ci vous charmera par son grand salon aux poutres apparentes, sa cheminée et ses murs en pierres. La cuisine est attenante avec à côté une belle véranda qui donne directement sur le jardin de 1033 m2. S'y trouve aussi une salle d'eau avec W.C séparé et une buanderie. Cette partie comprend deux chambres. L'autre partie comprend une entrée, une chambre, une salle d'eau, un W.C séparé. Une cuisine séparée, un grand séjour lumineux. Le garage est attenant à la maison où se trouve à l'intérieur une pompe à chaleur air/eau. Venez découvrir cette maison typique au charme du Médoc ! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435
Maison de 108m2 sur son terrain clos de 953m2 à Coutras
Maison de 2001, intérieur rénov en 2022, 3 grandes chambres, grand salon/sejour ensoleillé, grande cuisine fermée meublée, et, grande salle de bain. Économique grâce son isolation, le cumulus thermo-dynamic et les packs clim chaud/froid (partie jour et partie nuit). Double garage de 30m2 attenant à la maison. Maison agréable à vivre par son placement calme et en même temps 10min à pieds du centre ville de Coutras, 5mn en voiture pour la gare et l'autoroute A89. Coutradette et calibus gratuits pour les Coutrillons L'assainissement se fait par une fosse septique. Le système de chauffage est électrique. Ce qu'on aime : le double vitrage, la situation géographique, la luminosité, la construction, l'isolation (classe énergétique A).... Les plus : électricité aux normes, toiture en bon état. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 271328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison en pierre
A 25 minutes de Libourne, 10 minutes de Coutras et accès autoroute A89 et gare SNCF en 10 minutes. Située sur la commune de SAINT ANTOINE SUR L'ISLE, Maison en pierre de style girondine d'environ 165 m² offrant en rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée en pierre, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau et dégagement. A l'étage : un palier faisant office de bureau, trois chambres, salle de bains avec w-c et dégagement. Une dépendance d'environ 47 m² au sol attenante à la maison, un appentis de 40 m², un garage séparé de 24 m² et un puits viennent compléter cet ensemble. Calme et charme de l'ancien (cheminée, pierres et poutres apparentes...), la Propriété de plus de 1 hectares offre un cadre idyllique aux amoureux de la nature. Cette annonce référence 245056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065. Prix du bien : 196 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2023 Score DPE : 367 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON PIERRE AVEC DEPENDANCES
A vendre, à mi chemin entre Marmande et Monségur en nouvelle aquitaine, maison pierre située au cœur des vignes. En osmose avec son milieu viticole, venez profiter de cet agréable lieu de vie. Cet ancien corps de ferme comprenant plusieurs bâtiments vous surprend autant par son potentiel que par son intimité. La maison d'habitation ainsi que ces hangars vous permettent de profiter : - de prestations très appréciées telles que chauffage central, poêle, cheminée bois, cuisine aménagée. - de l'espace tel que séjour accueillant, nombreuses chambres, salle d'eau, bureau, parc arboré. - A l'étage un agréable espace comprenant plusieurs possibilités d'amenagement. L'élégance de ce lieu unique et privilégié au large potentiel appréciable, vous offre douceur de vivre et permets de réaliser dès à présent vos projets selon vos envies. A Saisir rapidement ! Cette annonce référence 288102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL DESROZIER (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92776866300019. Prix du bien : 193 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2024 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de 2 pièces de 57 m2 en vente à Bordeaux
