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MAISON 4 CHAMBRES PLAIN PIED SECTEUR COUTRAS/GUITRES
Située à GUITRES, proche COUTRAS : Découvrez cette jolie maison de 100 m² composée de 4 chambres, d'une pièce de vie équipée d'un poêle à granules ainsi que d'une climatisation réversible. Une cuisine équipée avec son cellier/buanderie attenant donne sur le jardin. La salle de bain est agrémenté d'une douche. Le terrain de 909 m² est entièrement clos et joliment arboré. il y a également 2 belles terrasses ombragées à disposition. Un portail électrique ainsi qu'un double garage équipe ce bien en très bon état. Un coin barbecue et une piscine vous séduiront pour profiter des beaux jours. Maison de plain pied en très bon état, secteur calme proche école et collège. Commerces à proximité. Cette annonce référence 279792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN YVES COTTIN (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 81831529300014. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON RECENTE DE PLAIN PIED 4 CHAMBRES DOUBLE GARAGE TERRAIN 909 M² PISCINE SECTEUR COUTRAS
Située à GUITRES 33230, 5 kms de COUTRAS, maison de plain pied en très bon état composée de 4 chambres, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur terrasses des 2 côtés. La cuisine possède un cellier/buanderie. La salle de bain est avec baignoire et douche. Un poêle à granules est à disposition dans le salon ainsi qu'une climatisation réversible. Le jardin est joliment arboré et agrémenté d'une belle piscine (liner 2 ans) avec douche solaire ainsi qu' un coin barbecue. Enfin un double garage récent peut abriter vos véhicules ou faire l'objet d'un agrandissement. Secteur résidentiel, quartier calme, fond d'impasse. VISITE POSSIBLE LE WEEK END ! Cette annonce référence 279774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN YVES COTTIN (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 81831529300014. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à saisir
COUP DE CŒUR À SAISIR – MAISON À DÉCORER AU CŒUR DE CÉNAC (33) À seulement 305 000 € , découvrez cette charmante maison de 100 m², nichée sur un beau terrain de 925 m² piscinable , en plein centre de Cénac, à deux pas des commerces, écoles et services ! Un véritable potentiel pour créer votre cocon idéal : • Grand séjour à repenser selon vos envies • 4 chambres lumineuses • 1 salle de bain • Maison à redécorer, saine et bien agencée avec son espace jour séparé de l'espace nuit • Jardin spacieux, arboré et plein de promesses (idéal pour une piscine !) • Quartier résidentiel calme et recherché Que vous soyez amateur de déco ou en quête d'un nouveau projet de vie, cette maison offre un cadre idéal pour allier charme, confort et proximité. Accès facile – A 8 minutes du Pont François Mitterrand et accès rapide à Bordeaux en 15 minutes Prix attractif pour le secteur : 300 000 € Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour recevoir la plaquette complète de cette maison. > Echanger sur votre projet, organiser une visite ! 06.78.35.93.34 Laissez parler votre imagination !
Maison contemporaine
Sur la commune de SAINT-QUENTIN -DE-BARON. Entre LIBOURNE et BORDEAUX. Proche toutes commodités (commerces, écoles, collège..). Gare SNCF et accès autoroute A89 à 15 minutes. Belle maison traditionnelle de 174 m² habitable offrant entrée, grande pièce de vie de 63 m², salon avec cheminée insert, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains , w-c indépendant, dégagement et véranda de 23 m². Terrain clos de 1046 m². Un garage avec un coin buanderie d'environ 32 m², un appentis avec cuisine d'été de 20 m² et un abris bois viennent compléter cet ensemble. Alliant charme, confort et modernité , cette demeure sera vous séduire par ses volumes généreux Cette annonce référence 279577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN A BATIR
Sur la commune de SAINT-QUENTIN-DE-BARON. Proche toutes commodités. Terrain constructible de 707 m² en zone UC du PLU. Tous les réseaux passent devant le terrain (tout à l'égout, électricité, eau...). Le terrain possède déjà sa propre entrée avec portail. Cette annonce référence 279582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cessio de droit au Bail
Le Bouscat - Barrière du Médoc Dans un secteur commerçant et recherché, Cession de droit au bail pour un local de 59 m2 avec vitrine tout le long. Possibilité de traiteur, sandwicherie sans extraction ou boutique. Pas de restaurant, bar, ni d' activités nécessitant une extraction. loyer mensuel : 1575,22€ ht Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 € - Zelimir BOZIC - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 752291526
Studio pour investissement locatif
Idéal investisseur ! Dans une résidence étudiante moderne construite en 2015, ce studio de 27 m² est vendu loué avec un bail classique de 3 ans signé en avril 2025. Le loyer mensuel est de 404 € (355 € pour le logement et 49 € pour le parking). Caractéristiques du bien Résidence sécurisée avec forte demande locative Espaces communs : salle de sport, laverie, terrasse et salle de détente Gardien sur place pour une gestion facilitée Proximité des transports, des commerces et des écoles Un environnement calme et fonctionnel Place de parking incluse Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique et des prestations recherchées par les étudiants. Un bien idéal pour un investissement locatif serein. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi. Bien soumis au statut de la copropriété, 104 logements, procédure en cours : aucune, 210 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 449 €. Annonce publiée par Laëtitia Rimpault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°851 058 024 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Coup de cœur
