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Maison 148m2 4 pièces
AVILEO vous présente en EXCLUSIVITÉ cette belle maison de plain-pieds située sur la commune de Carignan de Bordeaux, à proximité directe du centre. Sur une grande parcelle arborée d'environ 1 500 m2, la maison en bon état général est composée d'une entrée, d'une cuisine séparée récemment refaite avec celier attenant pouvant acceuillir une chambre suppélementaire, d'une très grande pièce de vie, de trois chambres dont une d'une vingtaine de m2 pouvant acceuillir une belle suite parentale et de deux salles d'eau. Le jardin est au calme, dispose d'une belle exposition et est piscinable? Un garage d'environ 75 m2 vient complèter le bien. Proche de toutes commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour l'organisation d'une visite.
Appartement lumineux à proximité urbaine, idéal pour famille !
Découvrez cet appartement spacieux de 72m², situé à deux pas des commodités urbaines. Niché dans un environnement animé mais tranquille, cet appartement offre un style de vie confortable grâce à sa proximité immédiate des commerces et services. Avec ses 4 pièces bien agencées, dont un séjour lumineux et un balcon pour profiter des moments calmes, cet appartement est parfait pour une famille. Bâti en 1970, il est en bon état et dispose d'un parking. Situé dans une copropriété bien gérée (charges annuelles de 1417€), cet appartement au rez-de-chaussée est pratique et accueillant. Attrait d'autant plus fort grâce à son accès facile aux transports, dont plusieurs stations à proximité. Venez visiter et laissez-vous séduire! Pour plus d'informations, contactez Mathieu TRAN. Cette annonce référence 284094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU TRAN (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 88130880300017. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 161 Charges prévisionnelles annuelles : 1 417,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 3 pièces avec extérieur « à saisir sur offre de prix »
'Maison à saisir sur offre de prix', à La Teste de Buch, proche du port et de la gare, charmante maison de 62m² sur un terrain de 100m². Cette propriété lumineuse et moderne au calme, comprend en Rez-de-chaussée une entrée avec WC, placard, donnant sur le séjour, et un côté salle à manger pouvant être aménagé en bureau ou chambre d'appoint. Vue et accès direct sur la terrasse en bois de 40 m2. Cuisine ouverte entièrement équipée, une grande buanderie avec rangement. L'étage se compose d'un palier donnant sur la salle d'eau et WC, deux chambres avec dressing et une belle pièce séparée pouvant servir de dressing. Aucun travaux à prévoir. Place pour stationner deux voitures devant la maison. Petite copropriété de 9 lots, charges trimestrielles environ 150 euros. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Offre minimale 325 000 euros, prix en dessous duquel aucune offre ne sera collectée par l'agence. « Le bien est à vendre dans le cadre d'une vente sur offres. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, étant précisé que le dit prix n'est pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Le propriétaire se réserve donc le droit de refuser une offre qui jugerait insuffisante ». Prix hors honoraires d'agence 308 000 €. Prix honoraires inclus 320 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 9 logements, procédure en cours : aucune, 9 lots, Charges budget prévisionnel annuel 600 €. Annonce publiée par Rozenn Sinay (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Teste de Buch, 33260 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°881 596 464 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
A saisir
SAINT ANTOINE SUR L'ISLE - Dans le bourg de cette charmante commune rurale, à 50 minutes de BORDEAUX et PERIGUEUX, proche de gares SNCF et de l'autoroute 89, venez découvrir cette maison mitoyenne, entiérement rénovée, moderne, implantée sur un terrain de 225 m2 clôturé. Au rez de chaussée, vous apprécierez la cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger d'une superficie totale de 35 m2, 1 salon séparé, 1 buanderie et 1 WC. A l'étage, vous serez séduits par 1 suite parentale de 26 m2 dont la salle d'eau de 5m avec lavabo double vasque et douche à l'italienne, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Vous profiterez d'un extérieur privatif comprenant un espace de stationnement. Cette annonce référence 284009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDRE CLASTRES (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 85254385900015. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
terrain de 1849m2