Appartement T2 rénové au dernier étage en plein cœur de Bordeaux Zefir vous propose à la vente cet élégant appartement traversant de 57 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble du centre historique de Bordeaux. Aménagements : * Séjour spacieux avec cuisine ouverte sous pente, très lumineux grâce à ses trois fenêtres * Chambre lumineuse avec grands placards et salle de bain privée (baignoire, douche, double vasque, sèche-serviette, machine à laver) * WC séparé * Nombreux rangements avec placards intégrés dans le couloir et la chambre Atouts : * Parquet au sol et poutres apparentes créant une atmosphère chaleureuse * Vue dégagée sur les toits de Bordeaux sans vis-à-vis * Rénové avec des prestations de qualité : cuisine équipée, radiateurs neufs à économies d'énergie * Connexion fibre optique * Fenêtres à double vitrage Emplacement : * Rue calme en plein centre de Bordeaux * Tram Sainte-Catherine à 3 minutes à pied * Université de Bordeaux à 4 minutes à pied Caractéristiques techniques : * Taxe foncière : 1080€ * Charges : 102€/mois * Chauffage : Electrique * Eau chaude : Collective * DPE : D (244 kWh/m²/an) - GES : B (7 kg CO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
PESSAC MAISON 195M² PISCINE GARAGE TERRAIN 2336M²
Florence LECACHEUR vous propose ce bien : PESSAC MAISON 195M² PISCINE GARAGE TERRAIN 2336M² LA CLEF IMMO PRESTIGE Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe maison d'environ 180 m² vous séduira par son atmosphère paisible, son environnement privilégié et sa fonctionnalité pensée pour toute la famille. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 336 m², cette propriété se distingue par son extérieur exceptionnel. Vous y découvrirez un vaste jardin soigneusement entretenu, une grande terrasse idéale pour les moments de convivialité, une piscine propice à la détente, ainsi qu'un atelier indépendant, parfait pour un espace de rangement, un atelier de bricolage ou un projet personnel. La maison dispose de quatre espaces nuit dont deux belles suites parentales avec salle d'eau et/ou salle de bain privatives, une chambre d'amis accueillante et confortable, ainsi qu'un bureau lumineux pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Cet agencement intérieur offre une grande flexibilité et répond aux attentes des familles, comme à celles des télétravailleurs ou des adeptes de belles réceptions. Une spacieuse véranda baignée de lumière prolonge harmonieusement les pièces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison, créant un véritable cocon de bien-être. Située à Pessac, dans un quartier résidentiel très recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix : établissements scolaires, commerces, transports (gare, bus, tramway, accès rocade), centre-ville et zones commerciales sont accessibles en quelques minutes seulement. Les prestations sont au rendez-vous : chauffage performant, tout-à-l'égout, garage fermé, beaux volumes, environnement calme et verdoyant. Pessac, ville prisée de la métropole bordelaise, séduit par sa qualité de vie, son patrimoine viticole et ses nombreux espaces verts. Une propriété rare, à découvrir sans tarder. PESSAC MAISON 195M² PISCINE GARAGE TERRAIN 2336M² Pour organiser une visite ou en savoir plus, contactez : LA CLEF IMMOBILIER – Florence Lecacheur EI Agent commercial mandataire en immobilier – RSAC Bordeaux 830 785 572 000 17 06 37 39 69 16 florence.lecacheur@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE VILLAGE
Idéal pour investisseur maison mitoyenne vendue louée à Les Eglisottes-et-chalaures à 5km de Coutras proche de toutes les commodités (gare, écoles, collèges, commerces....) Comprenant au rez-de- chaussée , une grande entrée, une cuisine équipée, un salon séjour avec cheminée et une salle d'eau et un WC A l'étage deux grandes chambres en enfilade. Ce bien possède aussi une terrasse, un garage de 14 m² et un jardin de 80 m² non attenant. Toiture refaite en 2024 Cette annonce référence 270086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016. Prix du bien : 84 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2016 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Très bel emplacement pour cette agréable maison contemporaine - La Brède