COUTRAS - Proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de ville magnifiquement entretenue, réaménagée avec des matériaux de grande qualité. Au rez de chaussée, une belle cuisine aménagée, un salon salle à manger, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Depuis la buanderie, vous accédez directement à un garage de 70 m2. A l'étage, vous serez séduits par une suite parentale de 25 m2 environ, deux chambres, un grand dressing, une salle à manger, une salle d'eau mais également par un patio de 20 m2 environ avec son barbecue abrité. Il est possible de réaménager cette habitation en plusieurs appartements. Cette annonce référence 279374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDRE CLASTRES (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 85254385900015. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T2 138 000€ FAI
Situé sur le haut Cenon, nous vous proposons un appartement T2 de 42 m2, dans une résidence sécurisée et au calme. Idéal pour un projet d'investissement ou de résidence principale. Il se compose: - D'une entrée avec placard de rangement intégré - D'un salon lumineux avec cuisine ouverte et donnant sur une grande terrasse. - D'une chambre spacieuse offrant un espace nuit confortable - D'une salle de bain - D'une terrasse privative sans vis-à-vis, idéale pour les beaux jours - Une place de parking couverte et privative cpmlète ce lot. Contact: 07 77 26 06 01 Prix 138 000€ FAI Bien soumis au statut de la copropriété, 50 logements, procédure en cours : aucune, 50 lots, Charges budget prévisionnel annuel 960 €. Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807 821 491 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
Sur la commune de SAINT-QUENTIN -DE-BARON. Entre LIBOURNE et BORDEAUX. Proche toutes commodités (commerces, écoles, collège..). Gare SNCF et accès autoroute A89 à 15 minutes. Belle maison traditionnelle de 174 m² habitable offrant entrée, grande pièce de vie de 63 m², salon avec cheminée insert, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains , w-c indépendant, dégagement et véranda de 23 m². Terrain clos de 1753 m² avec 2 entrées. Un garage avec un coin buanderie d'environ 32 m², un appentis avec cuisine d'été de 20 m² et un abris bois viennent compléter cet ensemble. Alliant charme, confort et modernité , cette demeure sera vous séduire par ses volumes généreux. Possibilité de détacher ou de construire sur 707 m² de terrain constructible qui a déjà sa propre entrée. Cette annonce référence 279549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065. Prix du bien : 346 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible de 1 100 m² à Lagorce
Situé sur la commune de Lagorce, ce terrain plat de 1 100 m² offre un cadre exceptionnel, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate d’une forêt. Son emplacement privilégié garantit une qualité de vie agréable, idéale pour un projet de construction. Ce terrain représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre naturel préservé tout en restant proche des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 279208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 54 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Vendre – Maison 150 m² en plein centre de Pessac
Idéalement située en cœur de ville, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants, cinéma, ainsi que des transports (tram B, train Bordeaux-Arcachon sans nuisance) et d’écoles réputées. Tout peut se faire à pied. Caractéristiques du bien : Surface : 150 m² sur deux niveaux 4 chambres (2 par niveau) Bureau Salle de bain au rez-de-chaussée et salle d’eau à l’étage Garage de 25 m² Escalier extérieur permettant un accès indépendant à l’étage Multiples possibilités d’aménagement : Habitation familiale : Une maison idéale pour une famille nombreuse, où chacun pourra disposer de son propre espace. Investissement locatif : Possibilité de créer deux appartements de 70 m² chacun, voire d’aménager un troisième lot en attique. Local professionnel ou commercial : Idéal pour une activité libérale (cabinet médical, notaire, bureaux…). Projet de promotion immobilière : Possibilité de démolir l’existant pour créer deux lots à bâtir (validation municipale obtenue). Un bien rare offrant de nombreuses opportunités, que ce soit pour un projet résidentiel ou un investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi Valérie Dupouy : 0608314170 Cette annonce référence 275946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 94863892900018. Prix du bien : 572 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison de ville avec jardin
Maison de ville dans secteur résidentiel calme. Au rez de chaussée, entrée avec rangements, cuisine ouverte sur salon, terrasse et jardin sans vis-à-vis. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Décoration soignée, aucun travaux à prévoir. Gare de Beautiran à 5 minutes, pour rejoindre la gare St Jean en 20 minutes. Ecoles et équipements sportifs à 1km. 235,900 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.71%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 881€ ~ 1191€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie COQUEBERT DE NEUVILLE - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 880 511 332
Maison de 5 pièces de 135m2 en vente dans le centre ville de Libourne - Idéal pour familles
Maison de 5 pièces de 135 m² en vente à Libourne – Idéale pour les familles Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 135 m² située rue Thiers, en plein cœur de la bastide de Libourne. Composition du bien : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine dinatoire, séjour, cour intérieure, palier avec WC. - 1er étage : 2 chambres, une salle d’eau, WC séparé. - 2ème étage : une suite parentale avec chambre, salle d’eau et dressing. Points forts : - Maison pleine de charme, située à proximité immédiate du centre-ville. - 3 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC, idéale pour une famille. - Cour intérieure agréable pour profiter des beaux jours. - Espaces de vie généreux et lumineux, répartis sur 3 niveaux. Localisation : Maison située à Libourne-centre, dans la bastide, proche de la place du marché, des commerces et de la gare, avec un accès facile aux écoles, collèges et lycées. Caractéristiques techniques : - DPE : B - Année de construction : 1930 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite de ce bien.
