Acheter un bien immobilier dans le département Gironde

298000

L'Agence Clairimmo vous propose cette grande et belle maison d'environ 125 m2 à Vendays-Montalivet sur la route des plages à 5 mns de l'océan. Elle se compose en deux parties : l'une comprenant un grand séjour salle à manger lumineux d'environ 28 m2 avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée donnant sur la terrasse équipée d'une pergola. Le couloir dessert deux jolies chambres et une salle d'eau avec w.c. la deuxième partie comprend, une cuisine, une belle pièce à vivre d'environ 27 m2, une chambre et une salle d'eau avec w.c qui peut servir à d'éventuelles locations d'été. Le jardin est parfaitement entretenu avec une serre de plantations. le garage se trouve en fond de terrain avec la dépendance. Un grand parking goudronné accueille au moins quatre véhicules assuré par un portail électrique. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

250000

L'Agence Clairimmo vous propos cette grande maison de plain-pied d'environ 130 m2 sur la commune de Gaillan-en-Médoc. Cette maison se compose d'une entrée avec placard et w.c. Le grand salon/séjour d'environ 51 m2 avec sa cuisine américaine et son poêle à bois donnent sur le grand jardin de 3042 m2, dont une partie boisée. La partie nuit se compose de trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et un w.c. A côté de la maison se trouve une belle dépendance qui peu-être transformée en petit logement ou atelier. Le garage est accolé à la maison. Cette belle propriété vous offrira un cadre de vie recherché et proche de l'océan. (CB)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

175000

L'Agence Clairimmo vous propose cette jolie maison de campagne mitoyenne de 73 m2 environ à St Laurent-Médoc dans un cadre très tranquille et verdoyant. Elle se compose d'un beau salon/séjour lumineux avec sa cuisine aménagée. Le salon est équipé d'une climatisation et pourra recevoir un pôele à bois ou autre. Le coin nuit possède trois chambres, une salle d'eau et un w.c à côté du cellier. Le garage d'environ 16 m2 est attenant à la maison. Un beau jardin de 517 m2 fait le tour de la maison. Cette petite maison est parfaite pour un couple ou un investisseur locatif. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

À VENDRE, T3 AU COEUR DU TRIANGLE D'OR, 33000 BORDEAUX Situé dans une petite copropriété en pierre de trois lots, au deuxième étage. Vendu entièrement rénové et livré pour fin d'année 2026. Cet appartement s'ouvre sur un séjour/salle à manger donnant sur une cuisine américaine, composé de deux chambres, une salle de bain, wc séparé. Ascenseur dans la copropriété, rare sur le secteur ! Plan et projection sur demande. Venez le découvrir sans tarder... . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE T3 DE 60M2 - BORDEAUX SUD 33800 Situé au premier étage d'un charmant immeuble en pierre de seulement deux étages. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et un coin cuisine ouvert, offrant un espace convivial et lumineux. Sur ce même niveau, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC.. Rénové récemment, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

330000

[APPARTEMENT T3 + BOX DE STATIONNEMENT / 1° ÉTAGE / TRAVERSANT / 2 CH / POSSIBILITÉ 3CH / 2 SDB / 2 WC / CUISINE + KITCHENETTE / RANGEMENTS ] Au premier étage d'un petit immeuble de 1965, sur deux niveaux, venez découvrir cet appartement au cœur du dynamique quartier des Chartrons (arrêt de bus Leybardie). Il se compose comme suit : => Côté jour : - une entrée spacieuse de plus de 5 m² - une pièce de vie de 35 m², lumineuse, exposée nord-ouest, sur cour, avec parquet au sol - une cuisine indépendante de 7.5m² => Côté nuit : - une chambre de 13 m², avec placard, sur rue - une chambre de 19 m² (divisible en deux chambres), avec placard, sur rue, parquet au sol - 2 salles de bain avec WC, en bon état - un dégagement desservant un kitchenette => À l'extérieur : un box de stationnement dans la cour de l'immeuble Cet appartement dispose de beaux volumes et d'un emplacement central. Quelques travaux de remise au goût du jour lui permettront d'exprimer tout son potentiel. Le bien sera soumis au régime de la copropriété - celle-ci étant actuellement en création. ---- Cette annonce référence 338524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE OPINEL (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 93806562000016. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEGLES / 205m² A proximité des Boulevard, proche de la "barrière de Bègles" et à 200 mètres de l'arrêt de tram, entrepôt à vendre d'env. 205m² de surface au sol équipé d'une porte sectionnelle 3,50X 3.00m., HSPmax 4 mètres et HSP min 2.90m.

