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Terrain constructible Pessac Haut-Leveque
À vendre – Terrain constructible de plus de 1000 m² – Pessac Haut-Lévêque Situé à proximité immédiate du CHU Haut-Lévêque et de la gare de Pessac Alouette (TRAM B et TER), ce terrain constructible de plus de 1000 m² bénéficie d'un emplacement stratégique. Il se trouve en zone UM30, ce qui permet la réalisation d'un projet d'un étage maximum, avec une emprise au sol pouvant aller jusqu'à 30 %. Non divisible, ce terrain offre de multiples possibilités pour un projet de construction, que ce soit pour une maison d'habitation, des bureaux, un cabinet médical ou paramédical, ou toute autre activité tertiaire. Seules les constructions de type entrepôt de stockage ou hangar ne sont pas autorisées. C'est une belle opportunité pour un particulier comme pour un professionnel souhaitant implanter son activité dans un secteur dynamique, bien desservi et en pleine évolution. La parcelle est actuellement occupée par une maison de plain-pied d'environ 90 m² accompagnée d'une annexe, dont la démolition est à prévoir. Le terrain est également soumis à une remise aux normes de l'assainissement individuel. Un plan de situation est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 281261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIAN CASTANIER (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 94105252400019. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 3 chambres avec jardin et dépendance - Emplacement idéal !
Découvrez cette charmante maison, située dans un quartier calme et agréable. Parfaite pour accueillir toute la famille, elle se compose d'un séjour/salon avec cheminée, d'une cuisine et d'une salle d'eau neuves et modernes, de 3 chambres avec placards et d'un cellier. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une parcelle d'environ 1100m2, d'un garage et d'une dépendance d'environ 28 m2. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec commerces, écoles et gare accessibles à pied. Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 281001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID BOURDA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 94861346800016. Prix du bien : 376 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison contemporaine avec jardin - Emplacement idéal !
Découvrez cette superbe maison contemporaine RT2012, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel, située à proximité de toutes les commodités accessibles à pied! Elle se compose d'un salon/séjour avec une cuisine ouverte moderne et lumineuse, de trois chambres dont deux avec placards et une avec son propre dressing, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, et d'un cellier. Un jardin agréable et clôturé, ainsi qu'un abris de jardin, complètent ce bien sans aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 281015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID BOURDA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 94861346800016. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Score DPE : 46 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
COUTRAS : MAISON NEUVE DE PLAIN PIED 3 CHAMBRES
COUTRAS : maison neuve de plain pied composée de 3 chambres, salon cuisine, salle d'eau et wc, garage de 15 m² (possibilité d'agrandissement) avec porte électrique. petit terrain clos avec portail électrique. LIBRE DE SUITE ! Visite possible le week end . Cette annonce référence 280731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN YVES COTTIN (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 81831529300014. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 4 chambres Saint André de Cubzac
Venez découvrir cette grande maison à quelques minutes de la zone commerciale de la Garosse! Idéalement située, proche des premières commodités, des accès autoroute et nationale, des établissements scolaires, mais aussi du cinéma, de la piscine et des zones commerciales de la ville. Composée d'un séjour et d'un cuisine séparée, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un garage attenant cette maison à remettre au goût du jour dispose d'une belle parcelle de plus de 800m² dans un lotissement calme. Cette annonce référence 280797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN AMAT (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 92107711100034. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour Retraités Autonomes à 25 Kms de Bordeaux -Centre et St Emilion ,10 mn A10 et A89 - Charmante Maison traversante de 90 m2 Habitables dans une Co-Propriété au calme et sécurisée dédiée
