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Bâtiment Commercial A Floirac (33) a vendre Avec Parking et Jardin
AI2G votre agence immobilière située 16 Quai des Chartrons à Bordeaux spécialiste de la TRANSACTION immobilière à Bordeaux, sa périphérie et dans toute la Gironde. vous propose d'acquérir cette magnifique opportunité sur la RIVE DROITE dans la commune de Floirac (33270), à 6km de Bordeaux. Un bâtiment commercial plein pied, idéalement situé (proche commerces et écoles). Ce bien individuel hors habitation aujourd'hui, se compose d'une partie principal bâtie de 325m² environ, plus une Annexe de 9 m². Et d'un espace vert d'environ 447 m², et de 4 places de parking (environ 60 m²). Le tout sur une parcelle de 841 m². Vous avez un projet d'investissement à Floirac ? Idéal pour profession libérale, crèche, coworking... Ce local peut également être reconverti en habitation. Venez découvrir cette pépite proche bordeaux avec plein de possibilités de transformations et extension possible, sans tarder en contactant au plus vite : Gilles MESLIER Président SAS AI2G, au : 06 80 15 40 65 ou 05 56 81 91 54 quai des Chartrons 33300 Bordeaux. Au contact.ai2g@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :Géorisques : www.georisque.gouv.fr
En Exclusivité A Vendre Un Immeuble En Pierre proche Mairie De Floirac (33) Avec Un Beau Taux De Rentabilité
AI2G votre agence immobilière située 16 Quai des Chartrons à Bordeaux spécialiste de la TRANSACTION immobilière Bordeaux, sa périphérie et dans toute la Gironde vous propose d'acquérir en exclusivité cette magnifique opportunité sur la RIVE DROITE dans la commune de Floirac (33270), à 6km de Bordeaux. Un immeuble en pierre R+1 sans travaux, idéalement situé à proximité de la MAIRIE de Floirac, sur une surface de 100 m² au sol comprenant 4 appartements. Au rez-de-chaussée : un T2 de 37 m² environ, un T2 de 36 m² (possibilité de l'agrandir) A l'étage : un T3 d'environ 65 m², un T2 de 27 m² environ. Ce bien a un taux de rentabilité potentiel minimum de 6,72%. Vous avez projet d'investissement à Floirac ? venez découvrir en exclusivité cette pépite sans tarder idéalement placer en contactant au plus vite : Gilles MESLIER Président SAS AI2G, au : 06 80 15 40 65 ou 05 56 81 91 54 16 quai des Chartrons 33300 Bordeaux. Au contact.ai2g@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :Géorisques : www.georisque.gouv.fr
MAISON moderne 130m²
MAISON 130m² 3 Chambres Située dans la commune de CUBNEZAIS (33620), cette maison d'une surface habitable de 130m² offre une opportunité pour y faire sa résidence principale avec son parc clôturé situés dans un emplacement calme et champêtre à proximité la ville de Cavignac et St André de Cubzac, sa gare SNCF, ses commodités et son accès direct via la N10 à la rocade bordelais en 20 minutes. À l'intérieur en RDC, cette maison se compose d'un salon séjour avec une cheminée, une cuisine équipée, deux chambres avec salle de bain privative dans chacune d'elles type douche italienne. Un toilette indépendant et une buanderie complètent le rdc. A l'étage, 1 chambre grande et spacieuse. A l'extérieur, une terrasse attenante à la maison et un parc de 300m² clôturé qui offre un confort appréciable, accueillant et conviviale. Le portail permet un accès facile sur la propriété. La propriété est reliée à un assainissement individuel. Taxes foncières 2024 : 620.00€ Cette annonce référence 270225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAGUEYRIE (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 84537297800021. Prix du bien : 204 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON 1920 AVEC JARDIN ARBORE DE 759 M2
A DECOUVRIR SANS TARDER ! RARE SUR LE SECTEUR ! EDIFIEE SUR UNE PARCELLE DE 759 M2, cette bâtisse allie le charme des années 20 à une fonctionnalité moderne, offrant un espace de vie spacieux et agréable . Idéalement située, dans un quartier prisé , proche de toutes les commodités, cette maison de 1920 de 113 M2 a beaucoup d'atouts à vous offrir ! Elle se compose : - d'un salon séjour spacieux avec cheminée , idéal pour des moments conviviaux - d'une cuisine séparée, un espace de vie à part entière - de 2 chambres lumineuses - d'un bureau ( avec possibilité de le transformer en 3ème chambre) - d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche /balnéo - d'un WC séparé - d'un cellier pour tout rangement - d'un garage double - d'un abri de jardin Dès les beaux jours, vous pourrez profiter pleinement des extérieurs : - beau jardin arboré et piscinable - un barbecue en pierre - possibilité de pouvoir stationner plusieurs véhicules sur la parcelle ! Les ++ de ce bien : double vitrage, volets roulants, DPE D, portail électrique, secteur calme, proche des transports, des commerces , de l' hôpital, des écoles etc Son grand terrain arboré avec la possibilité d'y installer une piscine, et la proximité des commodités, en font une propriété très attractive ! Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec un grand potentiel d'aménagement ! Cette annonce référence 270983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAGNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89208281900012. Prix du bien : 620 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 600 000,00 € Honoraires TTC : 3,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMEUBLE POUR INVESTISSEUR