BEGLES / 175m² A proximité des Boulevard, proche de la "barrière de Bègles" et à 200 mètres de l'arrêt de tram, entrepôt à vendre d'env. 175m² de surface au sol équipé d'une porte sectionnelle 3,70X 3.00m., HSP 3,60 mètres.

BEGLES / 515m² A proximité des Boulevards, proche de la "barrière de Bègles", entrepôt à vendre d'env. 515m² de surface au sol équipé de 3 portes sectionnelles 3,50X 3,00m., HSPmax 5,70 mètres et HSP min 2,90m.

BEGLES / 142m² A proximité des Boulevard, proche de la "barrière de Bègles" et à 200 mètres de l'arrêt de tram, entrepôt à vendre d'env. 142m² de surface au sol équipé d'une porte sectionnelle 4.20X 3.90 m., HSPmin 3,70 mètres HSPmax 5,70 mètres.

Découvrez ce magnifique appartement récent de 90 m² habitables, alliant confort moderne et élégance. Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur sur 8 étages, il constitue le seul logement à ce niveau, garantissant calme et intimité. Depuis sa position privilégiée, profitez d'une vue dégagée et imprenable sur la Garonne, sur la rive droite prisée de Bordeaux. La lumière y est omniprésente et la pièce de vie s'ouvre sur une cuisine totalement équipé aussi qu'une Loggia extérieur idéale pour profiter de la vue EXCEPTIONNELLE sur le fleuve et le pont Chaban-Delmas. L'appartement peut être vendu meublé ou non meublé, selon le souhait de l'acquéreur. Un bien rare, parfait pour une famille, un couple actif ou toute personne recherchant une résidence élégante et intimiste sur la rive droite bordelaise. Entièrement parqueté, la qualité globale de finition et les équipements soignés en font un lieu prêt à vivre. Le plan propose un séjour confortable, une salle à manger distincte, une cuisine équipée, ainsi que trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau privative permettant d'accueillir une famille, de créer un espace bureau ou une chambre d'ami selon les besoins. Disposant deux salles de bains il apporte un vrai confort au quotidien, complétées par des toilettes séparées et une buanderie. Les rangements sont particulièrement bien pensés, avec un dressing, des placards intégrés qui facilite l'organisation de la vie de tous les jours. Un couloir dessert harmonieusement les différentes pièces, tout en préservant l'indépendance de chacun. La présence de la fibre optique est un atout pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Le confort thermique est assuré par un chauffage collectif géothermique et une production d'eau chaude collective, associés à un double vitrage performant, dans un appartement récent à la consommation énergétique classée B. La résidence dispose en outre d'un parking collectif couvert et sécurisé au sein duquel deux places de stationnement sont réservées à ce lot, ce qui est particulièrement appréciable en ville. À environ 600 m, vous profitez de plusieurs espaces verts agréables, comme l'Esplanade de Pontac à près de 600 m, la place des Millésimes à environ 600 m également, ou encore le parc de la Demi-Lune à environ 700 m, offrant de belles possibilités de promenades. Pour les familles, le groupe scolaire Modeste Testas se situe à près de 800 m. Côté transports, TRAMWAY ligne B arrêt cité du vin à 300 m, l'arrêt de bus Quai de Brazza au pied de la résidence facilitant les déplacements quotidiens et la connexion aux autres quartiers de Bordeaux. N'hésitez pas à visiter se bien RARE sur le marché. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1794 € par an - Charges de copropriété : 340 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif géothermique - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur du quartier CANOPIA, à deux pas des quais de Garonne. Commerces, restaurants, parcs et équipements culturels accessibles à pied. Plus de 18 hectares d'espaces verts Perché en étage élevé, ce 2 pièces lumineux vous offre ce que les appartements bordelais ont de plus rare : de l'air, de la hauteur, et une vraie vie dehors grâce à son balcon de 10 m² orienté plein ouest. Le séjour-cuisine généreux, baigné de lumière naturelle toute la journée. Un espace de vie fluide, ouvert, conçu pour recevoir comme pour se poser. La chambre, véritable chambre double, silencieuse : Une vraie bulle de tranquillité. Un appartement pensé dans les moindres détails À 5 min a pied du futur pôle Canopia (140 boutiques), le parc Descas et les berges réaménagées de la Garonne. Tram C, D, F · Bus Express G · Place de la Bourse à 10 min à vélo Photos non contractuelles ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Joignable 7/7 Marlène

Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une belle pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine ouverte face a l'extérieur et surtout avec 5m D'HAUTEUR SOUR PLAFOND pour une sensation de volume idéale ! Le séjour s'ouvre sur un GRAND BALCON, parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou prendre vos repas en extérieur. On retrouve un espace nuit bien séparé 3 chambres et un espace bureau avec un magnifique vide sur séjour Doté d'une Salle d'eau et d'une salle de bain l'appartement est très bien équipé ! WC séparés Bordeaux rive droite : un secteur recherché pour son équilibre entre tranquillité et vie urbaine. Espaces verts et une ouverture directe sur les quais de la Garonne. À deux pas du pont Chaban-Delmas et de la Cité du Vin, vous profitez d'un accès rapide au centre-ville et à toute la métropole. Avec en pied d'immeuble Supérette et Boulangerie réputée. Le cadre est particulièrement agréable avec la proximité du Parc aux Angéliques et des quais aménagés, parfaits pour les balades, le sport ou les moments de détente au bord de l'eau. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Marlène

Située proche du Pont de Pierre et de Stalingrad, cette adresse unique bénéficie d'une qualité de vie exceptionnelle. Le quartier est également apprécié pour ses nombreux espaces verts et ses vues dégagées sur la ville, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement des quais de la Garonne et à 2 min à pied du Tram A. EN ETAGE ÉLEVÉE VUE DÉGAGÉE Bel appartement doté d'une pièce de vie spcieuse et luminseuse, donna t sur le balcon san svis à vis avec une belle vue dégagée. Coté nuit, on retrouve 2 chambres, une salle de bain moderne, et un WC indépendant. Une place se stationnement complète ce bien. Les habitants profitent au quotidien d'un large choix de commerces, de services, d'établissements scolaires et d'équipements sportifs accessibles à pied. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le centre historique de Bordeaux et la gare Saint-Jean. Photos non contractuelles ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Marlène

Située proche du Pont de Pierre et de Stalingrad, cette adresse unique bénéficie d'une qualité de vie exceptionnelle. Le quartier est également apprécié pour ses nombreux espaces verts et ses vues dégagées sur la ville, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement des quais de la Garonne et à 2 min à pied du Tram A. Bel appartement doté d'une pièce de vie spcieuse et luminseuse, donna t sur le balcon san svis à vis avec une belle vue dégagée. Coté nuit, on retrouve 2 chambres, une salle de bain moderne, et un WC indépendant. Une place se stationnement complète ce bien. Les habitants profitent au quotidien d'un large choix de commerces, de services, d'établissements scolaires et d'équipements sportifs accessibles à pied. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le centre historique de Bordeaux et la gare Saint-Jean. Photos non contractuelles ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Marlène

288500

Il y a des maisons dans lesquelles on se sent immédiatement chez soi. Construite en 2017, cette agréable maison de plain-pied conjugue parfaitement confort moderne, fonctionnalité et douceur de vivre, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à mi-chemin entre Belin-Béliet et Salles. Dès l'entrée, la lumière s'impose. La pièce de vie de près de 45 m², largement ouverte sur le jardin grâce à ses nombreuses baies vitrées, offre un espace convivial où cuisine, salon et salle à manger ne font plus qu'un. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de beaux espaces de réception avec son vaste plan de travail et ses nombreux rangements. Côté nuit, chacun trouve son espace. La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative, tandis que la seconde chambre bénéficie d'une salle de bains indépendante. Un WC séparé ainsi qu'un cellier complètent intelligemment l'ensemble. À l'extérieur, le terrain clos de 1 266 m² offre un véritable cadre de vie au calme. Terrasse en bois, pergola, potager, abri de jardin, portail motorisé… chacun pourra profiter des lieux à son rythme. Le terrain est également piscinable pour ceux qui souhaitent aller encore plus loin dans leur projet. Une maison récente, économique, parfaitement entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille sans le moindre travaux. Une visite suffira pour comprendre pourquoi elle mérite toute votre attention. Photos supplémentaires sur simple demande. Hervé Beauquesne, un conseiller à votre disposition 7jours/7. Contactez moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! Cette annonce référence 341818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE BEAUQUESNE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98118580400011. Prix du bien : 288 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du quartier CANOPIA, à deux pas des quais de Garonne. Commerces, restaurants, parcs et équipements culturels accessibles à pied. Plus de 18 hectares d'espaces verts En étage élevé, loin de l'agitation de la rue, cet appartement offre un lieu de vie lumineux avec un grand balcon qui s'étire sur toute la largeur du séjour et devient naturellement votre deuxième salon dès les premiers beaux jours. Le séjour-cuisine est le cœur battant du logement : Ouvert, GENEREUX il s'étend jusqu'à la baie vitrée qui inonde l'espace de lumière du matin au soir. La chambre offre le calme et l'intimité qu'on attend d'une vraie chambre. Volet roulant, rangements intégrés : rien n'a été laissé au hasard. À 5 min a pied du futur pôle Canopia (140 boutiques), le parc Descas et les berges réaménagées de la Garonne. Tram C, D, F · Bus Express G · Place de la Bourse à 10 min à vélo Photos non contractuelles ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Joignable 7/7 Marlène