Idéalement située dans le village des ‘'Sénioriales d'Izon'' dédié aux Retraités Autonomes, co-propriété, calme et conviviale, composée de 14 maisons individuelles traversantes et de 55 logements indépendants entretenue et sécurisée par la présence d'un jardinier-gardien, bénéficiant d'une piscine chauffée, d'un salon-club avec animateurs, d'une chambre d'hôtes, de plusieurs boulodromes, de nombreux espaces verts lieux privilégiés pour des promenades, cette maison a été livrée en 2014. L'espace intérieur comporte : (le tout avec des matériaux de haute qualité). - Une entrée, - Un séjour-salon lumineux traversant de 37 m² avec climatisation réversible et cheminée-insert aux granulés, - Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 11 m² avec un piano 5 brûleurs Westhahl, - 2 chambres spacieuses de 12 m² avec placards dont une équipée lit mural intégré sur mesure, - Une salle d'eau avec lavabo double vasque en pierre, une douche à l'italienne, - Un W.C. séparé avec lave-main, - Un cellier de 4 m2, - Un garage attenant de 23 m2. L'espace extérieur offre : - 1 jardin arboré et aménagé de 380 m2 avec robot tondeuse, - 2 terrasses sud et nord de 20 m² chacune avec un store banne rétractable à commande électrique. - 1 cabanon en bois de 12 m2. - 1 place de stationnement sur le côté avant. Partie technique : - Cheminée avec insert à granules (consommation moyenne 500 kg/an) et climatisation réversible. - Volets roulants électriques et fenêtres oscillo-battantes. - Fenêtres en PVC et double vitrage. - Toiture en très bon état. - Dpe : C/C, réalisé en 2024 : 102-16 avec une consommation annuelle entre 910-1340 euros. - Tout-à-l'égout. - Fibre optique. - Chauffage au gaz de ville (radiateurs). - Normes de construction RT 2012 label BBC (isolation) – PMR (Agencement mobilité). Impôts : - Frais annuels de co-propriété : 2500 euros. - Taxe foncière de 995 euros. À proximité : - Bureau de Poste. - Pharmacie. - Centre Médical : 5 médecins, acuponcteur, ostéopathe. - Infirmiers, kinésithérapeutes, podologues. - Divers commerces : bureau de tabac, épicerie fine, pizzeria, coiffeur, Intermarché et Aldi. N'attendez plus : organisons une visite. Téléphonez-moi au 06 81 86 94 46. 434 000 Euros FAI. Jean-Claude BLANC Agent Commercial BSKimmobilier 06 81 86 94 46 jc.blanc@bskimmobilier.com Cette annonce référence 280703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-CLAUDE BLANC (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 98218426900016. Prix du bien : 434 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 lumineux de 66m²
Découvrez ce bel appartement de 66m² situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée parfaitement entretenue avec piscine et parc résidentiel, vous offrant un cadre de vie agréable avec accès aisé aux commodités de la ville. Cet appartement lumineux possède 2 chambres avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. Un grand salon/séjour dessert 2 balcons dont un permet l'accès direct à la cuisine équipée et aménagée. De plus le bien bénéficie de 2 places extérieur dans un parking fermé et sécurisé. Parfaitement agencé, il vous charmera tout simplement par ses espaces bien distribués et sa luminosité. Idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique grâce à sa proximité aux transports, commerces, port, bassin de baignade et établissements scolaires. . Charges annuelles de copropriété : 1377 €. Contactez GWENAELLE GUILLOU pour plus d'informations. Cette annonce référence 280830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE GUILLOU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89058329700019. Prix du bien : 246 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 1 377,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison en pierre avec dépendances sur SABLONS (33 910)
Située à 7 minutes, sur la commune de Sablons, dans un environnement calme et agréable, cette maison en pierre d'environ 162 m² vous offre l'opportunité de vivre dans un cadre authentique tout en bénéficiant de nombreux atouts et d'un grand potentiel d'exploitation. La maison principale se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine à agencer, de trois grandes chambres, de deux salles d'eau et de deux WC. Un vieux four d'époque, apportera une touche de charme supplémentaire à la maison. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances. Ces espaces supplémentaires, de belle superficie, sont idéals pour être aménagés selon vos envies : atelier, espace de stockage, ou même projet professionnel. Le potentiel de développement est immense, et vous avez la possibilité d'exploiter ces dépendances pour créer un lieu qui vous ressemble, ou pour générer des revenus supplémentaires. La maison bénéficie également d'une agréable véranda, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées tout en étant à l'abri. La propriété bénéficie d'un jardin d'environ 5000m², entièrement clos, agrémenté d'arbres fruitiers qui raviront les papilles des plus gourmands. C'est une véritable invitation à la création et à l'exploitation. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos projets dans un lieu où tout est possible ! Les plus : - Maison en pierre - Nombreuses dépendances avec potentiel d'exploitation - Vieux four d'époque apportant du cachet à la rénovation - Véranda pour profiter de la luminosité aux différentes saisons - Hameau calme et agréable, ramassage scolaire à proximité - Climatisation réversible - Portail motorisé Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Cette annonce référence 280818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE VASQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 83175629100025. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio LMNP 22,15m2 SPECIAL INVEST
Cet établissement est situé à 5 minutes en voiture de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Tous les studios et appartements du Teneo Apparthôtel Bordeaux Mérignac Aéroport sont équipés d'une salle de bains privative, d'une kitchenette et d'une télévision à écran plat. Investissez dans ce studio meublé de 22,15m2. Sous contrat de bail commercial avec la société TENEO SUITES, ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 3021,32€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 6,9%. Les charges de copropriété s'élèvent à 200€ par an et la taxe foncière s'élèvent a 380€. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. Cette annonce référence 280617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 44 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain 3066m² secteur Magonty
Situé en zone UM15, ce terrain de 3066 m² bénéficie d'une excellente situation géographique, en première ligne, proche des commerces et du centre-ville. Il est également bien desservi par les transports en commun. Le terrain est libre de constructeur et clôturé sur trois côtés, offrant une belle opportunité pour un projet immobilier. À noter que deux vieilles maisons sont présentes sur la parcelle, et devront être détruites. Idéal pour un projet résidentiel, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 280828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN AMAT (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 92107711100034. Prix du bien : 1 060 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison contemporaine de 2015 – 4 chambres – terrain 1800 m² – piscine – DPE A
Maison contemporaine de 2015 – 4 chambres – terrain 1800 m² – piscine – DPE A À vendre maison récente (2015) située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 1800 m². Elle se compose : • D'une entrée avec placard • D'une cuisine ouverte sur un grand séjour très lumineux • De 4 chambres, dont 1 suite parentale • D'une grande salle d'eau Confort assuré avec : • Double vitrage • Pompe à chaleur + climatisation réversible • Panneaux photovoltaïques • Diagnostic DPE A (très rare, excellent rendement énergétique) À l'extérieur : • Piscine couverte • Abri de jardin • Double abri voiture couvert et goudronné • Grande terrasse Maison économe, moderne et agréable à vivre, idéale pour une famille, à seulement 10 minutes de Langon et 5 minutes de Bazas. Venez la visiter et poser vos valises.... Contactez moi.... Cette annonce référence 280493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL MONOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53134546000038. Prix du bien : 292 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 280 000,00 € Honoraires TTC : 4,29 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2025 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chaleureuse maison à vendre dans un cadre enchanteur
Découvrez cette charmante maison de 88 m², idéale pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et praticité. Nichée dans un environnement accueillant, elle promet un cadre de vie paisible tout en offrant un accès facilité aux commodités urbaines. Cette maison individuelle de plain-pied, non mitoyenne, propose un espace de vie agréablement aménagé. Elle dispose de pièces spacieuses et lumineuses, prêtes à accueillir votre famille. La qualité des finitions intérieures est remarquable, assurant confort et bien-être. Cette maison bénéficie d'une proximité avec les espaces verts alentours, parfaits pour se ressourcer. Le quartier propose un excellent accès aux transports en commun et aux commerces de proximité, rendant la vie quotidienne simple et agréable. Pour plus d'informations, contactez Mathieu Tran, mandataire immobilier. Ne manquez pas cette opportunité rare dans la région. Soyez séduit par ce bien unique en son genre! Cette annonce référence 280522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU TRAN (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 88130880300017. Prix du bien : 209 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2023 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN CONSTRUCTIBLE A VILLANDRAUT