Venez acquérir cette immeuble avec deux logements proche de la dordogne . Un premier logement de 63m2 et un deuxième de 71m2 actuellement loués. Cette annonce référence 269441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY MARCETEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 49463516200022. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 387 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2126.00 € et 2876.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à bâtir de 568m² libre constructeur
Terrain à bâtir viabilisé, libre de constructeur à Martillac (33650) Petit lotissement de 4 lots au calme Zone UC permettant une emprise au sol de 40% pour la construction d'un pavillon de plain-pied ou en R+1 Eligible à la fibre, piscine autorisée Je peux vous accompagner dans votre choix de constructeur Cette annonce référence 270273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS JIMENEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 39803453800031. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain de 564 m² à Martillac
Terrain à bâtir viabilisé, libre de constructeur à Martillac (33650) Petit lotissement de 4 lots au calme Zone UC permettant une emprise au sol de 40% pour la construction d'un pavillon de plain-pied ou en R+1 Eligible à la fibre, piscine autorisée Je peux vous accompagner dans votre choix de constructeur Cette annonce référence 270275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS JIMENEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 39803453800031. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON PLAIN PIED 6 PIECES AVEC GARAGE ET VERANDA
Vous rêvez de vous installer sur le Bassin d 'Arcachon ou vous recherchez une maison de villégiature ? Je vous propose cette maison familiale de plain pied de 151 M2 sur un terrain de 851 M1 piscinable ! Idéalement située, dans le quartier de MESTRAS, cette maison saura vous satisfaire sans aucun doute ! Proche de toutes les commodités, elle vous permettra de pouvoir profiter de toutes les infrastructures proposées à GUJAN MESTRAS . Cette maison est composée : - d'une entrée avec placards - d'un double séjour avec cheminée insert - d'une grande véranda isolée et chauffée dotée de sa cuisine d'été - d'une cuisine équipée et dînatoire - de 4 chambres - d'une salle de bain avec baignoire d'angle + douche - d'un WC Un grand garage où une salle d'eau et WC ont été aménagé ainsi qu'une mezzanine . Idéal pour recevoir famille ou amis . Dès les beaux jours, vous pourrez profiter pleinement des extérieurs avec son joli jardin arboré et piscinable sans vis à vis . De nombreuses places de stationnements sont prévues côté jardin avant de la maison . Pour votre confort , la maison est doté d'un double vitrage, de volets roulants électriques et d'une clim PAC AIR / AIR , d'un portail électrique , DPE C, TAE . Ce bien peut répondre à différents besoins ou projets professionnels . Cette annonce référence 270291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE ARROYO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88833170900012. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 3 chambres 134m²
MAISON DE PLAIN PIED T4 DE 2023 (RE 2020) D'ENVIRON 134M² SUR UN TERRAIN DE 1400M² AVEC PISCINE DANS LE QUARTIER CALME DE LILLET A MIOS. A l'intérieur, vous apprécierez un séjour de 40 m² qui offre une luminosité remarquable avec une cuisine semi-ouverte de 20 m² entièrement équipée qui profite d'une vue imprenable sur le jardin et sa piscine de 10x4m au sel et chauffée ! Trois grandes chambres dont deux (de 18m², 17m² et 14 m²) pourvues de spacieux dressings et une salle de bain de vous séduiront à coup sur ! De surcroît, cette propriété, dotée d'une technologie domotique, est pourvue d'un puit, d'une connexion à la fibre optique et d'un système de chauffage gainable. École Maternelle et Primaire de Lillet à pied A 5min de Mios et Salles A 12 min de la Gare Facture-Biganos A 25 min d'Arcachon Venez découvrir ce bien sans plus attendre. Garantie Décennale. Photos supplémentaires sur simple demande. Hervé Beauquesne, un conseiller à votre disposition 7jours/7. Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! A mes chers confrères, je pratique l'inter-cabinet. Cette annonce référence 270236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE BEAUQUESNE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98118580400011. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2023 Score DPE : 42 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON TRADITIONNELLE