Appartement de 3 pièces de 62 m2 avec terrasse en vente à Talence - Idéal pour primo accédants ou investisseurs
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 62 m² avec terrasse situé à Talence. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour, - Deux chambres - Une cuisine ouverte - Une salle d'eau - WC séparé Atouts: - Une terrasse pour profiter des beaux jours, - Une place de parking couverte, - Un appartement lumineux, avec de beaux volumes. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêts de bus Chemin de Suzon à 2 minutes à pied, - Ecole maternelle à 10 minutes à pied, - Collège à 12 minutes à pied, - Parc du couvent à 6 minutes à pied, - A 15 minutes en voiture du centre de Bordeaux. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1346 € - Charges de copropriété : 86 € - DPE : D - Mode de chauffage: Electricité - Distribution eau : Electricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
APPARTEMENT T2 – 43,47 m² – Résidence récente avec stationnement privatif
Découvrez cet APPARTEMENT T2 de 43,47 m², DPE B, situé dans la résidence LYS'A, construite en 2021. Acheté hors Pinel. Implanté au 1er étage, il offre une configuration équivalente à un rez-de-chaussée, les parkings privatifs et sécurisés avec vidéosurveillance occupant le niveau inférieur. Une place de stationnement privative est incluse avec le bien. Ce bien est vendu loué, avec un loyer mensuel charges comprises de 750 € (dont 30 € de provisions pour charges récupérables), offrant une rentabilité particulièrement attractive : Rentabilité brute : 4,67 % Rentabilité nette : 3,49 % Il est possible, selon votre projet : de conserver le locataire en place de récupérer la jouissance du logement à l'expiration du bail début 2026 L'appartement séduit par son style moderne et sa luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition plein sud. Acquis hors dispositif Pinel, il a bénéficié d'une personnalisation haut de gamme, notamment avec une cuisine sur mesure équipée, intégrant un plan de travail amovible, idéal pour accueillir vos convives lors de repas en famille ou entre amis. L'équipement de qualité apporte une ambiance raffinée et fonctionnelle à l'espace de vie. Côté nuit, vous profiterez d'une spacieuse suite parentale, avec accès direct à une grande salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque design. L'entrée comprend un dressing intégré ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. À l'extérieur, une terrasse privative vous permettra d'apprécier un cadre agréable et verdoyant, avec un jardin de ville en limite séparative. L'avancée du balcon supérieur offre une protection contre le soleil et les intempéries, tout en préservant un espace extérieur de qualité. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE : Commerces et supermarchés à 2 km (5 min) Écoles et crèches entre 1 km et 2 km (3 à 5 min) Transports en commun (bus à 500 m, tram à 1 km, gare à 8 km) Axes routiers et autoroutes à 1 km (2 min) Espaces verts et parcs à 1 km (3 min) Centres de loisirs et sports (salle de sport, tennis, piscine à moins de 7 min) Pôle santé (médecins, hôpitaux et cliniques à 10 km, soit 15 min) Accès rapide aux lieux de loisirs (cinéma, golf, lac, plage à moins d'une heure) Un reportage photo professionnel HDR ainsi qu'une visite virtuelle sont disponibles sur demande. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé et déjà loué, ou pour un futur propriétaire occupant souhaitant s'installer à moyen terme dans un logement alliant confort, modernité et sérénité. Contactez moi dès à présent pour obtenir plus d'informations ou convenir d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 122 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an
Maison 7 pièces 189m2 590000 € Libourne
Construite en 1994 ,cette grande maison familiale de presque 190m2 habitable est nichée au fond d'une impasse sur un parc de plus de 2000m2 . Façade en pierre et matériaux de qualité font d'elle un bien rare , dans un quartier très recherché et à proximité de toutes les commodités. Son entrée en pierre vous donne les premières indications sur ce que vous allez découvrir , un grand séjour avec sa cheminée , une cuisine séparée avec un espace buanderie , une grande chambre de 22m2 , un bureau de 15 m2 qui pourrait faire office de chambre supplémentaire et un toilette en Rdc . A l'étage , un palier vous guide sur 4 chambres , dont une avec sa salle d'eau et une autre disposant d'une terrasse de 10m2 , une salle de bains et un toilette . Des placards sont présents dans chaque chambre, une terrasse bien exposée, son garage double , un cellier , sa cave entérrée et un atelier non attennant viennent parfaire ce bien d'exception . Vous pouvez la découvrir et vous serez surpris par le calme et la tranquilité de son parc . Cette annonce référence 258039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN NOEL CASTANER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 84271390100010. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1801.00 € et 2437.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de caractère coup de coeur