À vendre – Terrain de 1 849 m² avec zone constructible de 200 m² – Proche Saint-André-de-Cubzac Localisation idéale – Environnement calme et verdoyant Situé à seulement quelques minutes de Saint-André-de-Cubzac, ce beau terrain de 1 849 m² vous séduira par son cadre naturel, paisible et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, accès autoroute, etc.). Zone constructible de 200 m² avec R+1 autorisé La partie constructible du terrain permet une construction sur 2 niveaux (R+1), avec une emprise de 5 mètres de large sur 20 mètres de long, soit une surface de plancher totale de 200 m². Idéal pour un projet atypique résidentiel ou un investissement locatif dans un secteur très recherché. Viabilisation à prévoir. Réseaux à proximité du terrain. Orientation idéale pour optimiser la lumière naturelle. Points forts : Grande parcelle arborée avec potentiel paysager Environnement calme, sans nuisance Accès rapide à Bordeaux (30 min via A10) Proximité immédiate de Saint-André-de-Cubzac : commerces, écoles, services de santé, gare SNCF Fort potentiel pour projet de vie ou investissement Plages océanes à proximité : Lacanau Océan (environ 1h en voiture) : Station balnéaire réputée pour ses plages de sable fin, idéales pour la baignade, le surf et les activités nautiques. Arcachon (environ 1h en voiture) : Ville côtière offrant plusieurs plages, dont la plage Pereire, la plus longue d'Arcachon, et la plage du Moulleau, avec une vue imprenable sur la dune du Pilat. Royan (environ 1h20 en voiture) : Station balnéaire de la Côte de Beauté, avec des plages telles que la plage de la Grande Conche, idéale pour les familles et les amateurs de sports nautiques. Saint-Georges-de-Didonne (près de Royan) : Plage de sable fin, base nautique, idéale pour la baignade et les sports nautiques. Lacs et espaces de loisirs : Lac de Cazaux (environ 1h) : Deuxième lac d'eau douce de France, réputé pour sa tranquillité et ses plages de sable fin. Lac de Lacanau (environ 1h) : Idéal pour la baignade, le canoë et la pêche, entouré de forêts de pins. Lac de Sanguinet (environ 1h) : Lac naturel offrant des plages aménagées, parfait pour les familles. Vignobles et patrimoine : Saint-Émilion (environ 28 km) : Cité médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, célèbre pour ses vins et ses monuments historiques. Blaye (environ 27 km) : Ville fortifiée, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, avec une citadelle offrant une vue panoramique sur l'estuaire de la Gironde. Prix : 135000euros négociable Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Cette annonce référence 283761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARADI MA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 53369502900025. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON SUR ST LAURENT MEDOC DE 116 M2
Maison d'environ 116m², idéalement située sur la commune de Saint Laurent Médoc à proximité des commerces, 45mn de l'aéroport de Bordeaux et 30 mn des plages. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon/séjour, d'une grande cuisine équipée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grand garage d'environ 30 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos d'environ 935 m2 avec 2 chalets en bois pouvant servir d'atelier ainsi qu'un appenti démontable. Belle opportunité à saisir ! Contactez-moi vite ! Cette annonce référence 229026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE HELENE ENGELBERT (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89009758700020. Prix du bien : 312 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2023 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison en pierre
Sur la commune de GOURS. Gares SNCF de Coutras à 10 min. et SAINT-SEURIN SUR L'ISLE à 5 min. Accès Autoroute A89 à 10 min. Maison en pierre refaite à neuve d'environ 90 m² habitables sur 2 niveaux offrant en R-D-C : beau séjour, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, w-c séparés et dégagement. A l'étage : palier, trois chambres, bureau et salle d'eau avec w-c. Un carport attenant à la maison vient compléter l' ensemble. Le tout sur un terrain d'environ 460 m². Tout à l'égout, pompe à chaleur (air/eau), poêle à bois, visiophone...Pour les amoureux de la pierre. Cette annonce référence 261395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2024 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552.00 € et 746.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison centre bourg
Rare à la vente! Venez découvrir cette charmante maison de plain pied et rénovée avec jardin, terrasse et jacuzzi. Elle comprend 3 pièces principales dont un salon séjour avec un poêle, une cuisine équipée, 2 chambres (possibilité 3), une salle d'eau, un garage isolé sur un joli terrain de 300 m2 environ. Aucun travaux à prévoir! Tout est accessible à pieds: écoles, commerces, médecins... La brède est une commune très vivante à 25mn de Bordeaux. Gare à 10mn. Autoroute à 5mn. Annonce publiée par Alice Dupont (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Brède, 33650 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°909 831 596 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
TERRAIN BOISE NON COONSTRUCTIBLE
terrain boisé situé a hourtin de 31450 M2 NON CONSTRUCTIBLE Cette annonce référence 228026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE HELENE ENGELBERT (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89009758700020. Prix du bien : 77 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE MAITRE DE 95 M2
SAINT-GERMAIN d' ESTEUIL (33340), maison en pierre de 95 m2 habitable, 2 chambres. Vous trouverez dans cette maison, au rez de chaussée, une entrée donnant directement sur un salon/séjour avec Poêle à bois, une Cuisine, un wc indépendant. A l' étage, un palier donnant accès à 2 grandes chambres de 17 M2 et 21 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'exterieur vous trouverez un jardin de 650 m2 entièrement clôturé avec une dépendance de 30 M2 à rénover. Assainissement individuel conforme. Cette annonce référence 227834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE HELENE ENGELBERT (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89009758700020. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coup de cœur