Marylène DELARUE vous propose ce bien : À vendre – Maison contemporaine familiale à La Brède, cadre privilégié. Découvrez cette agréable et confortable maison contemporaine, idéalement située dans un environnement calme et recherché, sur une commune très prisée pour sa qualité de vie, à seulement 20 minutes de Bordeaux, avec un accès rapide par l'autoroute. D'une superficie généreuse, la maison propose 8 pièces lumineuses, dont 5 chambres (ou 4 chambres et un bureau/salon TV), ainsi que 2 salles de bains. Élevée d'un étage, elle offre un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse, avec la possibilité d'un espace de travail dédié pour le télétravail ou les études. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager avec une vue dégagée, agrémenté d'une piscine, d'une grande terrasse et d'une véranda conviviale. Un garage attenant complète les prestations. La maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des écoles, des collèges, du lycée, du centre-ville et de tous les commerces de proximité, pour un quotidien facilité. Une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché, associant confort, volumes et cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local commercial de 62m2 à Bordeaux
À vendre – Local commercial de 62m² – Bordeaux Cours de l'Yser Situé sur le dynamique Cours de l'Yser, à Bordeaux, ce local commercial de 62m² allie volume et fonctionnalité. Idéalement agencé, il offre une proximité immédiate des commerces, transports et quais de Garonne. Le local commercial se compose d'un local commercial mais également de deux réserves de stockage. Les atouts du bien : Belle surface de 62m² 2 réserves de stockage Emplacement recherché à Bordeaux, proche tram, écoles, commerces Petite copropriété / résidence calme Localisation : Bordeaux – Cours de l'Yser, à deux pas du tram, des quais et de toutes commodités. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 276501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE
PORCHERES - A 25 mn de LIBOURNE, 10 mn de COUTRAS, 5 mn de Saint Seurin sur l'Isle, venez découvrir cette maison en pierre de taille implantée sur une parcelle clôturée de 1 940 m2. Au rez de chaussée, vous apprécierez la cuisine aménagée, ouverte sur la salle à manger/salon, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. A l'étage, vous serrez séduits par 1 grande chambre, et 1 pièce de rangement. A l'extérieur, 1 dépendance de 140 m2 à rénover, est présente. Cette annonce référence 283920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDRE CLASTRES (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 85254385900015. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2022 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Baisse de Prix sur cette Maison à fort potentiel 164 m2- 4 chambres dans quartier résidentiel à Bassens au calme avec une vue sur la Garonne avec son originale fontaine
Venez découvrir cette maison individuelle R+1, lumineuse, avec une triple exposition Est-Sud-Ouest, construite en 2008 avec des matériaux de qualité, à 15 minutes de Bordeaux en voiture. Elle est située à proximité des commerces, de la ligne du bus 7 et du Tramway A et à seulement 1,5kms de l'autoroute A10. Vous pourrez poser vos valises en toute tranquillité. Nichée sur un terrain de 784 m2 environ ,cette demeure se trouve dans le quartier calme et résidentiel avec une vue imprenable sur la Garonne à proximité du belvédère de Panoramis et du refuge péri-urbains ‘'La nuit Américaine'' , offrant un paysage hybridé de ville et nature, soit un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de confort et modernité et discrétion avec une des plus belles vues de la Métropole sur la Garonne. Vous serez séduit par un charmant jardin arboré d'environ 500 m2, piscinable avec sa terrasse et son espace barbecue avec un atypique cabanon pour partager des moments en famille et entre amis. Originalité de ce bien : Sa Fontaine ! Au rez de chaussée, vous accédez par une terrasse et péron à une grande entrée lumineuse, pour découvrir un séjour-salon spacieux d'environ 36 m2 traversant Sud-SudOuest avec son insert, baigné d'une lumière naturelle avec des volumes harmonieux avec sa cuisine moderne équipée et aménagée dotée d'un ilot central avec un généreux espace. Baie vitrée et ouvertures garantissent une luminosité naturelle à l'ensemble de la maison. Une salle d'eau spacieuse avec sa douche et son wc suspendu complète cet espace jour judicieusement aménagé en rez de chaussée. À l'étage, vous serez charmés par les 4 chambres spacieuses avec placards de rangements, son palier lumineux, son escalier et sa salle de bain avec son balcon avec une vue panoramique sur la