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Maison bourgeoise au coeur de Guîtres
Situation idéale pour cette maison historique de Guîtres. Outre son emplacement et son garage privé, cette bâtisse en pierres de taille vous raconte le 17ème siècle au travers de ses matériaux et de ses surfaces bourgeoises. De très belles hauteurs sous plafond dès l'entrée avec sol en damier, le parquet chevron du séjour et la superbe cheminée de la cuisine; alliés à deux chambres en rdc, une salle de douche à finaliser et un wc séparé; font du rez-de-chaussée un espace très agréable et serein. Empruntez les marches de l'escalier tourné et découvrez une chambre parentale avec salle de bain et wc, et dressing, puis une chambre d'amis, une pièce de repos, et, l'atout indéniable, une vaste pièce atelier d'artiste avec salle de douche et wc. Baignée de lumière, elle offre une vue chaleureuse sur le jardin et sa glycine, mais aussi sur le clocher de l'église de Guîtres. En annexes, le garage à portes électriques, les cabanons de jardin. Chauffage au gaz de ville récent de 2015 (chaudière à condensation) ballon d'eau chaude neuf électrique, et chauffage d'appoint au bois, tout à l'égout, toiture refaite il y a 5 ans. 320,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.06%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1926€ ~ 2608€ - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863
À 10 MINUTES DES PLAGES - RESIDENCE CHARMANTE
Vous recherchez un logement confortable à proximité des plages et des commerces, ce bien est pour vous ! Découvrez cet appartement lumineux de 62 m2 niché en plein coeur de LÈGE-CAP-FERRET. Construit en 2012, il vous offre un quotidien confortable avec ses 3 pièces et une terrasse privative exposée sud-ouest parfaite pour vos moments de détente. Situé au premier et unique étage d'une petite copropriété, il propose deux parkings réservés pour votre véhicule. Profitez de la proximité des commodités urbaines et de charges annuelles raisonnables de 1320€. Pour plus d'informations, contactez GUILLAUME BILQUARD. Cette annonce référence 283534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE VILLE
Maison de ville de 138m² Cette charmante maison de ville propose des prestations modernes et confortables. À l'étage, vous trouverez trois chambres (de 15m², 16m² et 26m²) toutes équipées de dressings, dont une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau équipée d'une cabine de douche. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine américaine ( 11m²), ouverte sur une salle à manger (20m²) lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans la continuité se trouve un séjour de 22m² environ. La maison dispose également d'un coin buanderie (4m²) et d'une salle d'eau à l'étage de 6m² environ, dotée d'une douche italienne. À l'extérieur, un garage sur le terrain avec accès au jardin par portail motorisé et interphone assure sécurité et praticité. La maison est équipée de la fibre optique pour un accès internet rapide. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, la toiture a été refaite en 2018, et la plomberie a également été rénovée, garantissant une tranquillité d'esprit pour les futurs occupants. Cette annonce référence 248750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVELYNE CASTRO (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98781513100014. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio de 21 m² refait à neuf
Studio idéal pour son calme, ses aménagements, le soin et la sobriété de sa décoration et sa proximité immédiate de toutes les commodités : au coeur du quartier Capucins, Victoire et Saint-Michel. Primo-accédant ou investisseur, ne manquez pas cette occasion ! Vous apprécierez la décoration récente de la copropriété. L'appartement est situé au RDC, au fond d'une petite impasse privative. Le propriétaire bénéficie d'une partie de cette surface au titre de l'usufruit. On entre directement dans la pièce vie de 17 m² avec une cuisine américaine neuve aménagée avec goût et parfaitement équipée. La salle d'eau est aussi joliment décorée. Elle comprend un grand bac de douche, un lavabo, un meuble de rangement et un WC. Les + : Secteur recherché - Capucins, Victoire, Saint-Michel, Sainte-Croix - Porte de sécurité, fenêtre avec barreaux de protection, ouverture du studio sur une impasse privative avec usufruit partiel. Joli parquet neuf pour la pièce de vie, entièrement refait à neuf. Diagnostic D ! A 5' à pied des Capucins et de la place Victoire, à proximité des bords de la Garonne. Commerces du centre ville à moins de 5' à pied. Pour habiter ou pour louer. A visiter absolument ! Cette annonce référence 268711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 268,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble immobilier avec fort potentiel — Calme et volumes au rendez-vous !