Maison de plein pied des années 1980, à 5 min de toutes les commodités, commerces, écoles, gare SNCF et accès Autoroute A89. Elle est d'une entrée (véranda) , d'un cellier, d'une cuisine équipée, d'un salon salle à manger, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé. Chauffage électrique et poêle à granules. Tout à l'égout Sur un terrain clos et arboré de 2100 m², plus 1200 m² complète ce bien. Bien disponible Cette annonce référence 270031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à bâtir de 604m² libre constructeur
Terrain à bâtir viabilisé, libre de constructeur à Martillac (33650) Petit lotissement de 4 lots au calme Zone UC permettant une emprise au sol de 40% pour la construction d'un pavillon de plain-pied ou en R+1 Eligible à la fibre, piscine autorisée Je peux vous accompagner dans votre choix de constructeur Bien non soumis au DPE Cette annonce référence 270060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS JIMENEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 39803453800031. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison neuve habitable immédiatement à Martillac
Maison traditionnelle neuve (2024), jamais habitée de 84m² sur la commune de Martillac. Petit lotissement de 3 lots au calme Elle est composée d'une entrée, d'une pièce principale avec salon/séjour/Cuisine meublée, une arrière-cuisine avec une pack chauffage et de nombreux rangements, 2 chambres, WC séparés, salle de bain avec une vasque et douche, un garage doublé et carrelé, jardin de 360m² Cette maison est habitable immédiatement Cette annonce référence 270069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS JIMENEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 39803453800031. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210.00 € et 350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble de rapport rénové à Coutras – 6 lots avec jardins et stationnements !
Vous recherchez un investissement clé en main, au cœur d'une commune dynamique et bien desservie ? Cet immeuble de rapport situé à Coutras, entièrement rénové en 2021 (factures à l'appui, garantie décennale en cours), coche toutes les cases ! Il se compose de 6 logements indépendants : • 2 T2 45 m² • 2 T3 de 65 et 75 m² • 2 T2 bis de 45 m² avec chambre + bureau Chaque appartement dispose de son bout de jardin privatif, idéal pour séduire les locataires en quête d'espace extérieur, ainsi que de places de parking pratiques au quotidien. • Loyer annuel hors charges = 42 120 € • Taxe foncière = 3 368 € Rentabilité brute : 9,34 Rentabilité nette : 8,59 Les plus : • Double vitrage PVC dans tout l'immeuble • Deux micro-stations récentes • Proximité immédiate des commodités et de la gare de Coutras • Bien avec fort potentiel locatif Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble. Cette annonce référence 263740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VAVASSEUR (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 83242839500012. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2022 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
COUTRAS proche LIBOURNE : maison de plain pied très récente sans travaux
COUTRAS: secteur calme et campagne : Avec sa vue dominante et sa situation exceptionnelle, cette maison contemporaine de plain pied est en pleine nature mais non loin des commodités. Elle est composée de 3 chambres et d'une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte. Une piscine est à disposition ainsi qu'un studio de 20 m² très récent qui restera entièrement équipé (coin cuisine, salle d'eau, wc, lit et meubles) Il y a également un grand garage ainsi qu'une dépendance et une volière. Ce bien est à 3 mn de la gare de COUTRAS VISITE POSSIBLE LE WEEK END ! Cette annonce référence 269929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN YVES COTTIN (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 81831529300014. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1513.00 € et 2047.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ESPACE 50 m2 EN COURS AMENAGEMENT STUDIO
L'agence Clairimmo de Pauillac vous propose cet espace de 50 m2 aménageable en studio ou autre, et comprenant une place pour garer votre véhicule. Il est en cours d'aménagement avec une porte d'environ 2,60 mètres de hauteur. Vous pourrez y garer votre véhicule et y vous installer en même temps, moyennant quelques petits arrangements. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Une belle opportunité d'espace ! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435
PROCHE BORDEAUX SECTEUR LIBOURNE MAISON EN PIERRE EN EXCELLENT ETAT !