VILLANDRAUT TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE DE 815 M2 ENV - Prix Net Vendeur 58 000 € plus honoraires de 7 000 € charge acquéreur AGATE IMMOBILIER TEL 06 83 87 11 76
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MAGNIFIQUE ECHOPPE RENOVEE SUR SAINT-GENES TALENCE - CŒUR DE QUARTIER SAINT-GENÈS - MAGNIFIQUE ÉCHOPPE RÉNOVÉE ET SURÉLEVÉE - 4 CHAMBRES DONT 1 EN BAS - TERRASSE BOIS - JARDIN - CALME - 5 MIN A PIED COLLÈGE SAINT-GENÈS - ECOLE GAMBETTA A 2 PAS - AUCUN TRAVAUX Philippe Raba Immobilier vous propose en exclusivité cette très belle maison type échoppe bordelaise d'une superficie de 124 m² habitable. Elle se compose - en RDC d'une entrée avec grand rangement pour vélos, d'un grand salon séjour et cuisine ouverte équipée, d'une buanderie attenante, d'une grande chambre et d'une salle de bain avec WC - A l'étage, de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de d'eau et son dressing, et d'un WC indépendant. Magnifiquement rénovée dans un style atelier, avec un mélange judicieux de matériaux anciens et modernes, cette échoppe a également fait l'objet d'une vraie surélévation, amenant de beaux volumes sous plafonds. Lumineuse grâce à sa grande et belle verrière traditionnelle, elle dispose notamment d'une grande chambre en bas si besoin et offre un cadre de vie rare, sans aucuns travaux à prévoir. Sa pièce de vie ouverte avec ses verrières est un vrai « coup de cœur ». Vous profiterez également d'un jardin en toute tranquillité et d'une jolie terrasse bois, parfaitement au calme pour vos soirées d'été en famille ou entre amis. Une dépendance au fond du jardin pourra plaire aux amateurs de bricolage, ou servira de rangements. Atout de taille : Cette maison se situe au cœur du quartier très prisé de Saint-Genès, à seulement 5 min à pied du collège renommé de Saint-Genès, et à 2 min à pied de l'école Gambetta également réputée. Vous serez également à deux pas de tous les commerces et de l'arrêt Barrière Saint-Genès du TRAM B menant directement à Bordeaux centre ou aux universités. Autre atout : Un poêle à bois parfaitement intégré dans la déco complète le système de chauffage dans un souci d'économies d'énergies optimales. Le bon DPE participe au confort global. On aime : - Son emplacement n°1 en plein cœur du Quartier Saint Genes, « tout à pied », en étant parfaitement au calme - Sa très belle rénovation réussie et actuelle - Sa grande et lumineuse pièce de vie véritable « coup de cœur » - Ses 4 chambres, dont 1 en bas et sa suite parentale à l'étage Contactez-moi vite si vous souhaitez découvrir cette belle opportunité. N'attendez pas, elle risque de trouver son futur propriétaire rapidement ! Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone au 06 29 57 67 16 ou par mail. CHERS CONFRERES ET CONSOEURS, JE TRAVAILLE EN INTER-AGENCE AVEC PLAISIR, N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR COLLABORER DANS L'INTERET DE NOS CLIENTS ! Cette annonce référence 271531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88012451600027. Prix du bien : 649 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 pièces 114m2
PROPRIETE DE CHARME A VENDRE ! Visite virtuelle disponible. Implantée sur une parcelle de 4820m2 entièrement clos, cette maison ayant été entièrement rénovée se compose d'une entrée qui donne sur une belle pièce de vie de 43m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, une chambre et un wc séparé. L'extension récente de la maison principale est composée de deux chambres de bonne taille, d'une salle de bain dans laquelle se trouve une baignoire ilot ainsi qu'une douche. Les atouts de cette maison sont qu'il n'y a pas de travaux à prévoir, elle allie le charme de l'ancien et la modernité liée à son extension récente et un vaste terrain clôturé.. Elle est équipée de volets roulants électriques, d'huisseries en PVC et aluminium. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse d'une superficie d'environ 40m2, d'un abris pour stationner deux véhicules, d'une dépendance de 12m2 et une cave. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 280297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RULLIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92832241100010. Prix du bien : 188 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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SUPERBE ECHOPPE RENOVEE SUR SAINT-GENÈS TALENCE - CŒUR DE QUARTIER SAINT-GENÈS - MAGNIFIQUE ÉCHOPPE RÉNOVÉE ET SURÉLEVÉE - 4 CHAMBRES DONT 1 EN BAS - TERRASSE BOIS - JARDIN - CALME - 5 MIN A PIED COLLÈGE SAINT-GENÈS - ECOLE GAMBETTA A 2 PAS - AUCUN TRAVAUX Philippe Raba Immobilier vous propose en exclusivité cette très belle maison type échoppe bordelaise d'une superficie de 124 m² habitable. Elle se compose - en RDC d'une entrée avec grand rangement pour vélos, d'un grand salon séjour et cuisine ouverte équipée, d'une buanderie attenante, d'une grande chambre et d'une salle de bain avec WC - A l'étage, de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de d'eau et son dressing, et d'un WC indépendant. Magnifiquement rénovée dans un style atelier, avec un mélange judicieux de matériaux anciens et modernes, cette échoppe a également fait l'objet d'une vraie surélévation, amenant de beaux volumes sous plafonds. Lumineuse grâce à sa grande et belle verrière traditionnelle, elle dispose notamment d'une grande chambre en bas si besoin et offre un cadre de vie rare, sans aucuns travaux à prévoir. Sa pièce de vie ouverte avec ses verrières est un vrai « coup de cœur ». Vous profiterez également d'un jardin en toute tranquillité et d'une jolie terrasse bois, parfaitement au calme pour vos soirées d'été en famille ou entre amis. Une dépendance au fond du jardin pourra plaire aux amateurs de bricolage, ou servira de rangements. Atout de taille : Cette maison se situe au cœur du quartier très prisé de Saint-Genès, à seulement 5 min à pied du collège renommé de Saint-Genès, et à 2 min à pied de l'école Gambetta également réputée. Vous serez également à deux pas de tous les commerces et de l'arrêt Barrière Saint-Genès du TRAM B menant directement à Bordeaux centre ou aux universités. Autre atout : Un poêle à bois parfaitement intégré dans la déco complète le système de chauffage dans un souci d'économies d'énergies optimales. Le bon DPE participe au confort global. On aime : - Son emplacement n°1 en plein cœur du Quartier Saint Genes, « tout à pied », en étant parfaitement au calme - Sa très belle rénovation réussie et actuelle - Sa grande et lumineuse pièce de vie véritable « coup de cœur » - Ses 4 chambres, dont 1 en bas et sa suite parentale à l'étage Contactez-moi vite si vous souhaitez découvrir cette belle opportunité. N'attendez pas, elle risque de trouver son futur propriétaire rapidement ! Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone au 06 29 57 67 16 ou par mail. CHERS CONFRERES ET CONSOEURS, JE TRAVAILLE EN INTER-AGENCE AVEC PLAISIR, N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR COLLABORER DANS L'INTERET DE NOS CLIENTS ! Cette annonce référence 271511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88012451600027. Prix du bien : 649 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 105 m²
COUP DE COEUR ASSURE ! Située à Izon, à 5 min de Saint-Loubès, et 35 min de Bordeaux, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, centre médical, boulangerie, poste, mairie, gare) vous facilitant ainsi la vie au quotidien. Découvrez cette magnifique maison plain -pied de 105 m², récemment construite en 2020 (sous garantie décennale) vous offrant un style de vie contemporain et confortable. Elle se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse et agréable pièce de vie de 43 m² et une superbe cuisine ouverte, aménagée et équipée (lave vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes et four encastrés, plaques à inductions et hotte intégré), idéalement conçue pour accueillir votre famille et amis dans un cadre moderne et chaleureux. L'espace nuit dessert une magnifique salle de bains indépendante avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne, et 3 chambres, dont 2 de 12m² et 10 m² environ et 1 belle suite parentale de 15 m² avec son dressing et sa salle d'eau avec simple vasque et douche à l'italienne, une buanderie de 6 m² et un dégagement de 2 m². A l'extérieur, vous disposerez d'un cabanon de 9 m², d'une terrasse de 20 m², et d'une magnifique piscine 5 x 3 m entourée d'une grande terrasse en bois de 50 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. Vous trouverez également un espace goudronné pour garer 2 véhicules. Le tout édifiée sur un terrain de 402 m², entièrement clos et située dans une allée privée commune desservant un petit lotissement de 5 lots. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les + de cette maison : - Modernité et confort - Spacieuse pièce de vie avec sa superbe cuisine ouverte aménagée et équipée - 3 belles chambres, dont une suite parentale - Magnifique salle de bains indépendante - Piscine avec sa terrasse en bois entièrement clos - Espace goudronné pour 2 véhicules - Pompe à chaleur thermodynamique aqua air Aldes avec système de refroidissement pour l'été Venez visiter cette petit bijou de modernité et bénéficier d'une construction récente sans aucun travaux à prévoir vous garantissant ainsi un confort optimal ! Cette annonce référence 280214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA DOS SANTOS (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 98308452600018. Prix du bien : 383 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2020 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 PLACES DE PARKING - BDX-BAS CENON : sécurisées dans une résidence de Haut Standing de 2023 ,près de BDX- centre à Cenon à 20 mètres - ligne A et 50 mètres - l'arrêt SNCF Cenon