Garonne. Au sous-sol, vous aurez un garage d'environ 45 m2. Deux places de stationnement privatif supplémentaires sont sur l'avant de la maison. Pour votre bien-être, volets électriques, chauffage par plancher chauffant au rez de chaussée et radiateurs électriques à l'étage. Vous apprécierez sa bonne isolation C, son chauffage grâce à sa pompe à chaleur air-eau avec ses radiateurs pour une chaleur homogène. Caractéristiques principales : ° Superficie du Terrain : 784 m2, • Surface habitable : 164 m², • Entrée : 12 m2, • Terrasse et Péron d'entrée :16 m2, • Séjour-Salon : 37 m2 avec un insert Godin, • Cuisine équipée et aménagée avec ilot central : 17 m2, • Salle d'eau avec wc suspendu : 9,50 m2, • 4 chambres : 16 - 12,5 – 14 – 14 m 2, • 1 salle de bain : 10,50 m2, • Terrasse da salle de bain : 6 m2, • Palier à l'étage : 7,50 m2, • Un escalier en pierre , rampe et garde-corps métallique, • Une baie vitrée avec chassis fixe dans cage d'escalier donnant côté jardin, • 1 terrasse d'environ 40 m2, • Jardin piscinable avec son espace barbecue et cabanon détente : 500 m², • Fibre, • Pompe à chaleur Daikin 14kw air-eau de 2015, • Toiture nettoyée et traitée, • Assainissement : Tout à l'égout, • Fontaine au bas de la propriété, • Taxe foncière : 2062 m2, ° Plancher Chauffant au RDC et radiateurs électriques au R+1, • Proximité des commodités : écoles, commerces, transports : • Tram ligne bleu A proche terminus Gare La Gardette et le bus ligne7. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien confortable, moderne, paisible et bien situé à Bassens. N'attendez plus et organisons une visite, veuillez me contacter : Jean-Claude BLANC Agent Commercial BSK Immobilier Tel :06.81.86.94.46 - Email : jc.blanc@bskimmobilier.com Cette annonce référence 287781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-CLAUDE BLANC (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 98218426900016. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1963.00 € et 2655.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison coup de coeur, 'esprit Bassin'
Vivez toute l'année, comme si vous étiez en vacances dans cette maison nichée dans un écrin de verdure avec une piscine, un jacuzzi et une grande terrasse, à 5mn de toutes les commodités, au calme en deuxième ligne par rapport à la rue, sur un beau terrain de 1200m2 bordé par une zone verte. Dans ce bien, tout est là pour vous accueillir afin que vous viviez la meilleure expérience, le séjour cathédrale baigné de lumière vous permettra de vous rafraichir l'été grâce à sa climatisation , l'hiver vous profiterez du confort unique de son chauffage au sol (pompe à chaleur) et à l'intersaison, vous succomberez au charme de son poêle à bois. La cuisine ouverte aménagée et équipée sera propice à vos meilleures expériences culinaires. La partie nuit ( de plain-pied) comporte deux chambres spacieuses (13m2), une salle d'eau et un WC. Une grande mezzanine de 46m2 vous offrira selon vos besoins : un espace de rangement, un bureau et un dortoir. Pour le côté pratique : une buanderie de 5m2 (près de l'entrée) hébergera votre machine à laver et vos chaussures. Plusieurs places de parking sont disponibles sur le terrain, un carport et un grand garage indépendant d'environ 45 m2. Si vous avez besoin d'un espace supplémentaire indépendant, le garage pourra être tranformé en T2. Au bout du terrain, on trouve également un pool house et un poulailler avec porte automatique. Le portail motorisé est relié à la domotique, comme le visiophone et les volets roulants électriques. A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
plain-pied avec piscine