LIBOURNE : proche commodités et transports, 30 mn de BORDEAUX : grande maison en pierre de 162 m² composée de 5 chambres dont une en rez de chaussée, une suite parentale, 2 wc, grand garage avec coin atelier, cuisine très récente donnant sur le jardin de 570 m². renseignements : 07 81 31 28 12. visite le week end ! Cette annonce référence 269912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN YVES COTTIN (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 81831529300014. Prix du bien : 497 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une villa, confort et sérénité
Découvrez cette villa chaleureuse, située dans le quartier calme et recherché de la hume, parfaite pour les familles en quête d'espace, de lumière. Avec une vue dégagée et un accès direct à un parc de la Chêneraie, cette maison offre un cadre paisible et harmonieux, tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne et équipée avec un cellier attenant pour un rangement optimal, une suite parentale lumineuse pour votre confort, un salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvert sur une terrasse accueillante, ainsi que trois chambres bien agencées, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, un espace bureau spacieux, parfait pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une chambre supplémentaire et un WC offrent un espace dédié aux invités ou aux adolescents. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées, d'un jacuzzi pour des moments de détente et d'un garage pratique. Cette villa en structure bois combine charme, fonctionnalité et nature pour un cadre de vie agréable. Un bien à ne pas manquer, contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1160€ ~ 1630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Baisse de prix
Implantée dans le centre de COUTRAS, venez découvrir cette maison en pierres, d'une superficie de 72 m2. Au rez de chaussée, 1 cuisine, 1 salon/salle à manger. A l'étage, 3 chambres dont 1 avec petit balcon et 1 salle de bain. Au sous sol, 1 cave d'une hauteur de 1,90 m2. Vous apprécierez un garage indépendant de 15 m2 environ, et une place de parking. Cette maison est idéale pour investisseur ou primo accédant Cette annonce référence 269770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDRE CLASTRES (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 85254385900015. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2023 Score DPE : 435 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON TRADITIONNELLE 130m² réel 164 à 180m²
DANS BAZAS***MAISON TRADITIONNELLE RENOVEE 160m² sur 2 NIVEAUX***4 CHAMBRES DONT UNE EN RDC***GARAGE DOUBLE EXTERIEUR***TERRAIN 972m²***POTENTIEL 164/180m² HABITABLES ou 2 MAISONS DE 90m² par niveau***SECTEUR RESIDENTIEL AU CALME*** A l'étage : Vous entrez par un couloir desservant un salon/séjour avec cuisine séparée et équipée, et le coté nuit avec 3 chambres de plus de 11m², une salle de bain, avec douche et baignoire, et son WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous entrez sur une pièce à aménager de 30m² avec cheminée foyer ouvert, donnant sur un garage avec chaufferie/Buanderie, avec une cuisine récente de 16m² entièrement équipée, une grande chambre, sa salle d'eau avec WC. LES PLUS : ***ISOLATION TOTALE PAR EXTERIEUR***POMPE A CHALEUR AIR/EAU***PANNEAUX SOLAIRES ET PANNEAUX CHAUFFE EAU***2 CUISINES*** 2 WC***1 SALLE DE BAIN/DOUCHE ET 1 SALLE D'EAU AVEC WC***TOITURE REFAITE***ASCENCEUR MONTE CHARGE EXTERIEUR***GARAGE DOUBLE EXTERIEUR AVEC MEZZANINE***POTAGER***TERRAIN PLAT***ARMOIRE ELECTRIQUE RENOVEE***plus de 105000€ de TRAVAUX REALISES DEPUIS 2020*** Maison proche toutes commodités et du centre-ville (10 minutes à pied), pharmacie, vétérinaire et 2 centres commerciaux à 5 minutes à pied. Taxe foncière : 1069€ Cette annonce référence 269009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVELYNE CASTRO (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98781513100014. Prix du bien : 269 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 252m² avec dépendance et jardin
Ensemble immobilier situé à Saint Symphorien : Bâtisse divisible en deux maisons de 252m² + dépendance de 48m² sur une parcelle de 501m². Prix hors honoraires d'agence 225 000 €. Prix honoraires inclus 230 000 €. Annonce publiée par Dylanie Valladon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard D'Eyrans, 33650 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°879 914 984. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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