191700

Nichée sur la commune des ATIGUES DE LUSSAC, cette belle maison de 152 m² habitables est l'illustration parfaite du charme et de l'authenticité. Profitez de la tranquillité à quelques minutes des commodités urbaines. Cette demeure offre 5 pièces spacieuses, agencées sur deux niveaux. Au rdc vous serait accueilli par une belle entrée, une grande pièce de vie d'environ 48 m² avec sa cuisine ouverte , une chambre, une salle d'eau, un w-c indépendant et un dégagement. A l'étage : un dégagement desserre trois chambres et une salle d'eau avec w-c. Bien entretenue, elle conjugue espace et praticité avec jardin à l'arrière et deux places de parking disponibles. Et une cave. Un cadre de vie unique, à la croisée de l'ancien et du confort moderne. ( tout à l'égout, double vitrage, gaz de ville...). Laissez-vous séduire ! Idéal pour les amoureux de l'ancien et la tranquillité. Cette annonce référence 311058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065. Prix du bien : 191 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située proche du Pont de Pierre et de Stalingrad, cette adresse unique bénéficie d'une qualité de vie exceptionnelle. Le quartier est également apprécié pour ses nombreux espaces verts et ses vues dégagées sur la ville, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement des quais de la Garonne et à 2 min à pied du Tram A. Dominant les toits de la ville, ce magnifique duplex situé au dernier étage offre un cadre de vie rare, alliant élégance, volumes généreux et panorama exceptionnel sur la Garonne. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur luminosité et leurs beaux volumes. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, bénéficie d'une vue spectaculaire L'atout majeur de ce bien : une vaste terrasse ensoleillée, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour recevoir ou profiter de moments privilégiés face au fleuve. Ce duplex d'exception conjugue prestations de qualité, emplacement recherché et caractère unique. Deux places se stationnements complètent ce bien. Les habitants profitent au quotidien d'un large choix de commerces, de services, d'établissements scolaires et d'équipements sportifs accessibles à pied. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le centre historique de Bordeaux et la gare Saint-Jean. Photos non contractuelles ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Marlène

Située proche du Pont de Pierre et de Stalingrad, cette adresse unique bénéficie d'une qualité de vie exceptionnelle. Le quartier est également apprécié pour ses nombreux espaces verts et ses vues dégagées sur la ville, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement des quais de la Garonne et à 2 min à pied du Tram A. Appartement spacieux et lumineux, offrant des volumes généreux. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures donnant sur l'extérieur sans vis à vis et avec une vue dégagée On retrouve quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec une salle d'eau attentante. Une seconde salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes. Deux places se stationnements complètent ce bien. Les habitants profitent au quotidien d'un large choix de commerces, de services, d'établissements scolaires et d'équipements sportifs accessibles à pied. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le centre historique de Bordeaux et la gare Saint-Jean. Photos non contractuelles ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Marlène

Au cœur du quartier CANOPIA, à deux pas des quais de Garonne. Commerces, restaurants, parcs et équipements culturels accessibles à pied. Plus de 18 hectares d'espaces verts L'espace d'une maison, le confort d'un appartement, et une terrasse privative de + de 16 m² pour ne rien gâcher. Le niveau bas s'articule autour d'un GRAND séjour-cuisine de presque 39 m² rien que pour vivre, cuisiner, recevoir. Traversé de lumière, qui s'ouvre directement sur la terrasse La terrasse de plain-pied avec le séjour, prolonge naturellement la pièce de vie vers l'extérieur. Le niveau haut est entièrement dédié à la nuit et à l'intimité. Deux chambres bien dimensionnées, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Une deuxième salle de bain complète cet étage, garantissant une vraie indépendance entre les espaces. À 5 min a pied du futur pôle Canopia (140 boutiques), le parc Descas et les berges réaménagées de la Garonne. Tram C, D, F · Bus Express G · Place de la Bourse à 10 min à vélo Photos non contractuelles ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Joignable 7/7 Marlène