LES PEINTURES - A 20 mn de LIBOURNE, 3 mn de COUTRAS, venez découvrir cette maison de village, mitoyenne, en pierre, atypique située dans le bourg de LES PEINTURES. Vous ne pourrez qu'être séduits par la qualité des matériaux et l'élégance de ce bien. Au rez de chaussée, vous trouverez 1 cuisine aménagée, 1 salon, 1 salle à manger, 2 buanderies, 1 salle d'eau et 1 WC. A l'étage, 2 chambres, 1 grand bureau, 1 salle de bain avec douche et baignoire sont présents. A l'extérieur, vous serez séduits par un jardinet très fleuri, 1 cuisine d'été avec barbecue intérieur, 1 jacussi pour vous délasser Cette annonce référence 283838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDRE CLASTRES (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 85254385900015. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison contemporaine
Idéalement située à Lacanau de Mios, à proximité de toutes les commodités, cette maison se trouve sur un vaste terrain arboré de plus de 1500 m², offrant la possibilité d'ajouter une piscine. Un grand garage double de 47 m² est un atout majeur, surtout pour ceux qui aiment bricoler. La maison se compose d'une pièce de vie de 28 m² agrémentée d'une cheminée, de 3 chambres, dont 2 équipées de placards. Une grande dépendance de 27 m², bien que nécessitant quelques travaux, se transformera aisément en un bureau ou une chambre d'amis. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Photos supplémentaires sur simple demande. Hervé BEAUQUESNE, un conseiller à votre disposition 7jours/7. Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! A mes chers confrères, je pratique l'inter cabinet. Cette annonce référence 247770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE BEAUQUESNE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98118580400011. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain - 811m² - Calme et résidentiel - Libre de constructeur
Vous recherchez un terrain constructible pour votre future maison ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce terrain de 811 m²situé dans un environnement calme et résidentiel sur le secteur Pont de Langon. Ce terrain viabilisé vous offre : - Un cadre de vie paisible sans vis-à-vis - Un garage existant - Une situation idéale proche des écoles, des commerces et des transports en commun (bus ligne 5 et 89) - Le tram à seulement 5 minutes en voiture - La possibilité de réaliser un projet de plain-pied ou R+1 - Une étude de sol G1 déjà réalisée - Une zone PLU UM22 avec une emprise au sol autorisée de 35% - La liberté de choisir votre constructeur Ce terrain est idéal pour les familles ou les couples qui recherchent un cadre de vie calme et proche de toutes les commodités. N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Informations complémentaires : - Terrain viabilisé - Libre de constructeur - Hors lotissement Cette annonce référence 283781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE SARDIN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90289777600016. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble immobilier 231 m²
[GROS POTENTIEL / CENTRE-VILLE / MAISON 4CH 160 M² + DÉPENDANCE indépendante 70M² / PLAIN-PIED / GARAGE SIMPLE + DOUBLE GARAGE / PISCINE] En plein centre-ville du Teich, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cet ensemble immobilier en très bon état d'entretien aux multiples possibilités! Que vous soyez une famille nombreuse ou deux familles, que vous receviez fréquemment, que vous ayez besoin d'un lieu indépendant pour votre activité professionnelle, ou que vous souhaitiez financer votre résidence principale par un revenu locatif... ce bien est fait pour vous! Tournées vers une piscine et une terrasse commune, deux maisons indépendantes composent ce bien. La maison familiale de près de 160 m² comporte : - une pièce de vie de 50 m² avec insert à bois - une cuisine semi-indépendante avec son arrière-cuisine pour 18m² - 4 chambres de chacune 16 m² avec de nombreux rangements - une grande salle de bain et 2 salles d'eau - un double garage et des stationnements extérieurs La maison d'invités, orientée sud, de 71 m² (avec accès indépendant sur la rue) se compose : - d'une chambre avec dressing - d'une pièce de vie de 43 m² + cellier 5 m² - d'une grande salle d'eau avec WC indépendant - garage attenant de 18m² AFFAIRE A SAISIR ! Cette annonce référence 283936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE OPINEL (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 93806562000016. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2022 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE PLAIN PIED 4 CHAMBRES SECTEUR COUTRAS GUITRES
Située sur la commune de GUITRES, joli village disposant d'une école maternelle et d'un collège, installation sportive récente avec possibilité de jouer au foot , basket, tennis, etc... cette maison en très bon état est composée de 4 chambres, très grande pièce de vie, cuisine équipée et garage. climatisation réversible. Terrain clos et arboré avec piscine datant de 1 an et grande terrasse abritée. A VOIR VITE ! visite possible le week end ! Cette annonce référence 283722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN YVES COTTIN (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 81831529300014. Prix du bien : 241 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2022 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE 85 M2, 2 CHAMBRES, POSSIBILITE 3, SUR UN TERRAIN DE 819 M2 !!!