Élégance et authenticité sur Sainte-Terre , rare et exclu sur le secteur ! A seulement 15min de Libourne, venez découvrir cette maison de caractère qui conjugue avec brio charme de l'ancien et prestations haut de gamme. CUISINE NEUVE, Derrière sa façade plein de cachet (entièrement ravaler) , cette maison mitoyenne sur un côté (non-visible et non-ressenti) dévoile un intérieur entièrement rénové avec des matériaux nobles : Poutre apparente, pierre authentique , escalier majestueux et parquet en bois massif d'origine. Au rez-de-chausser, vous disposez d'une entrée à couper le souffle (grand espace de rangement reste à optimiser) , un espace de vie lumineux et raffiné , cuisine neuve élégante de qualité, un toilette indépendant, suspendu et un grand cellier. A l'étage, un dégagement en pierre apparente dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau intimiste. Une deuxième salle d'eau indépendante avec toilette suspendu. Jardin d'environ 181 m² dont 40 m² accueillant une place de parking à disposition pouvant être optimiser en garage selon vos besoin. ( sur chape déjà existante) Climatisation réversible pour un confort et une économie absolu toute l'année. Un bien rare, à la fois authentique et moderne , à découvrir sans tarder , Coup de Cœur garanti ! Contactez-moi pour une visite !!! Cette annonce référence 279313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LE TROUVÉ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83295497800017. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement Locatif Maison plain pied 102 m2 3 chs 300000€ Libourne
Située sur la commune de Libourne , cette maison construite en 2000 est proposée à la vente Louée. A proximité des commerces et dans un quartier très recherché , ce pavillon est un investissement sûr avec des locataires présents depuis plusieurs années et prenant soin de l'intérieur comme de l'extérieur. Dès l'entrée , vous découvrirez une salon , une grande salle à manger donnant accès à une terrasse , une cuisine , 3 chambres , une salle de bains avec douche et baignoire , un toilette . Un espace buanderie donne accès au garage. Espace de stationnement pour plusieurs véhicules .Terrain clos et arboré de plus de 1000m2 . N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 258015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN NOEL CASTANER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 84271390100010. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1446.00 € et 1956.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
bail artisanal à vendre sur Saint Emilion
Installez votre activité dans un lieu d'exception à Saint Emilion. Vous êtes artisan et vous recherchez un cadre prestigieux pour développer votre activité ? Ne manquez pas cette opportunité rare : une reprise de bail pour un local unique, situé en plein coeur de Saint emilion , ville classée à l'UNESCO et prisée par plus d'un million de visiteurs par an. Un espace idéal : 81 m2 de surface de vente pour accueillir votre clientèle et exposer vos créations. 60 m2 d'espace de stockage pour gérer votre activité en toute sérénité. Un bâtiment historique en pierre avec une cheminée pierre, des parquets anciens qui ajoutent du charme. Grande luminosité grâce à de larges ouvertures et une vue imprenable sur la Tour du Roi. Un emplacement stratégique pour une visibilité maximale. Au cœur de Saint Emilion dans une rue dynamique bordée d'autres artisans. A deux pas d'une grande place animée et entourée de restaurants très fréquentés. Un flux constant de visiteurs garantissant un fort potentiel commercial. Des conditions attractives pour un cadre exceptionnel : reprise bail : 40 000 euros loyer avantageux de 635 € par mois soit 1900 € par trimestre. Une opportunité rare : les loyers dans ce secteur atteignent habituellement 2000 € pour des surfaces plus petites. Saisissez cette occasion avant qu il ne soit trop tard ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet dans l'un des lieux le plus prisés du vignoble bordelais. La saison touristique approche : lancez vous dès aujourd'hui !!!! Cette annonce référence 279143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LEVERNIER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 89423764300016. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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