Située proche du Pont de Pierre et de Stalingrad, cette adresse unique bénéficie d'une qualité de vie exceptionnelle. Le quartier est également apprécié pour ses nombreux espaces verts et ses vues dégagées sur la ville, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement des quais de la Garonne et à 2 min à pied du Tram A. GRAND appartement 2 pièces, en étage élevé, vue dégagée ! Doté d'une belle pièce de vie, avec sa chambre séparée et sa salle de bain moderne et équipée. Un balcon vient ouvrir les vues sur l'extérieur, face a la vielle ville. Une place se stationnement complète ce bien. Les habitants profitent au quotidien d'un large choix de commerces, de services, d'établissements scolaires et d'équipements sportifs accessibles à pied. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le centre historique de Bordeaux et la gare Saint-Jean. Photos non contractuelles ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Marlène

Au cœur du quartier CANOPIA, à deux pas des quais de Garonne. Commerces, restaurants, parcs et équipements culturels accessibles à pied. Plus de 18 hectares d'espaces verts Perché au 5ème étage, sans vis-à-vis, ce T3 d'exception cumule des volumes intérieurs généreux, 34 m² d'espaces extérieurs privatifs et cette vue dégagée qui fait oublier qu'on est en pleine ville. Ici, on respire. Vraiment. 34 m² d'extérieurs rien que pour vous, accessibles directement depuis le séjour. La terrasse, par sa forme et ses dimensions, permet une vraie mise en scène extérieure — salon de jardin, transats, végétalisation — comme un jardin suspendu au-dessus de Bordeaux. Sans personne en face. Le séjour-cuisine de 26 m² s'ouvre généreusement sur l'extérieur, baigné de lumière du matin au soir grâce à son exposition et à l'absence de vis-à-vis. Deux chambres, toutes deux bien proportionnées, silencieuses, dotées de volets roulants. Elles forment un espace nuit retiré du séjour, garantissant une vraie séparation des univers — idéal pour une famille ou pour télétravailler sereinement. La salle de bain, le WC séparé et le rangement dédié complètent ce bien parfaitement pensé, sans espace perdu. À 5 min a pied du futur pôle Canopia (140 boutiques), le parc Descas et les berges réaménagées de la Garonne. Tram C, D, F · Bus Express G · Place de la Bourse à 10 min à vélo Photos non contractuelles ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Joignable 7/7 Marlène

Au cœur du quartier CANOPIA, à deux pas des quais de Garonne. Commerces, restaurants, parcs et équipements culturels accessibles à pied. Plus de 18 hectares d'espaces verts Bel appartement 2 pièces de 50 m², idéalement agencé pour optimiser chaque espace. Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère accueillante qui mène vers un vaste séjour avec cuisine ouverte. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de près de 10 m², véritable prolongement extérieur où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners au soleil ou vous détendre en toute tranquillité. Côté nuit, une chambre spacieuse offre un espace calme et confortable. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des WC séparés complètent ce bien, apportant un vrai plus en termes de praticité. À 5 min a pied du futur pôle Canopia (140 boutiques), le parc Descas et les berges réaménagées de la Garonne. Tram C, D, F · Bus Express G · Place de la Bourse à 10 min à vélo Photos non contractuelles ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Joignable 7/7 Marlène

Proche du quartier CANOPIA, à deux pas des quais de Garonne. Commerces, restaurants, parcs et équipements culturels accessibles à pied. Plus de 18 hectares d'espaces verts Coup de cœur assuré pour ce 2 pièces pensé jusqu'au moindre détail, idéalement situé dans l'une des adresses les plus prisées de Bordeaux. Dès l'entrée, le ton est donné : des volumes généreux, une luminosité remarquable et une disposition ultra-fonctionnelle qui optimise chaque mètre carré. Le séjour-cuisine s'impose comme le cœur de l'appartement, un espace de vie ouvert, baigné de lumière, parfaitement orienté pour profiter du soleil. Il s'ouvre directement sur une terrasse de 26 m², véritable extension : un luxe rare à ce prix dans la ville. La chambre, bien séparée du séjour, offre calme et intimité. La salle de bain dispose de son propre espace, indépendant du WC séparé. Un bien rare, prêt à vivre, qui séduira aussi bien une résidence principale qu'un investissement locatif de qualité dans une ville en pleine effervescence. À 5 min a pied du futur pôle Canopia (140 boutiques), le parc Descas et les berges réaménagées de la Garonne. Tram C, D, F · Bus Express G · Place de la Bourse à 10 min à vélo Photos non contractuelles ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Joignable 7/7 Marlène