Près du le ligne A du TRAM direction Bordeaux- Centre et Bas-Cenon, avenue Thiers : 2 emplacements de parking de 11,5 m2 chacun , en rez de chaussée, offre une solution idéale pour sécuriser vos véhicules. Niché dans une copropriété récente de 2023 de haut standing, bien entretenue et sans procédures, son accessibilité pratique avec caméras de surveillance , porte d'accès télécommandée vous garantit une entrée et une sortie sans tracas. Prix : 55 400 euros FAI les 2. A saisir rapidement. Avantages : ° stationnement pratique et sécurisé facile d'accès, ° résidence moderne de haut standing, ° proximité tram et gare, et toutes commodités. ° possibilité d'installation borne recharge électrique. Bénéficiez de toutes les commodités urbaines à proximité immédiate, avec les charges de copropriété réduites à seulement 17,48 €/an, pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Contactez Jean-Claude Blanc pour en savoir plus ! Cette annonce référence 280073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-CLAUDE BLANC (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 98218426900016. Prix du bien : 55 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 413 Charges prévisionnelles annuelles : 34,96 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 PLACE DE PARKING BDX-BAS CENON : sécuriséé dans une résidence de Haut Standing de 2023 ,près de BDX- centre à Cenon à 20 mètres - ligne A et 50 mètres - l'arrêt SNCF Cenon
Près du le ligne A du TRAM direction Bordeaux- Centre et Bas- Cenon, Avenue Jean-Jaurès - Thiers : cet emplacement de parking de 11,5 m² ,en rez de chaussée, offre une solution idéale pour sécuriser votre véhicule. Niché dans une copropriété récente de 2023 de haut standing , bien entretenue et sans procédures, son accessibilité pratique avec caméras de surveillance ,porte d'accès télécommandée vous garantit une entrée et une sortie sans tracas. Prix : 30 000 euros FAI. A saisir rapidement. possibilité d'avoir une 2 eme place à côté. Avantages : ° stationnement pratique et sécurisé facile d'accès, ° résidence moderne de haut standing, ° proximité tram ,gare, et toutes commodités, ° possibilité d'installation borne recharge électrique. Bénéficiez de toutes les commodités urbaines à proximité immédiate, avec les charges de copropriété réduites à seulement 17,48 €/an, pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Contactez Jean-Claude Blanc pour en savoir plus ! Cette annonce référence 280071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-CLAUDE BLANC (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 98218426900016. Prix du bien : 30 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 413 Charges prévisionnelles annuelles : 17,48 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 PLANCE PARKING - BDX-BAS CENON : sécurisée dans une résidence de Haut Standing de 2023 ,près de BDX- centre à Cenon à 20 mètres - ligne A et 50 mètres - l'arrêt SNCF Cenon
Près du le ligne A du TRAM direction Bordeaux- Centre et Bas-Cenon, avenue Jean- Jaurès -Thiers : cet emplacement de parking de 11,5 m² ,en rez de chaussée, offre une solution idéale pour sécuriser votre véhicule. Niché dans une copropriété récente de 2023 de haut standing , bien entretenue et sans procédures, son accessibilité pratique avec caméras de surveillance ,porte d'accès télécommandée vous garantit une entrée et une sortie sans tracas. Prix : 30 000 euros FAI. A saisir rapidement. possibilité d'avoir une 2 eme place à côté. Avantages : ° stationnement pratique et sécurisé facile d'accès, ° résidence moderne de haut standing, ° proximité tram ,gare, et toutes commodités, ° possibilité d'installer une borne de recharge électrique. Bénéficiez de toutes les commodités urbaines à proximité immédiate, avec les charges de copropriété réduites à seulement 17,48 €/an, pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Contactez Jean-Claude Blanc pour en savoir plus ! Cette annonce référence 280062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-CLAUDE BLANC (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 98218426900016. Prix du bien : 30 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 413 Charges prévisionnelles annuelles : 17,48 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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