Située à 7 mn de ST SEURIN SUR L'ISLE, 16 mn de MONTPON MENESTEROL, 30 mn de LIBOURNE et 40 mn de la ROCADE de BORDEAUX, ce pavillon de 2011 de 85 m2, sur un terrain de 819 m2 entièrement clôturé, vous séduira par son environnement et ses prestations. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour de plus de 35 m2, de 2 chambres de 11 m2 avec la possibilité de faire une 3ème chambre, style suite parentale, avec sa salle de bain ou sa salle d'eau et son dressing. Un garage de 28 m2, un cellier/buanderie et une terrasse de 43 m2 avec son store électrique complètent ces prestations. Assainissement tout à l'égout. Chauffage climatisation réversible + poêle à granules. Taxe foncière : 820 €. Cette annonce référence 283745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 238 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2025 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Pierre proche St Emilion 10 pièces 6 chambres 689000€
Ce superbe corps de ferme , se situe sur la commune de Gensac , à distance égale de Bordeaux et Bergerac . Il vous propose un espace de vie de 365m 2 environ avec la maison principale et un studio aménagé . Une grange non attenante de 65 m2 à rénover avec une vue sur la vallée pourrait être aménagée en gîte. Dès l'entrée , vous découvrirez des murs en pierres entièrement rénovés et 2 superbes cours avec leurs pigeonniers . La maison se compose d'une entrée avec son escalier bois, d'un salon avec une superbe cheminée, de 3 grandes chambres , d'une grande cuisine, une salle à manger, salle de bains et un toilette séparé. A l'étage , un palier vous donne accès à 2 chambres, une salle de bains , un toilette et 2 pièces aménageables. Le studio ainsi qu'une pièce dédiée à la dégustation sont accessibles par la cour de facade et vous disposezd'un chai de 56 m2 environ donnant sur la cour intérieure. Une parcelle se trouvant devant l'entrée principale offre un espace pour stationner vos véhicules et de profiter de la vue . Cette annonce référence 255195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LEVERNIER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 89423764300016. Prix du bien : 689 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5780.00 € et 7860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison avec grand Potentiel de Rénovation à La Lande de Fronsac
Venez découvrir cette maison individuelle, lumineuse, avec triple exposition Est-Sud-Ouest, construite en 1970 à fort potentiel de rénovation . Située dans le quartier calme et résidentiel de La lande de Fronsac, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de confort et bien-être. À proximité, des vignobles et de routes de campagne, vous apprécierez les possibilités de promenade à pieds et en vélos, accompagnés de vos enfants et ou de vos animaux de compagnie. Vous serez séduit par un charmant jardin arboré d'environ 2582 m 2, piscinable, avec un coin barbecue tranquille pour partager des moments entre amis ou en toute intimité. Vous découvrirez ce séjour salon d'environ 24m2 avec une cheminée - insert, cette cuisine ouvrant sur une belle arrière-cuisine donnant un espace barbecue à la fois ensoleillé et ombragé. Trois chambres spacieuses, une salle de bain, un wc séparé, un atelier, et un généreux cellier. A l'avant de cette maison, les portes-fenêtres vous garantissent une luminosité naturelle. A l'arrière, vous avez un double garage-dépendance d'environ 70 m2 avec un patio donnant sur le bas du terrain, transformable en dépendance habitable, dont la surface habitable pourrait être d'environ 25 m 2 composée d'une chambre avec salle d'eau, une chambre, une pièce de vie, une buanderie, un cellier, un local de rangements des outils de jardinage avec devant un parking privatif pour deux voitures. Pour votre sécurité, la maison est équipée d'une alarme. Vous apprécierez son chauffage au gaz de ville avec ses radiateurs en fonte pour une chaleur homogène avec un Dpe D/D. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 110 m², • Séjour-Salon : 23,50 m2 • Cuisine équipée et aménagée : 11,80 m2 • Arrière-cuisine : 10,70 m2 • 3 chambres : 10,50 m2 – 15,40 m2 – 13,80 m2 • 1 salle de bain : 4,50 m2 • 1 wc séparé, • 1 terrasse d'environ 20 m2, • Terrain : 2582 m2, • Dpe D /D, • Fibre, • Portail électrique, • Toiture en bonne état, • Assainissement : Tout à l'égout, • Garage : 26 m2 environ : 1 place, • Stationnement privatif : 2 places, • Année de construction : 1970. • Proximité des commodités : écoles, commerces, pharmacie, infirmières, vétérinaire, supérette, transports, garage auto-concessionnaire, fleuriste. Cette maison est une véritable opportunité à moderniser pour ceux qui recherchent un bien confortable, et bien situé à La lande de fronsac. N'attendez plus et organisons une visite, veuillez me contacter : Jean-Claude BLANC Agent Commercial BSK Immobilier Tel :06.81.86.94.46 - Email : jc.blanc@bskimmobilier.com Cette annonce référence 283430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-CLAUDE BLANC (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 98218426900016. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale plain-pied
Maison plain-pied - 188m² avec sous-sol surélevé et grand jardin Cette superbe maison de plain-pied, d'une superficie de 188m² environ est idéalement située sur un terrain de 2200m². Elle offre tout le confort et l'espace dont vous pourriez rêver. Surélevée sur sous-sol, elle vous offre une vue dégagée sur le magnifique jardin et une distribution des pièces optimisée pour un confort de vie maximal. Parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de convivialité, elle vous attend pour de nouveaux souvenirs. Caractéristiques principales: - Surface Habitable: 188m² - Terrain: 2200m² entretenu et arboré - Séjour: Spacieux séjour de 53m² avec cheminée et accès direct au jardin - Cuisine: 13m² séparée, aménagée et équipée - Chambres: 4 chambres, toutes équipées de placards intégrés ( 19m², 14m², 12m² et 13m²) toutes avec accès sur l'extérieur. - 3 chambres s'ouvrent sur un patio agrémenté d'un coin barbecue - 1 salle de bain 8m² - 1 salle d'eau 5m² avec double vasque et placard - WC séparé - Le sous sol offre un coin buanderie de 29m² environ ainsi que l'accès au garage dans lequel vous pourriez garer 3 véhicules. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 243909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVELYNE CASTRO (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98781513100014. Prix du bien : 297 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2023 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison bourgeoise au coeur de Guîtres
Situation idéale pour cette maison historique de Guîtres. Outre son emplacement et son garage privé, cette bâtisse en pierres de taille vous raconte le 17ème siècle au travers de ses matériaux et de ses surfaces bourgeoises. De très belles hauteurs sous plafond dès l'entrée avec sol en damier, le parquet chevron du séjour et la superbe cheminée de la cuisine; alliés à deux chambres en rdc, une salle de douche à finaliser et un wc séparé; font du rez-de-chaussée un espace très agréable et serein. Empruntez les marches de l'escalier tourné et découvrez une chambre parentale avec salle de bain et wc, et dressing, puis une chambre d'amis, une pièce de repos, et, l'atout indéniable, une vaste pièce atelier d'artiste avec salle de douche et wc. Baignée de lumière, elle offre une vue chaleureuse sur le jardin et sa glycine, mais aussi sur le clocher de l'église de Guîtres. En annexes, le garage à portes électriques, les cabanons de jardin. Chauffage au gaz de ville récent de 2015 (chaudière à condensation) ballon d'eau chaude neuf électrique, et chauffage d'appoint au bois, tout à l'égout, toiture refaite il y a 5 ans. 320,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.06%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1926€ ~ 2608€ - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863
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