Rare sur le secteur, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de projets ou les investisseurs. Situé sur la charmante commune de La Clotte, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cet ensemble se compose de deux maisons et de trois dépendances sur un terrain spacieux de 3 400 m². La première maison, entièrement à rénover, développe une surface pouvant atteindre jusqu'à 360 m², accompagnée d'un chai de 100 m² laissant de multiples possibilités d'aménagement. La seconde maison, d'une superficie de 180 m², nécessite simplement un rafraîchissement ; elle comprend déjà cinq chambres et deux salles de bain, offrant un bel espace de vie fonctionnel et modulable. Trois dépendances viennent compléter ce bien, idéales pour du stockage, des ateliers ou des extensions selon vos envies. Un cadre verdoyant, sans nuisance, avec un énorme potentiel d'exploitation que ce soit pour une grande maison familiale, un projet locatif ou une résidence secondaire. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 283293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VAVASSEUR (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 83242839500012. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble 5 lots - Bordeaux
AVILEO vous présente à la vente ce bel immeuble d'angle de 5 appartements idéalement situé secteur Gambetta - Judaïque. L'immeuble, comprends, au RDC un appartement type 2 de 41,6m avec une cour de 26m2 et un appartement T2 de 45,7m2 avec une cour de 17m2. A l'étage, un appartement T2 de 44,93m2 et un appartement de 32,09m2. Au 2ème et dernier étage, un appartement studio de 25m2. Une cave vient compléter le bien. Le bien est en parfait état général. Les logements sont actuellement loués, en location non meublée et meublée. Revenus locatif annuel avoisinnant les 50 000€. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour l'organisation d'une visite.
Maison 7 pièces 119m2
AVILEO vous présente à la vente cette maison de 119m2 idéalement située, dans un quartier très calme et proche du Parc de l'Ermitage. Cette belle maison est composée, au rez-de-chaussée, d'un sas d'entrée, d'une cuisine, d'un WC, d'un salon/séjour, d'une chambre et d'une verranda donnant accès au grand jardin. A l'étage, nous retrouvons 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Un grand jardin d'environ 700m2 et disposant d'un garage d'une quinzaine de mètre carré pouvant accueillir une voiture ou servir de stockage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour l'organisation d'une visite.
Immeuble 4 lots - Lormont
AVILEO vous présente cet immeuble de 4 lots idéalement situé à proximité de l'Eglise Saint Martin. L'immeuble, façade pierre, est composé d'un local commercial au RDC, de deux studios au 1er étage et d'un appartement 2 pièces au 2ème étage. L'ensemble est en parfait état. Les appartements et le local commercial sont loués, générant un revenu annuel de 24 500€. Idéal investisseur. Nous contacter pour plus de renseignements.
Immeuble 8 lots - Lormont
AVILEO vous présente à la vente ce bel immeuble pierre en monopropriété. L'immeuble est composé de 8 lots: - 1 garage et 3 appartements au RDC (2 studios et 1 T2) ; - 2 appartements type 2 au 1er étage ; - 2 appartements type 2 au 2ème étage ; Cet immeuble est idéal pour un investissement locatif avec déficit foncier. Nous contacter pour plus de renseignements.