Proche de Sauveterre de Guyenne, je vous propose cette charmante maison de 200 m2 environ, de plain pied, avec une suite parentale indépendante avec sa salle d'eau munie d'une douche à l'italienne et WC, qui se compose d'un corridor avec placards menant aux 3 chambres de 9 à 12 m2, une cuisine aménagée de 40 m2 , un cellier, une extension de 83 m2 très lumineuse par ses baies vitrées faisant office de salon/salle à manger avec une cheminée ouverte, climatisation, un bureau, une salle d'eau avec deux vasques et une baignoire balnéo, un WC indépendant, une véranda donnant accès à la piscine creusée de 9x4 à l'abri de tous regards. Attenant, vous trouverez un pool house avec une cuisine d'été et salle d'eau, douche et WC Un double garage de 100 m2 avec deux portes basculantes électriques dont une adaptée au camping car. L'ensemble se trouve sur 2754 m2 de jardin arboré d'arbres fruitiers et clôturé, portail électrique, allée avec graviers. Les points techniques sont le tout à l'égout, une chaudière récente, l'isolation sur toute la maison , l'électricité aux normes ainsi que la plomberie, double vitrage PVC et alu, carrelage et parquet dans les chambres et bureau. Fibre en cours d'installation. Cette annonce référence 288131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LEVERNIER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 89423764300016. Prix du bien : 474 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 80m2 avec chai de 80m2 attenant 158 000€
Projet de rénovation avec fort potentiel sur la commune de St Laurent d'Arce proche de la RN137 à env.12 minutes de la gare de St André de Cubzac. Vous rêvez d'un projet immobilier alliant charme, potentiel et liberté de création ? Ce bien est fait pour vous ! Située sur la commune de Saint-Laurent-d'Arce, entre Saint-André-de-Cubzac et Blaye, cette propriété offre un bel ensemble à rénover sur une parcelle d'environ 1 200 m². Parfait pour les amateurs de rénovation, ce projet saura vous séduire par ses multiples possibilités d'aménagement. Descriptif du bien : Maison de 80 m² en R+1 avec une partie habitable à rénover, composée de : - Au rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse. - À l'étage : trois chambres confortables, une salle de bain équipée (douche et baignoire) et des toilettes séparées. Attenant à la maison, un chai entièrement brut de 80 m² en R+1: - Offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies : stockage, atelier, agrandissement de la surface habitable ou création d'un second logement. Un fort potentiel à exploiter : Ce bien présente l'opportunité unique de transformer un espace brut en une véritable demeure de caractère. Que vous soyez investisseur ou particulier en quête d'un projet ambitieux, cette maison vous permet de laisser libre cours à votre imagination. À noter : La propriété résulte de la division de deux logements à l'origine sur une même parcelle mais séparés par une allée. La viabilisation du lot proposé est à prévoir (mini-station d'épuration, compteur d'eau, compteur électrique) , offrant ainsi la possibilité d'adapter les raccordements en fonction de votre projet. Bien à fort potentiel ! Contact : 07 77 26 06 01 Prix : 158 000€ FAI Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807 821 491 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À VENDRE – MAISON À RÉNOVER – 10 MIN DE LANGON & BAZAS
Maison à rénover entiérement avec grand terrain, dépendances et beau potentiel ! A seulement 10 minutes de Bazas et Langon Vous cherchez un projet à fort potentiel dans un environnement calme et naturel ? Cette propriété est faite pour vous ! Descriptif du bien : • Maison à rénover entièrement, d'environ 60 m² habitables • Actuellement composée de 2 chambres • Toiture en bon état • Tous les diagnostics techniques réalisés • Tout-à-l'égout contrôlé et conforme Extérieurs : • Cour de 100 m² à l'avant de la maison • Jardin de 500 m², • Parc à cochons 19 m²et Hangar 16 m² offrant de belles possibilités : changement de destination possible Un projet à façonner selon vos envies : Idéal pour artisan, bricoleur, primo accédant ou investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation. La structure est saine, les bases sont là… il ne reste plus qu'à imaginer et créer ! Prix attractif pour une belle surface de terrain et un projet modulable. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous inspirer par les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété ! Cette annonce référence 231509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL MONOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53134546000038. Prix du bien : 85 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 78 000,00 € Honoraires TTC : 8,97 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2024 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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