Au cœur du quartier CANOPIA, à deux pas des quais de Garonne. Commerces, restaurants, parcs et équipements culturels accessibles à pied. Plus de 18 hectares d'espaces verts Avec ses presque 30 m² ouverts sur un balcon, le séjour-cuisine est une vraie scène de vie. Large, lumineux, tourné vers l'extérieur — il accueille aussi bien un grand dîner entre amis qu'un dimanche matin tranquille. Le balcon sans vis-à-vis donne envie de profiter de l'extérieur! Deux chambres généreuses bien séparées du séjour. À 5 min a pied du futur pôle Canopia (140 boutiques), le parc Descas et les berges réaménagées de la Garonne. Tram C, D, F · Bus Express G · Place de la Bourse à 10 min à vélo Photos non contractuelles ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Joignable 7/7 Marlène

Situé entre Brazza Bordeaux et Bastide Niel, à proximité immédiate du Pont Jacques-Chaban-Delmas, découvrez ce charmant appartement T2 fonctionnel et lumineux, Avec en pied d'immeuble SUPERMARCHÉ et BOULANGERIE réputée. D'une surface bien optimisée, il se compose de : * Une entrée avec rangements * Une belle pièce de vie séjour/cuisine ouverte * Une cuisine aménagée * Une chambre confortable * Une salle d'eau avec WC Vous profiterez également d'un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente. Idéalement situé au cœur d'un quartier moderne et attractif de la rive droite de Bordeaux. Espaces verts et une ouverture directe sur les quais de la Garonne. À deux pas du pont Chaban-Delmas, vous profitez d'un accès rapide au centre-ville et à toute la métropole. Le cadre est particulièrement agréable avec la proximité du Parc aux Angéliques et des quais aménagés, parfaits pour les balades, le sport ou les moments de détente au bord de l'eau. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Marlène

Situé entre Brazza Bordeaux et Bastide Niel, à proximité immédiate du Pont Jacques-Chaban-Delmas, découvrez ce charmant appartement T2 fonctionnel et lumineux, Avec en pied d'immeuble SUPERMARCHÉ et BOULANGERIE réputée. D'une surface bien optimisée, il se compose de : * Une entrée avec rangements * Une belle pièce de vie séjour/cuisine ouverte * Une cuisine aménagée * Une chambre confortable * Une salle d'eau avec WC Vous profiterez également d'un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente. Idéalement situé au cœur d'un quartier moderne et attractif de la rive droite de Bordeaux. Espaces verts et une ouverture directe sur les quais de la Garonne. À deux pas du pont Chaban-Delmas, vous profitez d'un accès rapide au centre-ville et à toute la métropole. Le cadre est particulièrement agréable avec la proximité du Parc aux Angéliques et des quais aménagés, parfaits pour les balades, le sport ou les moments de détente au bord de l'eau. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Marlène

Découvrez ce bel appartement spacieux et parfaitement agencé, idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Grand séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative Une salle de bain + WC séparés 1 GRAND espace extérieur agréable Entrée avec rangements. Espace buanderie / cellier pratique A 5 minutes à pied : - Place Stalingrad, piste cyclable, Bus et Tram - Commerces de tous types, restaurants, activités sportive, supermarché. - Parc des Angéliques et ses 38 hectares de verdure + piste cyclable à 5 minutes à pied Photos non contractuelles ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Marlène

Au cœur du quartier CANOPIA, à deux pas des quais de Garonne. Commerces, restaurants, parcs et équipements culturels accessibles à pied. Plus de 18 hectares d'espaces verts Séjour - Cuisine lumineux de 44.6 m², s'ouvrant sur une terrasse de 40m² 3 chambre, dont 1 spacieuse avec salle d'eau privative avec accès a une seconde terrasse privative. * Salle d'eau indépendante * Cellier/buanderie * WC séparé À 5 min a pied du futur pôle Canopia (140 boutiques), le parc Descas et les berges réaménagées de la Garonne. Tram C, D, F · Bus Express G · Place de la Bourse à 10 min à vélo Photos non contractuelles ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Joignable 7/7 Marlène