Maison avec garage, terrasse couverte et piscine
À vendre à Cazaux, emplacement idéal à cinq minutes à pied du lac. Cette agréable maison de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 120 m², une belle hauteur sous plafond et un vaste terrain de 720 m², avec garage indépendant de 21 m2. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent espace et confort. La maison comprend une entrée avec dressing et WC indépendant. Espace buanderie, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une grande pièce de vie. Accès direct sur la terrasse couverte offrant une vue sur un jardin arboré, clôturé avec une piscine au sel et un boulodrome sur le côté de la maison idéale pour profiter en famille ou entre amis. Une partie nuit avec une suite parentale composée d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC. Deux chambres, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Prestations et matériaux de construction de qualité, tout en étant respectueux de l'environnement (panneaux solaires, pompe à chaleur, plancher chauffant, poêle à bois, puits et arrosage automatique). Cette maison offre un cadre de vie apaisant et chaleureux. Contactez moi sans tarder pour la découvrir. Annonce publiée par Rozenn Sinay (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Teste de Buch, 33260 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°881 596 464 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien iMAISON EN PIERRE A VNDRE A CAPTIEUXmmobilier
PROCHE CAPTIEUX MAISON EN PIERRE DE 130 M2 ENV COMPRENANT CUISINE SEJOUR SALON - 3 CHAMBRES - SDE - 2 WC - BUREAUX - CELLIER - BUANDERIE - TERRAIN NON CLOS DE 900 M2 ENV - CLASSE ENERGETIQUE EN COURS - Prix Net Vendeur 180 000 € plus honoraires 10 000 € ttc charge acquéreur AGATE IMMOBILIER TEL 06 83 87 11 76
Maison familiale en 2è ligne
Sur la commune de Cabanac-et-Villagrains, venez découvrir cette jolie maison de plain pied, placée en 2è ligne, d'environ 170 m2. La maison propose une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec sa grande cuisine familiale entièrement aménagée complétée par un cellier-buanderie de 9 m2. Côté nuit, vous disposez de cinq chambres, d'une grande salle de bain et d'une salle d'eau. Grâce à une rénovation courant 2023, la maison bénéficie aujourd'hui d'une climatisation réversible, d'un carrelage en pierres naturelles travertin et de nouvelles menuiseries sur la partie jour (dont baie vitrée à galandage). Les espaces de vie sont généreux et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies de chacun. Un garage d'environ 20 m2 attenant à la maison est à votre disposition ainsi qu'une grande dépendance avec son carport. Ainsi, vous pourrez stocker librement tout votre matériel ou bien imaginer toute autre chose. La parcelle de plus de 2500 m2 permet de profiter d'une vue dégagée sur la nature, de savourer le calme de la campagne et apporte un beau terrain de jeux pour les enfants. Le centre de Cabanac, à 5 mn en voiture, dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien (commerces, écoles...) et se situe à 30 mn de Bordeaux et 45 mn du Bassin d'Arcachon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par tout ce que ce bien a à offrir ! Annonce publiée par Valérie Perroy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Selve, 33650 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°891 307 118 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison de caractère 2 chambres
Maison en pierre de 1750 avec dépendances et terrain – Un lieu chargé d'histoire, en pleine nature Et si vous trouviez enfin le lieu qui vous ressemble ? Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, cette bâtisse en pierre dévoile ses secrets à ceux qui savent regarder au-delà des apparences. Derrière sa façade authentique, cette maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, avec sa cheminée, sa climatisation réversible et ses ouvertures majoritairement en double vitrage, invite à la convivialité. La cuisine, à la fois spacieuse et pleine de charme avec son mur en pierre, est un véritable cœur de maison où il fait bon vivre. Les différentes pièces s'enchaînent avec logique et fluidité : chambre de plain-pied, salle de bain, toilette séparé et cellier, À l'étage, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un toilette séparé, et un grenier généreux ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Le terrain, quant à lui, est un petit monde à part : jardin, vignes, bois… À vous d'imaginer la suite de l'histoire. Le tout est complété par un garage et d'une dépendance, propice aux projets les plus divers. La toiture a été entièrement refaite pour préserver l'âme du lieu tout en assurant votre tranquillité. Les + : Charme et authenticité Climatisation réversible et cheminée Double vitrage Terrain avec jardin, bois et vignes Garage et dépendance Toiture neuve Pas de vis à vis Un lieu rare, hors du temps, qui attend d'être redécouvert. Laissez-vous surprendre… Contactez moi pour lever le voile sur cette belle découverte. Un plan de financement est demandé avant toute visite Cette annonce référence 282935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA SERVAT (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 53423068500032. Prix du bien : 184 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique loft avec climatisation, 2 places de parking, jardin, piscine et salle de sport !!!
Dans une petite copropriété de 6 lots, venez découvrir ce superbe loft au style industriel. Il est situé dans un quartier pavillonnaire à quelques minutes à pied du tram A (direction Bordeaux/Aéroport de Mérignac). Intimité assuré et originalité garantie ! Le rez-de-chaussée est composé de la pièce de vie avec plusieurs espaces : salon, séjour et cuisine ouverte/équipée. La partie nuit se présente de la façon suivante : deux chambres avec accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest (avec de grands rangements), une salle de bain (avec baignoire et douche), un espace bureau/atelier et un WC séparé. À l'étage, vous serez charmés par la belle et grande suite parentale composée d'une chambre avec placards, une salle d'eau, un dressing puis un WC séparé. Les plus : le jardin, le calme, l'emplacement, la climatisation, le poêle à bois ainsi que la piscine et la salle de sport. Petite copropriété sécurisée et entretenue qui offre un cadre de vie idéal (un espace piscine pour les moments de détente et une salle de sport équipée d'un Sauna et d'appareils de musculation pour les plus sportifs). RARE !!! N'attendez plus pour venir le visiter ! Nadège PETIOT : votre conseillère à votre disposition 7jours/7. Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! Cette annonce référence 282794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE PETIOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84152424200010. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 818.00 € et 1106.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 2 pièces 44 m² avec balcon et place de parking sécur
Venez découvrir ce charmant appartement T2 d'environ 44m2, proche du centre et de toutes commodités. Cet appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, une salle de bain avec WC, un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur le balcon de 10 m2. Une chambre avec placard de plus de 12 m2 avec un accès direct sur le balcon. Au sous sol de l'immeuble une place de parking sécurisée. A découvrir rapidement. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Bien soumis au statut de la copropriété, 185 logements, procédure en cours : aucune, 185 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 120 €. Annonce publiée par Rozenn Sinay (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Teste de Buch, 33260 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°881 596 464 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement 2 pièces avec terrasse privative
AVILEO vous présente cet appartement deux pièces avec terrasse privative en plein coeur des CHARTRONS. Le bien, au RDC d'une petite copropriété, est composé d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative de 12 m2, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains. Situé en plein coeur des CHARTRONS, nous retrouvons à proximité toutes les comodités. Nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour les visites.
Appartement 3 pièces - Vue Bassin - Arcachon
AVILEO vous présente cet appartement spacieux bénéficiant d'un cadre exceptionnel en premiere ligne quartier de l'Aiguillon. Au 3ème étage, l'appartement nous offre une belle entrée deservant une pièce de vie lumineuse d'une trentaine de m2, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC et un cellier. A noter un magnifique balcon filant d'environ 25m2 permettant de profiter de moments en extérieur avec une vue imprenable. Pour compléter le tout, le bien dispose, au sous sol de la résidence, d'un box de stationnement privatif et d'un deuxième cellier. Nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour les visites.
Echoppe 3 pièces à rénover 80m2
AVILEO vous présente à la vente une échoppe de 80m2 à rénover sur une parcelle d'environ 280m2. Avec un emplacement de choix proche de l'hippodrome et des différentes commoditées. Dans un quartier résidentiel et calme pour votre futur lieu de vie ! Différents projets sont possible sur ce terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Maison 6 pièces 118m2 avec jardin et dépendance
AVILEO vous présente à la vente cette maison de 118m2 idéalement située secteur Saint Genes, Bordeaux. Cette belle batisse en pierre est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une grande salle à manger ouverte sur la cuisine et d'une verranda donnant accès à un grand jardin. A l'étage, nous retrouvons trois chambres et une salle d'eau. Au fond du jardin, une dependance d'une trentaine de mètre carré pouvant être aménagée en espace habitable ou de stockage. Une cave de 31 m2 vient complèter le bien. Possibilité de parking dans le cadre de ce projet. Consommation énergie réelle (factures propriétaire): 1 200€/an. Nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour les visites.
Appartement 3 pièces - Quai des Chartrons - Bordeaux
AVILEO vous présente cet appartement situé au 1er étage d'un très bel immeuble en pierre Quai des Chartrons en face de la Garonne à proximité directe de l'arret de tramway CHARTRONS. L'appartement, en parfait état général, est composé d'une grande pièce de vie, d'une chambre séparée, d'une salle de bains et d'un coin mezzanine non compris dans la surface habitable. L'appartement offre la possibilité de créer une deuxième chambre avec fenetre. Produit rare dans le secteur, nous contacter pour plus de renseignements !
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